Vente immeuble 184 100 €

104 m²

Armentières (59280)

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1 770 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

ORPI Armentières

670 avis

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Description

Nouvelle exclusivité ORPI ARMENTIERES !!!
Venez découvrir cet immeuble de rapport à vendre sur la commune d'Armentières à proximité de toutes les commodités comprenant:
- Au rez-de-chaussée un appartement T2 de 44 m² avec une cave privative ( chauffage gaz de ville classé E) ( Loyer 520€ + 30€= 550€ TCC).
- Au 1 er étage un studio meublé de 30 m² (chauffage électrique classé G) (Loyer 440€ + 30€ = 470€ TCC).
- Au 2ème étage un studio de 30m² (chauffage électrique classé G) (Loyer 420€ + 30€ = 450€ TCC).
A visiter rapidement ! Visite virtuelle sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 5323

Publiée le 30/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 6XM4-PIK-85V - Réf Superimmo : ANVXZS69E

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Caractérisques

Prix de vente : 184 100 €	Prix au m² : 1 770 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an	Taxe foncière : 1 524 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	104 m²
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

481 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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