Vente maison 281 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gond-Pontouvre (16160)

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1 277 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert
Cuisine équipée
Chauffage au bois

Chantal PICOT - AXO & ACTIFS

11 avis

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Description

Maison ancienne en pierre entièrement rénovée à l'abri des regards sur une hauteur de Chalonne, Elle comprend en rez de chaussée une grande entrée avec murs en pierres rejointés, une buanderie, un wc, une très grande cuisine équipée neuve avec ilôt central , cette cuisine de de 33m² est très lumineuse avec sa grande baie vitrée , une grande pièce de vie de 91m² avec baie vitrée ( pièce que l'on pourrait diviser pour chambre en rc) à l'étage 1 suite parentale avec baignoire, vasque et dressing et 3 chambres , chacunes avec dressing. salle d'eau et wc. A l'extérieur : un grand garage atelier de 100m², une terrasse couverte de 27m². L'ensemble clos de murs avec portail en fer forgé qui sera installé. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002120514). Honoraires : 11 000 € TTC (4,07 %) inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 85002121466 - Réf Superimmo : ANVXZO5SE

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Caractérisques

Prix de vente : 281 000 €	Prix au m² : 1 277 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²	1 garage - 1 parking couvert
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au bois	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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