Ventes immobilières à Armentières (59280)

59280 – ARMENTIERES – APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON – 63 M2 HABITABLES – 2 CHAMBRES – RESIDENCE CALME ET SECURISEE AVEC ASCENSEUR – PLACE DE PARKING PRIVATIVE – PRIX 139500€ HAI (Honoraires d’Agence Inclus - charge vendeur) effiCity , l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, ce bel appartement, dans un très bon état général et entretenu, situé au 1er étage d’une résidence de BON STANDING, équipée d’un ascenseur. Au COEUR DE LA VILLE, dans une rue calme et agréable, je vous invite à venir découvrir ces 63m2 habitables bien agencés avec son balcon, sans vis-à-vis. Ce bien dispose d'un BEAU POTENTIEL. Il ne vous reste plus qu'à le mettre à votre goût. Cet appartement s’ouvre sur un hall d’entrée qui distribue l'espace de vie et l'espace nuit de l’appartement. En premier lieu, une belle pièce de vie lumineuse de 28m2 donnant sur un balcon par une GRANDE BAIE VITREE avec une vue agréable et dégagée. Une photo en 3D (non contractuelle) vous propose un exemple d'aménagement de la pièce de vie, pour illustrer son potentiel. Et un espace nuit comprenant 2 belles chambres de 10 et 12 m2 équipées chacune de grands dressings, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Caractéristiques supplémentaires du bien : cet appartement bénéficie d’une place de STATIONNEMENT PRIVATIF à l’intérieur de la résidence sécurisée, de menuiseries double vitrage avec volets roulants, de faibles charges avec chauffage individuel et d'une bonne isolation. Les atouts : résidence CALME, SECURISEE et bien ENTRETENUE, ASCENSEUR, son emplacement à proximité des écoles, des commerces, et de toutes les commodités notamment de la GARE, à 10 min à pied, et du centre hospitalier. A savoir également qu'un projet d'aménagement en 3D complet peut vous être transmis sur demande. Il vous permettra de vous projeter sur un aménagement futur et vous donnera accès à la liste des articles utilisés pour la décoration. Vous pourrez être accompagné jusqu'à sa réalisation, si vous le souhaitez, par le conseiller travaux (réalisation de devis travaux orientation vers les bons partenaires pour les réaliser ainsi que pour vos achats). Ce service vous est offert. CE BIEN EST A VENDRE LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Vous pouvez y habiter de suite ou l'aménager/équiper pour le mettre en LOCATION (loyer possible entre 760€ si VIDE et 850€ si MEUBLE), pour une bonne RENTABILITE LOCATIVE immédiate. (je peux également vous accompagner pour la mise en location et pour la GESTION LOCATIVE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Sabrina Lachaier, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lille n°911687051 Ref annonce : 133289