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TRIGONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par TRIGONE IMMOBILIER 26/11/2025

525 000 € 2 169 €/m²
Immeuble • 242 m² • 7 chambres

Armentières (59280)

Votre agence Trigone Immobilier vous présente à la vente un immeuble de rapport en parfait état technique et régulièrement entretenu. Erigé sur une parcelle de près de 700 m² de terrain clos avec possibilité en zone Urbaine de pouvoir bâtir, tel des garages ou toute autre construction, l'immeuble comprend à ce jour 7 T2 cadastrés avec chacun leurs compteurs individuels. Revenus de 43.000 euros Annuel. Locataires sérieux et emplacement idéal entre gare et centre-ville. A visiter avant les autres en composant le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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ORPI Armentières

(670 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par ORPI Armentières 30/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

(670 avis)

184 100 € 1 770 €/m²
Immeuble • 104 m²

Armentières (59280)

Nouvelle exclusivité ORPI ARMENTIERES !!! Venez découvrir cet immeuble de rapport à vendre sur la commune d'Armentières à proximité de toutes les commodités comprenant: - Au rez-de-chaussée un appartement T2 de 44 m² avec une cave privative ( chauffage gaz de ville classé E) ( Loyer 520€ + 30€= 550€ TCC). - Au 1 er étage un studio meublé de 30 m² (chauffage électrique classé G) (Loyer 440€ + 30€ = 470€ TCC). - Au 2ème étage un studio de 30m² (chauffage électrique classé G) (Loyer 420€ + 30€ = 450€ TCC). A visiter rapidement ! Visite virtuelle sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5323

Côté Particuliers Armentières

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Armentières 22/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

164 690 € 1 432 €/m²
Immeuble • 115 m² • 2 chambres

Armentières (59280)

Situé à deux pas des lycées et de la gare d'Armentières, découvrez cet immeuble de rapport offrant un excellent potentiel locatif. Parfait pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement attractif, il se compose de 3 lots actuellement libres d'occupation. Rez-de-chaussée - Local commercial Un vaste local commercial de 52 m², complété par : Une mezzanine de 8,5 m² Des WC Une cave de 5 m² Loyer potentiel estimé : 800 euros / mois Côté habitation vous trouverez deux appartements avec une porte d'accès indépendante : 1er étage - Appartement (25 m²) Une cuisine ouverte sur séjour Une salle de bains Une petite chambre séparée Loyer potentiel estimé : 450 euros / mois 2e étage - Appartement T(26 m²) Fonctionnel et lumineux, il propose : Une cuisine indépendante Un salon/séjour Une salle de bains Une petite chambre Loyer potentiel estimé : 450 euros / mois Atouts supplémentaires Rentabilité potentielle très intéressante Taxe foncière : 1 500 euros / an Secteur recherché et très bien desservi. Concernant les DPE, un assouplissement sur les notes accordées aux radiateurs électriques, vous garantie un passage du DPE en D sur les lots à usage d'habitation. Immeuble entièrement libre, permettant une mise en location immédiate Une opportunité rare sur Armentières, idéale pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille immobilier. N'attendez pas plus longtemps pour visiter, appelez votre agence côté particuliers d'Armentières ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAN-IMMO.PRO

(156 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MAN-IMMO.PRO 08/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(156 avis)

342 900 € 2 117 €/m²
Immeuble • 162 m²

Armentières (59280)

ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 3 LOTS- LOUÉ - SECTEUR CENTRE VILLE - PRESTATION DE QUALITÉ MAN-IMMO.PRO GAUTHIER PLATTEEUW vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ un immeuble de rapport 3 lots situé en coeur de ville à Armentières, POUR VISITER CONTACTER GAUTHIER AU O6 23 28 33 57 Vous disposez d'un local commercial à louer d'une surface de 59 m², le local est entièrement rénové et moderne, équipé d'un système de chauffage central chaudière à granulés. Le premier appartement est loué, en location meublé, d'une surface habitable de 58 m² ( T3 ) entièrement équipé et rénové 750 € / mois. chauffé via le système de chauffage central à granulés. Le deuxième appartement au second étage, est un appartement en mezzanine, très cosy il est loué en location meublé lui aussi, d'une surface habitable de 45,55 m²,870 € / mois. Équipé d'un poêle à granulés en + du système de chauffage central à granulés. Côté annexe il y a une cave voûtée située dans les parties communes, et une loge technique avec la chaudière à granulés et les ballons d'eau chaude thermodynamique des différents appartements. Taxe foncière : 1830 € Nombreuses factures des travaux, Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique. Chaque appartement est cadastré. Visite virtuelle disponible sur notre site. Rare à la vente Prestation de qualité ! Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 459.00 et 623.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Gauthier Platteeuw Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952359974 RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00 - LSME

LOGÉNORD

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par LOGÉNORD 02/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

232 000 € 1 289 €/m²
Immeuble • 180 m²

Armentières (59280)

Armentières – Immeuble composé de 3 lots – loués En plein centre-ville, Logénord vous présente cet immeuble de rapport composé de trois lots. Revenu locatif annuel : 22 560€ charges comprises Taxe foncière : 2488€ Classe énergétique : – Local commercial : Vierge (70 m²) – T3 du 1?? étage : E (60 m²) – T2 du 2? étage : F (40 m²) Travaux à prévoir : le changement de la porte d'entrée de l'immeuble, rénovation et rafraîchissement des parties communes. Rafraîchissement général des appartements. Immeuble proposant un rendement attractif, vendu entièrement loué avec des locataires stables, présent depuis de nombreuses années. Matrice cadastrale OK, chaque appartement dispose de son compteur linky. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence immobilière Logénord – Estimation gratuite Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Logénord : Vincent Lemaitre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920296977

Adeline Bossuyt - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Adeline Bossuyt - iad 12/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

(22 avis)

379 000 € 1 354 €/m²
Immeuble • 280 m²

Armentières (59280)

iad France - Adeline Bossuyt vous propose: Opportunité rare en hyper centre d'Armentières ! Idéalement situé au cOEur d’Armentières, cet immeuble des années 1950 au charme préservé a été entièrement rénové il y a seulement 3 ans (rez-de-chaussée et étages). Rez-de-chaussée : •Grand local commercial avec belle vitrine et vaste espace de stockage •Idéal pour accueillir une nouvelle activité (fonds de commerce non inclus) •Studio indépendant comprenant cuisine équipée, chambre, salle d’eau et jardin exposé sud-ouest • Cave saine 1er étage et au-dessus – Triplex de 150 m² environ : •Spacieux salon-séjour lumineux •Cuisine entièrement équipée •Terrasse exposée sud-ouest •3 chambres •Grande salle de bain avec douche et baignoire Atouts : •Rénovation complète : menuiseries, sols, chaudière, aménagements intérieurs •Charme des années 50 associé à un confort moderne •Emplacement premium en plein centre-ville •Fort potentiel, aussi bien pour un investisseur que pour une activité mixte habitation/professionnelle ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Bossuyt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 913490884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRIGONE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par TRIGONE IMMOBILIER 02/10/2025

150 800 € 957 €/m²
Immeuble • 157,56 m²

Armentières (59280)

Votre agence Trigone Immobilier vous présente à la vente en centre-ville, des bureaux développant une surface de 157 m² habitable avec stationnements privatifs. Au sein d'un immeuble des années 70, ce plateau de bureau dispose d'une large entrée, 3 grands bureaux individuels, une salle de réunion, une pièce réfectoire, des sanitaires hommes/femmes, une salle d'archive, un vestibule et deux parkings avec possibilité d'en faire l'acquisition de 3 complémentaires. Situation intéressante en ultra centre-ville, luminosité garantie, confort d'utilisation au quotidien, prêt à l'emploi ! Pour en savoir davantage, joindre le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Au sujet de la copropriété : -Nombre de lots principaux : 6 - Charges : 1.213 euros annuel - Pas de procédures en cours Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1213 euros.

ORPI Armentières

(670 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par ORPI Armentières 07/11/2025

(670 avis)

171 800 € 1 005 €/m²
Immeuble • 171 m²

Armentières (59280)

A découvrir cette immeuble de 171 m² habitable, situé au cœur d'Armentières à proximité de toutes les commodités, comprenant au rez-de-chaussée un commerce avec cuisine, salle à manger, salle de bains, toilettes, une cour et une cave. A l'étage une entrée donnant sur le salon et deux chambres. Au second étage le palier dessert deux grandes chambres à rénover. Un grenier vient compléter le bien. Chauffage gaz de ville. Accès à chaque étage par escalier indépendant du commerce. Huisserie bois simple vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5425

LOGÉNORD

Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par LOGÉNORD 25/12/2024 - mise à jour 20/09/2025

222 000 € 1 480 €/m²
Immeuble • 150 m²

Armentières (59280)

Logenord vous propose sur la commune d'Armentieres en plein centre-ville cette un immeuble de rapport avec 4 lots. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 65 m² avec sa cour privative. Au premier étage, vous découvrirez deux appartements de type T1 de 25 m² et un T2 de 35 m². Enfin, au dernier étage, un T1 bis de 30 m². Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Agence immobilière Logénord Armentières – Estimation GRATUITE Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORPI Armentières

(670 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par ORPI Armentières 15/07/2025

(670 avis)

922 000 € 1 273 €/m²
Immeuble • 724 m²

Armentières (59280)

Trop tard......... C'est vendu ! Référence agence : 4497

LOGÉNORD

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par LOGÉNORD 07/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

332 000 € 849 €/m²
Immeuble • 391 m²

Armentières (59280)

Découvrez cette perle rare à Armentières, dans le secteur du Collège Saint-Charles. Cet immeuble de bureau de 1900, rénové en 1990, offre 3 étages à rénover selon vos goûts. Parking privé, 5 places de stationnement intérieur et une cave. Vue ville. À proximité immédiate : écoles, commerces, parc et médecins. Internet haut débit et fibre éligibles. Les commodités à quelques minutes à pied ou en voiture : crèches, restaurants, pharmacie et transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TRIGONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par TRIGONE IMMOBILIER 11/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

265 500 € 1 659 €/m²
Immeuble • 160 m² • 3 chambres

Armentières (59280)

Votre agence Trigone Immobilier vous présente à la vente un très bel immeuble bourgeois du centre-ville. Cet investissement est composé au RDC d'un local commercial occupé selon un bail commercial par une brasserie traditionnelle réputée du secteur et indépendamment d'une habitation de type 4 sur deux niveaux. Le RDC se compose d'une grande salle d restaurant avec son bar d'antan, de sanitaires réglementés, d'une cuisine professionnelle et d'une cave. Mode de chauffage : climatisation réversible. Loyer : 1.000 euros HC-HT Mensuel Le logement se compose d'une entrée, salon et SAM avec cuisine équipée, 3 chambres, deux SDB et d'une grande terrasse . Mode de chauffage : GDV. Loyer : 750-800 euros HC Mensuel. Pas de copropriété, prévoir des travaux de rafraichissement. Possibilité de faire l'acquisition pour un éventuel repreneur du fond de commerce de la taverne en pied d'immeuble selon négociations à mener et de la licence IV s'y rattachant. A visiter rapidement en prenant contact avec votre agence Trigone Immobilier au 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les loyers

ORPI Armentières

(670 avis)

Annonce mise à jour le 17/06/2025

Proposée par ORPI Armentières 17/06/2025

(670 avis)

327 050 € 1 550 €/m²
Immeuble • 211 m²

Armentières (59280)

Cet immeuble de rapport, idéalement situé en hyper centre, vous offre une opportunité d'investissement unique. Composé de 3 lots rénovés et loués, plus besoin de travaux !!! Il garantit des revenus locatifs stables et pérennes. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, pour séduire une clientèle variée. Un investissement sûr et rentable à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4566

ORPI Armentières

(670 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par ORPI Armentières 03/01/2025 - mise à jour 23/10/2025

(670 avis)

264 800 € 1 697 €/m²
Immeuble • 156 m²

Armentières (59280)

Nouvelle exclusivité ORPI !!! Vous offrant une opportunité d'investissement unique, venez découvrir cet immeuble de rapport situé à proximité du centre ville et proche de toutes les commodités. Composé de 3 lots rénovés déjà loués, plus besoin de travaux !!! Au rez de chaussée, un appartement T3 de 60 m² avec une terrasse de 40 m² exposée Sud pour un loyer de 700€ HC (charges 40€). Au premier étage, un appartement T2 de 36 m² pour un loyer de 560 € HC (charges 40€) Au second un appartement T3 de 50 m² avec une belle mezzanine pour un loyer de 650€ (charges 40€). Les trois appartements sont équipés de toilettes séparés des salles d'eau. Chauffage électrique individuel. Un investissement sûr et rentable à saisir, il garantit des revenus locatifs stables et pérennes. Visite virtuelle sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4741

ABRINOR

(394 avis)

Annonce mise à jour le 21/11/2025

Proposée par ABRINOR 21/11/2025

(394 avis)

368 000 € 1 150 €/m²
Immeuble • 320 m²

Armentières (59280)

Immeuble à usage de bureaux d'une surface de 320m² hab env bâti sur 338m² avec 2 caves de 29m² et 12m² et jardin Au RDC : un hall d'entrée, plusieurs bureaux, une grande salle, un coin douche et un WC pour une surface totale de 140m² Au 1er étage : un palier desservant plusieurs bureaux et 2 WC pour une surface totale de 110m² Au 2è étage : une grande salle et un local (archives) pour une surface totale de 70m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr