Vente immeuble 2 000 000 €

1 560 m²

Escaudain (59124)

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1 282 €/m²

Jean-Luc SAUVAGE - SAFTI

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Description

Escaudain – Quartier résidentiel proche centre-ville, dans un environnement calme à proximité des commerces, écoles et transports, rare opportunité d'investissement : lot de 26 maisons plain-pied, toutes louées, générant 175 000 €/an de revenus locatifs, soit une rentabilité nette exceptionnelle de 9 %. Chaque maison de 60 m² (sauf une de 80 m²) dispose de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec baignoire et d'une cave individuelle. Toitures refaites à neuf récemment pour 300 000 €, aucun gros travaux à prévoir. Un placement sécurisé dans une ville dynamique à forte demande locative.
Dossier complet uniquement sur demande motivée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 000 000 €
Honoraires charge vendeur
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Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 1521372 - Réf Superimmo : ANVXZXL0V

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Caractérisques

Prix de vente : 2 000 000 €	Prix au m² : 1 282 € / m²

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1 560 m² - ter. 15 300 m²	Année de construction : 1952

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

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