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403 annonces
Thierry Hurtaud - efficity
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Thierry Hurtaud - efficity 25/11/2025
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Maison, 129 m²

576 900 € 4 472 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 471 m²

La Rochelle (17000)

17000- LA ROCHELLE- SECTEUR DE RECHERCHE LA PORTE ROYALE- MAISON FAMILIALLE 3 CHAMBRES GARAGE JARDIN EXPOSITION SUD- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'une surperficie de 129 m² édifiée sur une parcelle de 471 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger spacieux, d'une cuisine dinatoire, d'une salle d'eau, de WC séparés, à l'étage 3 chambres avec placards et terrasses, une salle d'eau avec douche à l'Italiènne et WC. La maison dispose également d'un beau garage 21m² , d'une cave, d'un atelier de 14m² au fond du beau jardin clos. Idéalement située à 100 m à pied de la Porte Royale, proche du marché central de La Rochelle, du centre ville, et du vieux port. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone au 06 68 35 65 96 ou par Mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Sylvie SADYS - iad
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Sylvie SADYS - iad 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 110 m²

348 150 € 3 165 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 311 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Sylvie Sadys vous propose: 3 CHAMBRES – BUREAU – DOUBLE GARAGE - JARDIN Sur LA ROCHELLE, dans le quartier de Mireuil, je vous propose une maison de 110m² sur une parcelle de 311m2. Elle est composée d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin, un salon avec un espace en mezzanine pouvant faire office de chambre ou bureau, un WC indépendant, un garage faisant office de rangement et buanderie de 17m². A l’étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec salle d’eau, une salle de bain avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec un jardin arboré ainsi qu'un double garage de 30m2. A découvrir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Sadys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804 948 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier La Rochelle Vieux Port
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Human Immobilier La Rochelle Vieux Port 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 95 m²

448 232 € 4 718 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 223 m²

La Rochelle (17000)

Maison de ville rénovée avec une surrélévation réalisée en 2011 pour obtenir deux chambres avec une salle d'eau et son wc en étage. Au rez de chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un poêle à bois, un cellier, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. A proximité, un jardin avec un garage fermé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Ashley Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Ashley Immobilier 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 137 m²

745 000 € 5 438 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 205 m²

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE QUARTIER LA GENETTE / MAISON COUP DE COEUR Idéalement située dans le quartier prisé de La Genette, cette belle maison d'environ 137 m2 habitables allie à la fois charme, confort et emplacement idéal. Sur trois niveaux, elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placards, une buanderie, une pièce de rangement et un WC; - Au premier étage, un beau volume pour le salon/séjour lumineux d'environ 30 m2 donnant sur le jardin exposé sud, une cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière cuisine et un WC; - Au deuxième étage, 3 belles chambres lunmineuses, dont une de 16m2 avec dressing, 1 salle de bains (douche et baignoire) et un WC; - Sous les combles aménagés d'environ 15 m2 habitables, un bel espace nuit avec lavabo, douche et WC. Un jardin d'accueil, un garage et une parcelle fleurie à l'arrière complètetent ce bien. Les plus : quartier très recherché proche des écoles et des commerces. Travaux réalisés en 2022: toiture, électricité, plomberie, chaudière et huisseries. Taxe foncière: 2 246 € Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Myagent.immo
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Myagent.immo 17/11/2025
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Maison, 107 m²

350 000 € 3 271 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

La Rochelle (17000)

Située dans un environnement recherché pour son calme absolu, cette maison de plain-pied vous propose un cadre de vie paisible et lumineux, parfait pour une famille en quête d’espace ou pour ceux qui souhaitent conjuguer confort et qualité de vie aux portes de La Rochelle. Construite en 2012, cette maison moderne et parfaitement entretenue développe 107 mètres carrés (hors garage) et bénéficie d’une belle parcelle de près de 600 mètres carrés avec piscine. Points forts : - Une vaste pièce de vie de plus de 50 mètres carrés baignée de lumière, avec cuisine ouverte haut de gamme, espace repas, salon et accès direct à la terrasse et jardin - 3 chambres dont une parentale avec dressing - Une salle d’eau et un WC indépendant - Une buanderie / arrière cuisine et de nombreux rangements - Un garage double de plus de 47 mètres carrés + espaces de stationnement extérieur - Une piscine chauffée, sécurisée, avec terrasse sans vis-à-vis - Jardin paysagé exposé Sud Pourquoi choisir Nuaillé-d’Aunis ? Vous cherchez le calme, l’espace et une qualité de vie préservée, tout en restant à proximité de La Rochelle (15 min), de ses plages, de son dynamisme et de ses commodités ? Cette maison est le compromis idéal. Ici, pas de nuisance, pas d’agitation : le bien-être prime, et les enfants peuvent jouer dans le jardin pendant que vous profitez d’un déjeuner au soleil. Les commerces de proximité sont à 5 minutes en voiture (Andilly, Ferrières), les écoles sont sur place, et les axes routiers permettent un accès rapide à La Rochelle comme à l’A10. Contactez-nous pour organiser une visite — ce bien rare à Nuaillé-d’Aunis est prêt à accueillir une nouvelle histoire !

Denis DUFEU - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Denis DUFEU - SAFTI 12/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Maison, 120 m²

535 000 € 4 458 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 201 m²

La Rochelle (17000)

Nouveau et en exclusivité ! Située à La Rochelle, quartier Saint Eloi, offrant un cadre de vie agréable proche du centre-ville, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'une exposition sud et ouest, idéale pour profiter du soleil. Vous pourrez également vous déplacer facilement grâce aux transports en commun à proximité, pistes cyclables facilitant vos déplacements au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse accueillante pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage pour vos vélos. L'intérieur de la maison offre 120 m², répartis en 4 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc, une salle de bain, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre parentale et un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace de vie supplémentaire pour accueillir toute la famille. De larges ouvertures vous offrent une luminosité naturelle, cette maison moderne rénovée entièrement en 2020 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Idéal famille ou pied à terre, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265 - SAFTI – DUFEU Denis, Conseiller indépendant

Jonathan NICOLAS-DEVAL - SAFTI
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Jonathan NICOLAS-DEVAL - SAFTI 25/11/2025
9
Maison, 112 m²

520 000 € 4 643 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 146 m²

La Rochelle (17000)

Maison à vendre construite en 2021 - 2022, aux normes RE2020, comprenant 4 chambres et deux salles d'eau. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec un emplacement de placard, un WC indépendant, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte bénéficiant d'un belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. A l'étage, le pallier et la grande salle de bains avec douche et double vasques desservent 3 chambres. De plus vous bénéficiez d'une buanderie avec adoucisseur et ballon thermodynamique, d'un garage carrelé et isolé, ainsi que d'une belle terrasse sans vis-à-vis. Ne tardez pas à découvrir cette maison de qualité nichée dans l'une des plus belles rue du village de Laleu, à proximité de toutes les commodités, dans La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 0683772738, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565 - SAFTI – NICOLAS-DEVAL Jonathan, Conseiller indépendant

JF GAILLAGUET
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par JF GAILLAGUET 25/09/2025
18
Maison, 207 m²

Prix en baisse 630 000 € 3 043 €/m²
Maison • 207 m²

La Rochelle (17000)

A 30 mn de LA ROCHELLE / Propriété comprenant deux maisons à usage de résidence de tourisme. Il est tout à fait possible d'occuper l'une d'elle au titre de sa résidence principale et de louer la seconde en gîte ou chambres d'hôte. Première maison : Au RdC : Entrée, séjour-salon, cuisine équipée et meublée, une chambre, un bureau, salle d'eau et WC; Au premier étage : Une mezzanine, une chambre; Deuxième maison : Au rez-de Chaussée : Cuisine équipée et meublée, séjour, salle d'eau et WC; Au premier étage : Palier, deux chambres et WC; Dépendances, Préau; Assainissement autonome aux normes Terrain en partie constructible 6000m² Le prix comprend les honoraires (30000€ttc) à la charge de l'acquéreur; DPE réalisé le 26/06/2025 - Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris) Entre 4070€ et 5580€ par an. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Agathe WALGENWITZ - iad
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Agathe WALGENWITZ - iad 14/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
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Maison, 200 m²

Prix en baisse 599 000 € 2 995 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 364 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Agathe Walgenwitz vous propose: LOFT avec des VOLUMES EXCEPTIONNELS Située à La rochelle dans le quartier en plein essor, cette ancienne menuiserie abrite une maison dans le style loft, hors du commun. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère industrielle, mais surtout, par ses volumes impressionnants. En effet, le séjour cathédrale a une hauteur sous plafond de presque 6 mètres, et la pièce de vie compte plus de 100m2, avec sa cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Un poêle à granulés diffuse une chaleur douce. Pour le côté cosy, un poêle à bois est à disposition également. Côté nuit, cette maison-loft abrite 3 chambres dont 2 au RDC. Côté extérieurs : à l'avant, une entrée avec emplacement de parking, et à l'arrière, un second jardin avec une terrasse, orienté plein ouest, idéal pour profiter du soleil l'après-midi jusqu'en soirée. Videos et dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 579000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence des 4 Sergents
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Agence des 4 Sergents 03/12/2025
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Maison, 97 m²

262 500 € 2 706 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 312 m²

La Rochelle (17000)

EXCLUSIVITE . A VENDRE LA ROCHELLE / LA PALLICE ECHOPPE DE 97m2. Dans le quartier de La Pallice , à seulement quelques minutes de La Rochelle, cette échoppe pleine de charme de 97 m² offre un potentiel interessant pour un projet de rénovation. Édifiée sur une parcelle de 312 m2 entièrement close de murs, elle bénéficie d'un extérieur intimiste, idéal pour créer un agréable jardin. D'une surface d'environ 97m2,cette maison se compose d'une entrée , d'un wc, d'un salon /séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau , d'une véranda, cave, garage. A quelques minutes de la Rochelle et l'ile de ré , le quartier de la Pallice est en développement continu, ce qui en fait aujourd'hui un des quartiers recherché de la Rochelle. Tout y est ! (commerces, écoles, pole médical, restaurants bus..) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sixième Avenue La Rochelle Nord
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Sixième Avenue La Rochelle Nord 16/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 88 m²

Prix en baisse 389 000 € 4 420 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 484 m²

La Rochelle (17000)

En vente chez Sixième Avenue La Rochelle Une ravissante maison en pierre non loin du centre de la rochelle entièrement rénovée alliant le caractère de l'ancien au confort du moderne, Elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle donnant une sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et wc, vous trouverez également une seconde salle d'eau avec WC. Un jardin et place de stationnement pour véhicule. Vous souhaitez effectuer une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous !

Stéphane EUDES - iad
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Stéphane EUDES - iad 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
20
Maison, 140 m²

599 000 € 4 279 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 377 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Stéphane Eudes vous propose: Maison rénovée avec goût – Luminosité, confort et espace au rendez-vous ! A seulement 6 minutes à vélo du marché central de La Rochelle, proche de toutes commodités, Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie chaleureux et moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, accompagné d’une agréable pièce de vie dotée d’une cheminée avec insert, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée propose également un bureau ou chambre, parfait pour le télétravail, une agréable véranda, un WC. À l’étage, Quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bain combinant douche et baignoire. Vous profitez d'un environnement calme, d’un jardin entièrement clos, avec abri de jardin, garage et stationnement possible sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet La Rochelle Ouest
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 02/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
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Maison, 210 m²

1 390 000 € 6 619 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

La Rochelle (17000)

Découvrez cette maison spacieuse de 210 m² située à La Rochelle, dans le secteur de Fétilly. Ce bien rare sur le marché comprend 7 pièces, dont 4 chambres, et est édifié sur un terrain de 1000 m². La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour exposé EST - OUEST, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville et l'eau chaude est produite par une chaudière. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre de nombreuses possibilités. Profitez également d'une terrasse et d'un stationnement extérieur. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Marie Pape-Carpantier et le Lycée général et technologique Jean Dautet, ainsi que la station La Rochelle - Porte Dauphine. Ne manquez pas cette opportunité avec l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST. Elle est à vendre pour la somme de 1 390 000 euros. Le prix net est de 1 350 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 40 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle. Référence de l'annonce : 8277 (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dorothée LAPARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 999 837 - La Rochelle.

Guy Hoquet La Rochelle Ouest
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 07/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 115 m²

472 500 € 4 109 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 183 m²

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE ? Maison T4 de 115 m² à deux pas de la gare et du Vieux-Port Idéalement située à proximité immédiate de la gare et du Vieux-Port, cette maison de 115 m² offre un cadre de vie privilégié au coeur de La Rochelle. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour traversant, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace sans vis-à-vis comprenant une terrasse arborée et un préau. La propriété dispose également de deux garages de 15 m² chacun ainsi que d'une place de stationnement privative devant le garage. Un bien rare par son emplacement, idéal en résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette maison a une classe énergétique D (188 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée B ( 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 660 euros et 2 300 euros en 2023. Son prix de vente est de 472 500 euros. Le prix net est de 450 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 22 500 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette maison en vente. Ce bien vous est proposé par Thomas LE PIERRES, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 928 250 356. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST. Référence annonce : 8361 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas LE PIERRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 250 356 - La Rochelle.

Guy Hoquet La Rochelle Ouest
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 25/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 107 m²

419 000 € 3 916 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 314 m²

La Rochelle (17000)

Idéalement située dans le quartier recherché de Lafond - Le Prieuré, à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison de 1957 pleine de charme, sur une parcelle de 314 m², agréable avec jardin à l'avant et à l'arrière. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC séparé, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une buanderie avec douche. A l'étage, vous serez séduit par le beau parquet ancien et le volume des pièces : un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage complète ce bien, offrant du rangement et un stationnement sécurisé. Stationnements sur le jardin d'accueil. - Une maison saine et bien située, à remettre au goût du jour selon vos envies. A visiter sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison a une classe énergie E (307 kWh/m² annuels). La classe climat est notée E (67 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 844 euros et 3 848 euros en 2023. Cette maison est à vendre pour la somme de 419 000 euros. Le prix net est de 400 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75 % du prix du bien soit 19 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861. Référence annonce : 8309 (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amélie LESCORBIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .