Vente maison 469 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

L'Houmeau (17137)

Charmante maison d'habitation à vendre située à L'HOUMEAU d'environ 98 m². Cette maison se compose d'un salon/séjour, cuisine ouverte équipée et aménagée, une buanderie, 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de bain, WC indépendant et salle d'eau. Le terrain de 729 m² est en bon état et dispose d'une terrasse et d'un jardin pour profiter des journées ensoleillées. S'ajoutent à ce bien un garage d'environ 30 m² ainsi qu'un stationnement extérieur . Située à seulement 1 minute des transports en commun, cette maison est proche de toutes commodités et de plusieurs points d'intérêt, notamment l'École maternelle La Rose et l'École primaire Le Renard, parfaits pour les familles. Vous trouverez également un centre de loisirs à proximité. (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DYLAN HERBELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912551876 - LA ROCHELLE.

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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