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Léa Lamarche - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Léa Lamarche - iad 07/11/2025

(2 avis)

110 000 € 1 009 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 228 m²

Aulnay (86330)

iad France - Léa Lamarche vous propose: Maison à rénover – 109 m² – Aulnay (86330) Située au cOEur du charmant village d’Aulnay, venez découvrir cette maison pleine de potentiel offrant une surface habitable d’environ 109 m² ainsi que de nombreuses dépendances. Composition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, Une salle d’eau, Des WC, Une buanderie, Une pièce attenante pouvant faire office d’atelier ou de cuisine d’été, Une cave pratique pour le stockage. À l’étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses. À l’extérieur, la maison dispose de deux cours, l’une à l’avant (fermée avec portail manuel, le tout clôturé) et l’autre à l’arrière, permettant de profiter pleinement des beaux jours. De nombreuses dépendances complètent le bien : Un bureau, Un préau/garage, Une ancienne partie poulailler et clapier, Un chenil, Plusieurs abris de stockage. Informations techniques : Double et simple vitrage, Tout-à-l’égout collectif, Prévoir une rénovation complète, notamment sur la partie isolation. Idéal pour les amateurs de rénovation, artisans ou investisseurs à la recherche d’un bien avec de beaux volumes et un fort potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Clément HUBERT - Optimhome

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Clément HUBERT - Optimhome 07/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

200 000 € 1 980 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 142 m²

Angoulême (16000)

À seulement 100 mètres de la place Victor Hugo et de ses commerces, découvrez cette charmante maison de ville offrant 4 chambres et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à un spacieux séjour traversant de 38 m² avec cuisine ouverte. Une véranda lumineuse de 15 m² prolonge l'espace de vie et donne accès à une agréable cour-jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau avec cabine de toilette, douche et WC L'étage est composé de trois chambres de 12,5 m², 12 m² et 10 m², ainsi qu'une vaste salle de bain de 10 m² équipée d'une baignoire, d'un WC et d'une double vasque. La maison bénéficie d'une exposition EST, offrant une belle luminosité le matin et une vue dégagée sur la cour. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage central au gaz, du double vitrage, d'une cuisine SoCook, d'une cave avec vide sanitaire et d'une alarme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément HUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 615 360 Greffe de ANGOULEME) 06 10 48 44 77 (réf. 583426 )

Foncia Transaction La Rochelle Dupaty

(107 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Foncia Transaction La Rochelle Dupaty 07/11/2025

(107 avis)

390 000 € 2 746 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • Ter. 560 m²

Angliers (17540)

L'agence FONCIA achat / vente de LA ROCHELLE Dupaty vous propose : Découvrez cette maison récente de 142 m2, idéalement située sur la charmante commune d'Angliers, à seulement quelques minutes des commodités et à 20 minutes de La Rochelle. Pensée pour offrir espace, confort et modernité, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec son dressing et sa salle d'eau privative, offrant un espace de nuit indépendant et pratique au quotidien. A l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC séparé. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin avec piscine semi-enterrée, idéal pour les belles journées d'été. Un garage de 38 m2 complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Eric LIENARD - Capifrance

(122 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Eric LIENARD - Capifrance 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(122 avis)

439 500 € 985 €/m²
Maison • 446 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 2 152 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Saint-Maixent-l'École — Élégance et patrimoine au cœur de la cité historique Au centre-ville de Saint-Maixent-l'École, cette demeure d'exception du XVIᵉ siècle d'environ 450 m² habitables incarne le parfait équilibre entre héritage architectural et art de vivre contemporain. Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 1h54 de Paris par le TGV, avec la gare, le marché, les écoles primaires et maternelles privées, le collège, le lycée et l'École Militaire accessibles à pied. Derrière une façade discrète se cache une résidence d'âme, où chaque détail révèle un savoir-faire d'exception : un salon majestueux de près de 60 m², aux moulures délicates, cheminées d'époque et plus de quatre mètres sous plafond, côtoie une cuisine lumineuse offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée de la Sèvre. Pièce maîtresse du lieu, un escalier monumental à double révolution, attribué à un architecte ayant également participé à la conception de l'Opéra Garnier, confère à la demeure une dimension artistique unique. Véritable chef-d'œuvre patrimonial, il fait de cette propriété l'un des joyaux architecturaux de Saint-Maixent-l'École. Les étages accueillent cinq chambres élégantes, quatre salles de bains et une mezzanine lumineuse. Deux appartements indépendants de 60 m² complètent l'ensemble, idéals pour accueillir des hôtes ou exercer une activité professionnelle. À l'extérieur, un second escalier à double révolution descend vers un parc paysager en terrasses, dominant la vallée dans une atmosphère de calme et de sérénité. Un sous-sol voûté, empreint d'histoire, vient parfaire ce lieu hors du temps. Cette demeure n'est pas simplement une maison : c'est une œuvre d'art vivante, un patrimoine préservé, et un refuge d'élégance pour les amateurs d'histoire et d'authenticité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel 06 40 97 00 72 - Réf.929862

Christine CASTELLAN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Christine CASTELLAN - Propriétés-privées.com 07/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

715 000 € 5 417 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 977 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX-SUR-MER (17640) - A 850 m de la plage de Pontaillac ! Bienvenue dans votre nouvelle maison familiale à Vaux-sur-Mer, un lieu où chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité. Le séjour de 51 m², avec sa cuisine ouverte et sa véranda baignée de lumière, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Au RDC, 2 chambres, une SDE et une lingerie équipée d'une baignoire balnéo composent un espace de vie complet. A l'étage, 2 autres chambres, une SDE avec WC et un espace bureau ou dressing offrent intimité et fonctionnalité ? idéal pour le télétravail ou recevoir vos proches. A l'extérieur, tout respire le soin et la quiétude : jardin arboré, portail aluminium électrique, allée goudronnée, double garage et cave, sans oublier le jacuzzi couvert, véritable invitation à la détente. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 850 m de la fameuse plage de Pontaillac et des commerces, cette villa conjugue qualité de vie, confort et emplacement d'exception. Prix : 715 000 euros (dont 25 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Mandat réf : 428177 DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2630 euros indexées à l'année 2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 0661554965 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 528 202 856 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 07/11/2025

299 000 € 1 643 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montlieu-la-Garde (17210)

Belle demeure traditionnelle unique, proche Bédenac, 6 pièces, de 182m2, au calme, avec 3144 m2 de terrain, se compose Au RDC: - d'une entrée 15m2, - d'un vaste séjour avec cheminée, - d'une cuisine rénovée , ouverte et équipée, avec cellier, - d'une chambre, - d'une salle d'eau et un WC indépendant, A l'étage: - une mezzanine - 2 chambres avec parquet, - un bureau avec dressing (peut être une chambre), - une salle de bains, - un grand bureau ou une chambre avec dressing . Un garage double, un abri a bois contenance: 10m3 de bois, une cuisine d'été sous carport et 2 terrasses (totale 150 m2), complètent ce bien. Alarme intérieur, extérieur (avec abonnement), portail électrique, double vitrage PVC Bien idéalement situé: Accès direct à la nationale 10, 35 min du pont d'Aquitaine (43 min du dépôt de Lescure/ Hôpital Pellegrin), Ecoles, commerces et commodités à 5 min, bus scolaire, gare SNCF à 15 min Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Morgane Ardouin - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Morgane Ardouin - iad 08/11/2025

(2 avis)

230 000 € 1 983 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 1 058 m²

Saint-Ciers-Champagne (17520)

iad France - Morgane Ardouin vous propose: Charmante maison charentaise de 115 m² environ entièrement rénovée avec goût à Saint-Ciers-Champagne, alliant charme de l'ancien et confort moderne pour un cadre de vie unique. **Description des Pièces:** - 1 Salon chaleureux et lumineux avec baies vitrées à galandage - 1 Chambre spacieuse avec placard - 1 Bureau idéal pour le télétravail, ou en chambre - 1 Salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne - 1 WC séparé pour plus de commodité - 1 Buanderie et 1 Cellier offrant des espaces de rangement pratiques - 1 Mezzanine pouvant être aménagé en chambre Système de climatisation réversible assure un confort thermique optimal en toute saison. Maison calme et tranquille, avec jardin de plus de 1000 m² clos avec portail électrique. Un garage avec porte électrique permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Pour les amateurs de bricolage et de rangement, une grange vous offre tout l'espace nécessaire pour vos outils et équipements divers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivier SERLIPPENS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Olivier SERLIPPENS - Propriétés-privées.com 08/11/2025

346 500 € 2 888 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Olivier Serlippens vous propose ce bien d'environ 120 m2 à St Georges de Didonne ( 17110) se trouvant à quelques minutes à pied du centre ville et aussi de la plage. Cette maison non mitoyenne en pierre des années 70 se compose: Entrée en Rez de chaussée surélevé ouvrant sur beau séjour lumineux de 30 m2 ouvrant sur balcon, cuisine ouverte aménagée indépendante, 4 grandes chambres, salle de bains wc. (Possible de bien agrandir le séjour en ouvrant la cloison de l'entrée et de la cuisine et d'en faire une très grande pièce avec cuisine ouverte de plus de 50 m2) Au sous sol d'environ 120 m2: garage pour plusieurs voitures, 3 pièces pouvant servir de chambres, espace atelier etc... L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 800 m2 avec stationnement possible pour camping-car, bateau, etc.. Beau jardin sur l'arrière, piscinable. Stationnement pour plusieurs véhicules dans l'allée Chauffage électrique Idéal pour grande famille pour vivre au bord de Mer. Secteur très calme Royan ( 17200 )et Meschers sur Gironde ( 17132 ) à moins de 10 mn A découvrir rapidement car gros potentiel. Prix de vente 346 600 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur ( 330 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030 euros et 4100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, Portable: 06 11 34 30 46 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 428388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(198 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 08/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(198 avis)

459 000 € 4 781 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 106 m²

Saint-Augustin (17570)

L'agence REMAX Les Mathes, Kristel Lavallart, vous présente cette magnifique maison de vacances située au coeur des Trémières à La Palmyre. Entièrement rénovée avec goût très récement, elle offre au rez-de chaussée une entrée avec rangements, un grand séjour très lumineux ouvrant sur le patio, un wc et une cuisine séparée aménagée et équipée. A l'étage, nous retrouvons 4 chambres dont une avec son grand dressing, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un second wc indépendant. Vous pourrez profiter d'un bel extérieur de plus de 50 m2 dont une belle terrasse couverte bien aménagée. Les équipements sont nombreux dans cette maison : volets roulants electriques solaires, poêle à granulés neuf, huisseries PVC, barbecue, douche retour de plage... Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter d'un quartier sécurisé et à proximité immédiate de toutes les commodités au coeur de la pinède. Tous les avantages de la station balnéaire, sans les inconvénients ! N'hésitez plus et contactez-moi pour davantage d'informations ou pour planifier une visite ! Kristel Lavallart - 06 68 30 02 14 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Bien Chez Soi - Chamard Immobilier

(12 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Bien Chez Soi - Chamard Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(12 avis)

176 800 € 1 943 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 622 m²

Mazières-en-Gâtine (79310)

Nous vous proposons une maison de 91 m2 habitable située sur un terrain clos de 4622 m2 sur la commune de Mazières-en-Gâtine. Cette maison accessible de plain-pied dispose d'une entrée ouverte sur un séjour avec insert à bois, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une véranda, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, d'un WC indépendant et d'un garage. En partie sous-sol au 3/4 enterré, le bien comprend un local rangement, une chaufferie, un atelier, un second garage et une partie vide sanitaire. Cette maison est disposé&e sur un terrain clos de 4622 m2, au calme avec peu de vis-à-vis. L'assainissement est sur une fosse toute eaux, la toiture est en bon état, les menuiseries en PVC double vitrage, système de chuffage centrale sur radiateurs alimentés par une chaudière électrique et cheminée à foyer fermé avec système de répartition de la chaleur. Annonce proposée par Mathieu CHAMARD - Agence BIEN CHEZ SOI - 6 place des Marronniers 79310 Mazières-en-Gâtine.

Richard BOURGET - Optimhome

(8 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Richard BOURGET - Optimhome 09/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(8 avis)

750 000 € 6 148 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • Ter. 152 m²

Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

Maison au cœur du village du Bois-Plage, dans un environnement calme, belle maison d'environ 122 m² habitables avec joli jardinet, terrasse et une dépendance (chambre et salle d'eau avec WC) Une opportunité absolument sans équivalent sur le secteur ! Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre donnant sur patio, ainsi que de deux grandes chambres à l'étage. 3 WC Deux salles d'eau complètent l'ensemble. Maison de bourg en excellent état, pleine de charme grâce à ses murs en pierre. Stationnement possible devant la maison. exclusivement RICHARD BOURGET Visites EXCLUSIVEMENT sur RDV avec RICHARD BOURGET Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 596383 )

Ré Agence Ouest by Paris Ile de Ré

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par Ré Agence Ouest by Paris Ile de Ré 09/11/2025

1 595 000 € 11 000 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 289 m²

La Flotte (17630)

Exceptionnel, en cœur de village ce bien rénové en 2021 allie le charme de l'ancien et le confort. Une grande pièce de vie donnant sur le jardin, 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, avec chacune leur salle d'eau ou salle de bain, buanderie et cellier. Terrasse, jardin et piscine 2X4, Possibilité de stationner sous le porche. Vous êtes investisseurs ? Vous avez la possibilité d'acheter les parts de la SCI familiale afin de conserver l'autorisation de louer en saisonnier. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 8960

Ré Agence Ouest by Paris Ile de Ré

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par Ré Agence Ouest by Paris Ile de Ré 09/11/2025

1 365 000 € 11 667 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 413 m²

La Flotte (17630)

Idéalement située à La Flotte à 500 mètres du port et 350 mètres de la plage, découvrez cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée en 2019. Une cour fermée permet de garer deux véhicules et vos vélos dans l'enceinte de la propriété. L'espace de vie extérieur se situe à l'arrière de la maison avec une terrasse en bois. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine (8m par 4m) orientée plein sud et chauffée. La pièce à vivre est baignée de lumière et comprend une cuisine équipée ouverte, une salle à manger et un salon avec cheminée. L'espace nuit, bien isolé de l'espace de vie principal, est composé de 4 chambres, un toilette, une salle de douche et une salle de bain/douche. Un second toilette est situé dans l'espace jour de la maison à l'entrée. Vous êtes investisseurs ? Vous avez la possibilité d'acheter les parts de la SCI familiale afin de conserver l'autorisation de louer en saisonnier. A découvrir sans tarder ! DPE EN COURS D'ACTUALISATION Référence agence : 9093

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(198 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 09/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(198 avis)

599 000 € 3 403 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 591 m²

Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)

Maison 4 chambre(s) à vendre 599000 € Dans un cadre paisible et verdoyant, à Saint-Laurent-de-la-Prée à 8min de Fouras, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, conçue pour offrir un confort de vie moderne et chaleureux. Idéalement exposée au Sud, elle est baignée de lumière tout au long de la journée. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le vaste séjour de 40 m², un espace accueillant où modernité et élégance se rencontrent harmonieusement. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour allier esthétisme et durabilité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie grâce à ses rangements fonctionnels et ses finitions haut de gamme. Elle bénéficie d'un accès direct au cellier et au garage équipé d'une porte motorisée. Ce niveau propose également une suite parentale avec accès à la terrasse, dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une seconde suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu'un espace bureau ou une salle de jeux, viennent compléter cet étage pensé pour le bien-être de toute la famille. À l'extérieur, le jardin offre un cadre propice à la détente. La terrasse en bois, ornée d'une pergola, est idéale pour des repas en plein air ou des moments de repos face à la piscine, véritable pièce maîtresse de cet espace, encore en cours de finalisation. Cette maison, entièrement climatisée et équipée d'une pompe à chaleur, allie performance énergétique et confort optimal. Les huisseries en double vitrage avec finition aluminium vert sauge apportent une touche d'élégance et garantissent une excellente isolation. Située à quelques minutes des commerces, des écoles, du golf et des plages de la région, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. La gare de Saint-Laurent-de-la-Prée, à proximité, permet de rejoindre facilement La Rochelle ou Rochefort, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison moderne, lumineuse et pleine de charme. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Lilya LELIEVRE – 06 70 45 74 16 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Gérald LESSOUS - SAFTI

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Gérald LESSOUS - SAFTI 10/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

35 000 € 438 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 80 m²

Chauvigny (86300)

Maison de ville de 80m2 composée d'une grande pièce de vie avec cheminée ouverte, d'une cuisine ouverte sur la pièce principale, à l'étage une grande chambre, un wc et une salle de bain. Plancher en parquet, poutre apparente lui confère tout son charme. La maison possède une belle cave de 20m2 en pierre. Prévoir des travaux de rénovation, idéal premier achat ou pour projet de location. Pas de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald LESSOUS, Tél. : 0686181376, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900747478 - SAFTI – LESSOUS Gérald, Conseiller indépendant

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