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Vente maison 1 595 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Flotte (17630)

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  • 11 000 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Ré Agence Ouest by Paris Ile de Ré

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Description

Exceptionnel, en cœur de village ce bien rénové en 2021 allie le charme de l'ancien et le confort.
Une grande pièce de vie donnant sur le jardin, 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, avec chacune leur salle d'eau ou salle de bain, buanderie et cellier.
Terrasse, jardin et piscine 2X4,
Possibilité de stationner sous le porche.
Vous êtes investisseurs ? Vous avez la possibilité d'acheter les parts de la SCI familiale afin de conserver l'autorisation de louer en saisonnier.
Coup de cœur assuré !
Référence agence : 8960

Publiée le 09/11/2025 - Réf. agence : 4PY3-KOY-K9U - Réf Superimmo : ANVXZUNOX
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Caractérisques
Prix de vente : 1 595 000 €Prix au m² : 11 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,93% TTC - 74 939,01 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 520 060,99 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 289 m²
1 niveauPiscine
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2022.

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RÉ AGENCE OUEST BY PARIS ILE DE RÉ

Siren : 309575926
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