Achat immeuble dans le Nord-Pas-de-Calais

iad FRANCE - Romain VANDENBUSSCHE

(66 avis)

Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 13/11/2023

Proposée par iad FRANCE - Romain VANDENBUSSCHE 04/11/2023 - mise à jour 13/11/2023

(66 avis)

179 000 € 1 261 €/m²
Immeuble • 142 m² • 3 chambres

Dunkerque (59430)

iad France - Romain Vandenbussche (07 85 46 22 99) vous propose : Je vous invite à découvrir un ensemble immobilier sur la commune de St Pol sur Mer Sur le secteur 'rue de la République proche de la Passerelle ' Un bien juste incroyable !!! une maison bel étage refaite à neuf intégralement et un fonds de commerce actuellement loué avec un revenu locatif ! Vous découvrirez un vestibule et une très large entrée au rdc A l'étage un large séjour ouvert sur une cuisine américaine, une salle de bains et un WC séparatif. Comment ne pas tomber amoureux de la terrasse exposée plein sud sans aucun vis a vis face a cet enduit magnifique. Au deuxième étage 3 belles chambres, un grand dressing et un large pallier qui ferait un superbe bureau Le tout sur une dalle béton ! Vous souhaitez un bien atypique refait à neuf avec un excellent DPE, Un bien rassurant avec de très larges espaces Ne cherchez plus vous y êtes contactez moi sans attendre… Ce bien n'attend que vous !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Vandenbussche EI (ID 55552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 850678897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Orpi Kap'immo

(196 avis)

Annonce publiée le 13/07/2023 - mise à jour 18/11/2023

Proposée par Orpi Kap'immo 13/07/2023 - mise à jour 18/11/2023

(196 avis)

128 000 € 970 €/m²
Immeuble • 132 m²

Calais (62100)

A VENDRE Vos agences ORPI ont le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport, composé de 4 studios et 1 appartement de type 2 . Quelques travaux sont à prévoir, secteur très calme. Loyers mensuels : 1375 euros Taxe foncière : 1300 euros Ne perdez plus de temps venez découvrir cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence au 03.21.46.53.80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Anthony ALEMANY-CASASNOVAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 128000 euros (124000 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 3.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

STOP IMMO - Julien VILLALON

(70 avis)

Annonce publiée le 26/11/2023

Proposée par STOP IMMO - Julien VILLALON 26/11/2023

(70 avis)

198 340 € 743 €/m²
Immeuble • 267 m²

Montreuil (62170)

Dans rue commerçante au coeur de la ville historique et touristique de Montreuil-sur-Mer, ensemble immobilier à réhabiliter d'une surface totale de 267 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : locaux commerciaux Au premier étage : appartement à usage d'habitation Au deuxième étage : grenier aménageable Situation idéale et volumes intéressants pour cet ensemble immobilier à rénover entièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien non soumis au DPE (absence de moyen de chauffage). Prix : 198.340 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5,5 % TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 188.000 EUR

SAFTI - Elodie VANDERHAEGHE

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 19/11/2023

Proposée par SAFTI - Elodie VANDERHAEGHE 18/10/2023 - mise à jour 19/11/2023

207 000 € 1 113 €/m²
Immeuble • 186 m²

Aix-Noulette (62160)

Investissement Immobilier Exceptionnel à Aix-Noulette! Elodie VANDERHAEGHE et Jessica MARTINS sont ravis de vous présenter cette opportunité unique d'investissement immobilier située dans la charmante commune d'Aix-Noulette. Un lot de 3 logements, idéalement positionné pour offrir non seulement une qualité de vie exceptionnelle, mais également une rentabilité attractive de 1750€ par mois. Caractéristiques du bien: Emplacement Privilégié: La propriété est stratégiquement située dans un quartier recherché d'Aix-Noulette, proche des commodités locales. Configuration Idéale: Le lot comprend 3 logements bien agencés, offrant flexibilité et potentiel locatif optimal. Tous rénové en 2013 Rentabilité Exceptionnelle: Avec un revenu mensuel de 1750€, cet investissement offre une rentabilité attrayante, faisant de cette propriété une opportunité financière exceptionnelle. Bien Entretenu: Les logements ont été bien entretenus, assurant aux locataires un environnement agréable et aux investisseurs une tranquillité d'esprit. Points Forts: Proximité des commodités et des transports. Rentabilité mensuelle de 1750€. Potentiel d'appréciation de la valeur du bien. Investissement idéal pour les particuliers ou les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'immobilier à Aix-Noulette. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VANDERHAEGHE, Tél. : 0698516204, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 952 627 248SAFTI – VANDERHAEGHE Elodie, Conseiller indépendant

IMMO & CIE

Annonce publiée le 18/11/2023

Proposée par IMMO & CIE 18/11/2023

399 000 € 1 663 €/m²
Immeuble • 240 m²

Pérenchies (59840)

IMMO & Cie Quesnoy vous propose une nouveauté !!! A Pérenchies, proximité plein centre, Immeuble de rapport des année 1970 divisé en 3 appartements de type 2 cadastrés, et d'un local de stockage Au coeur des commodités du centre-ville, des transports urbains, des commerces et des établissements scolaires, cet ensemble immobilier de 3 appartements cadastrés vous permettra, en tant qu'artisan ou professionnel, d'exercer votre activité en profitant de locaux en rez de chaussé qui seront amortis par les revenus locatifs des logements de l'étage ; ou pour un investisseur, d'assurer une belle rentabilité avec un revenu foncier optimisable de plus de 28.000 euros sur l'année, avec possibilité de déficit foncier. Cet immeuble se compose de deux niveaux. Le premier est occupé par un appartement d'une surface de 73.43m² qui se situe en rez-de-chaussée et dispose d'un extérieur avec terrasse ainsi que d'un accès direct au grand local professionnel. Les deux autres appartements d'une surface de 56m² et 32.88m² se situent au 1er et seul étage du bâtiment. Le grand local de stockage ou garage développe environ 80m² et dispose d'une porte motorisée et d'une installation triphasé. Des travaux de rénovation ont été effectué en 2018. Chaque logement dispose d'un décompteur individuel pour l'eau, d'un compteur électrique et d'un compteur gaz sachant que celui du rez-de-chaussée dont le chauffage est assuré par l'électrique, est inactif mais existant. Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur d'une ville dont le dynanisme et l'attractivité ne sont plus à prouver, pour une activité professionnelle ou un investissement foncier avec belle rentabilité. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à consulter notre site internet : Honoraires à la charge du vendeur.

Pulp immobilier

(1615 avis)

Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 17/11/2023

Proposée par Pulp immobilier 28/10/2023 - mise à jour 17/11/2023

(1615 avis)

355 000 € 433 €/m²
Immeuble • 820 m²

Liévin (62800)

À vendre : CENTRE VILLE DE LIEVIN (62800), Immeuble de rapport sur 2 étages Il est composé de 2 studios au 2ème étage, 1 T3 au 1 er étage, 1 T3 au Rez de chaussée et 1 local commercial. En complément vous disposez d'une grande cour où il y aurait possibilité de faire du stationnement, un garage et une partie sur l'arrière transformable en logement. Beaucoup de potentiel sur cet immeuble de rapport en plein centre ville de Liévin. Notre gestion locative pourra vous aiguiller sur la location de chaque lot et leur situations. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 15 gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A21, A211 et A26 et les nationales N17 et N47 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez le cinéma Pathé tout comme une bibliothèque et un théâtre à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries et des épiceries. Le marché Place Gambetta a lieu tous les mercredis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Caruso immobilier

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 13/11/2023

Proposée par Caruso immobilier 10/11/2023 - mise à jour 13/11/2023

199 900 € 1 666 €/m²
Immeuble • 120 m² • 4 chambres

Valenciennes (59300)

Immeuble de qualité composé d'un type 2 et trois studios Compteurs séparés, quelques travaux à prévoir. Rentabilité Annuelle possible: environ 20 880 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pour vous, particuliers

(68 avis)

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 29/11/2023

Proposée par Pour vous, particuliers 17/11/2023 - mise à jour 29/11/2023

(68 avis)

365 000 € 1 217 €/m²
Immeuble • 300 m²

Roubaix (59100)

Situé proche de la Grande Place à Roubaix. Venez découvrir ce plateau brut d'environ 300m2. Vous trouverez un accès en servitude avec jardin. Au rez-de-chaussée un espace d'environ 117m2, une autre pièce d'environ 68m2 avec un abris de 7m2 et un jardinet d'environ 32m2. A l'étage, un espace identique au RDC d'environ 17m2 complète ce bien. Possibilité de créer 3 lofts avec places de parking. A visiter sans plus tarder ! Idéal investisseur ! Cette annonce vous est proposée par SOUAL matthieu - LILLE METROPOLE - NoRSAC: 89406534100014, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE METROPOLE

ERA AGENCE DU CASINO

Annonce publiée le 26/11/2023

Proposée par ERA AGENCE DU CASINO 26/11/2023

149 800 € 1 873 €/m²
Immeuble • 80 m² • 4 chambres

Berck (62600)

Exclusivité ERA - AGENCE DU CASINO - BERCK, nous vous proposons à l'achat cet immeuble comprenant 2 appartements de 40 m² idéalement situé dans un secteur calme à proximité des commerces sur la commune de Berck plage. Le 1er appartement situé en rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Le second appartement situé au 1er étage se compose d'une cuisine, d'un salon/ salle à manger, d'une salle d'eau et 2 chambres dont une avec son petit balcon. Une petite cour extérieure avec une petite dépendance complète ce bien. DECOUVREZ CE BIEN EN VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE DE L'AGENCE Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Marie FLAMBRY au 06 63 70 04 24 Mail: Agent commercial - N° RSAC 890 607 021.EI Référence annonce: 528 Berck est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. C'est une station balnéaire du sud de la Côte d'Opale connue pour sa plage immense et ses rencontres internationales de cerfs-volants, ainsi qu'une ville thérapeutique (nombreux établissements hospitaliers). Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur Authie, Nampont, Nempont Saint Firmin, Colline beaumont

EFFICITY - Florence Kaczmarek

Annonce publiée le 27/11/2023 - mise à jour 29/11/2023

Proposée par EFFICITY - Florence Kaczmarek 27/11/2023 - mise à jour 29/11/2023

453 600 € 1 564 €/m²
Immeuble • 290 m²

Roubaix (59100)

59100 - ROUBAIX - FRENOY MACKELLERIE - IMMEUBLE VENDU LOUE - INVESTISSEMENT LOCATIF - 6 APPARTEMENTS. EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble de rapport composé de 6 Logements vendus Loués non meublés, de 30 à 67 m². Le bien se compose précisément : - D'un Appartement A, 39,58 m², pour un loyer de 450 euros + 50 euros de charges. - D'un Appartement B, de 55,74 m², pour un loyer de 670 euros + 50 euros de charges. - D'un Appartement C, de 67,11 m², pour un loyer de 600 euros + 50 euros de charges. - D'un Appartement D, de 30,78 m², pour un loyer de 450 euros + 40 euros de charges. - D'un Appartement E, de 39,09 m², pour un loyer de 500 euros + 50 euros de charges. - D'un Appartement F, de 58 m², pour un loyer de 570 euros + 50 euros de charges. Une petite cour en sus! Revenu Annuel de 38880 euros, taxe foncière de 3200 euros Proche des écoles et des commerces, cet immeuble sera idéal pour un investissement locatif. Situé entre Métro Métro gare Jean Lebas. Bien non soumis à la copropriété. Pas de loyers impayés. Chauffage électrique, Double Vitrage, Tout à l'égout, Toiture en bon état, 6 Compteurs électriques, 1 Compteur d'eau, Diagnostics réalisés. Parcelle d'environ 200 m². Contactez-moi, FLORENCE KACZMAREK, votre consultante EFFICITY ,au 06 29 57 09 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Florence Kaczmarek, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de lille n°843607441 Ref annonce : 147178

BOOST IMMO

(110 avis)

Annonce publiée le 10/11/2023

Proposée par BOOST IMMO 10/11/2023

(110 avis)

169 800 € 425 €/m²
Immeuble • 400 m²

Douai (59500)

Découvrez cet immeuble de 400 m2 à rénover à proximité de Douai. Ce dernier vous offre la possibilité de mettre plusieurs logements à la location, ou un superbe loft. Plusieurs compteurs électriques existants. Une partie des travaux ont été réalisés avec des pompes à chaleur ainsi que l'isolation. N'hésitez pas à nous contacter.

SAFTI - Grégory DUFLOT

Annonce publiée le 18/11/2023

Proposée par SAFTI - Grégory DUFLOT 18/11/2023

168 900 € 1 351 €/m²
Immeuble • 125 m²

Valenciennes (59300)

Idéalement situé proche du lycée de l’Escaut et de la serre numérique, n’hésitez pas à découvrir cet immeuble de rapport générant plus de 18000 € de revenus locatifs par an. Rez de chaussée avec couloir, séjour avec cheminée et moulures plafond, cuisine équipée. Le 1er étage présente les wc, salle d’eau et 2 chambres meublées. Le 2ème étage présente 3 chambres meublées. Cave, terrasse et extérieur. Autres atouts : chauffage central, double vitrage, fibre optique… Renseignements et visite 7J/7 en me contactant au 0673170408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory DUFLOT, Tél. : 0673170408, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 814 306 098SAFTI – DUFLOT Grégory, Conseiller indépendant

AGENCE ARNOLDI IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2023

Proposée par AGENCE ARNOLDI IMMOBILIER 22/11/2023

356 000 € 1 534 €/m²
Immeuble • 232 m² • 12 chambres

Valenciennes (59300)

Immeuble de rapport situé Quartier Harpignies - Gendarmerie 232 m² de surface. Comprend 12 lots meublés sur 2 plateaux Rentabilité annuelle actuelle possible de 42 000 euros Hors charges Beau potentiel pour une réalisation de logements de standing ou AirBnB

Junot Lille

Annonce publiée le 22/11/2023

Proposée par Junot Lille 22/11/2023

865 000 € 2 301 €/m²
Immeuble • 376 m² • 7 chambres

Cambrai (59400)

Cambrai - HYPER CENTRE - Maison à vendre - 11 pièces - 376 m² - Jardin - Caves Au cœur de Cambrai, à deux pas du jardin public, superbe maison de maître se développant sur 376m² construite au 18ème siècle et disposant d’un beau jardin arboré. Cette splendide bâtisse empreinte d’histoire et d’authenticité a su retrouver toute sa splendeur d’antan : pierre de Paris, parquet massif, moulures, cheminées, escaliers aux rampes travaillées. Au rez-de-chaussée, le vaste hall d’entrée dessert une salle à manger de 39m², un salon de 35m² et une magnifique cuisine indépendante de marque Baden Baden, chacune de ces pièces est agrémentée d’une cheminée. Un boudoir et des toilettes avec zone lingerie complète ce niveau. Au premier, un grand palier distribue un salon, un bureau, trois chambres de plus de 20m² et une salle de bains haut de gamme. Au deuxième étage, deux chambres et un plateau de 75m² aménageable selon vos envies. Deux niveaux de caves avec plus de 100m² de stockage complètent ce bien d’exception. La maison de famille par excellence à proximité des écoles, des commerces et restaurants.

SCP DUCHANGE ET ASSOCIES

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 11/11/2023

Proposée par SCP DUCHANGE ET ASSOCIES 10/11/2023 - mise à jour 11/11/2023

489 000 € 1 287 €/m²
Immeuble • 380 m² • 10 chambres

Roubaix (59100)

ROUBAIX Centre ville/Mac Arthur GlenA vendre immeuble composé d'une partie commerce et d'une grande habitation, surface globale environ 410 m² sur une parcelle de 873 m²Commerce en front à rue et habitation en second rang accessible par le porche.Possibilité 2 garages en location et proche métro/tramway/bus et commercesDPE : E (205) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5.980 à 8.150 eurosPrix de vente : 489.000 € dont prix net vendeur à 470.000 € et dont 19.000 € (4%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) : de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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