Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 131 000 €
144 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Côteaux du Blanzacais (16250)
144 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Côteaux du Blanzacais (16250)
Ajouter aux FAVORIS
- 910 €/m²
- Coin cuisine
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette ancienne école de campagne située dans les beaux paysages vallonnés du sud Charente sera séduire les amateurs d'authenticité de part par son cachet unique et son potentiel exceptionnel.
Située dans un environnement calme et verdoyant, sans voisins proches, cette bâtisse au caractère affirmé offre une surface généreuse et de beaux volumes, parfaits pour une rénovation sur mesure.
Elle se compose actuellement :
au rez de chaussée d'un séjour lumineux de plus de 30m², un wc , une salle à manger d'environ 15m² avec cuisine attenante de presque 7m².
A l'étage se trouve 3 chambres ( 17,15.3 et 14 m²) ainsi qu'une salle de bain et wc séparé.
Attenant à la maison avec une entrée indépendante se trouve l'ancienne salle de la mairie d'environ 17m² qui permet un éventuel agrandissement.
A l'extérieur se trouve un préau typique ainsi qu'un garage d'environ 16m².
Les huisseries sont en double vitrage PVC, le chauffage central est au fioul , l'assainissement est individuel à remettre aux normes.
L'ensemble s'étend sur un beau terrain arboré entièrement clos d'environ 1350m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, terrasse, potager…).
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour redonner vie à cette demeure au riche passé. Elle saura ravir les amoureux de la pierre, du calme et des projets de rénovation de caractère.
N'hésitez pas à me contacter rapidement afin d'organiser une visite . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 596499 )
Publiée le 10/11/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : 830037289833 - Réf Superimmo : ANVXZUROA
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 131 000 € | Prix au m² : 910 € / m² |
6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 125 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 144 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 351 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée |
| Garage | Chauffage au fuel |
| Coin cuisine | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 877 € / an
Maximum :
5 245 € / an
Diagnostics réalisés le 30/06/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE