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Vente maison 520 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
L'Houmeau (17137)
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
L'Houmeau (17137)
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- 3 714 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
17137 - L'HOUMEAU - MAISON DE PLAIN PIED - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 140 M2 - STUDIO INDEPENDANT - GARAGE - JARDIN - ENVIRONNEMENT CALME
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sylvia DESCHAMPS vous proposent cette charmante maison de PLAIN-PIED située à L'Houmeau.
Située dans un quartier paisible de L'Houmeau, cette maison de plain-pied édifiée sur une parcelle de 950 m² et construite en 1984 , offre une surface habitable de 140 m², parfaitement répartie pour une vie de famille confortable et fonctionnelle.
L'espace de vie principal se compose d'un grand séjour de 45 m² avec une cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
L'ensemble donne directement accès à une terrasse de 36 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
La partie nuit comprend quatre chambres , dont une suite parentale avec une salle d'eau et wc,
une salle de bains indépendante avec un wc séparé.
A l'extérieur, un jardin entièrement clos et arboré , un garage de 21 m²,une cave de 15 m² ainsi qu'un studio de 10 m² complètent les prestations de ce bien, le tout dans un environnement calme et paisible.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien d'exception à L' Houmeau, à proximité des axes routiers, et à 2 minutes de la mairie.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sylvia DESCHAMPS au 06 85 73 24 77 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvia Deschamps - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°907735401.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 17/07/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 189709 - Réf Superimmo : ANVXZ2W60
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Prix de vente : 520 000 €  | Prix au m² : 3 714 € / m² |
| Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 953 m² | Orientation : Nord |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1984 |
| Chauffage individuel électrique (clim. réversible) | Séjour de 45 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 950 € / an
Maximum :
2 700 € / an
Diagnostics réalisés le 07/06/2025.
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