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Vente immeuble 264 800 €

156 m²

Armentières (59280)

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1 697 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

ORPI Armentières

670 avis

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Description

Nouvelle exclusivité ORPI !!!
Vous offrant une opportunité d'investissement unique, venez découvrir cet immeuble de rapport situé à proximité du centre ville et proche de toutes les commodités.
Composé de 3 lots rénovés déjà loués, plus besoin de travaux !!!
Au rez de chaussée, un appartement T3 de 60 m² avec une terrasse de 40 m² exposée Sud pour un loyer de 700€ HC (charges 40€).
Au premier étage, un appartement T2 de 36 m² pour un loyer de 560 € HC (charges 40€)
Au second un appartement T3 de 50 m² avec une belle mezzanine pour un loyer de 650€ (charges 40€).
Les trois appartements sont équipés de toilettes séparés des salles d'eau. Chauffage électrique individuel.
Un investissement sûr et rentable à saisir, il garantit des revenus locatifs stables et pérennes.
Visite virtuelle sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4741

Publiée le 03/01/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : KEOK-E8M-3GO - Réf Superimmo : ANVXXKQHK

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Caractérisques

Prix de vente : 264 800 €	Prix au m² : 1 697 € / m²
Taxe foncière : 1 614 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	156 m²
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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