Acheter un immeuble à Arras (62000)

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19 annonces
HARRY NELSON IMMO
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par HARRY NELSON IMMO 16/01/2024 - mise à jour 27/01/2024
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Immeuble, 2 518 m²

2 150 000 € 854 €/m²
Immeuble • 2 518 m²

Arras (62000)

Ensemble immobilier à réhabiliter en plein coeur d'Arras Bâtiment de 2518 m2 bâtie sur une parcelle de 1463 m2. Vendu avec un permis de construire accepté et purgé par la mairie pour la réhabilitation de 25 logements et la création de 15 places de parking. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AUTREMENT IMMO
Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par AUTREMENT IMMO 25/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble

600 000 €
Immeuble

Arras (62000)

situé sur la grand place d'Arras, venez découvrir cet immeuble offrant un local commercial, un appartement de type 3 et 4 grand studios. Cette immeuble comprend également un grand grenier et une belle cave voutée avec 2 accès et une cour permettant de stationnement de 2 véhicules Travaux à prévoir, beau potentiel. immeuble classé en catégorie G ce bien est présenté par Stéphane Pomportes ,Agent commercial inscrit au RSAC Arras sous le numéro 501 909 931 " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DÔM
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par DÔM 24/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Immeuble, 220 m²

304 500 € 1 384 €/m²
Immeuble • 220 m²

Arras (62000)

Sous compromis : L'immeuble situé au 2 rue de Paris, à Arras, est un bâtiment de qualité, à l'architecture soignée et agréable, et disposant d'une surface de 220 m² habitable, répartie sur trois étages. Avec ses cinq appartements distincts, cet ensemble offre une variété de logements adaptés à différents besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 64 M2. Cet espace, configuré en T3, présente une disposition optimale avec deux chambres, une cuisine bien équipée, et un salon confortable. Les deux appartements du premier étage, mesurant respectivement 43 m² et 24 m², offrent des espaces agréables confortés par des ouvertures généreuses garantissant un éclairement conséquent. L'appartement du deuxième étage d'une surface de 46 m2 se présente dans la même configuration. Le dernier appartement, situé au troisième étage, d'une surface de 44 m² habitable, offre une belle vue sur son quartier très recherché, en centre ville d'Arras. Cet immeuble se prête parfaitement à l'installation d'un commerce de bouche en son Rez de Chaussée, ce qui serait très apprécié par les habitants de ce quartier Arrageois très prisé et qui viendrait compléter les enseignes existantes environnantes, réputées pour la qualité de leurs produits. De plus l'accès au Rez de Chaussée et déjà indépendante par rapport aux appartements sur les étages. Au coeur d'Arras et à 10 minutes à pied de la grand-place, ce bel immeuble à rendement locatif est un investissement pertinent par son emplacement et sa typologie locative (appartement et commerce). Il présente une réelle opportunité pour détenir une propriété au coeur du périmètre historique de la cité arrageoise Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4360.00 et 6130.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller DOM : Rémi DELISSENNE - Tél. 0781905287 Agent commercial (Entreprise individuelle) Votre projet, Notre métier.

FIJ immobilier
Annonce publiée le 17/06/2022 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par FIJ immobilier 17/06/2022 - mise à jour 03/02/2024
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Immeuble, 372 m²

140 000 € 376 €/m²
Immeuble • 372 m²

Arras (62000)

Immeuble de rapport de 372 m² à 20 km de ARRAS se décomposant comme suit : Au rez-de-chaussée en façade : un institut de beauté de 62 m² loué actuellement 500 euros par mois. (Depuis une dizaine d'année) A l'arrière du bâtiment, avec une entrée distincte, trois plateaux nus de 80 m² au rez-de-chaussée , 158 m² au premier et 72 m² au deuxième étage Point positif : l'électricité : L'immeuble est prêt à accueillir 4 compteurs supplémentaires avec celui existant pour l'institut de beauté. Taxe foncière : environ 0 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

Abithea Pas De Calais Douaisis
Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par Abithea Pas De Calais Douaisis 20/12/2023 - mise à jour 08/02/2024
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Immeuble, 239 m²

589 000 € 2 464 €/m²
Immeuble • 239 m² • 6 chambres

Arras (62000)

IMMEUBLE DE RAPPORT 239M2 + 3 SUITES PARENTALES + STUDIO + APPARTEMENT + GARAGES + DEPENDANCE + JARDIN Idéalement située aux portes d'Arras, à 900m de la gare, des places Arrageoises et du Parc des expositions. Vous bénéfieciez d'une demande forte locative courte ou long terme. Au RDC, la pièce à vivre de 53m2 ainsi que la cuisine de 15m2 est très récente avec cellier/laverie attenant, pouvant servir de lieu de colocation ou encore à la création de plusieurs lots. Au 1er étage, vous trouverez 3 suites parentales de 33m2, 18.5m2 et 24m2, avec pour chacune une salle de bain et un WC [Possibilité location longue durée 350EUR/mois ou courte durée] Au 2ème étage, vous possèdez un studio de 22m2 composée d'une kitchinette, un espace nuit et une salle de bain/wc, ainsi que d'un appartement de presque 55m2 avec pièce à vivre, cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bain / wc. Location actuelle longue durée de 820EUR/mois: appartement + 500EUR / mois: studio, 350EUR/mois pour chaque suite parentale soit 28.440EUR/an de loyers en longue courte durée Possibilité de donner congès aux locataires pour la vente ou encore d'y créer une activité de chambres d'hotes ou gîte, avec accès indépendant possible. Vous bénéficiez d'une cave de presque 50m2 très pratique pour votre stockage, d'un double garage avec portes sectionnelles motorisées ainsi qu'une dépendance de 24 m2 pouvant servir de gîte supplémentaire, de local pour une profession libérale... Sur une parcelle de 635m2, vous pouvez garer plusieurs véhicules dans l'allée macadamée afin de recevoir vos invités/clients et vous trouverez appréciable une partie jardin sans vis à vis, clos et arboré, exposé Sud. Cette habitation a été parfaitement rénovée avec des menuiseries PVC double vitrage, de baie vitrée ALU, d'une chaudière gaz à condensation de 2020, d'une toiture récente en parfait état en ardoises naturelles, d'une aspiration centralisée, d'un visiophone, d'une isolation murs/plafonds lui accordant de bon lettrage en C et C. L'assainissement est au tout à l'égout et l'attestation d'assainissement est conforme. La taxe foncière est de 2437EUR. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos meubles.... Ce bien est proposé au prix de 589.000EUR frais d'agence inclus à la charge acquéreur. Pour visiter, n'hésitez à me contacter : Romain Lopes Duarte : 0683554012 ou Jerome Gresillon : 0675773509 Agent commercial, Numéro RSAC 948 236 005 / 400 418 174 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

ORPI PLI Arras
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par ORPI PLI Arras 26/03/2024
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Immeuble, 275 m²

470 000 € 1 709 €/m²
Immeuble • 275 m²

Arras (62000)

Idéal investisseur, ensemble immobilier avec 3 accès indépendants, composé d'un corps de ferme de 275 m2 facilement divisable, une maison à rénover, deux grands hangars de 775 m2 et 722m2 et de nombreuses dépendances, le tout édifié sur une parcelle de plus de 4000m2. N'attendez plus pour une visite, contacter l'agence au 0321220000. Référence agence : 5557

BSK Immobilier - GREGORY CORNU
Annonce publiée le 20/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - GREGORY CORNU 20/03/2024
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Immeuble, 313 m²

231 000 € 738 €/m²
Immeuble • 313 m²

Arras (62000)

Idéalement situé en centre-ville sur une petite place, l’immeuble est aujourd’hui utilisé en local commercial : salon de coiffure et institut de beauté (activité qui cessera à la vente). La double activité se réalise au rez-de-chaussée sur une surface d’environ 109 m2 et au second étage une cabine de soin d’environ 15 m2. À l’arrière une pièce adjacente de 56 m2 contient une cuisine équipée et un espace de vie avec cheminée, l’ensemble donne sur une cour / jardin d’environ 85 m2 avec une grande terrasse orientée Sud / Ouest avec un accès extérieur à une cave d’environ 9m2. Un WC complète cette partie. À l’étage, une laverie de 7 m2, deux pièces de, respectivement, 15,23 et 19 m2, une chambre de 20,76 m2, une salle de bain de 10,46 m2 et une terrasse d’environ 30 m2 orientée sur le jardin. Au 2e étage, 3 chambres d’environ 11,2 m2 et une de 9,3 m2, un débarras de 15 m2, une salle de bain de 7,25 m2, un dégagement de 8,31 m2. Dans le cadre d’une habitation principale, des travaux sont à prévoir dans l’étanchéité de la toiture & l’isolation, le réaménagement des pièces (essentiellement les salles de bain) et si vous souhaitez avoir un accès indépendant au local commercial. INVESTISSEURS, une projection d’aménagement d’espaces et d’estimation des loyers a été réalisée. Pas d’obligation de stationnement, possibilité de Airbnb. Ville proche du circuit de Croix en Ternois, sur l’axe Arras - Le Touquet. Une rentabilité de 5,7% NET !!! En prenant un taux d’imposition de 40% peut au minimum être dégagée. Calcul basé sur le découpage ci-dessous pour un coût achat + travaux de 377 000 €, un revenu brut de 39 288 € / an et charges récupérables déduites. RDC Studio 01 - F3 de 77,67 m2 avec jardin soit 855 € / mois de loyers - Local Commercial 01 de 39 m2 soit 500 € / mois de loyers - Local Commercial 02 de 31 m2 soit 500 € / mois de loyers. 1er ÉTAGE Studio 02 - F4 de 61 m2 avec terrasse de 30 m2 soit 671 € / mois de loyers. 2e ÉTAGE Studio 03 - F3 de 38,31 m2 soit 429 € / mois de loyers. Studio 04 - F3 de 29,03 m2 soit 319 € / mois de loyers. Taxe foncière 2 477 € / an. Récupération taxes ordures ménagères 616 €. Pour information : Tout à l’égout, gaz de ville. Vidéo disponible sur demande. Cette annonce référence 198635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORNU GREGORY (EI) immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 48995914800037. Prix du bien : 196000 € Prix du bien hors honoraires : 190000 € Honoraires TTC : 3,16 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SLDI
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par SLDI 16/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Immeuble, 160 m²

420 000 € 2 625 €/m²
Immeuble • 160 m²

Arras (62000)

Spécial investisseur ! A moins de 500m de la gare d'Arras, venez découvrir cet ensemble immobilier (5 chambres, 3 cuisines, 1 salle de bain, 3 salles d'eau, 5 WC) comprenant un loft au second étage. Au premier étage, vous trouvez 3 grandes chambres, dont l'une avec sa salle d'eau et ses WC privatifs. La salle de bain avec WC complète l'étage. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine indépendante équipée, la buanderie, la cave, le garage motorisé (un véhicule) et les WC. La salle à manger vous ouvre les portes du studio attenant. L'ensemble de l'immeuble est totalement rénové et loué. Le loyer global envisagé est de 2825 euros TCC eau électricité). Location du studio (30m2) rdc 650 euros ttc Location de la colocation: Chambre 1: 400 euros tcc (11m2) Chambre 2: 470 euros tcc (15m2) Chambre 3 avec salle de bain privative et wc (20m2): 550 euros tcc Location du loft au second étage (50m2): 680 euros tcc Location du garage: 75 euros ( 5 euros inclus). Idéal pour de la colocation, regroupement familial, ou tout autre projet immobilier. Pour plus de détails, contactez CAROLE CORDONNIER 0626765363 Agente Commerciale SLDI-IMMOBILIER.COM RSAC 883429540 Greffe de ARRAS CAROLE CORDONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SLDI
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SLDI 17/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Immeuble, 160 m²

420 000 € 2 625 €/m²
Immeuble • 160 m² • 5 chambres

Arras (62000)

Spécial investisseur ! A moins de 500m de la gare d'Arras, venez découvrir cet ensemble immobilier (5 chambres, 3 cuisines, 1 salle de bain, 3 salles d'eau, 5 WC) comprenant un loft au second étage. Au premier étage, vous trouvez 3 grandes chambres, dont l'une avec sa salle d'eau et ses WC privatifs. La salle de bain avec WC complète l'étage. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine indépendante équipée, la buanderie, la cave, le garage motorisé (un véhicule) et les WC. La salle à manger vous ouvre les portes du studio attenant. L'ensemble de l'immeuble est totalement rénové et loué. Le loyer global envisagé est de 2825 euros TCC eau électricité). Location du studio (30m2) rdc 650 euros ttc Location de la colocation: Chambre 1: 400 euros tcc (11m2) Chambre 2: 470 euros tcc (15m2) Chambre 3 avec salle de bain privative et wc (20m2): 550 euros tcc Location du loft au second étage (50m2): 680 euros tcc Location du garage: 75 euros ( 5 euros inclus). Idéal pour de la colocation, regroupement familial, ou tout autre projet immobilier. Pour plus de détails, contactez CAROLE CORDONNIER 0626765363 Agente Commerciale SLDI-IMMOBILIER.COM RSAC 883429540 Greffe de ARRAS CAROLE CORDONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MANETIE
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par MANETIE 20/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Immeuble, 273 m²

325 500 € 1 192 €/m²
Immeuble • 273 m²

Arras (62000)

Sous compromis : IMMEUBLE DE RAPPORT VENDU/ LOUE COMPOSE COMME SUIT: -Un studio de 25.50M². loyer 390.00e charges comprises ( eau, tom) -Un T2 de 30m² ( avec un garage). Loyer 370.00e charges comprises. -Un T3 de 72.50m² ( avec garage et une petite cour). Loyer 615.00e charges comprises. -Deux T3 de 72.50m² (avec un cellier privatif sur le palier). Loyer 605.00 charges comprises. SPECIAL INVESTISSEUR Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2240.00 et 3080.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Recherche active de biens à vendre : ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES. Retrouvez tous nos biens à vendre / à louer sur notre site manetie .com

EQUIT IMMOBILIER ARRAS
Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 07/02/2024
Proposée par EQUIT IMMOBILIER ARRAS 06/10/2023 - mise à jour 07/02/2024
12
Immeuble, 204 m²

315 000 € 1 544 €/m²
Immeuble • 204 m²

Arras (62000)

EQUIT IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE cet immeuble à usage d'habitation et à usage commercial. Celui-ci se compose: - D'un local commercial de 89m2 avec une façade de 5m - D'une partie habitation divisible en plusieurs appartements - Un plateau de 100m2 aménageable L'ensemble de cet immeuble est double vitré, isolé, la toiture et la charpente ont été refaite. Ce bien vous offre également un accès voiture avec une cour ainsi qu'une petite dépendance de 15m2 Cet immeuble est libre d'occupation. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Benjamin SEBERT au 06 41 02 02 58 DPE NOUVELLE VERSION Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 euros et 1840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORPI PLI Arras
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par ORPI PLI Arras 06/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
3
Immeuble, 183 m²

222 450 € 1 216 €/m²
Immeuble • 183 m²

Arras (62000)

Investissement immobilier idéal! Immeuble en bon état à vendre à Arras, Pas-de-Calais. 3 niveaux; possibilité 3 appartements T3, ce bien est parfait pour un bon retour sur investissement. Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 5663

ORPI PLI Arras
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par ORPI PLI Arras 12/12/2023 - mise à jour 26/03/2024
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Immeuble, 305 m²

574 750 € 1 884 €/m²
Immeuble • 305 m²

Arras (62000)

Orpi Arras vous propose en EXCLUSIVITE cet immeuble à usage mixte situé à deux pas de la gare, du centre de ville d'Arras et de ses places . Sur le rez de chaussée , il y a un local commercial actuellement loué 11 400 € HT HC et sur les étages différents espaces pouvant accueillir des bureaux professionnels. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements sur ce bien atypique qui est idéalement aménagé pour accueillir du co-living Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 5363

WILLOCQ IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par WILLOCQ IMMOBILIER 21/06/2023 - mise à jour 20/03/2024
5
Immeuble, 102 m²

167 500 € 1 642 €/m²
Immeuble • 102 m² • 1 chambre

Arras (62000)

ARRAS secteur Hôpital - Immeuble de rapport à usage de commerce et d'habitation comprenant au rdc : une surface commerciale d'environ 57 m2 avec accès sur jardin privatif et garage - à l'étage : un appartement de type T3 + grenier en duplex offrant une possibilité de surface de 25 m2 supplémentaires. Travaux à prévoir - Idéal pour investisseur locatif !

Souchez Immobilier
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 16/02/2024
Proposée par Souchez Immobilier 30/01/2024 - mise à jour 16/02/2024
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Immeuble, 266 m²

417 000 € 1 568 €/m²
Immeuble • 266 m²

Arras (62000)

L'Agence Souchez Immobilier vous propose à proximité immédiate de la gare d'Arras, du centre ville et de toutes commodités. Immeubles de rapport d'une surface de total de 266m² avec locaux commerciaux et 3 appartements à rénover, comprenant: -Un local commercial pouvant être divisé en deux avec bureaux, accueil… d'une surface d'environ 130m² avec jardin -Un appartement deux pièces de 38m² avec combles aménageables de 40m² -Deux appartements deux pièces d'environ 50m² dont un avec combles aménageables d'environ 50m². Le tout construit sur une parcelle de terrain d'environ 200m² Beaucoup de possibilités, idéal investisseur. À visiter sans plus tarder !!! Prix de vente de 417.000€ honoraire d'agence compris.