Vente immeuble 577 500 €

400 m²

Arras (62000)

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1 444 €/m²

ERA LOOS-EN-GOHELLE - AGENCE IMMOBILIÈRE - ESTIMATION GRATUITE

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Description

Nous vous proposons cet immeuble de charme et de caractère qui vous séduira par sa localité et l'aisance de stationnement à proximité. Voici sa composition : - Au rez de chaussée , un restaurant brasserie au style Art Déco accueille 80 couverts sur 180m2 pour un loyer de 30 000 euros HT à l'année. (Possibilité d'acquérir le fond de commerce également , numéro de référence : ERALEG 325 - Sur 4 étages , 15 chambres entretenues sur une surface de 200m2 , accessible avec sa propre entrée. Voici ses possibilités d'exploitation : - Une exploitation hôtelière est possible avec 9 chambres car l'établissement n'est pas équipé d'un accès PMR (La localisation est idéale pour cette activité). Les chambres sont tres bien entretenues et des rangements sont accessibles sur chaque pallier afin de faciliter l'entretien des chambres. - Une exploitation en locatifs meublés est également possible (plusieurs possibilités d'agencement offrant une belle rentabilité) Investisseurs , marchands de bien , restaurateurs souhaitant étendre son activité et investir sur un immeuble complet , n'hésitez plus ! Cet établissement renommé ne demande qu'a recevoir à nouveau de nombreux clients ! 577500 euros FAI charge Vendeur.

Publiée le 23/08/2025 - Réf. agence : ERALEG326 - Réf Superimmo : ANVXZBM8S

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Caractérisques

Prix de vente : 577 500 €	Prix au m² : 1 444 € / m²
Taxe foncière : 5 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m² - ter. 163 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

525 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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