Acheter un immeuble à Coudekerque-Branche (59210)

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5 annonces
JLV IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par JLV IMMOBILIER 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Immeuble, 176 m²

261 900 € 1 488 €/m²
Immeuble • 176 m²

Coudekerque-Branche (59210)

Les agences JLV immobilier vous proposent un immeuble de rapport de 176 m² habitable, vous offrant au Rez-de-chaussée 1 studio (locataire en place depuis 8 ans), Au premier étage : appartement de type F3 de 48 m² (locataire en place depuis 8 ans), au 2 ème étage un appartement de type F3 (locataire depuis 18 ans). Possibilité d'amménager le grenier. 4 compteurs électriques. Dalle béton à chaques niveaux. Revenu annuel : 25 718 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! ( comprenant 4,76% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché)" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "VENDRE JLV IMMOBILIER : Une présence étendue mais proche de vous ! Notre réseau indépendant, nos partenaires locaux qualifiés et spécialisés mais surtout la proximité, vous assure réactivité, disponibilité et visibilité. Nous veillons : · À ce que les acquéreurs et leur financement soient étudiés · À ce que nos partenaires ( financiers, bâtiment ...) soient réactifs et compétitifs ( Devis sous 48H ) · À ce que nos honoraires soient adaptés au prix du marché ( Frais d'agence réduits ) · À vous accompagner dans toutes vos démarches · À vendre au meilleur et juste prix · À vous apporter des conseils spécialisés rapidement et selon vos besoins · À vous proposer une communication efficace pour une meilleure visibilité de votre bien. Vos potentiels acquéreurs sont accompagnés dans tout le processus d'acquisition nous permettant de conclure la vente de votre bien très sereinement. Contactez-nous LOUER Notre réseaux d'agences dans le Dunkerquois et Gravelinois vous offre une grande diversité de logements : · Appartements, · Maison de ville et de campagne, · Lofts, · Garages, · Parkings entre autre... Notre organisation et surtout notre indépendance nous permet de vous proposer des frais d'agence réduits parmis les plus bas du marché ! Nos équipes vous propose un accompagnement lors de vos démarches aussi bien dans la constitution de votre dossier que pour vos garanties et assurances. Un service d'assistance locataires est disponible pour toute demande d'intervention entrant dans la liste des réparations locatives.

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SAFTI - Evelyne FACOMPRÉ
Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par SAFTI - Evelyne FACOMPRÉ 16/11/2023 - mise à jour 20/03/2024
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Immeuble, 202 m²

255 000 € 1 262 €/m²
Immeuble • 202 m²

Coudekerque-Branche (59210)

Situé en plein centre ville de Coudekerque Branche, ville qui offre un cadre de vie privilégié grâce à sa proximité avec la côte, Evelyne Facompré de chez SAFTI vous propose cet immeuble d'environ 202m² composé : - Au Rez-de-Chaussée : Une salle de café / brasserie, un WC, un hall, une cuisine, une arrière cuisine, 2 grandes caves, un garage d'environ 36m² et une salle de douche. - Au 1er étage : un appartement type T3 d'environ 80m² - Au 2ème étage (sous toiture) : un appartement type T2 d'environ 34m² L'immeuble est vendu loué avec 3 locataires pour un revenu de 1600€ / mois avec un remboursement de l'électricité au prorata et 50% de la taxe foncière en plus des charges. Idéal pour investissement locatif avec une bonne rentabilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne FACOMPRÉ, Tél. : 0754352633, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 901 335 182SAFTI – FACOMPRÉ Evelyne, Conseiller indépendant

IMMOUEST AUDRUICQ-GRAVELINES
Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 18/03/2024
Proposée par IMMOUEST AUDRUICQ-GRAVELINES 19/02/2024 - mise à jour 18/03/2024
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Immeuble, 304 m²

272 000 € 895 €/m²
Immeuble • 304 m²

Coudekerque-Branche (59210)

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité unique d'investissement dans un immeuble de rapport stratégiquement situé. Idéalement positionné à Coudekerque-Branche, cet immeuble offre un potentiel de rendement attractif et de multiples possibilités de développement. Description de l'immeuble : • Une maison principale de 120 m² avec 2 chambres, actuellement louée à 800 euros par mois, offrant un revenu locatif stable et attrayant. • Un hangar comprenant deux garages de 45 m² et un garage de 25 m², offrant un espace supplémentaire pour un revenu potentiel supplémentaire par la location des garages. • Un appartement de 77 m² de type F3, loué à 615 euros par mois, assurant un autre flux de revenus régulier. • Un vaste grenier de 80 m² actuellement en travaux, offrant la possibilité de créer un bel appartement supplémentaire pour augmenter le rendement locatif. • Un chalet de 27 m², déjà loué à 350 euros par mois.Potentiel de développement : Ce bien offre de nombreuses possibilités d'augmenter le rendement annuel, notamment par : • La location des garages, offrant un potentiel de revenus supplémentaires. • La rénovation du grenier en un appartement habitable, augmentant ainsi le nombre de logements et le revenu locatif. • La possibilité de créer d'autres lots ou espaces de location dans le cadre de l'immeuble.Informations supplémentaires : Cet immeuble est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif et d'un potentiel de croissance. Avec son emplacement stratégique, ses nombreux espaces de location et son potentiel de développement, il représente un investissement sûr et rentable dans le marché immobilier actuel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble de rapport avec un potentiel de développement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. ----- Prix : 272 000 euros HAI dont 4.62% (12 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 260 000 euros. Taxe foncière : 3300.00 euros Nombre de lots dans la copropriété : 2 DPE : ENCOURSGES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427378 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

T.L.I. -TRANSACTIONS & LOCATIONS IMMOBILIERES
Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par T.L.I. -TRANSACTIONS & LOCATIONS IMMOBILIERES 25/10/2023 - mise à jour 04/02/2024
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Immeuble, 250 m²

299 250 € 1 197 €/m²
Immeuble • 250 m²

Coudekerque-Branche (59210)

Ensemble immobilier situé dans le centre de Coudekerque-Branche à 2 pas des commerces et commodités. Il se compose sur l'avant d'une maison type 4 de 128 m2 et actuellement louée. Sur l'arrière, vous trouverez un grand garage de 100m2 ainsi qu'un appartement très atypique de 88 m2. Les 2 sont libres d'occupation.

Dunkerque Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 27/02/2024
Proposée par Dunkerque Immobilier 04/10/2023 - mise à jour 27/02/2024
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Immeuble, 176 m²

262 000 € 1 489 €/m²
Immeuble • 176 m²

Coudekerque-Branche (59210)

Dunkerque Immobilier vous présente un immeuble à vendre à Coudekerque Branche. A proximité de la gare de Coudekerque, immeuble de rapport composé d'un local commercial et d'un studio loués au rez de chaussée, d'un appartement (T3) loué au 1er étage et d'un appartement (T3) loué au 2e et dernier étage, et d'une cave. Les DPE ont été réalisés pour chaque appartement (Consommation énergétique E) Le local commercial est loué 400 € + 50 € de charges / mois Le studio au rdc est loué 345.62 € + 30 € de charges / mois Le F3 au 1er est loué 502.50 € + 167 € de charges / mois Le F3 au 2e est loué 492 € + 167 € de charges / mois Pour plus de renseignements, contactez notre négociatrice Doriane Durut au 06 52 91 49 73. Retrouvez toutes les informations de ce bien sur notre site internet www.dunkerque-immo,com Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr