Achat immeuble dans le Nord (59)

3DIMMO

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par 3DIMMO 21/09/2024 - mise à jour 16/05/2025

9

148 400 € 366 €/m²
Immeuble • 405 m²

Avesnes-sur-Helpe (59440)

Immeubles à usage mixte comprenant : N°6 et N°8 : Au rez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux: N°6 composé : Une grande pièce, bureau, réserve et WC. Loué 350€. Locataire en place depuis 7 ans. N°8 composé : Une grande pièce, réserve et WC. Libre d'occupation. Au 1er étage : - Un logement composé : Couloir, cuisine, une buanderie, séjour, salon, chambre, cellier, salle de bains, cour et WC. Libre d'occupation. Au 2ème étage : - Un logement composé : Couloir, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains et WC. Libre d'occupation à rénover. Au 3ème étage : - Un logement composé : Entrée, cuisine équipée, séjour, chambre, dressing, salle de bains et WC. Grenier. Loué 350€. N°10 : - Au rez-de-chaussée : Remise. - A l'étage : Un logement composé d'une kitchenette, salon, chambre, salle d'eau et WC. Loué 320€ Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Condé Sur L'escaut

Annonce publiée le 05/01/2023 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Condé Sur L'escaut 05/01/2023 - mise à jour 13/05/2025

7

219 000 € 368 €/m²
Immeuble • 594,82 m²

Vieux-Condé (59690)

L'équipe Stéphane Plaza Immobilier de Condé-sur-l'Escaut, vous propose : De redonner vie à un lieu chargé d'histoire. Cet ancien cinéma n'attend plus que vous pour écrire son nouveau scénario ! Situé à deux pas de la frontière belge sur un axe très passant avec une forte visibilité, ce local commercial d'environ 536m2 offre un énorme potentiel pour tout activité : showroom, bureaux, salle d'expo, commerce, lieu atypique? Au programme Rez-de-chaussée Vaste espace d'environ 230m2 Deux bureaux Vestiaire équipé d'une douche et WC Spacieuses réserves avec accès direct par l'arrière pour les livraisons (accessible pour les 19 tonnes et équipé de grille de protection anti-effraction) Etage environ 230 m2 Accessible par un large escalier intérieur Vaste surface lumineuse ouverte et bénéficiant d'une très belle vitrine en façade. Porte de secours donnant accès sur un escalier extérieur Equipements : Système d'alarme Porte coupe feu Chauffage aérothermes Grille de protection anti-effraction Des travaux sont à prévoir (les devis ont déjà été réalisés et seront disponibles sur demande), le lieu a une vraie âme et un énorme potentiel à exploiter. Cerise sur le projecteur : Parking public en face du bâtiment Proximité immédiate avec la Belgique Idéal pour capter un trafic voitures/ piétons constants Prix de vente 219000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur) Ce lieu ne demande qu' à revivre. Il a du caractère, de l'espace et une histoire à raconter. Vous avez l'idée, le projet, l'ambition ? On vous ouvre les portes. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez parler votre imagination. Contacter dés maintenant!!! Cyrielle au 07.70.75.47.36, par mail (RSAC 9041303774) Cyrielle Rousseau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904130374 - Valenciennes. Afficher plus

CABINET IMMO CONSULTING

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par CABINET IMMO CONSULTING 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

4

364 000 € 2 056 €/m²
Immeuble • 177 m²

Wattignies (59139)

Sur l'axe principale de Wattignies à proximité des transports en communs et des commerces, Belle maison individuelle transformée en immeuble de rapport entiérement rénové composé de 2 T2 de 31 et 34 m2 et 2 T3 de 48 et 64 m2 loués avec une rentabilité net supérieur à 6%. 364000€ HI dont 14000€ d'honoraire d'agence à charge acquéreur soit 4% . Afficher plus

IMMOUEST AGS | Saint-Omer

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par IMMOUEST AGS | Saint-Omer 31/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

9

620 000 € 1 235 €/m²
Immeuble • 502 m²

Gravelines (59820)

Votre agence Immouest vous présente cet immeuble de rapport en plein centre de Gravelines. La première partie est composée d'une entrée au rez-de-chaussée. A l'étage: une chambre, une salle de bains commune, une cuisine commune, un WC commun. Au deuxième: deux chambres dont une très grande Les chambres sont louées à la nuitée entre 30euros et 40euros la nuit ( taux de remplissage excellent ) La deuxième partie de l'immeuble est constituée comme suit: Une entrée, un garage, un local commercial avec possibilité de revenu de 2 500euros par mois. Derrière ce local un appartement une chambre avec cour et cuisine aménagée. A l'étage: un palier, une salle d'eau, un WC, un séjour double, une chambre, un bureau. Au deuxième: un palier desservant 3 chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie, un WC, un dressing avec accès grenier aménageable ! Cet immeuble possède déjà quatre compteurs Immeuble à fort potentiel dans un secteur très prisé !!! Contactez Mme Gervoise Julie au 06.50.05.48.03 ----- Prix : 620 000 euros HAI dont 3.33% (20 000 euros) de frais d'agence à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 600 000 euros. Taxe foncière : 8000.00 euros DPE : DPE Vierge GES : Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428320 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr ----- Afficher plus

Square Habitat Lille Pro

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Square Habitat Lille Pro 10/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

8

756 000 € 5 040 €/m²
Immeuble • 150 m²

Marcq-en-Baroeul (59700)

Square Habitat vous propose à la vente ce bâtiment à usage mixte composé d'un local commercial ainsi qu'un appartement type T4. Local commercial loué au travers d'un bail commercial, loyer annuel 36 000 euros HC HT. Appartement libre d'occupation. Belle rentabilité possible au travers de ce bien. Prix 756 000 euros FAI Pour infos et visites : Pierre VANANDREWELT au 07.62.73.62.75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Alban Brisebard - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Alban Brisebard - efficity 25/01/2025 - mise à jour 06/05/2025

(4 avis)

8

419 000 € 2 972 €/m²
Immeuble • 141 m²

Tourcoing (59200)

59200 - TOURCOING BRUN PAIN - A DEUX PAS DU METRO - TRES BEL IMMEUBLE DE RAPPORT REFAIT A NEUF DE 141,73 M² LOI CARREZ COMPRENANT 6 STUDIOS LIBRE D'OCCUPATION - TRES BELLE RENTABILITE!!! Efficity, l'agence qui estime votre bien ligne! Je vous propose cet immeuble de rapport intégralement refait à neuf (achèvement des travaux il y un an), il est composé de 6 studios avec kitchenette et salle de douche. Valeur locative individuelle : 500€ hors charges par lot soit 36000€ de revenus locatifs annuels! Soit 8% de rentabilité net!!! L'immeuble se compose comme suit : Au rez de chaussée : Un studio de 21,87m² avec accès indépendant, jardin privatif avec terrasse et dépendance. Un studio de 20,29 m² Au premier étage : Un studio de 20,43 m² Un studio de 19,59 m² Au deuxième étage : Un studio de 22,05 m² Un studio de 21,06 m² L'immeuble est également équipé de panneaux solaires. Chauffage et production d'eau chaude électrique. Double vitrage partout avec volets motorisés. L'immeuble est vendu avec une cave (non aménagée) ainsi qu'une place de parking. Son secteur résidentiel, sa proximité avec le métro et les commerces ainsi que son état impeccable font de cet immeuble une opportunité rare qui offre une rentabilité de plus de 8%!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alban Brisebard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°852130731. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Amalia France

(388 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Amalia France 04/02/2025 - mise à jour 21/05/2025

(388 avis)

8

399 000 € 804 €/m²
Immeuble • 496 m²

Abscon (59215)

Emmanuelle DECALION vous présente cet immeuble de rapport offrant une rentabilité brute prévisionnelle de 15,37 %. Situé dans un secteur stratégique(axe VALENCIENNES-DOUAI, accès autoroute en quelques minutes)-, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel locatif, sur un secteur dynamique(commerces, école, loisirs). Caractéristiques du bien : -Immeuble composé de 9 appartements de type T2 à T3 bis en bon état général. Certains nécessitent des travaux d'amélioration. -Un local commercial offrant une perspective de loyer mensuel de 700 €. -3 appartements déjà loués avec loyers à jour de paiement. -Loyers mensuels potentiels : 5 595 € (soit 67 140 €/an). Détails des loyers : -3 appartements de type T2 : 495 € -2 appartements de type T2 bis plus de 50m2 : 565€ -3 appartements de type T3/T3B moins de 80m2 : 565 € -1 appartement de type T3 plus de 80m2 : 585€ -1 local commercial/professionnel 60m2 :700€ Informations financières : -Prix de vente : 436 800 € -Taxe foncière : 5 908 €/an Travaux à prévoir : -Installation de compteurs électriques, gaz et eau individuels pour optimiser la gestion des charges et la rentabilité : Obligatoire pour louer. -Rafraichissement à prévoir dans certains logements et travaux d'isolation (dpe F) Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet investissement au 0621867676. Afficher plus

FYM IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par FYM IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 27/05/2025

8

499 000 € 2 495 €/m²
Immeuble • 200 m²

Cysoing (59830)

Immeuble composé de 2 appartements et d'un local commercial Au coeur de Cysoing, immeuble ancien rénové composé de 3 lots loués : 1/ En rez de chaussé, Local commercial de 99 m² loué 1119 euros /mois ( pas de DPE) 2/ Appartement duplex de type 2 de 53 m² loué 772 euros/ mois ( DPE : D-B 198-6 860 euros à 1210 euros ) 3/ Appartement duplex de type 3 de 80 m² loué 835,65 euros/mois ( DPE: C-A 171-5 1080 euros à 1510 euros) L'immeuble est en parfait état, il n'y a pas de travaux à prévoir. Etat des risques naturels et technologiques visible sur: https://www.georisques.gouv.fr Renseignements et diagnostics sur rendez-vous. Afficher plus

Serge BARGIACCHI - Capifrance

(37 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Serge BARGIACCHI - Capifrance 17/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(37 avis)

12

369 000 € 2 171 €/m²
Immeuble • 170 m²

Douai (59500)

Au coeur de la ville de Douai, ideal investisseurs, découvrez ce petit hôtel transformé en colocation haut de gammes services inclus ! Idéalement situé, à proximité du tribunal de grande instance et de la gare, cet ensemble immobilier sur 3 niveaux est vendu entièrement équipé ! Au RDC, sur plus de 80 m² de surface habitable, vous découvrirez la 1ere chambre de 26 m² avec salle d'eau, un espace salon séjour lumineux donnant sur la cour , l'espace cuisine aménagée et équipé, son espace buanderie avec machine à laver et un WC. Le 1er étage dessert deux autres chambres avec chacune ses sanitaires, TV, salle d'eau . Et enfin le 2ieme étage avec les deux autres chambres dont une en duplex pouvant accueillir quatre personnes ! Absolument aucun travaux à prévoir, tout est aux normes comme dans l'hôtellerie! Vos locataires se sentiront comme chez eux avec tout le confort d'une maison bien agencée et leurs chambres indépendantes ! Double vitrage, volets électriques, Chauffage central au gaz dont la chaudière se trouve à la cave ! Rapport locatif brut 37800€ ; Valeur du mobilier 17000€ A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf.892359 Afficher plus

Square Habitat Lille Pro

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par Square Habitat Lille Pro 24/04/2025

8

339 200 € 2 120 €/m²
Immeuble • 160 m²

Marquette-lez-Lille (59520)

Bâtiment à usage mixte composé d'un local commercial en Rdc d'une surface de 93m² ainsi qu'un appartement sur 2 niveaux d'une surface de 67m² environ, situé Place du Général de Gaulle face à la Mairie, nombreuses places de stationnement devant le présent bâtiment. Très bon état général, pas de travaux à prévoir. Idéal pour investisseur. Prix : 339 200 euros FAI Pour infos et visites : Pierre VANANDREWELT au 07.62.73.62.75 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Square Habitat Saint-André-lez-Lille

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par Square Habitat Saint-André-lez-Lille 25/04/2025 - mise à jour 25/05/2025

8

339 200 € 2 120 €/m²
Immeuble • 160 m²

Marquette-lez-Lille (59520)

Marquette lez Lille hyper centre ville. Venez découvrir cet immeuble à usage mixte commercial et habitation de 160 m². Ce bien se compose d'un local commercial libre de toute occupation de 93 m² avec 3 espaces, une kitchenette et un WC. A l'étage, un appartement lumineux en duplex de 67 m², avec un bel espace de vie de 32 m², 2 chambres de 15 et 10 m², salle de bains avec WC et cellier. Ce duplex est loué. Idéal investisseur . A découvrir sans tarder ! Afficher plus

Square Habitat Denain

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Square Habitat Denain 30/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

6

196 100 € 754 €/m²
Immeuble • 260 m²

Denain (59220)

En centre-ville, proche des transports en commun et commerces, venez découvrir cet immeuble comprenant un local commercial d'une surface d'environ 125 m² en rez-de-chaussée et un appartement en duplex de plus de 130 m² composé de 4 chambres. Chaque lot a son compteur électrique et eau. Un bon investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Condé Sur L'escaut

Annonce publiée le 18/09/2023 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Condé Sur L'escaut 18/09/2023 - mise à jour 06/05/2025

9

89 900 € 749 €/m²
Immeuble • 120 m² • 3 chambres

Condé-sur-l'Escaut (59163)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Condé sur l'Escaut vous propose en EXCLUSIVITÉ : Idéalement situé en pleine rue principale, bâtiment de 2 étages dont grenier aménageable, à proximité des grands axes cet immeuble peut convenir à tout type de projet : habitation(s), commerce(s). La toiture avait été remplacé il y a quelques années, les planchers du premier étage sont en bon état. Base idéale car le bâtiment est pratiquement à nu (très peu d'évacuation à faire) Double Accès (entrées sur 2 rues) A visiter sans tarder Pour découvrir ce bien, vous pouvez contacter Simon au 07 81 40 37 13 ou par mail : RSAC : 953 500 980 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires à la charge du vendeur Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Simon LIBOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953500980 - Valenciennes. Afficher plus

Titan Immobilier

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Titan Immobilier 22/02/2025 - mise à jour 27/05/2025

6

265 000 € 1 210 €/m²
Immeuble • 219 m²

Dunkerque (59140)

ENSEMBLE IMMOBILIER 4 STUDIOS ET LOCAL COMMERCIAL - DUNKERQUE CENTRE En Exclusivité: Ensemble immobilier comprenant un local commercial et 4 studios loués à Dunkerque (59140). - Un local commercial actuellement loué 1100€/mois HC - 2 studios loués 400€/mois HC - 1 studio loué 480€/mois HC - 1 studio loué 330€/mois HC Charges de 20€/mois (comprenant l'eau et l'électricité) pour la partie studios. Charges de 200€/mois pour le local commercial (comprenant la taxe foncière et autres). Taxe foncière de l'ensemble : environ 3210€/an Studios aménagés et faits en 2020 Isolation, électricité et plomberie de 2020 Toiture principale de l'immeuble refaite en 2024 Dispose de décompteurs Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots à usage d'habitation (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1.135,04 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Cet ensemble est à vendre pour la somme de 265.000 € HAI (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 15.000 € soit 6%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet ensemble immobilier à vendre ? Prenez contact avec Nathan COLIN. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Costanzo Laetitia - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Costanzo Laetitia - Dr HOUSE-IMMO 27/10/2024 - mise à jour 05/05/2025

6

184 600 € 1 420 €/m²
Immeuble • 130 m²

Valenciennes (59300)

Immeuble de rapport de 130 m2 de surface habitable et cave divisée en 4 box. RDC : couloir d’entrée , accès à la cave. - Appartement T2 de 26.50 m2 loyer 400 € pièce de vie avec kitchenette, salle de douches avec WC et vasque, chambre, placard. - Appartement T2 de 43.00 m2 loyer 455 € Entrée, pièce de vie avec kitchenette, gazinière vitro,salle de bains avec meuble vasque et WC, chambre avec placard, courette. Etage : couloir - Appartement T2 de 26.80 m2 loyer 450 € Pièce de vie avec kitchenette, salle de douches, meuble vasque avec wc, chambre avec placard. - Appartement T2 de 26.60 m2 loyer 400 €. Chauffage électrique, travaux réalisés en l’an 2000 Compteurs électriques et compteurs eau individuels Taxe foncière :1800 € Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

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