4
SQUARE HABITAT VALENCIENNES vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport au pied du tram, non loin de la serre numérique, de l'hôpital et du centre ville comprenant : - RDC : T2 de 41 m² DPE : E - 1er : T2 loué de 36 m² avec garage DPE : E - 2ème : T1 de 22 m² DPE : E Rendement locatif : 15 480 euros/an
5
179 000 €
1 041 €/m²
Immeuble • 172 m² • 5 chambres
Idéal investisseur ! 18% rentabilité et déficit foncier A vendre à Tourcoing immeuble de rapport de 171 m2, comprenant un local commercial de 80 m2 (surface de vente, labo, réserve, WC, rôtisserie et bureau) L'entrée séparée dessert au 1er étage une cuisine et une salle de bains communes, WC, 2 grandes chambres, puis au 2éme étage 3 grandes chambres. Possibilité de louer 1000 EUR HC le local + 120 EUR charges et 300 EUR à 360 EUR par chambre HC + 60 EUR charges soient 36 000 EUR de loyer annuel. Compteurs électriques séparés pour le local et la partie habitation, 1 compteur eau et un décompteur avec régul de charges en fin d'année. Taxe foncière 1700 EUR. Il vous est proposé à 181000 EUR HAI et uniquement chez Happy-Immo, je vous invite à contacter Pricilia Descamps agent indépendant (EI) au 06 52 32 49 79 ou (752230938 RSAC Dunkerque) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
1
549 000 €
2 473 €/m²
Immeuble • 222 m²
59120-LOOS-IMMEUBLE DE CARACTERE - BEAUCOUP DE POTENTIEL - AU COEUR DE LOOS-COLOCATION-COLIVING-IMMEUBLE DE RAPPORT efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de caractère situé au cœur de Loos. Idéalement placé, cet immeuble d'une surface de 222m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Construit entre 1900 et 1945, il se distingue par ses matériaux de qualité en brique, son toit en tuile à emboitement en très bon état. Composé de 3 STUDIOS et 8 CHAMBRES en colocation, cet immeuble est dans un bon état général , offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Les sols sont en bon état, tout comme la façade, qui contribue au charme de la bâtisse. Revenu locatif net/an : 59000€. Tous les studios ainsi que toutes les chambres sont loués. TOP RENTABILITE! Au niveau pratique, une cave de 30m2 est disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble de 3 étages bénéficie également d'une bonne structure générale. Avec ses multiples possibilités d'aménagement, cet immeuble représente une réelle opportunité pour les investisseurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations DELPAGE REMY : 0615493276 Prix de vente FAI : 549000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Rémy Delpage, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lille n°922308283 Ref annonce : 155477
4
140 000 €
1 867 €/m²
Immeuble • 75 m²
Fabienne PICAVET OPTIMHOME 07 78 38 92 50 vous propose cette maison de 75 m2 complétement rénovée et transformée en plusieurs chambres et studios. Au rez de chaussée vous trouverez un studio de 13.4 m2 et un autre studio de 15,38 m2 Au premier étage un studio de 13.40 avec la salle de douche séparée de 3.67 m2, individuelle mais sur le même palier, et 2 autres salles de douche respectivement de 3.25m2 et 3.14 m2 attribuées aux chambres du troisième étage qui correspond à un appartement avec cuisine commune de 11.39 m2 car les chambres sont mansardées. Le troisième étage peut-être considéré comme un seul appartement avec une chambre et une pièce de vie. La maison dispose d'une cave et d'un coin machines commune aux logements Les logements ne sont pas cadastrés, ils ont tous un compteur électrique individuel mais un compteur d'eau commun Bus à proximité et à 15 Minutes d'Eurotéléport Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne PICAVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 941 829 Greffe de LILLE) 07 78 38 92 50 (réf. 560409 )
5
250 000 €
1 852 €/m²
Immeuble • 135 m²
En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 9,2 brut % vendu meublé et loué Secteur Tourcoing centre à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 6 personnes pour étudiants et salariés Maison d'environ 130 m2 avec de beaux volumes, composée de 6 chambres avec salle de bain et WC ,cuisine et d'une petite cour Taxe foncière 650euros revenu actuel 2315 Brut mensuel Revenus éventuels en colocation :420 € x 6 = 2520 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 30240 annuel soit 10% après augmentation des loyers Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Roubaix .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ - Tél. 0761136226 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773
16
339 000 €
3 685 €/m²
Immeuble • 92 m² • 6 chambres
SPECIAL INVESTISSEURS IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant 6 studios Aucun travaux - affaire rodée générant un très bon revenu. Cet immeuble propose : 6 studios rénovés et bien entretenus, chacun équipé d'une kitchenette et meublé Salle d'eau privative dans chaque studio RDC : 12,3 m2 et 13,11 m2 1er étage : 15,62 m2 et 16,8 m2 2nd étage : 9,52 m2 et 12,53 m2 Parking à l'arrière du bâtiment (mini 6 voiture - accès par un chemin commun) Sous-sol équipé d'une laverie (machine à laver, sèche-linge et rangement) Double vitrage PVC - volets Fibre Idéalement situé Proche de toutes les commodités A 5 minutes à pied de l'arrêt de Tram NUNGESSER" et d'un centre commercial Accès autoroute immédiat Université, écoles accessibles à pied ou en tram. Actuellement les studios sont loués en courte durée pour un revenu brut annuel de 55 000 euros Pour plus de détails sur ce bien n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo."
1
519 000 €
2 257 €/m²
Immeuble • 230 m²
59120-LILLE-LOOS- IMMEUBLE DE RAPPORT-RENTABILITE-PROXIMITE TRANSPORTS-COMMERCES-NOUVEAUTE. Efficity, l'agence qui vous offre votre estimation en ligne vous propose cet immeuble de rapport situé dans une zone tendue (beaucoup de demande locative) Composé de 7 lots cadastrés , Chaque appartement possède son compteur électrique. RDC : Appartement 1 : STUDIO 27m2 /DPE D Appartement 2 : STUDIO 26m2/DPE D Appartement 3 : STUDIO 23m2/DPE E Appartement 4 : STUDIO 25m2/DPE D 1er étage : Appartement 5 : STUDIO 30m2/DPE D Appartement 6 : TYPE 2 36M2 /DPE E 2eme étage: Appartement 7 : TYPE 2 35m2/DPE D Immeuble en très bon état général. Tous les lots sont loués! location mensuelle = 3640€. REVENU ANNUEL = 43680€ Rentabilité supérieure à 7,5% TOP RENTABILITE ! TAXE FONCIER : 2892€ Prix de vente : 519000 € HAI Contacter Rémy Delpage : 06 15 49 32 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Denis Gouy, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lille n°791320583 Ref annonce : 154207
9
336 000 €
579 €/m²
Immeuble • 580 m²
? À vendre : Entrepôt des années 1930 chargé d'Histoire à Halluin ! ? Cette remarquable propriété offre un espace industriel authentique avec une touche de caractère vintage. Doté de 400m² d'entrepôts spacieux et de 180m² de bureaux à rénover, cet entrepôt offre une combinaison parfaite entre fonctionnalité et style rétro. La toiture de ce hangar présente un design distinctif appelé 'toiture à Sheds' Les vastes espaces d'entrepôt offrent une flexibilité pour diverses activités industrielles, de stockage ou de production. Les 180m² de bureaux, répartis sur un même niveau, offrent un environnement professionnel confortable et inspirant pour votre équipe. Situé dans un quartier dynamique de Halluin, cet entrepôt bénéficie d'une excellente accessibilité aux autoroutes et aux transports en commun, offrant ainsi une connexion optimale avec les principaux axes routiers et les centres urbains. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un entrepôt empreint d'histoire, alliant charme rétro et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! ? Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
9
535 000 €
5 000 €/m²
Immeuble • 107 m²
LILLE IMMEUBLE DE RAPPORT En plein centre de Lille, immeuble de rapport se composant de trois appartements. Idéal investisseurs. Pour tout renseignement, contactez Nathalie DEMOUVEAUX au 06.08.10.30.34 ou Bien non soumis au statut de copropriété Prix du bien honoraires inclus 535.000€ - Prix du bien hors honoraires 510.000€ - Honoraires TTC % soit 25.000€ - Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr << Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 893€ et 1209€ par an et par lot. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
10
199 900 €
1 176 €/m²
Immeuble • 170 m²
WATTRELOS, IMMEUBLE DE RAPPORT, STUDIO 20 M², MAISON T2 50 M², MAISON T2 99 m², PISCINE COUVERTE 40 m². JARDIN 200 m² ACTION IMMOBILIER est ravi de vous présenter en exclusivité cet immeuble de rapport de 170 m² habitables avec une possibilité de créer des logements supplémentaires. Idéalement située proche de toutes les commodités, cette propriété vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son jardin arboré et son beau potentiel. Ce bien se compose de 3 lots : - Maison T2 R+1 de 50 m² : le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie de 24 m² avec cheminée à foyer ouvert, cuisine semi-ouverte. Au premier étage, une chambre de 21 m², une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et un WC. (DPE : établi le 03/07/2019, F 345 kWh et B 8 kg CO²) - Studio de 20 m² : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec un espace cuisine et une douche. (DPE : établi le 14/04/2024, G 450 kWh et E 69 kg CO². Estimation des coûts annuels entre 790€ et 1130€ par an, prix moyens au 1er janvier 2021 abonnements compris). - Maison de plain-pied de 99 m² : Ce bien est composé d'une entrée avec des nombreux rangements, d'une agréable et lumineuse pièce de vie suivie d'une cuisine. Une salle de bain avec meuble vasque, une baignoire et un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Toujours sur le même niveau, vous disposerez de deux chambres dont une plus petite donne sur le jardin. (DPE : établi le 14/04/2024, D 222 kWh et B 48 kg CO². Estimation des coûts annuels 1460€ et 2030€ par an, prix moyens au 1er janvier 2021 abonnements compris). - Une piscine couverte de 40 m² offrant un potentiel supplémentaire. En conclusion de cette agréable visite, un jardin avec sa terrasse offrant un cadre verdoyant et paisible où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées. Ce bien présente de nombreux avantages pour des investisseurs cherchant une opportunité prometteuse. Saisissez cette opportunité sans attendre. Prenez contact avec nous dès maintenant afin de planifier votre visite ! Les +++ - jardin Sud /Ouest - Spacieuse et lumineuse - Proximité écoles, commerces, transports - beau potentiel Ce bien vous est proposé au prix de 199.900#8201;€ - Honoraires agence charge vendeur. Pour visiter, veuillez contacter Catherine KLOCK, au 06 13 21 87 90. Agent commercial SIREN : 510 691 892 RSAC : 2019AC00310 Réf. : VCK 394 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
8
1 310 000 €
4 367 €/m²
Immeuble • 300 m²
Vieux Lille (VL5326) A quelques mètres de la rue de la Monnaie, superbe immeuble de 300m2 ayant gardé tout son charme. En rez de chaussée, espace commercial lumineux avec deux caves et extérieur avec une belle hauteur sous plafond, parquet et moulures. Aux étages un appartement en duplex avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité. Prévoir un budget travaux. 1 310 000 euros HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur Alyette GRONERT chez FAELENS IMMOBILIER 06 38 32 63 33 ou 03 20 52 20 16 Retrouvez toutes nos offres et exclusivités sur notre site Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3787.00 et 5123.00 €. Nos honoraires : Carte pro. CPI59062018000031613
8
220 000 €
1 864 €/m²
Immeuble • 118 m²
Découvrez ce bel immeuble de rapport situé aux portes des axes routiers, zone commerçante et des transports en commun. Celui-ci composé : - Local commercial : anciennement loué à un salon de coiffure d'environ 39m² - T2 au premier étage : Salon/cuisine ouverte, une salle de bains avec toilettes et une chambre - T2 bis au second avec mezzanine : Salon/cuisine, une salle de bains avec toilettes, une chambre et en mezzanine une pièce dite bureau faisant office de chambre. Cet immeuble n'est pour le moment composé d'un seul lot mais division possible, vu avec les propriétaires actuels. Son rendement tourne à 9,5% ayant en plus, une capacité de doper celui-ci. Ce qui en fait un produit intéressant : - Sectorisation demandée, - Bon rendement, - Loué donc génère déjà de la rentrée de cash pouvant en plus bénéficier d'un différé Plus de renseignements, contactez-nous. De plus, IZYCO-IMMO est spécialisé en investissement locatif clé en mains. C'est à dire que nous pouvons accompagner chacun des investisseurs sur chacune des étapes que constituent le projet (Acquisition, travaux et gestion locative) Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires :
9
185 000 €
1 652 €/m²
Immeuble • 112 m²
HAZEBROUCK - IDEAL INVESTISSEUR Venez découvrir en exclusivité avec Quentin Bogaert - L'Agence des Copains : cet immeuble de rapport situé à 1km de la place d'Hazebrouck. Il est composé de 2 appartements loués : * Un appartement T3 au RDC de 76m2 environ avec jardin de 100m2 environ, loué 630€ charges comprises * Un appartement T2 au 1er étage de 36m2 environ, loué 550€ charges comprises Soit un revenu mensuel de 1180€, pour une rentabilité brute de 7,3%. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter ! A bientôt ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1537.00 et 2079.00 €. Nos honoraires :
4
262 600 €
577 €/m²
Immeuble • 455 m²
Sur une parcelle totale de 550m2, Offrez-vous cet entrepôt d'ACTIVITÉS ou de STOCKAGE 3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. Situé dans une rue calme de HALLUIN dans le quartier du CENTRE-VILLE Proche de toutes les commodités et des grands axes de circulation HANGAR divisé en 2 parties distinctes de 350 m2 et 105m2. Possibilité de réunir 2 parties pour agrandir et ne faire qu'une seule et même grande pièce Celui-ci dispose d'une partie mezzanine pour créer des bureaux, de 2 grandes portes métalliques, d'un accès large avec la facilité de manoeuvrer Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
10
720 000 €
2 571 €/m²
Immeuble • 280 m²
59100 - ROUBAIX - - IMMEUBLE VENDU LOUE - INVESTISSEMENT - 10 STUDIOS RÉNOVES. EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble composé de 10 Logements tout juste rénovés. Intéressé par ce bien? Appelez-moi sans tarder au 06 29 57 09 89. Ensemble de 10 studios répartis sur 3 niveaux dans une ancienne grande Maison Bourgeoise, générant 68 000 € de revenus locatifs lorsque 100 % des studios sont loués. Gestion des lots en agence. L'ensemble immobilier est très bien situé, dans un quartier attractif et dynamique, proche des commodités (EDHEC, écoles...) et à 5 minutes des transports (tramway, métro, autoroute, voie rapide). Taux de vacance quasi nul dans la zone. Aucuns travaux à prévoir, projet locatif clé en main ! RARE SUR LE SECTEUR ! Caractéristiques : - 7 studios loués et 3 vacants en cours de rénovation, dont un avec une grande terrasse - Compteurs individuels - Taxe foncière : 2 760 € - 3 caves - 3 Copropriétaires Dossier complet disponible sur demande. Taxe Foncière: 2760 euros. Chauffage électrique, Double Vitrage, Tout à l'égout, Toiture en bon état, 8 Compteurs électriques, 8 Compteurs d'eau, Diagnostics réalisés. Contactez-moi, FLORENCE KACZMAREK, votre consultante EFFICITY ,au 06 29 57 09 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Florence Kaczmarek, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de lille n°843607441 Ref annonce : 152800
Créer une alerte pour cette recherche
