Vente immeuble 296 800 €

121 m²

Arras (62000)

Ajouter aux FAVORIS

2 453 €/m²

Veronique LUDWICZAK - Capifrance

07 45 25 80 30 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Bâtiment commercial de 195m2 – avec une Habitation de 121m2
À vendre aux abords d'Arras, sur une zone d'activité commerciale, un bâtiment à usage professionnel de 195 m² en rez-de-chaussée et d'un logement de type 3 à l'étage.
Cette bâtisse pourrait convenir à un métier du bâtiment, à un métier de la logistique et du transport, ambulanciers, entrepôt pour livraison rapide, etc...
Actuellement occupé par un garagiste, le local se compose d'un grand bureau,d'une réserve,d'une mezzanine pouvant servir également de bureau et de quatre conteneurs servant de rangement
L'emplacement est stratégique : proche des bus et des axes routiers, il assure un accès simple pour vos collaborateurs, clients ou partenaires.
Ce bien offre également un logement attenant de 121m2 il se compose d'une entrée,d'une pièce de vie lumineuse qui donne sur une très grande terrasse qui vous permettra de profiter des beaux jours ,2 chambres et une salle de bain,WC.
le tout sur un terrain de 2300m2 sécurisé avec un portail
Prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet de reprise et la planification
d'une visite.Je reste à votre disposition 7j/7 au 07 45 25 80 30
Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d'acquisition, depuis la découverte de l'établissement jusqu'au transfert de propriété
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Veronique LUDWICZAK Entrepreneur Individuel 07 45 25 80 30 - Réf.913642

Publiée le 04/07/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 340938415863 - Réf Superimmo : ANVXYYX2Q

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 296 800 €	Prix au m² : 2 453 € / m²

16 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	121 m²
Parking couvert	Année de construction : 1978
Jardin

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
VERONIQUE LUDWICZAK - CAPIFRANCE