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Christine CASTELLAN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Christine CASTELLAN - Propriétés-privées.com 07/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

715 000 € 5 417 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 977 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX-SUR-MER (17640) - A 850 m de la plage de Pontaillac ! Bienvenue dans votre nouvelle maison familiale à Vaux-sur-Mer, un lieu où chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité. Le séjour de 51 m², avec sa cuisine ouverte et sa véranda baignée de lumière, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Au RDC, 2 chambres, une SDE et une lingerie équipée d'une baignoire balnéo composent un espace de vie complet. A l'étage, 2 autres chambres, une SDE avec WC et un espace bureau ou dressing offrent intimité et fonctionnalité ? idéal pour le télétravail ou recevoir vos proches. A l'extérieur, tout respire le soin et la quiétude : jardin arboré, portail aluminium électrique, allée goudronnée, double garage et cave, sans oublier le jacuzzi couvert, véritable invitation à la détente. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 850 m de la fameuse plage de Pontaillac et des commerces, cette villa conjugue qualité de vie, confort et emplacement d'exception. Prix : 715 000 euros (dont 25 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Mandat réf : 428177 DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2630 euros indexées à l'année 2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 0661554965 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 528 202 856 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

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imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 07/11/2025

299 000 € 1 643 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montlieu-la-Garde (17210)

Belle demeure traditionnelle unique, proche Bédenac, 6 pièces, de 182m2, au calme, avec 3144 m2 de terrain, se compose Au RDC: - d'une entrée 15m2, - d'un vaste séjour avec cheminée, - d'une cuisine rénovée , ouverte et équipée, avec cellier, - d'une chambre, - d'une salle d'eau et un WC indépendant, A l'étage: - une mezzanine - 2 chambres avec parquet, - un bureau avec dressing (peut être une chambre), - une salle de bains, - un grand bureau ou une chambre avec dressing . Un garage double, un abri a bois contenance: 10m3 de bois, une cuisine d'été sous carport et 2 terrasses (totale 150 m2), complètent ce bien. Alarme intérieur, extérieur (avec abonnement), portail électrique, double vitrage PVC Bien idéalement situé: Accès direct à la nationale 10, 35 min du pont d'Aquitaine (43 min du dépôt de Lescure/ Hôpital Pellegrin), Ecoles, commerces et commodités à 5 min, bus scolaire, gare SNCF à 15 min Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Thomas Bonnin - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Thomas Bonnin - iad 08/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(29 avis)

295 000 € 2 201 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 750 m²

Yversay (86170)

iad France - Thomas Bonnin vous propose: Située sur la commune d'Yversay, découvrez cette maisons familiale offrant de très belles prestations ! Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, 5 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une grande salle d'eau supplémentaire avec double vasque, un espace bureau, 2 wc indépendants, un cellier/buanderie. A l'extérieur, l'ensemble du terrain est clos et à l'abri des regards. Le portail est électrique et vous pourrez stationner 4 véhicules sur la parcelle. Vous profiterez également de 2 abris de jardin. Côté technique, la maison est chauffée par un poêle à granules et des radiateurs électriques (très peu utilisés), double vitrage, tout à l'égout, volets roulants, adoucisseur. Très bonne performance énergétique avec un DPE en B ! N'attendez plus pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Morgane Ardouin - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Morgane Ardouin - iad 08/11/2025

(2 avis)

230 000 € 1 983 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 1 058 m²

Saint-Ciers-Champagne (17520)

iad France - Morgane Ardouin vous propose: Charmante maison charentaise de 115 m² environ entièrement rénovée avec goût à Saint-Ciers-Champagne, alliant charme de l'ancien et confort moderne pour un cadre de vie unique. **Description des Pièces:** - 1 Salon chaleureux et lumineux avec baies vitrées à galandage - 1 Chambre spacieuse avec placard - 1 Bureau idéal pour le télétravail, ou en chambre - 1 Salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne - 1 WC séparé pour plus de commodité - 1 Buanderie et 1 Cellier offrant des espaces de rangement pratiques - 1 Mezzanine pouvant être aménagé en chambre Système de climatisation réversible assure un confort thermique optimal en toute saison. Maison calme et tranquille, avec jardin de plus de 1000 m² clos avec portail électrique. Un garage avec porte électrique permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Pour les amateurs de bricolage et de rangement, une grange vous offre tout l'espace nécessaire pour vos outils et équipements divers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivier SERLIPPENS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Olivier SERLIPPENS - Propriétés-privées.com 08/11/2025

346 500 € 2 888 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Olivier Serlippens vous propose ce bien d'environ 120 m2 à St Georges de Didonne ( 17110) se trouvant à quelques minutes à pied du centre ville et aussi de la plage. Cette maison non mitoyenne en pierre des années 70 se compose: Entrée en Rez de chaussée surélevé ouvrant sur beau séjour lumineux de 30 m2 ouvrant sur balcon, cuisine ouverte aménagée indépendante, 4 grandes chambres, salle de bains wc. (Possible de bien agrandir le séjour en ouvrant la cloison de l'entrée et de la cuisine et d'en faire une très grande pièce avec cuisine ouverte de plus de 50 m2) Au sous sol d'environ 120 m2: garage pour plusieurs voitures, 3 pièces pouvant servir de chambres, espace atelier etc... L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 800 m2 avec stationnement possible pour camping-car, bateau, etc.. Beau jardin sur l'arrière, piscinable. Stationnement pour plusieurs véhicules dans l'allée Chauffage électrique Idéal pour grande famille pour vivre au bord de Mer. Secteur très calme Royan ( 17200 )et Meschers sur Gironde ( 17132 ) à moins de 10 mn A découvrir rapidement car gros potentiel. Prix de vente 346 600 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur ( 330 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030 euros et 4100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, Portable: 06 11 34 30 46 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 428388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(198 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 08/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(198 avis)

459 000 € 4 781 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 106 m²

Saint-Augustin (17570)

L'agence REMAX Les Mathes, Kristel Lavallart, vous présente cette magnifique maison de vacances située au coeur des Trémières à La Palmyre. Entièrement rénovée avec goût très récement, elle offre au rez-de chaussée une entrée avec rangements, un grand séjour très lumineux ouvrant sur le patio, un wc et une cuisine séparée aménagée et équipée. A l'étage, nous retrouvons 4 chambres dont une avec son grand dressing, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un second wc indépendant. Vous pourrez profiter d'un bel extérieur de plus de 50 m2 dont une belle terrasse couverte bien aménagée. Les équipements sont nombreux dans cette maison : volets roulants electriques solaires, poêle à granulés neuf, huisseries PVC, barbecue, douche retour de plage... Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter d'un quartier sécurisé et à proximité immédiate de toutes les commodités au coeur de la pinède. Tous les avantages de la station balnéaire, sans les inconvénients ! N'hésitez plus et contactez-moi pour davantage d'informations ou pour planifier une visite ! Kristel Lavallart - 06 68 30 02 14 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Bien Chez Soi - Chamard Immobilier

(12 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Bien Chez Soi - Chamard Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(12 avis)

176 800 € 1 943 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 622 m²

Mazières-en-Gâtine (79310)

Nous vous proposons une maison de 91 m2 habitable située sur un terrain clos de 4622 m2 sur la commune de Mazières-en-Gâtine. Cette maison accessible de plain-pied dispose d'une entrée ouverte sur un séjour avec insert à bois, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une véranda, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, d'un WC indépendant et d'un garage. En partie sous-sol au 3/4 enterré, le bien comprend un local rangement, une chaufferie, un atelier, un second garage et une partie vide sanitaire. Cette maison est disposé&e sur un terrain clos de 4622 m2, au calme avec peu de vis-à-vis. L'assainissement est sur une fosse toute eaux, la toiture est en bon état, les menuiseries en PVC double vitrage, système de chuffage centrale sur radiateurs alimentés par une chaudière électrique et cheminée à foyer fermé avec système de répartition de la chaleur. Annonce proposée par Mathieu CHAMARD - Agence BIEN CHEZ SOI - 6 place des Marronniers 79310 Mazières-en-Gâtine.

Richard BOURGET - Optimhome

(8 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Richard BOURGET - Optimhome 09/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(8 avis)

750 000 € 6 148 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • Ter. 152 m²

Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

Maison au cœur du village du Bois-Plage, dans un environnement calme, belle maison d'environ 122 m² habitables avec joli jardinet, terrasse et une dépendance (chambre et salle d'eau avec WC) Une opportunité absolument sans équivalent sur le secteur ! Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre donnant sur patio, ainsi que de deux grandes chambres à l'étage. 3 WC Deux salles d'eau complètent l'ensemble. Maison de bourg en excellent état, pleine de charme grâce à ses murs en pierre. Stationnement possible devant la maison. exclusivement RICHARD BOURGET Visites EXCLUSIVEMENT sur RDV avec RICHARD BOURGET Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 596383 )

Ré Agence Ouest by Paris Ile de Ré

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par Ré Agence Ouest by Paris Ile de Ré 09/11/2025

1 595 000 € 11 000 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 289 m²

La Flotte (17630)

Exceptionnel, en cœur de village ce bien rénové en 2021 allie le charme de l'ancien et le confort. Une grande pièce de vie donnant sur le jardin, 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, avec chacune leur salle d'eau ou salle de bain, buanderie et cellier. Terrasse, jardin et piscine 2X4, Possibilité de stationner sous le porche. Vous êtes investisseurs ? Vous avez la possibilité d'acheter les parts de la SCI familiale afin de conserver l'autorisation de louer en saisonnier. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 8960

Ré Agence Ouest by Paris Ile de Ré

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par Ré Agence Ouest by Paris Ile de Ré 09/11/2025

1 365 000 € 11 667 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 413 m²

La Flotte (17630)

Idéalement située à La Flotte à 500 mètres du port et 350 mètres de la plage, découvrez cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée en 2019. Une cour fermée permet de garer deux véhicules et vos vélos dans l'enceinte de la propriété. L'espace de vie extérieur se situe à l'arrière de la maison avec une terrasse en bois. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine (8m par 4m) orientée plein sud et chauffée. La pièce à vivre est baignée de lumière et comprend une cuisine équipée ouverte, une salle à manger et un salon avec cheminée. L'espace nuit, bien isolé de l'espace de vie principal, est composé de 4 chambres, un toilette, une salle de douche et une salle de bain/douche. Un second toilette est situé dans l'espace jour de la maison à l'entrée. Vous êtes investisseurs ? Vous avez la possibilité d'acheter les parts de la SCI familiale afin de conserver l'autorisation de louer en saisonnier. A découvrir sans tarder ! DPE EN COURS D'ACTUALISATION Référence agence : 9093

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(198 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 09/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(198 avis)

599 000 € 3 403 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 591 m²

Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)

Maison 4 chambre(s) à vendre 599000 € Dans un cadre paisible et verdoyant, à Saint-Laurent-de-la-Prée à 8min de Fouras, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, conçue pour offrir un confort de vie moderne et chaleureux. Idéalement exposée au Sud, elle est baignée de lumière tout au long de la journée. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le vaste séjour de 40 m², un espace accueillant où modernité et élégance se rencontrent harmonieusement. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour allier esthétisme et durabilité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie grâce à ses rangements fonctionnels et ses finitions haut de gamme. Elle bénéficie d'un accès direct au cellier et au garage équipé d'une porte motorisée. Ce niveau propose également une suite parentale avec accès à la terrasse, dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une seconde suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu'un espace bureau ou une salle de jeux, viennent compléter cet étage pensé pour le bien-être de toute la famille. À l'extérieur, le jardin offre un cadre propice à la détente. La terrasse en bois, ornée d'une pergola, est idéale pour des repas en plein air ou des moments de repos face à la piscine, véritable pièce maîtresse de cet espace, encore en cours de finalisation. Cette maison, entièrement climatisée et équipée d'une pompe à chaleur, allie performance énergétique et confort optimal. Les huisseries en double vitrage avec finition aluminium vert sauge apportent une touche d'élégance et garantissent une excellente isolation. Située à quelques minutes des commerces, des écoles, du golf et des plages de la région, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. La gare de Saint-Laurent-de-la-Prée, à proximité, permet de rejoindre facilement La Rochelle ou Rochefort, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison moderne, lumineuse et pleine de charme. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Lilya LELIEVRE – 06 70 45 74 16 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Gérald LESSOUS - SAFTI

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Gérald LESSOUS - SAFTI 10/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

35 000 € 438 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 80 m²

Chauvigny (86300)

Maison de ville de 80m2 composée d'une grande pièce de vie avec cheminée ouverte, d'une cuisine ouverte sur la pièce principale, à l'étage une grande chambre, un wc et une salle de bain. Plancher en parquet, poutre apparente lui confère tout son charme. La maison possède une belle cave de 20m2 en pierre. Prévoir des travaux de rénovation, idéal premier achat ou pour projet de location. Pas de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald LESSOUS, Tél. : 0686181376, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900747478 - SAFTI – LESSOUS Gérald, Conseiller indépendant

Charlotte JAUBERT - Optimhome

(64 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Charlotte JAUBERT - Optimhome 10/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

(64 avis)

131 000 € 910 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 351 m²

Côteaux du Blanzacais (16250)

Cette ancienne école de campagne située dans les beaux paysages vallonnés du sud Charente sera séduire les amateurs d'authenticité de part par son cachet unique et son potentiel exceptionnel. Située dans un environnement calme et verdoyant, sans voisins proches, cette bâtisse au caractère affirmé offre une surface généreuse et de beaux volumes, parfaits pour une rénovation sur mesure. Elle se compose actuellement : au rez de chaussée d'un séjour lumineux de plus de 30m², un wc , une salle à manger d'environ 15m² avec cuisine attenante de presque 7m². A l'étage se trouve 3 chambres ( 17,15.3 et 14 m²) ainsi qu'une salle de bain et wc séparé. Attenant à la maison avec une entrée indépendante se trouve l'ancienne salle de la mairie d'environ 17m² qui permet un éventuel agrandissement. A l'extérieur se trouve un préau typique ainsi qu'un garage d'environ 16m². Les huisseries sont en double vitrage PVC, le chauffage central est au fioul , l'assainissement est individuel à remettre aux normes. L'ensemble s'étend sur un beau terrain arboré entièrement clos d'environ 1350m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, terrasse, potager…). Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour redonner vie à cette demeure au riche passé. Elle saura ravir les amoureux de la pierre, du calme et des projets de rénovation de caractère. N'hésitez pas à me contacter rapidement afin d'organiser une visite . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 596499 )

Christelle BOURSIER - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Christelle BOURSIER - iad 11/11/2025

(36 avis)

640 000 € 3 616 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 449 m²

La Tremblade (17390)

iad France - Christelle Boursier vous propose: Maison traditionnelle construite en 2018 sous garantie décennale, qui conjugue charme, modernité et confort. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de La Tremblade, avec ses commerces à pied et à seulement 10 minutes en vélo des plages et de l’ambiance animée de Ronce-les-Bains. Édifiée sur un terrain clos de 2 449 m², la propriété comprend une terrasse, une piscine, un local technique, un cabanon de jardin et un garage. À l’intérieur, vous découvrirez un grand séjour, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses dont une avec dressing, ainsi que de deux salles d’eau et deux WC avec lave mains indépendants. Côté confort : chauffage au sol, pompe à chaleur réversible, bonne isolation, fibre optique et VMC. Parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille comme pour ceux qui rêvent d’une résidence secondaire proche de l’Océan. La Tremblade : un lieu de vie privilégié entre nature, océan et commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 640000 euros. Prix hors honoraires : 615000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandra Beauquenne - efficity

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Alexandra Beauquenne - efficity 11/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

137 000 € 1 557 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 297 m²

Nanteuil (79400)

79800 NANTEUIL – JOLIE MAISON DE 88 M2 RENOVEE T4 AVEC DES ESPACES CONFORTABLES MODERNISES - 3 CHAMBRES Rénovations 2024 Chaudière à pellets *** Visite 360 ° sur demande *** Vous recherchez une maison à la campagne avec une belle vue et la proximité du bus pour les écoles Maison individuelle sur sous sol (88 m2 de garage), sans mitoyenneté offrant un beau jardin de 1300 m2 environ et quelques aménagements cabanon / cabane / espace clapiers - le tout clôturé Le bien propose de beaux espaces modernisés lumineux en exposition Sud Ouest - Nord Est - grande terrasse de 50 m2 Un balcon bien exposé en suite de la cuisine équipée et aménagée, dinatoire, plan de travail en granit, ilot central avec rangements et hôte aspirante. Dans le prolongement la salle à manger et le salon font un espace entier de 45m2. Sol garanti à vie (bois du Poitou, isolé) Les chambres proposent des volumes correctes avec vue sur le jardin ( peinture à prévoir dans 2 chambres ) les sols sont en parquet Salle d'eau de plus de 7 m2 avec WC- miroir avec lumières et rangements Mode de chauffage économique avec une chaudière à pellets avec une aménagement pour le stockage. ( 2 palettes par an ) L'eau est également chauffée par la chaudière. TF 670 € Tout à l'égout Toiture de 2017 - Thermostat central - radiateurs fontes -WMC -FIBRE Dans le jardin - Figuier - noisetiers - 5 chênes truffiers - cerisier - poivrier Garage porte en alu hauteur du garage 2.55 m Primo accédant (?) Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°892386095. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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