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Vente maison 450 500 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
L'Houmeau (17137)

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  • 4 505 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
Agence de La Rochelle

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133 avis
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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à l'Houmeau, maison récente de plain-pied alliant confort et praticité.
D'une surface de 100 m², elle s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² comprenant salon/sam et cuisine ouverte. Attenant à la cuisine, cellier/buanderie.
Le coin nuit comprend trois chambres et une salle de bain.
À l'extérieur, une terrasse prolonge l'espace de vie vers un jardin facile à entretenir.
Un garage complète l'ensemble.
L'emplacement est un vrai atout : un environnement calme, tout en étant à deux pas des commerces et services de L'Houmeau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : WI_c57140 - Réf Superimmo : ANVXZUAP1
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Caractérisques
Prix de vente : 450 500 €Prix au m² : 4 505 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,44% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 339 m²Orientation : Ouest, Sud
3 ParkingsChauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipéeWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 480 € / an
Maximum : 690 € / an
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AGENCE DE LA ROCHELLE

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