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Vente maison 576 900 €
129 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Rochelle (17000)

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  • 4 472 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Thierry Hurtaud - efficity

Thierry Hurtaud - efficity

55 avis
06 68 35 65 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

17000- LA ROCHELLE- SECTEUR DE RECHERCHE LA PORTE ROYALE- MAISON FAMILIALLE 3 CHAMBRES GARAGE JARDIN EXPOSITION SUD- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'une surperficie de 129 m² édifiée sur une parcelle de 471 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger spacieux, d'une cuisine dinatoire, d'une salle d'eau, de WC séparés, à l'étage 3 chambres avec placards et terrasses, une salle d'eau avec douche à l'Italiènne et WC. La maison dispose également d'un beau garage 21m² , d'une cave, d'un atelier de 14m² au fond du beau jardin clos. Idéalement située à 100 m à pied de la Porte Royale, proche du marché central de La Rochelle, du centre ville, et du vieux port. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone au 06 68 35 65 96 ou par Mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 199990 - Réf Superimmo : ANVXZY624
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Caractérisques
Prix de vente : 576 900 €Prix au m² : 4 472 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,89% TTC - 26 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 471 m²Orientation : Sud
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1961
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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