Vente immeuble 222 000 €

93 m²

Arras (62000)

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2 387 €/m²
Exclusivité

Pulp Immobilier

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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité dans votre agence locale Pulp Immobilier
Cet immeuble de rapport situé dans le centre ville d'Arras, composé de 3 lots offrant une superbe rentabilité de 7 % !!.
Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un investissement serein et pérenne !
Composition de l'immeuble :
-RDC : Studio de 25,60 m², actuellement loué meublé
-1er étage : Studio de 24,60 m², actuellement libre, parfait pour une nouvelle mise en location ou une optimisation du rendement
-2ème étage : T2 de 43 m², bientôt loué meublé
Taxe foncière : 1 500 €
Cet immeuble offre un excellent potentiel, que ce soit pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine déjà existant.
Situation attractive, forte demande locative : tout est réuni pour un placement performant.
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
Nous avons hâte de découvrir votre projet.
Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : arr17045 - Réf Superimmo : ANVXZXUDA

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Caractérisques

Prix de vente : 222 000 €	Prix au m² : 2 387 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m²	Année de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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