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Vente maison 379 800 €
113 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
L'Houmeau (17137)
113 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
L'Houmeau (17137)
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- 3 361 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un quartier calme et recherché de l'Houmeau, à quelque pas de la mer et à seulement quelques minutes de la Rochelle et de l'Ile de Ré, venez visiter cette charmante maison de bourg en pierre de taille à fort potentiel. Cette maison dispose au RDC d'une grande entrée, d'un séjour, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée, d'un wc indépendant, dégagements A l'étage, 3 chambres, palier. Des dépendances et un garage avec combles aménageables, attenants à la maison complètent le bien et peuvent après travaux augmenter la surface habitable. La maison dispose également d'un grand jardin. Ecoles commerces et plages à moins de 5 mn à vélo. Ligne de bus n°10 en 25 mn sur la Rochelle Réf 5704. DECLIC IMMO 17 DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - - Honoraires : 19 800 € TTC (5,50 %) inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 820 € et 5 200 € par an.
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1700618907 - Réf Superimmo : ANVXZVHKP
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| Prix de vente : 379 800 € | Prix au m² : 3 361 € / m² |
| Taxe foncière : 1 034 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 19 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 411 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1800 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 820 € / an
Maximum :
5 200 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2025.
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Siren : 514932573 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2017 000 021 320
06 60 88 68 89
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