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Bruyère Immo
(61 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Bruyère Immo 29/05/2025
(61 avis)
9
Immeuble, 411 m²

399 000 € 971 €/m²
Immeuble • 411 m²

Fourmies (59610)

Idéal investisseur, proche centre immeuble de rapport comprenant 8 appartements et 1 maison Parking privatif. Rapport actuel de 2 981,67 € par mois (actuellement 3 appartements libres). Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Azteca Immobilier
(67 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Azteca Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
(67 avis)
9
Immeuble, 210 m²

499 900 € 2 380 €/m²
Immeuble • 210 m²

Lille
Lomme (59160)

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Lille-Lomme, idéal pour investisseurs, à seulement 200m du métro le plus proche, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, et des accès autoroutiers. Cet immeuble est composé de 3 appartements libres d'occupation et de 2 garages actuellement loués, offrant un potentiel locatif intéressant (revenu annuel estimé : 33.500€). Composition du bien :Rez-de-chaussée :Appartement 4 pièces de 72m² avec cour privative et garage libre. 1er étage :Appartement 4 pièces de 65m² avec balcon. 2ème étage :Appartement 4 pièces de 65m² avec balcon. Combles avec possibilité d'aménagement pour transformer l'appartement du 2ème étage en duplex. Chaque appartement est équipé de son propre système de chauffage au gaz, avec chaudière individuelle. Les compteurs d'eau, d'électricité, et de gaz sont individuels pour chaque lot, facilitant la gestion locative. Interphone + gâche électrique. Atouts supplémentaires :2 garages actuellement loués, offrant un revenu locatif supplémentaire. Immeuble vendu libre, offrant la possibilité de revaloriser les loyers ou d'exploiter directement les biens selon vos besoins. Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement avec son emplacement stratégique à Lomme, proche des commodités et des transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3940.00 et 5370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Tony Milhem Carte T CPI59072022000000011 RCP QRCAI000039 Afficher plus

Pulp Immobilier
(3960 avis)
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Pulp Immobilier 03/06/2025 - mise à jour 05/06/2025
(3960 avis)
9
Immeuble, 242 m²

337 050 € 1 393 €/m²
Immeuble • 242 m²

Douai (59500)

Quentin DELBEKE et PULP Immobilier Douai vous proposent en exclusivité un ensemble de 5 maisons en Triplex, indépendantes : Cet ensemble est composé de : - 4 Triplex de 44m2 loués 500€ chacun (dont 3 vides afin de vous laisser l'opportunité de choisir vos locataires et le montant du loyer) Répartition des surfaces: Cuisine 14,5, Salon 14,5, Chambre 12, Salle d'eau 3m2 - 1 Triplex de 66m2 et sa terrasse loué 600€ Répartition des surfaces: Cuisine 22, Séjour 14,5, Salon 14,5, Chambre 12, Salle d'eau 3m2 Taxe foncière: 2968€ DPE: D pour 2 Triplex E pour les 2 Triplex aux extrémités (bardage recommandé) et pour celui du centre (à priori car diagnostiqueur différent...) Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien. Afficher plus

Pierre ZEVACO - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 06/06/2025
Proposée par Pierre ZEVACO - AXO & ACTIFS 06/06/2025
2
Immeuble, 389 m²

1 050 000 € 2 699 €/m²
Immeuble • 389 m²

Dunkerque
Malo Les Bains (59240)

Immeuble à usage mixte: habitation et commerce avec un logement de fonction de standing vue sur mer. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 25 10 31 83, Pierre ZEVACO (EI) Agent Commercial RSAC 399.314.582 Dunkerque. Plus d'informations sur (réf. 85002118920). Honoraires : 50 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (1 000 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait
Annonce mise à jour le 12/06/2025
Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 12/06/2025
4
Immeuble

179 000 €
Immeuble

Roubaix (59100)

Immeuble 201 m² Roubaix Je vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport avec une renta de 11%nette vendu loué possibilité 13 % après travaux Ce bien de 201 m2 se compose de 5 lots cadastrés avec compteur eau et électricité 3 f2 loué un studio libre un f4 loué loyers actuel: 500 + 415 + 600 + 440 + possible 450 pour le studio loyers possible après départ des locataires et travaux 550 + 550 + 450 + 500 + 750 soit une rentabilité possible de plus de 13 % Secteur à proximité de tous commerces, du métro et également des écoles telles que IUT, ESAT, ENSAIT. Accès direct à Lille Centre via la gare et le métro. Prevoirs 60 ve000euros de travaux. CALCULE DE RENTABILITÉ (Après travaux) 750 x3 + 580 + 800 = 3630 x 12 =43 560 € / (135 000€ + 10000 € +230 000 €) x 100 = 11% Offre coup de coeur VISITER SANS TARDER La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Domenico Declercq Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 890 664 899. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. *** Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773 Afficher plus

Sandra DEMARQUE - iad
(64 avis)
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Sandra DEMARQUE - iad 16/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
(64 avis)
14
Immeuble, 200 m²

Prix en baisse 155 000 € 775 €/m²
Immeuble • 200 m²

Somain (59490)

iad France - Sandra Demarque vous propose: Immeuble de 4 logements avec cour intérieure sur Aniche (bon secteur) Situé dans un secteur calme et recherché, à deux pas du centre-ville, cet immeuble est une véritable opportunité d’investissement. Composé de quatre logements, il offre une excellente rentabilité avec un loyer global mensuel de 1 850 €. - Logement 1 - 52M²:maison comprenant une pièce de vie , une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables et une salle de bain. Actuellement louée à 500 € par mois. - Logements 2- 42 M²: Maison de plain-pied comprenant une cuisine , une pièce de vie , une salle d'eau et 1 chambre .Actuellement loué 450E -Logement 3 -65M² :Maison avec cuisine , pièce de vie , salle de bain et laverie. A l'étage 2 chambres.Loué 500E -Logement 4 -77M² : Appartement au 1er étage avec pièce de vie , grande cuisine , salle d'eau avec WC et 2 chambres.Libre d'occupation pour la vente.(Possibilité de le louer 600e Pas de charges copropriétés , les locataires ont tous leur compteurs d'électricités individuels. Points forts : - Secteur calme et proche de toutes commodités. - Bonne rentabilité locative. - Ensemble nécessitant des points d’ameliorations Permis de louer en cours. Pour plus de détails, voir le plan disponible dans les photos.pas d'amiante. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien offrant un revenu locatif attractif. Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ORPI Valenciennes LFP
(142 avis)
Annonce publiée le 03/05/2025
Proposée par ORPI Valenciennes LFP 03/05/2025
(142 avis)
9
Immeuble

314 800 €
Immeuble

Thiant (59224)

Une opportunité rare en plein coeur de Thiant ! Cet immeuble mixte vous propose une affaire en or, idéale pour un investisseur ou un porteur de projet. Au rez-de-chaussée : un local commercial exploité en friterie/snack, prêt à l'emploi avec une excellente visibilité. A l'étage : une spacieuse partie habitation avec entrée indépendante, comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, une grande pièce de vie et une terrasse agréable. Le tout à deux pas des commerces, transports et avec parking à proximité. Investissement clé en main dans un emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Référence agence : 2836 Afficher plus

Rachid BOUCHERIM - ImmoForfait
Annonce mise à jour le 12/06/2025
Proposée par Rachid BOUCHERIM - ImmoForfait 12/06/2025
Immeuble, 200 m²

260 000 € 1 300 €/m²
Immeuble • 200 m²

Tourcoing (59200)

IMMEUBLE DE RAPPORT de 4 lots cadastrés situé à 700m du Métro Colbert à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces à TOURCOING. AU REZ DE CHAUSSEE : - Grand studio 40m2 (modifiable en T2) - Studio en duplex 25m2 1ER ETAGE : - T1 39m2 (modifiable en T2) 2EME ETAGE : - T2 en duplex 45m2 L' immeuble est fibré. Le chauffage est au gaz de ville. Les compteurs de gaz, de l'eau et de l'électrique sont individuels. Un rafraichissement est à prévoir ! La taxe foncière est de 1500€. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rachid BOUCHERIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 406 990 RSAC Lille RCP GROUPAMA 167500910001 Afficher plus

Nicolas Delette Conseils et Transactions
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Nicolas Delette Conseils et Transactions 15/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
16
Immeuble, 185 m²

340 000 € 1 838 €/m²
Immeuble • 185 m² • 3 chambres

Roncq (59223)

Maison d'habitation avec local commercial A visiter sans tarder! Très bel ensemble immobilier composé d'une habitation de 102m² et d'un local commercial de 83m². Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un garage ainsi qu'une buanderie donnant accès sur un beau jardin de 500m². La maison, en duplex, est composée au 1er étage d'une belle pièce de vie lumineuse de 65m², comprenant séjour et cuisine ouverte donnant sur une terrasse extérieure. Au second étage, un palier dessert 3 belles chambres équipées de placards, une salle de bains et toilettes. La toiture est récente, les menuiseries sont en double vitrage sur l'ensemble de la maison. Beaucoup de possibilités pour ce bien rare sur le secteur situé dans un quartier dynamique, proche des écoles, commerces, transports et toutes commodités! Afficher plus

Square Habitat Orchies
Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Square Habitat Orchies 18/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
10
Immeuble, 268 m²

595 700 € 2 223 €/m²
Immeuble • 268 m²

Pont-à-Marcq (59710)

Sur la commune de PONT-A-MARCQ, venez sans tarder découvrir cet ensemble immobilier à usage mixte : professionnel et habitation. Le bien est vendu libre pour la partie professionnelle du RDC ( précédemment loué 800 euros/mois/bureau ) -et loués pour les 2 appartements composant la partie locative du 1er étage ( 15120 euros pour les 2/an) Au RDC : Ensemble à usage professionnel. Un bureau d'environ 10m2 , 4 grands bureaux d'environ 20m2 chacun servant à ce jour de cabinets médicaux ,un hall + 2 espaces d'attente , 2 wc. A l'étage ( avec entrée indépendante du cabinet médical ) : 2 appartements lumineux actuellement loués Un T2 de 50m2 avec belle pièce de vie , 1 chambre, une salle de douche et un balcon ET un T3 de 60m2 avec une belle pièce de vie, cuisine ouverte ,2 chambres, wc , balcon. Stationnements privatifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Damien LOUCHART - SAFTI
Annonce publiée le 21/05/2025
Proposée par Damien LOUCHART - SAFTI 21/05/2025
5
Immeuble, 200 m²

359 900 € 1 800 €/m²
Immeuble • 200 m²

Ronchin (59790)

Situé à Ronchin (59790), cet immeuble se trouve dans un quartier prisé offrant une ambiance paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cet emplacement est idéal pour ceux cherchant un équilibre entre praticité et tranquillité. Sur un terrain de 200 m², cet immeuble se distingue par ses 2 places de parking, 2 garages, et 3 caves. Doté d'une toiture neuve, il comprend 3 lots d'habitations complétements indépendants L'intérieur de l'immeuble est réparti sur 3 étages, chaque appartement de 62 m² proposant une configuration similaire. Avec une entrée, un cellier, 2 chambres, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, ces logements offrent un cadre de vie fonctionnel et agréable. La présence de compteurs individuels pour l'électricité, le gaz et l'eau assure une gestion autonome des consommations. Avec une construction datant de 1985, cette propriété présente un potentiel certain pour des acheteurs en quête d'un investissement immobilier diversifié. Investissement clé en main, rentrez vos locataires et profitez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LOUCHART, Tél. : 0767103003, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 889481545 - SAFTI – LOUCHART Damien, Conseiller indépendant Afficher plus

L'agence des copains
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par L'agence des copains 23/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
8
Immeuble, 140 m²

209 000 € 1 493 €/m²
Immeuble • 140 m²

Merville (59660)

taxe foncière 2024 = 946€ - les 3 appartements ont le chauffage centrale gaz - pas de charges avec le loyer Appartement RDC . Loyer 490€ 70 m2 Cuisine équipée Salon, salle à mangerSalle de bain1 cave1 cour Appartement 1er étage Loyer 410€ 45 m2Cuisine équipée Salon, salle à mangerSalle de bain1 chambre Appartement 2ème étage Loyer 430€ 55m2Cuisine équipée Salon, salle à manger 1 chambre1 mezzanine Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence des copains : Priscilla Damman Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940705486 Afficher plus

Azteca Immobilier
(67 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Azteca Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
(67 avis)
9
Immeuble, 170 m²

299 900 € 1 764 €/m²
Immeuble • 170 m²

Cambrai (59400)

Azteca vous présente en exclusivité cet immeuble idéalement situé en plein coeur du centre-ville cambrésien, à deux pas de la place Aristide Briand et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Il est composé d'un local commercial de 44m² en rez-de-chaussée (actuellement loué 670€ charges comprises), et d'un appartement en triplex de 126m². L'habitation est composée de la manière suivante : - 1er étage : Salon-séjour (40m²) avec balcon, cuisine séparée (4m²) et WC. - 2ème étage : Chambre parentale (23m²) comprenant une salle de bains (Baignoire, meuble simple-vasque, WC), une seconde chambre (11m²) et une buanderie (5,40m²) - 3ème étage : 3 chambres (11,28m² ; 11,40m² ; 9m²) et une salle d'eau (5m²) Une cave complète également ce bien. Vous souhaitez habiter en plein centre-ville et par le même temps bénéficier d'un revenu locatif ? Cet immeuble est fait pour vous ! Venez découvrir sans plus tarder ce bien avec l'agence Azteca ! Pour toutes demandes d'informations : Tony Milhem O6.87.68.26.86. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Tony Milhem Carte T CPI59072022000000011 RCP QRCAI000039 Afficher plus

Square Habitat Denain
Annonce publiée le 07/06/2025
Proposée par Square Habitat Denain 07/06/2025
7
Immeuble, 362 m²

344 500 € 952 €/m²
Immeuble • 362 m²

Denain (59220)

En centre-ville de DENAIN, proche des commerces et toutes commodités, cet immeuble comprend un local commercial et 4 logements. Chaque logement est équipé d'un compteur eau et électricité. Le local commercial dispose d'une superficie de 63 m², et concernant les logements, il y a un T4 de 108 m², un T3 de 82 m², un T3 de 54 m² et un T2 bis de 55 m². Actuellement, il y a plus de 20000 euros de revenus annuels et possibilité d'atteindre les 34000 euros en louant les 2 derniers logements pour atteindre une bonne rentabilité. UNIQUEMENT CHEZ SQUARE HABITAT ! Afficher plus

Vanessa MASSOUD - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Vanessa MASSOUD - iad 03/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
(10 avis)
4
Immeuble, 168 m²

Prix en baisse 327 000 € 1 946 €/m²
Immeuble • 168 m²

Ronchin (59790)

iad France - Vanessa Massoud vous propose: Belle opportunité à saisir ! Immeuble de rapport avec local commercial. A côté des transports, commerces, axes autoroutiers, école et universités. Situé dans une zone dynamique, cet immeuble complet offre un potentiel incroyable. Le rez de chaussée abrite un local commercial comprenant une salle spacieuse, ainsi qu'une cour donnant accès à un garage. Ce local est actuellement loué 2000 euros par mois, garantissant un revenu locatif stable et attractif. Une cave de 35 m2 environ est également disponible. Le premier étage dispose d'un séjour lumineux ou grande pièce pouvant servir d'espaces de travail, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en cuisine. Le second étage, quant à lui, comprend trois chambres confortables. Bien que ces niveaux nécessitent un rafraîchissement et une remise au goût du jour, ils offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires. Cet immeuble possède également une grande terrasse. Ce projet est idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, ou pour une personne souhaitant lancer son activité commerciale, tout en résidant aux étages supérieurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de caractère dans un secteur en plein essor, avec un potentiel de valorisation important. Construit en 1930. Box Cave Accès handicapé. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 344 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Massoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 897879235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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