Vente maison 287 000 €

150 m²

Benon (17170)

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1 913 €/m²

JF GAILLAGUET

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Description

Dans une Commune du Parc Naturel du Marais Poitevin à 1h00 des plages de Vendée -
Sur une parcelle de 212m²
A 20 mn à l'EST de LA ROCHELLE et 40 mn de l'Ile de Ré -
5 mn de tous les commerces et services -
Ecole - Restaurant scolaire - Garderie - sur Place (2mn) -
Maison de Pays impeccablement rénovée à NEUF comprenant :
Au Rez-de-Chaussée : Entré,Séjour, cuisine équipée, espace repas, une chambre avec salle de douche, wc séparées; Véranda;
Au premier étage; Dégagement, trois chambres, salle de douche, WC;
Dépendance à usage de remise ;
Chauffage : poële à granulés -
Date du DPE : 24 NOVEMBRE 2025 -
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Prix 287000 € honoraires 17000€ inclus à la charge de l'acquéreur

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 1909 - Réf Superimmo : ANVXZYB0B

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Caractérisques

Prix de vente : 287 000 €	Prix au m² : 1 913 € / m²

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150 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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Siren : 808677579 - N° de carte professionnelle : cpi 1702 2015 000 001