Acheter une maison à L&#39;Houmeau (17137)

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par Agence Du Moulin 08/04/2024 - mise à jour 13/04/2024

799 000 € 4 205 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 316 m²

L'Houmeau (17137)

EXCLUSIVITE Votre Agence ORPI vous propose de découvrir cette propriété d'exception située au pied des commerces sur la commune de L'Houmeau. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon/séjour et une salle à manger lumineuse avec de beaux murs en pierre apparente, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, un WC, une grande chambre avec mezzanine. A l'étage: quatre chambres dont une de 22 m², une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un joli jardin clos de murs, au calme, et d'un garage attenant. Un havre de paix que nous vous invitons à découvrir rapidement! Référence agence : 9296

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BROKERS IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par BROKERS IMMOBILIER 30/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

445 000 € 4 837 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 203 m²

L'Houmeau (17137)

Proche de La Rochelle - Maison 3 pièces avec jardin à vendre à L'Houmeau (17137) avec une surface de 92 m² sur un terrain de 203 m², orientée à l'est-ouest. Son intérieur dispose d'une pièce à vivre, de deux chambres et d'une cuisine aménagée équipée. Il inclut également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Vue sur un jardin. Intérieur en excellent état. Proche gares (La Rochelle Porte Dauphine, La Rochelle et Aytré Plage), écoles, crèche, tennis, restaurants, commerces, boulangerie, épicerie et boucheries-charcuteries. Nationales et aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re à 6 km. Océan Atlantique à 6 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 3 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Un projet immobilier ? Contactez-moi au 06.50.32.50.41 Benny CELAT

Guy Hoquet La Rochelle Ouest

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 29/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

561 750 € 3 696 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 915 m²

L'Houmeau (17137)

Dans un village côtier à 5 minutes de La Rochelle Maison à étage comprenant 4 chambres dont une suite au RDC avec salle d'eau. Ce bien se compose d'un salon/séjour avec plafond cathédrale, lumineux grâce à son exposition plein sud. Une cuisine moderne, un bureau, un cellier, une buanderie et une salle de bain complètent ce bien sur une parcelle de plus de 900m² (dont 375m² constructibles pour une activité professionnelle ou du locatif). Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST. Référence annonce : 7947 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paul De Lima (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 980 361 - La Rochelle.

EFFICITY - Raphaël Charbonnier

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par EFFICITY - Raphaël Charbonnier 29/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

449 000 € 3 742 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 271 m²

L'Houmeau (17137)

17137 L’HOUMEAU - MAISON DE 120 m²- PROCHE DES PLAGES, DES COMMERCES ET DE LA ROCHELLE - ÎLE DE RÉ Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne et Raphaël Charbonnier Immobilier, vous proposent cette maison de 120m², située à seulement 10 minutes de La Rochelle. Cette maison située dans la paisible commune de l'Houmeau offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 120 m² intelligemment agencés, cette propriété offre un confort moderne et des espaces fonctionnels répartis sur deux niveaux. Rez-de-chaussée : - Une chambre spacieuse offrant intimité et confort. - Une salle d'eau équipée d'une douche et de toilettes pour plus de praticité. - Une pièce de vie lumineuse et conviviale pour partager des moments en famille ou entre amis. - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour les amateurs de cuisine. - Une entrée accueillante et une buanderie pratique. Étage : - Quatres chambres dont une particulièrement spacieuse de 23 m² avec dressing aménagé et balcon privé, offrant un espace de détente privilégié. - Une salle de bain moderne pour un confort optimal. - Un wc supplémentaire pour plus de commodité. Aspects locatifs : Bien loué : Idéal pour les investisseurs, ce bien est déjà loué avec un bail en cours jusqu'au 30 juin 2026. Montant du loyer : Actuellement loué à 1 400€ par mois sans provisions ni forfait de charges. Caractéristiques supplémentaires : - Chauffage assuré par une chaudière récente de 2021, garantissant confort et économies d'énergie. - Une cuve de récupération d'eau de pluie de 12m³, contribuant à une démarche écologique responsable. Environnement : La commune de l'Houmeau propose un cadre de vie idyllique, avec toutes les commodités à proximité. Vous profiterez de commerces variés, d'écoles réputées, d'une plage surveillée en été, ainsi que d'un port de plaisance pour les amateurs de navigation. De plus, un marché animé anime la place du village chaque mercredi et samedi matin. La commune est également bien desservie par des lignes de bus directes pour La Rochelle. Classement dans le palmarès 2024 des villes et villages où il fait bon vivre : - Au niveau national : L'Houmeau se classe au 578ème rang sur 34 808 communes. Parmi les communes de 2000 à 3500 habitants en France, L'Houmeau occupe la 5ème place sur 2250. - Au niveau départemental : L'Houmeau est classé 9ème sur 463 au niveau départemental. Dans le département, parmi les communes de 2000 à 3500 habitants, L'Houmeau est en tête du classement, occupant la 1ère place sur 39. Informations complémentaires : - Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en catégorie D et Émission de Gaz à Effet de Serre (GES) en catégorie C. - Taxe foncière : 1 200€ Contactez-moi dès maintenant pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite de cette magnifique maison qui n'attend que vous pour devenir votre foyer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Raphaël Charbonnier, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de La Rochelle n°908071210 Ref annonce : 154534

Propriétés-privées.com - Sophie ROCOLLE

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par Propriétés-privées.com - Sophie ROCOLLE 04/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

395 200 € 3 593 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 462 m²

L'Houmeau (17137)

Proche des plages de l'ile de ré. Maison de plein pied . L'entrée se fait sur une pièce à vivre d'environ 37 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée .Une extension de 19 m² avec 2 velux .Elle possède 3 chambres dont une avec une penderie, un couloir avec des placards . La salle de bain comprend, une douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire. Un WC indépendant. Un garage d'environ 14 m². Pompe à chaleur et poêle à bois. Coup de coeur pour le jardin magnifiquement arboré, plein de charme avec grande terrasse en bois. Pas de vis à vis pas de bruit. Elle se situe au Sud Ouest de L'Houmeau Bonne rentabilité locative saisonnière . De nombreuses pistes cyclables . La commune est agréable. Commerces et grandes surfaces à proximité. Prix du bien 395 200 euros dont 4% d'honoraires soit 380 000 euros hors honoraires DPE D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 et 1680 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ROCOLLE, au 0695397272 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ROCOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Du Moulin

Annonce publiée le 10/04/2024

Proposée par Agence Du Moulin 10/04/2024

599 720 € 4 442 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 553 m²

L'Houmeau (17137)

Exclusivité ! Parfaitement placée au calme sur la commune prisée de L'Houmeau, Orpi vous présente cette maison entièrement de plain pied à la rénovation soignée. L'entrée donne sur les différentes zones de la vaste pièce de vie traversante où vous pourrez profiter d'une véranda et d'un poêle à bois flambant neuf. D'un côté, deux chambres jouissent d'une salle de bains commune tandis que de l'autre, la suite parentale vous offrira une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, dressing et chambre. un studio complet avec kitchenette et salle d'eau vous permettra, quant à lui, de recevoir famille ou amis. Vous disposerez aussi d'une lingerie et d'un garage. A l'extérieur, la terrasse donnant sur la piscine et le jardin clos vous permettront de passer d'agréables moments de détente. Situation idéale idéal pour se rendre à la Rochelle, l'île de Ré ou la plage ! N'attendez pas pour la visiter ! Référence agence : 9303

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

432 300 € 4 117 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 266 m²

L'Houmeau (17137)

En exclusivité ! Maison contemporaine de plain-pied située dans un quartier calme de l'Houmeau. Cette maison de 105m2 est édifiée sur une parcelle de 266m2. Elle se situe à 10 min à pied du centre de l'Houmeau et de ses commerces de proximité, restaurants, écoles. L'accès à La Rochelle et à l'île de Ré est direct en voiture, en bus et via les pistes cyclables et vous permettra de profiter à la fois de la vie urbaine et de la vie insulaire. La vie associative dynamique et le cadre de vie en bord de mer rendent la vie très agréable à l'Houmeau. La maison se compose d'une entrée desservant la pièce de vie traversante de 63m2, la cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un WC séparé. La surface de la pièce de vie lui permet d'être aménagée de différentes manières et d'envisager facilement la création d'une troisième chambre. Le coin nuit offre deux chambres dont une avec dressing et une autre avec placard, la salle d'eau, avec sa douche à l'italienne et son puits de lumière, offrant un espace de détente moderne, un WC séparé. La pièce de vie et la chambre principale donnent sur la terrasse. Le jardin est clos de murs. Un garage et deux places de parking complètent ce bien, assurant un confort de vie optimal. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anne-Sophie Leduc dès aujourd'hui. Nous avons hâte de vous faire découvrir cette maison dans laquelle vous pourrez poser vos valises. Annonce publiée par Anne-Sophie Leduc (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à L'Houmeau, 17137 immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le n°519 944 094. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cabinet Gauduchon

(191 avis)

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par Cabinet Gauduchon 12/12/2023 - mise à jour 29/03/2024

(191 avis)

1 039 500 € 3 332 €/m²
Maison • 312 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 947 m²

L'Houmeau (17137)

PROCHE DE LA ROCHELLE VILLAGE BORD DE MER Venez découvrir à L HOUMEAU cette maison de 9 pièces de 312 m². Le rez-de-chaussée propose une entrée, un grand séjour exposé au sud de 49 m², une salle à manger ensoleillée de 13 m² exposée au sud, une chambre de 13 m², une cuisine, une suite parentale de 13 m² exposée à l'est, une buanderie et un dégagement. On trouve au premier étage cinq chambres de 10 m² à 15 m² (une exposée à l'est, une exposée à l'ouest, une exposée à l'est, deux lumineuses exposée au sud ), une belle salle de jeux de 34 m², un dégagement et un palier. Jardin intimiste avec piscine. Le terrain de la propriété s'étend sur 947 m². Cette maison compte un étage. Référence agence : 6795

Era Immobilier Pays Rochelais

Annonce publiée le 09/04/2024

Proposée par Era Immobilier Pays Rochelais 09/04/2024

735 000 € 6 336 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 472 m²

L'Houmeau (17137)

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE !!! Venez découvrir cette spacieuse maison familiale située sur la commune de L'HOUMEAU. Proche des commerces et des commodités, et à seulement 10 minutes en vélo du centre-ville de La Rochelle, vous serez séduit par ses espaces et son calme. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec une double exposition et vue sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée, d'un WC, de quatre chambres (dont une spacieuse suite parentale avec SDE et WC) et une salle de bain. À l'extérieur : un jardin parfaitement entretenu sans aucun vis-à-vis afin de profiter de la piscine en toute intimité, une terrasse et un bel espace de verdure. Un spacieux garage vient compléter le tout. Cette maison n'attend plus que vous ! N'hésitez plus, contactez votre agence pour plus de renseignements ou pour la visiter. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Era Immobilier Pays Rochelais

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par Era Immobilier Pays Rochelais 19/04/2024

369 250 € 3 749 €/m²
Maison • 98,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 384 m²

L'Houmeau (17137)

Située sur la commune recherchée de L'Houmeau, maison de plain pied de 98.5 m² dont 20.5 m² de véranda chauffée, belle pièce de vie de 31 m² avec cheminée insert, cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon, deux chambres possibilité trois, salle de bains, WC et garage. Le tout sur une agréable parcelle arborée de 384 m² . Volets roulants électriques, portail électrique.... L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Century 21 Agence Du Marché

Annonce publiée le 31/03/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par Century 21 Agence Du Marché 31/03/2023 - mise à jour 03/02/2024

566 900 € 4 609 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • Ter. 608 m²

L'Houmeau (17137)

L'Houmeau Village côtier avec sa plage surveillée cette maison rénovée avec goût située à 200 mètres du centre bourg et de l'océan vous séduira par son état impeccable.Elle comprend une entrée, un vaste séjour lumineux traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une véranda exposée plein Ouest. Un dégagement dessert trois chambres, salle d'eau et WC indépendant, toutes les ouvertures sont triple vitrage.Un accès mène au sous-sol ou vous y trouverez un grand garage d'environ 63m2 fonctionnel pouvant accueillir deux véhicules.Vous pourrez profiter d'un joli jardin clos et arboré tout autour de la maison sans vis à vis et non mitoyenne avec son échappé sur l'océan et les couchers de soleil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Guy Hoquet La Rochelle Ouest

Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 04/01/2024 - mise à jour 11/04/2024

1 785 000 € 4 805 €/m²
Maison • 371,48 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 814 m²

L'Houmeau (17137)

Cette maison exceptionnelle dans un village côtier à 5 minutes de La Rochelle, sur une parcelle de 814 m² offre un espace de vie de 372 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, une pièce de réception avec piscine couverte et jacuzzi 6 places, 5 suites parentales avec dressing et salle d'eau, un bureau en mezzanine, une buanderie, un cellier, un préau pour les voitures, une dépendance d'environ 40 m², une cuisine d'été, une pergola végétalisée, et un terrain de pétanque. Un produit coup de coeur qui mérite votre attention! Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique de 111 à 180 kWh-ep/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 624 euros et 3 600 euros en 2021. Cette maison est proposée à l'achat pour 1 785 000 euros. Le prix net est de 1 700 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 85 000 euros TTC. Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST. Référence annonce : 7886 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paul De Lima (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 980 361 - La Rochelle.

EFFICITY - Raphaël Charbonnier

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 14/04/2024

Proposée par EFFICITY - Raphaël Charbonnier 31/01/2024 - mise à jour 14/04/2024