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Vente maison 599 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
La Rochelle (17000)

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  • 4 279 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Stéphane EUDES - iad

Stéphane EUDES - iad

17 avis
06 12 85 50 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphane Eudes vous propose: Maison rénovée avec goût – Luminosité, confort et espace au rendez-vous !
A seulement 6 minutes à vélo du marché central de La Rochelle, proche de toutes commodités,
Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie chaleureux et moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, accompagné d’une agréable pièce de vie dotée d’une cheminée avec insert, idéale pour des soirées conviviales.
La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie.
Le rez-de-chaussée propose également un bureau ou chambre, parfait pour le télétravail, une agréable véranda, un WC.
À l’étage,
Quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau.
Une salle de bain combinant douche et baignoire.
Vous profitez d'un environnement calme, d’un jardin entièrement clos, avec abri de jardin, garage et stationnement possible sur la parcelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1891869 - Réf Superimmo : ANVXZX8BZ
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 4 279 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 377 m²1 Garage
Année de construction : 1980Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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STÉPHANE EUDES - IAD

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