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SAFTI - Denis DUFEU
Annonce publiée le 21/04/2024
Proposée par SAFTI - Denis DUFEU 21/04/2024
7
Maison, 174 m²

795 000 € 4 569 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 427 m²

La Rochelle (17000)

Safti vous présente cette jolie maison familiale et chaleureuse d’environ 174m² habitables, sur une parcelle de plus de 400m², située à la Rochelle, à quelques pas des commerces, commodités (bus, médecins, écoles…), de la plage de Chef de baie et du marché de La Pallice que vous pourrez rejoindre en vélo ou à pied facilement. Elle comprend : au rez de chaussée un salon séjour traversant lumineux, ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, une suite parentale (salle d'eau/rangements), une lingerie, un vaste bureau de plus de 20m² (chambres possibles), un wc séparé, à l’étage, un vaste palier, deux grandes chambres (16/20m²), un dressing, une salle d’eau, un wc séparé. La maison a été entièrement rénovée avec gout, des prestations de qualité (parquet, poêle à bois et à granulés, placards, adoucisseur…) et un agencement confortable et pratique. Le jardin ensoleillé, arboré et fleuri, clos de murs, sa vue sur la piscine et sa grande terrasse bois permettent de prolonger les soirées à l’extérieur. La maison est complétée par un jardin d’accueil permettant 1 à 2 stationnements, abri vélos, piscine 3.5 sur 7 chauffée, local technique. Venez découvrir cette maison de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265SAFTI – DUFEU Denis, Conseiller indépendant

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SAFTI - Catherine BAUDIN
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par SAFTI - Catherine BAUDIN 18/04/2024 - mise à jour 21/04/2024
9
Maison, 161 m²

955 000 € 5 932 €/m²
Maison • 161 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 304 m²

La Rochelle (17000)

Située à 50m du front de mer et du Parc Franck Delmas à La Rochelle, Catherine BAUDIN vous propose cette maison familiale lumineuse de 161m2 habitables bénéficiant d'un sous-sol aménagé. Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie traversante donnant sur la terrasse et son charmant jardin. Vous serez séduits par sa spacieuse suite parentale avec sa salle de bains (baignoire et douche) et son grand dressing. A l'étage, un large palier dessert 5 chambres et une salle de bains. Le sous-sol de 81m2 offre un hall généreux, une pièce, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie et un espace de stockage, vous pouvez y accéder par une entrée indépendante. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien rare sur le marché immobilier Rochelais. Coup de cœur assuré pour cette rénovation alliant charme, modernité et qualité des matériaux. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 955 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363SAFTI – BAUDIN Catherine, Conseiller indépendant

EFFICITY - Guillaume Ledoux
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par EFFICITY - Guillaume Ledoux 18/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
6
Maison, 156 m²

794 000 € 5 090 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 167 m²

La Rochelle (17000)

17000 - LA ROCHELLE - VIEUX-PORT - MAISON DE 156 M2 - 5 PIECES - JARDIN 35 M2 Laissez-vous séduire par cette maison située en centre-ville de La Rochelle à quelques pas du vieux port. Ce bien, de 156 m2, offre un espace de vie généreux et chaleureux, vitré et ouvert sur l'extérieur. L'entrée permet d'accéder à 2 espaces : En rez-de-jardin, vous trouverez un salon et une cuisine de 34 m² ouverts sur un patio arboré de 15m2 et une cour terrasse de 20m2 baignée de lumière. Un bureau, bibliothèque, un dressing et une chambre de 16m2 avec sa salle d'eau, ouverts sur la terrasse complètent ce rez-de-jardin. Au rez-de-chaussée se trouve, un garage à vélo de 10m2 et une chambre de 16,5 m2 avec dressing, placards, salle d'eau et WC. Au 1er étage vous trouverez un grand 2 pièces avec chambre de 15m2, salle d'eau et salon, kitchenette de 14m2 pouvant être transformé en chambre. Au 2nd étage, les combles sont aménagés en chambre. Une cave aménagée de 6 m² est un espace supplémentaire pour du rangement ou pour un atelier. La distribution de cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet locatif (deuxième étage pouvant être indépendant). Parfait état général, construction et rénovation avec un grand souci de l'écologie (excellent DPE). À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Guillaume Ledoux, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Rochelle n°534186580 Ref annonce : 156019

SAFTI - Pascal GORON
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Pascal GORON 18/04/2024
9
Maison, 84 m²

304 000 € 3 619 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

La Rochelle (17000)

Située dans une commune de la CDA avec commerces, cette maison de plain-pied de 2011 vous séduira par son prix, son séjour avec cuisine ouverte de 42 m2, ses 3 chambres, sa salle d'eau, sa buanderie, son garage de 22 m2 et sa parcelle de plus de 450 m2. La maison est aux normes BBC 2012, la chaudière est récente et aucun travaux ne sont à prévoir. Les commerces sont situés à environ 10 minutes à pied (boulangerie, supérette, tabac, restaurant...). La maison, actuellement louée, sera libre de locataires au 1er avril 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GORON, Tél. : 0658672898, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980571574SAFTI – GORON Pascal, Conseiller indépendant

CAPIFRANCE - Constance MOINARDEAU
Annonce publiée le 21/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Constance MOINARDEAU 21/04/2024
19
Maison, 95 m²

334 000 € 3 516 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 148 m²

La Rochelle (17000)

À la recherche d'un havre de paix au cœur de La Rochelle ? Cette maison de ville, d'une superficie totale de 95 m² (comprenant 85 m² habitables et 10 m² de combles aménagés) nichée dans une petite rue paisible du quartier de Tasdon, offre un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités dans un quartier recherché. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à une cuisine équipée et aménagée, profitant d'une lumière naturelle généreuse, ainsi qu'à un salon agrémenté d'une cheminée, idéal pour des soirées conviviales. À l'étage, un vaste palier pouvant servir de bureau vous guide vers deux charmantes chambres. Un second escalier mène aux combles aménagées offrant ainsi une troisième chambre, parfaite pour un couchage d'appoint ou un espace de détente supplémentaire. À l'extérieur, un véritable oasis vous attend pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'extrémité du jardin, un atelier et un abri offrent des possibilités de rangement supplémentaires, idéal pour les amateurs de bricolage ou de jardinage. De plus, une cave en sous-sol offre un espace de stockage additionnel. Cette maison, sans vis-à-vis, offre un potentiel unique et attend votre touche personnelle pour la rafraîchir et la transformer en votre cocon douillet (voir photos de suggestions). Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre idyllique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 795 891 - Greffe de LA ROCHELLE) Constance MOINARDEAU Entrepreneur Individuel 06 07 93 28 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855174)

Déclic Immo
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Déclic Immo 13/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
21
Maison, 107 m²

498 750 € 4 661 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

A La Rochelle, découvrez cette maison rénovée nichée au cœur du quartier de Tasdon. Vous disposerez en rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine baignée de lumière grâce à son exposition sud et ses vélux, d'une mezzaine pour vos moments lecture, d'un salon/séjour lumineux exposé Est doté d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver les plus fraiches, d'une salle de bains avec WC. Gros plus : une chambre avec sa salle d'eau privative faisant office de suite parentale ou pouvant être destinée à la location, et, un cellier. Vous trouverez à l'étage un palier, desservant 2 belles chambres. Une chambre peut être transformée en bureau selon vos envies, permettant d'envisager du télétravail. La chambre en rez-de-chaussée, grâce à sa salle d'eau attenante peut être transformée pour une activité libérale. Très belle maison, complétée par une cave, un jardin, et un petit garage : rangement/local à vélos. Profitez d'une situation géographique idéale entre les minimes, le vieux port et la gare. La mer et la plage à 1,5km, accès à la gare (TGV pour Paris accessible à pied depuis la maison) et au vieux port en 15min à pied. Commerces, école, collège à proximité immédiate (moins de 10min à pied). Réf 5459. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de OUVRARD Valentine - 06 73 04 70 74 - - EI - Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (475 000 € hors honoraires)

Guy Hoquet La Rochelle Ouest
Annonce publiée le 16/04/2024
Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 16/04/2024
7
Maison, 99 m²

395 000 € 3 990 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 554 m²

La Rochelle (17000)

Vous cherchez une maison plain-pied et à proximité des commerces et de La Rochelle ? Je vous présente cette jolie maison indépendante construite en 1978 disposant d'un séjour agréable donnant sur le jardin, une cuisine actuellement séparée qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour et qui donne également sur le jardin, trois chambres, une salle d'eau avec WC, et un WC séparé. Elle dispose également d'une pièce pouvant être aménagée en 4ème chambre et d'un garage. Son prix de vente est de 395 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 3.95% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 850 357 070. Contactez votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus de renseignements sur cette maison à vendre. Référence de l'annonce : 7969 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaelle CHAPSAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 357 070 - La Rochelle.

iad FRANCE - Charlotte PLAS
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Charlotte PLAS 19/04/2024
13
Maison, 145 m²

899 000 € 6 200 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 271 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Charlotte PLAS (06 79 33 21 94) vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette rare échoppe en pierres rénovée, de plain-pied dans le quartier prisé de La Genette. Nichée dans une rue à sens unique, au calme et à l’abris des regards, je vous propose cette maison absolument charmante. Vous trouverez un espace de vie de plus de 70 m2 destiné au salon avec sa cheminée, sa cuisine dinatoire et sa salle à manger. Cette maison bénéficie d'une exposition EST/SUD/OUEST offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, vous disposerez d’une suite parentale sur parquet ancien en chêne et trois autres chambres avec une grande salle de bains avec douche et baignoire. Pour vous détendre, deux espaces extérieurs végétalisés et l’un doté d’une pergola bioclimatique. Stationnement aisé et gratuit devant la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte PLAS EI (ID 38760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851786962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Chloé TESSON
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 22/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Chloé TESSON 19/04/2024 - mise à jour 22/04/2024
4
Maison, 90 m²

499 000 € 5 544 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 159 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Chloé Tesson (06 08 69 07 26) vous propose : Dans un des quartier les plus prisé de La Rochelle, proche des commerces, maison à étage qui se compose de 3 chambres dont une de plain pieds. Gros potentiel pour ce bien baigné de lumière. A visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Tesson EI (ID 64669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 811836394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Era Immobilier Pays Rochelais
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par Era Immobilier Pays Rochelais 09/04/2024 - mise à jour 15/04/2024
1
Maison, 93 m²

295 400 € 3 176 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 269 m²

La Rochelle (17000)

Maison familiale de 93m² sur une belle parcelle arboré d'environ 270m² à proximité du centre ville, des commodités et des arrêts de bus. Elle comprend un lumineux salon-séjour, une cuisine, trois chambres, des rangements, une salle d'eau, un wc, un garage et une cave. A découvrir rapidement dans le quartier de LALEU.

17 IMMO
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par 17 IMMO 18/04/2024
11
Maison, 180,85 m²

864 170 € 4 778 €/m²
Maison • 180,85 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

La Rochelle (17000)

Exclusivement chez 17 IMMO, Vous recherchez tout le confort moderne d'un pavillon récent ? Cette résidence est faite pour vous. Elle a été conçue de façon optimale, la construction est grande qualité et les prestations qualitatives. Rien ne manque, et l'ensemble est de plain-pied. La grande pièce de vie est scindée en 2 espaces, un côté salon et un côté cuisine-salle à manger avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une large baie à galandage prolonge cette zone vers la terrasse extérieure et sa piscine. Les pièces parentales : chambre, dressing et salle d'eau avec WC, sont distantes des 4 autres chambres regroupées dans une autre aile de la maison. On y trouve également une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant. Une buanderie fait espace tampon avec le garage. A l'extérieur, la piscine est entourée d'une belle terrasse carrelée, que vous pouvez protéger par des voiles sur-mesure. Une très grande cuisine d'été va vous permettre d'accueillir amis et famille. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Era Immobilier Pays Rochelais
Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par Era Immobilier Pays Rochelais 19/02/2024 - mise à jour 18/04/2024
7
Maison, 176 m²

515 000 € 2 926 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 385 m²

La Rochelle (17000)

Maison familiale idéalement placée à 10 minutes de La Rochelle. Dans une commune de la CDA avec toutes les commodités et les lignes de bus de ville et scolaires accessibles à pied. Vous serez séduit par les volumes et le charme de cette maison charentaise. Au rez de chaussée une entrée dessert un dressing, la pièce de vie avec vue sur le jardin et la cuisine ouverte. Un cellier et des toilettes avec lave main. Au 1er étage vous trouverez un espace cosy pour lecture ou salon télé. Un couloir dessert 4 chambres avec une salle d'eau et des toilettes ainsi qu'une suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bains. A l'extérieur vous pourrez profiter du jardin parfaitement exposé au SUD avec différents espaces : lecture, terrasse, barbecue et potager. Le tout complété par un grand garage et une buanderie. A venir visiter sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

JOANNY IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par JOANNY IMMOBILIER 05/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
4
Maison, 169 m²

376 200 € 2 226 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 443 m²

La Rochelle (17000)

BELLE MAISON en rez chaussée surélevée de 169M² habitable Comprenant: Au rez de chaussée: Une entrée, garage, une chambre, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau, une véranda, un grand garage. A l'étage: Une entrée, couloir, trois chambres, une salle de bains, un wc, une cuisine équipée aménagée, un séjour/salon avec une cheminée. Une parcelle de terrain de 443M² avec accès véhicule Proche commerces , produit rare (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AD IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par AD IMMOBILIER 13/04/2024 - mise à jour 16/04/2024
9
Maison, 60 m²

441 000 € 7 350 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

La Rochelle - Centre Ville - Charmante Maison de ville de 60m2 dans une rue calme à deux pas du marché. Venez découvrir cette maison composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec une cuisine ouverte tout équipée, un sous-sol de 12m2 utilisé en buanderie. Au premier étage, un palier dessert la chambre principale, une salle d'eau, un wc indépendant. Et au dernier étage une chambre et un bureau. Vous profiterez de la vie en centre-ville avec tous les commerces à proximité tout en étant parfaitement au calme. Parfait pour profiter d'un pied à terre sur La Rochelle. Ce bien vous est présenté par Simon BREANT - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 951 919 166. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

IMMOTIS
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par IMMOTIS 18/04/2024
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Maison, 123 m²

780 000 € 6 341 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 203 m²

La Rochelle (17000)

Découvrez cette magnifique propriété d'une surface totale de 200 m² habitable. Emplacement idéal, secteur du canal de Rompsay, proximité immédiate du centre-ville de La Rochelle. Une résidence principale d'architecte contenant 123 m². Le séjour très confortable donne accès à la cuisine ouverte avec également une vue sur le jardin avec piscine puis de son patio. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons la chambre parentale, puis d'une deuxième chambre supplémentaire ayant une salle de bain privatif. A l'étage, lumineux toujours avec une belle hauteur sous plafond, comprend deux chambres et d'une salle d'eau. La maison est très bien entretenue, allie avec perfection le modernisme, c'est une maison de famille où l'on s'y sent bien. A l'extérieur, l'ambiance très agréable avec une piscine chauffée dans le jardin. Cette propriété de caractère vous offre un décor et un emplacement idéal pour s'épanouir dans la vie Rochelaise. L'équipe de vente Immotis (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)