Vente immeuble 525 000 €

242 m²

7 chambres 7 ch

Armentières (59280)

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2 169 €/m²
10 Parkings

TRIGONE IMMOBILIER

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Description

Votre agence Trigone Immobilier vous présente à la vente un immeuble de rapport en parfait état technique et régulièrement entretenu. Erigé sur une parcelle de près de 700 m² de terrain clos avec possibilité en zone Urbaine de pouvoir bâtir, tel des garages ou toute autre construction, l'immeuble comprend à ce jour 7 T2 cadastrés avec chacun leurs compteurs individuels. Revenus de 43.000 euros Annuel. Locataires sérieux et emplacement idéal entre gare et centre-ville. A visiter avant les autres en composant le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 3156 - Réf Superimmo : ANVXZYKBP

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 169 € / m²
Taxe foncière : 4 140 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

242 m² - 7 chambres - ter. 675 m²	10 Parkings
1 cave	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2025.

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