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SQUARE HABITAT VALENCIENNES vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport au pied du tram, non loin de la serre numérique, de l'hôpital et du centre ville comprenant : - RDC : T2 de 41 m² DPE : E - 1er : T2 loué de 36 m² avec garage DPE : E - 2ème : T1 de 22 m² DPE : E Rendement locatif : 15 480 euros/an
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188 000 €
1 175 €/m²
Immeuble • 160 m²
En centre ville, face à la place de la mairie et église, immeuble mixte de 160m² entièrement rénové (y compris la toiture) comprenant au RDC une surface commerciale de 86m² environ avec large façade, un wc PMR et un 2nd WC, chauffage central gaz, une cave et accès extérieur. A l'étage : un appartement de 74m² comprenant une belle pièce de vie , 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, chauffage par radiateur à inertie. Idéalement situé pour création d'une activité professionnelle (restauration, professions médicales...) parking gratuit face à l'immeuble. L'ensemble est libre d'occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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213 900 €
918 €/m²
Immeuble • 233 m²
SPECIAL INVESTISSEUR ! Immeuble de rapport comprenant 5 logements sur 3 niveaux avec : - au rez de chaussée : appartement T3 de 55 m2 avec accés jardin - au 1er étage : appartement T4 de 57 m2 + appartement T2 de 37 m2 - au 2eme étage : appartement T4 de 57 m2 + Studio de 26 m2 Les 5 logements sont loués actuellement. Montant total des loyers 2205 euros par mois ! Prix 200 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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117 800 €
2 356 €/m²
Immeuble • 50 m²
RARE !!! Hardelot Centre: A céder, Fonds de Commerce de vêtements et accessoires , Cause retraite Emplacement n° 1 avec grandes vitrines possibilité extension de bail sans nuisances Loyer : 1266 euros ht par mois Superficie de 50.31m2 Alarme et grilles DPE : D (330 kWh/m2/an) - GES : D ( 89 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce bien : 1425 euros /an selon la période de relevés de consommation considérée en 2023 Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Prix : 117 800 euros FAI. Honoraires : 7 800 euros ttc (7.09%) charges acquéreurs, soit 110 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3045BREM. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .
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149 900 €
530 €/m²
Immeuble • 283 m²
IMMOUEST vous présente : Cet Immeuble de rapport à gros rendement sur secteur central de SAINT OMER, composé de 5 lots avec possibilité de créer un lot supplémentaire : - Au rez de chaussée 2 Cellules commerciales - Au 1 er étage, 1 studios et 1 duplex -Au 2ème étage, 1 duplex Compteurs eau et elec individuel Détails : Appt 1 (en duplex): 32m² / DPE F (actuellement occupé) Appt 2 : 98m² / DPE E Appt 3 (en duplex): 50m² / DPE F Cellule commerciale 1 : 30m² / possibilité de location 400euros/mois / DPE VIERGE Cellule commerciale 2 : 50m² / possibilité de location 500euros/mois /DPE VIERGE ESPACE NON EXPLOITE 32m² - possibilité de créer un lot de location courte durée. Travaux à prévoir! Rentabilité possible à plus de 10% Surface Totale de 283m² (+ ?m² de commun) + cave TAXE FONCIERE 3000euros ----- Prix : 149 900 euros HAI dont 7.07% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 140 000 euros. Taxe foncière : 3000.00 euros Nombre de lots dans la copropriété : 5 DPE : E - 312 kWh/m².anGES : E - 68 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427506 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----
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209 000 €
816 €/m²
Immeuble • 256 m²
ARTOIS IMMO VERMELLES vous propose cet immeuble mixte idéalement situé en centre ville avec une parti commerciale et une partie habitation à l'étage. La partie commerciale se compose d'un espace d'accueil, d'une partie atelier et des espaces de stockage. Au 1er étage vous trouverez un grand appartement très lumineux composé d'une pièce de vie avec cheminée à feu de bois donnant sur une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, 3 chambres et un bureau. Les points fort sont sa belle terrasse en bois, sa grande allée privée et son garage. Très fort potentiel à visiter rapidement !!!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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179 000 €
1 041 €/m²
Immeuble • 172 m² • 5 chambres
Idéal investisseur ! 18% rentabilité et déficit foncier A vendre à Tourcoing immeuble de rapport de 171 m2, comprenant un local commercial de 80 m2 (surface de vente, labo, réserve, WC, rôtisserie et bureau) L'entrée séparée dessert au 1er étage une cuisine et une salle de bains communes, WC, 2 grandes chambres, puis au 2éme étage 3 grandes chambres. Possibilité de louer 1000 EUR HC le local + 120 EUR charges et 300 EUR à 360 EUR par chambre HC + 60 EUR charges soient 36 000 EUR de loyer annuel. Compteurs électriques séparés pour le local et la partie habitation, 1 compteur eau et un décompteur avec régul de charges en fin d'année. Taxe foncière 1700 EUR. Il vous est proposé à 181000 EUR HAI et uniquement chez Happy-Immo, je vous invite à contacter Pricilia Descamps agent indépendant (EI) au 06 52 32 49 79 ou (752230938 RSAC Dunkerque) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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549 000 €
2 473 €/m²
Immeuble • 222 m²
59120-LOOS-IMMEUBLE DE CARACTERE - BEAUCOUP DE POTENTIEL - AU COEUR DE LOOS-COLOCATION-COLIVING-IMMEUBLE DE RAPPORT efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de caractère situé au cœur de Loos. Idéalement placé, cet immeuble d'une surface de 222m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Construit entre 1900 et 1945, il se distingue par ses matériaux de qualité en brique, son toit en tuile à emboitement en très bon état. Composé de 3 STUDIOS et 8 CHAMBRES en colocation, cet immeuble est dans un bon état général , offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Les sols sont en bon état, tout comme la façade, qui contribue au charme de la bâtisse. Revenu locatif net/an : 59000€. Tous les studios ainsi que toutes les chambres sont loués. TOP RENTABILITE! Au niveau pratique, une cave de 30m2 est disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble de 3 étages bénéficie également d'une bonne structure générale. Avec ses multiples possibilités d'aménagement, cet immeuble représente une réelle opportunité pour les investisseurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations DELPAGE REMY : 0615493276 Prix de vente FAI : 549000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Rémy Delpage, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lille n°922308283 Ref annonce : 155477
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190 800 €
1 590 €/m²
Immeuble • 120 m²
Orpi desvres Immeuble mixte composé d'une surface commerciale libre le 1er juin 2024 idéalement situé dans une rue commerçante de Desvres. Il dispose également d'un appartement en duplex composé de deux chambres actuellement loué. Le +++ un grand garage pouvant être aménagé (stockage, atelier). Jardin, parking à proximité. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements. Référence agence : 4540
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118 000 €
Immeuble • 2 chambres
Un projet d'investissement ? Ne cherchez pas cet immeuble composé de deux lots est idéal pour se lancer dans cette aventure. Deux entrées indépendantes compose cet immeuble : Une pour le local commercial avec sa cave et sa façade donnant sur une rue passante et proche du centre ville. La seconde pour un appartement de 62m² en duplex deux chambres actuellement loué 580Euros Hors charges. Compteurs individuels. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
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239 000 €
919 €/m²
Immeuble • 260 m²
IDEAL INVESTISSEUR - SEULEMENT CHEZ MANETIE IMMOBILIER Immeuble de rapport de près de 260m2 de surface habitable, bâti sur 352m 2 et idéalement situé. Le terrain permettra d'y créer les stationnements pour chaque locataire. Cet immeuble de rapport, à finir de rénover, vous offre 3 possibilités d'aménagements : -possibilité de l'aménager en colocation étudiante avec pièce de vie commune, pour une rentabilité optimale. -ou pour créer idéalement 5 logements en location individuelle. Ce bien possède une cour, une cave et 2 buanderies. *Les travaux de division ont été faits, les menuiseries sont en grande partie en double vitrage PVC, l'électricité ainsi qu'une partie de l'isolation et les aménagements intérieurs restent à faire. *Pas de toiture à prévoir, ni de façade. A voir très vite, beaucoup de potentiel et une très bonne rentabilité locative. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Recherche active de biens à vendre : ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES. Retrouvez tous nos biens à vendre / à louer sur notre site manetie .com
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199 900 €
1 176 €/m²
Immeuble • 170 m²
WATTRELOS, IMMEUBLE DE RAPPORT, STUDIO 20 M², MAISON T2 50 M², MAISON T2 99 m², PISCINE COUVERTE 40 m². JARDIN 200 m² ACTION IMMOBILIER est ravi de vous présenter en exclusivité cet immeuble de rapport de 170 m² habitables avec une possibilité de créer des logements supplémentaires. Idéalement située proche de toutes les commodités, cette propriété vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son jardin arboré et son beau potentiel. Ce bien se compose de 3 lots : - Maison T2 R+1 de 50 m² : le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie de 24 m² avec cheminée à foyer ouvert, cuisine semi-ouverte. Au premier étage, une chambre de 21 m², une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et un WC. (DPE : établi le 03/07/2019, F 345 kWh et B 8 kg CO²) - Studio de 20 m² : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec un espace cuisine et une douche. (DPE : établi le 14/04/2024, G 450 kWh et E 69 kg CO². Estimation des coûts annuels entre 790€ et 1130€ par an, prix moyens au 1er janvier 2021 abonnements compris). - Maison de plain-pied de 99 m² : Ce bien est composé d'une entrée avec des nombreux rangements, d'une agréable et lumineuse pièce de vie suivie d'une cuisine. Une salle de bain avec meuble vasque, une baignoire et un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Toujours sur le même niveau, vous disposerez de deux chambres dont une plus petite donne sur le jardin. (DPE : établi le 14/04/2024, D 222 kWh et B 48 kg CO². Estimation des coûts annuels 1460€ et 2030€ par an, prix moyens au 1er janvier 2021 abonnements compris). - Une piscine couverte de 40 m² offrant un potentiel supplémentaire. En conclusion de cette agréable visite, un jardin avec sa terrasse offrant un cadre verdoyant et paisible où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées. Ce bien présente de nombreux avantages pour des investisseurs cherchant une opportunité prometteuse. Saisissez cette opportunité sans attendre. Prenez contact avec nous dès maintenant afin de planifier votre visite ! Les +++ - jardin Sud /Ouest - Spacieuse et lumineuse - Proximité écoles, commerces, transports - beau potentiel Ce bien vous est proposé au prix de 199.900#8201;€ - Honoraires agence charge vendeur. Pour visiter, veuillez contacter Catherine KLOCK, au 06 13 21 87 90. Agent commercial SIREN : 510 691 892 RSAC : 2019AC00310 Réf. : VCK 394 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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241 500 €
1 725 €/m²
Immeuble • 140 m²
Immeuble de rapport en plein cœur de Saint-Omer. Situé à 2 pas du centre ville, venez découvrir cet immeuble composé de 5 lots dont 4 loués actuellement et le dernier qui nécessite des travaux de finitions. Si vous recherchez un investissement locatif sécurisant et rentable, vous avez trouvé ce qu'il vous faut ! . Au rdc, 1 studio de 15m² loué 290€ eau comprise et un T2 avec extérieur de 46m² loué 530€ eau comprise. . Au 1er étage, 1 studio de 20m² loué 360€ eau comprise et un T2 de 30m² loué 390€ eau comprise. . Au dernier étage, un T2 à terminé de rénover (salle d'eau et cuisine) de 44m² louable 450€ Hors charges. Revenu locatif mensuel : 1950 € Revenu locatif annuel : 23 400 € Travaux : L'immeuble à été entièrement rénové depuis 2018 (électricité avec consuel, plomberie, mode de chauffage, etc…) Travaux à prévoir : 3 menuiseries en bois simple vitrage et le dernier appartement à terminer. Compteurs électrique individuels et compteur eau commun. Les appartements et studio sont loués meublés. Ne traînez pas à nous appeler pour organiser une visite.
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140 000 €
1 867 €/m²
Immeuble • 75 m²
Fabienne PICAVET OPTIMHOME 07 78 38 92 50 vous propose cette maison de 75 m2 complétement rénovée et transformée en plusieurs chambres et studios. Au rez de chaussée vous trouverez un studio de 13.4 m2 et un autre studio de 15,38 m2 Au premier étage un studio de 13.40 avec la salle de douche séparée de 3.67 m2, individuelle mais sur le même palier, et 2 autres salles de douche respectivement de 3.25m2 et 3.14 m2 attribuées aux chambres du troisième étage qui correspond à un appartement avec cuisine commune de 11.39 m2 car les chambres sont mansardées. Le troisième étage peut-être considéré comme un seul appartement avec une chambre et une pièce de vie. La maison dispose d'une cave et d'un coin machines commune aux logements Les logements ne sont pas cadastrés, ils ont tous un compteur électrique individuel mais un compteur d'eau commun Bus à proximité et à 15 Minutes d'Eurotéléport Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne PICAVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 941 829 Greffe de LILLE) 07 78 38 92 50 (réf. 560409 )
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250 000 €
1 852 €/m²
Immeuble • 135 m²
En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 9,2 brut % vendu meublé et loué Secteur Tourcoing centre à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 6 personnes pour étudiants et salariés Maison d'environ 130 m2 avec de beaux volumes, composée de 6 chambres avec salle de bain et WC ,cuisine et d'une petite cour Taxe foncière 650euros revenu actuel 2315 Brut mensuel Revenus éventuels en colocation :420 € x 6 = 2520 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 30240 annuel soit 10% après augmentation des loyers Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Roubaix .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ - Tél. 0761136226 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773
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