Achat immeuble dans le Nord-Pas-de-Calais

FATIHA SAYAD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par FATIHA SAYAD - BSK Immobilier 23/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

Nouveau 1

65 000 € 310 €/m²
Immeuble • 210 m²

Aniche (59580)

Nouveauté Idéal INVESTISSEUR Immeuble de 210m2 exploitable à rénover Cet immeuble comprend 2 entrées distinctes offrant la possibilité de réhabiliter 2 ou 3 logements Une affaire à saisir DPE non applicable Cette annonce référence 289187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIHA SAYAD (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 84969788300015. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Damien LOUCHART - SAFTI

Annonce publiée le 24/05/2025

Proposée par Damien LOUCHART - SAFTI 24/05/2025

Nouveau 5

340 000 € 2 112 €/m²
Immeuble • 161 m²

Lille (59000)

Situé dans la charmante ville de Lille (59000), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un quartier animé et prisé. Réputée pour son dynamisme culturel et sa gastronomie raffinée, Lille offre à ses habitants un cadre de vie agréable, avec ses nombreux parcs, restaurants et boutiques. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements au quotidien, tandis que les écoles et services essentiels sont facilement accessibles depuis ce quartier résidentiel. Cet immeuble, d'une surface habitable de 170 m², se compose de deux lots distincts offrant une polyvalence d'usage appréciable. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial de 60 m², doté d'une cave pour le stockage et d'un jardin pour agrémenter l'espace. À l'étage, un appartement en triplex de 101 m² propose un agencement surprenant et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif. Cette propriété unique offre ainsi un potentiel certain, entre espaces commerciaux et résidentiels, au cœur de la vie lilloise. Vendu Loué, revenu locatif annuel 26540 euros HT HC Rentabilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LOUCHART, Tél. : 0767103003, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 889481545 - SAFTI – LOUCHART Damien, Conseiller indépendant Afficher plus

SELARL STOVEN-JACQUART, Notaires

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par SELARL STOVEN-JACQUART, Notaires 01/05/2024 - mise à jour 15/05/2025

207 372,02 € 1 110 €/m²
Immeuble • 186,9 m² • 3 chambres

Saint-Omer (62500)

Un immeuble à usage de commerce et d'habitation d'une surface totale de 186,9 m², comprenant:RDC: Surface vente(25,8 m²) + cave (laboratoire = 33,6 m²/ local poubelle = 1,1 m²/ chambre froide = 3,1 m²), atelier (17,1 m²), réserve (2,4 m²), WC (1 m²).Étage 1: dalle béton.Palier (5,2 m²), salon/séjour + CFB (29,8 m²), rangement (3 m²).Étage 2: palier (2,5 m²), SD'E + WC (6,2 m²), bureau (7 m²), 2 chambres (12,1 /9 m²).Étage 3: palier (1,2 m²), 1 chambre avec petite terrasse (26,7 m²) + rangement.Simple vitrage ( sauf 2 en PVC double vitrage) - Clim réversible dans commerce + chauffage électrique ancien aux étages. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Afficher plus

Paul & co

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Paul & co 11/10/2024 - mise à jour 17/05/2025

210 000 €
Immeuble

Anor (59186)

Superbe Rentabilité Lot de 4 maisons dont 3 louées à 10 minutes de Fourmies La première maison comprend: RDC: - une entrée -séjour/ coin cuisine semi équipée -débarras à l'étage: - salle de bains/WC - petit débarras - 2 chambres Chauffage électrique à inertie + feu à pellet double vitrage et volet PVC manuel actuellement libre d'occupation La deuxième maison comprend: RDC: - entrée - séjour ouvert sur cuisine semi équipée - un débarras - salle de bains - WC au 1er étage: un palier desservant 2 chambres au 2eme étage: 2 chambres mansardées Extérieur: -petite terrasse actuellement loué 550 euros La troisième maison comprend: RDC: - une entrée - un séjour ouvert sur une cuisine semi équipée - un debarras - un WC avec point d'eau à l'étage: - une salle de bains + wc - un palier desservant 3 chambres Cave + terrain + petit bâtiment extérieur Chauffage électrique par inertie actuellement loué 650 euros la quatrième maison comprend: RDC: - entrée - séjour ouvert sur cuisine semi équipée - WC - véranda - débarras - salle de bains au 1er étage: - un palier desservant 3 chambres au 2eme étage: - un palier desservant 3 chambres Cave + terrain actuellement loué 690 euros. Afficher plus

AGENCE 53

(911 avis)

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par AGENCE 53 08/05/2024 - mise à jour 24/05/2025

(911 avis)

239 200 € 1 329 €/m²
Immeuble • 180 m²

Saint-Omer (62500)

Immeuble de rapport en centre-ville dans un quartier typique de Saint-Omer. Il est composé de 4 appartements: le premier est un rez-de-jardin disposant d'une chambre, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Le second se situe au premier étage, on y trouve un salon séjour, une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au second étage, l'appartement à la même disposition que celui du premier étage. Enfin, au troisième étage, on retrouve sous les combles un appartement avec salon séjour, kitchenette, une chambre et une mezzanine. Afficher plus

Pour vous, particuliers

(114 avis)

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Pour vous, particuliers 02/03/2025 - mise à jour 28/05/2025

(114 avis)

315 000 € 1 500 €/m²
Immeuble • 210 m²

Tourcoing (59200)

Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un porteur de projet en quête de rentabilité et de flexibilité locative. Idéalement situé, il bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commodités et bien desservi, facilitant ainsi l’attractivité auprès des locataires et des professionnels. Chaque unité dispose de son propre compteur électrique Linky, garantissant une gestion indépendante des charges. Composition du bien Appartement T3 (? 70 m2) 1er étage Spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou une colocation. Équipé d’un compteur électrique individuel. Loyer actuel : 700 € HC (déjà loué) Appartement T2 (? 50 m2) 2? étage Lumineux et bien agencé, parfait pour un couple ou une personne seule. Équipé d’un compteur électrique individuel. Loyer actuel : 570 € HC (déjà loué) Local commercial (? 70 m2) Espace adaptable à différentes activités professionnelles ou commerciales. Accès indépendant et compteur Linky dédié. Loyer actuel : 750 € HC (déjà loué) Chambre d’étudiant (17 m2) à rénover Un fort potentiel locatif après rénovation : idéal pour un studio étudiant ou un logement meublé. Loyer potentiel estimé : 300 € HC Taxe foncière : 2 638 € Prix de vente : 315 000 € (dont 15 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Rentabilité attractive Loyer annuel potentiel : 27 840 € HC/an Rentabilité brute estimée : 8,84 % Rentabilité nette après taxe foncière : 8,00 % Un investissement offrant un excellent rendement locatif et une sécurisation des revenus grâce à la diversité des lots loués ! Pourquoi investir dans cet ensemble immobilier ? Rentabilité optimisée : plusieurs lots permettent de sécuriser les revenus locatifs et d’améliorer le rendement global. Gestion simplifiée : chaque unité dispose de son propre compteur électrique pour une autonomie totale. Emplacement stratégique : proche des transports, commerces et services, un véritable atout pour attirer locataires et professionnels. Potentiel d’optimisation : la chambre d’étudiant offre une belle opportunité d’augmentation de revenus après rénovation. Polyvalence d’exploitation : possibilité de louer en habitation classique, colocation ou usage commercial. Un bien idéal pour un investissement sécurisé et évolutif ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07 67 60 76 54 Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: 34178327200071, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE Afficher plus

MAVIMMOBILIER

Annonce publiée le 20/05/2025

Proposée par MAVIMMOBILIER 20/05/2025

930 000 € 2 067 €/m²
Immeuble • 450 m²

Lille (59160)

A VENDRE - Lomme - Immeuble à usage exclusif d'habitation de 450m², offrant 8 appartements (3 type 3 - 3 type 1 - 1 type 2 - 1 type 4) et 19 garages (dont un hangar). Compteurs individuels électriques. Prévoir travaux de rénovation d'un logement en duplex. A deux pas du métro et des commerces de l'avenue de Dunkerque. Revenus potentiels locatifs annuels : 70 000€ - Taxe foncière : 5511€ - rentabilité : 7% Afficher plus

Rémy Delpage - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Rémy Delpage - efficity 10/04/2024 - mise à jour 06/05/2025

(16 avis)

549 000 € 2 473 €/m²
Immeuble • 222 m²

Loos (59120)

59120-LOOS-IMMEUBLE DE CARACTERE - BEAUCOUP DE POTENTIEL - AU COEUR DE LOOS-COLOCATION-COLIVING-IMMEUBLE DE RAPPORT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de caractère situé au cœur de Loos. Idéalement placé, cet immeuble d'une surface de 222m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Construit entre 1900 et 1945, il se distingue par ses matériaux de qualité en brique, son toit en tuile à emboitement en très bon état. Composé de 3 STUDIOS et 8 CHAMBRES en colocation, cet immeuble est dans un bon état général , offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Les sols sont en bon état, tout comme la façade, qui contribue au charme de la bâtisse. Revenu locatif net/an : 59000€. Tous les studios ainsi que toutes les chambres sont loués. TOP RENTABILITE! Au niveau pratique, une cave de 30m2 est disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble de 3 étages bénéficie également d'une bonne structure générale. Avec ses multiples possibilités d'aménagement, cet immeuble représente une réelle opportunité pour les investisseurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations DELPAGE REMY : 0615493276 Prix de vente FAI : 549000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

IMMOUEST AGS | Saint-Omer

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par IMMOUEST AGS | Saint-Omer 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

168 000 € 1 159 €/m²
Immeuble • 145 m²

Saint-Omer (62500)

A 10 mn de Saint Omer , axe Aire/St Omer : Rare sur le secteur immeuble composé de 2 maisons : - maison 1 : 55 m² environ , 2 chambres , séjour salle de bain pas d'extérieur , libre d'occupation , valeur locative 500 euros/mois Chauffage central gaz de ville , double vitrage , carrelage propre et au gout du jour , tout à l'égout -maison 2 : 90 m² environ avec grand jardin et garage de 24 m² , 3 chambres , état moyen à rafraichir au départ éventuel du locataire , loué 600 euros /mois + 10 euros de charges (teom ) Double vitrage , chauffage central gaz de ville , tout à l'égout Tous les compteurs sont individuel ( eu gaz elec ) , toiture en bon état , locataire à jour des loyers , loyer jamais indexé RENDEMENT ANNUEL 13 200 euros ,taxe foncière 1220 euros ( dont 326 de teom ) ----- Prix : 168 000 euros HAI dont 5.00% (8 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 160 000 euros. Taxe foncière : 1222.00 euros DPE : D - 230 kWh/m².an GES : E - 40 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428263 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr ----- Afficher plus

Christophe LEHINGUE - SAFTI

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Christophe LEHINGUE - SAFTI 11/03/2025 - mise à jour 02/05/2025

349 000 € 2 585 €/m²
Immeuble • 135 m²

Lille (59000)

Situé à Lille, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun (Métro Caulier, arrêt de bus et gares de Lille) et des commerces (Carrefour Market à moins de 100 mètres). Avec une surface habitable totale de 135 m² habitables sur une parcelle de 106 m², cet immeuble se compose de 4 lots loués, avec une cour commune. Idéal pour un investisseur cherchant un immeuble avec un bon rapport locatif et des locataires en place. Ce lot se compose de quatre biens distincts : une maison de 65 m² (DPE D et B), un appartement de type T2 de 35 m² (DPE E et B) et deux studios de respectivement 23 m² (DPE E et B) et 14 m² (DPE G et C). Chaque logement offre des espaces fonctionnels et bien entretenus. Investir dans cet immeuble permet de bénéficier d'une rentabilité immédiate grâce aux locataires déjà en place, offrant une opportunité attrayante sur le marché immobilier de Lille. Les diagnostics : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LEHINGUE, Tél. : 06 13 81 19 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 889 325 627 - SAFTI – LEHINGUE Christophe, Conseiller indépendant Afficher plus

Pulp Immobilier

(3941 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Pulp Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 28/04/2025

(3941 avis)

577 000 € 1 314 €/m²
Immeuble • 439 m²

Aix-Noulette (62160)

Votre agence local pulp immobilier vous propose sur la charmante commune prisée de Aix Noulette. Immeuble de rapport occupé par des professions libérales. Le bien est érigé sur une parcelle de plus de 1800m2 13 lots dont 8 loués. Rapport locatif net de plus de 10% une fois les lots libres loués Bien rare et unique sur le secteur Renseignement complémentaires en agence Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien. Afficher plus

Franck DANEL - SAFTI

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Franck DANEL - SAFTI 06/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

277 000 € 824 €/m²
Immeuble • 336 m²

Berck (62600)

SAFTI vous propose cet immeuble de rapport de 336 m2, situé entre la ville et la plage. Il se compose d'un T5, un T2 entièrement rénové, un deuxième T2 en cour de rénovation et sept studios dont six sont loués avec un loyer de 450€ charges comprises ( eau, électricité ). Idéal investisseur. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DANEL, Tél. : 06 84 87 21 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 448 398 123 - SAFTI – DANEL Franck, Conseiller indépendant Afficher plus

Lola TULUMOVIC - megAgence

Annonce publiée le 20/05/2025

Proposée par Lola TULUMOVIC - megAgence 20/05/2025

138 000 € 1 150 €/m²
Immeuble • 120 m²

Denain (59220)

Situé à Denain (59220), cet immeuble offre une localisation idéale à proximité des transports en commun tels que les bus et le tramway, facilitant ainsi les déplacements. De plus, son accès rapide au centre ville en fait un emplacement stratégique. Cette ville dynamique présente de nombreux services essentiels à proximité tels que des écoles et des commerces. À l'extérieur, l'immeuble dispose d'une terrasse, d'une cave et d'une cour offrant des espaces extérieurs pratiques et agréables. Le volet roulant automatique ajoute une touche de confort supplémentaire. À l'intérieur, cet immeuble propose un local commercial d'une surface de 75m2 ainsi qu'un espace habitable de 120 m², offrant un potentiel polyvalent. La présence de la fibre sera appréciée pour ceux ayant besoin d'une connexion internet rapide. L'accès pour les personnes handicapées garantit une accessibilité universelle. En somme, cet immeuble allie à la fois fonctionnalité, modernité et potentiel d'aménagement, offrant ainsi une opportunité unique pour un investissement ou un usage mixte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Lola TULUMOVIC, Tél. : 0752050236, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 883 080 343 Afficher plus

Me DUJARDIN

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Me DUJARDIN 25/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

Nouveau 4

95 400 € 1 060 €/m²
Immeuble • 90 m² • 2 chambres

Marck (62730)

IDÉAL PROFESSION LIBERALE ! Dans le centre ville de Marck, proche de toutes les commodités, sur une avenue se situe cet immeuble semi-mitoyen comprenant 2 lots : - Au RDC, 45 m² de local commercial à rénover avec accès direct sur l'avenue (loyer possible après travaux 500 €/ mois) - A l'étage, occupé pour 400 €/ mois depuis environ 15 ans, un appartement de 45 m² avec séjour et cuisine ouverte, WC, salle d'eau et chambre et garage ; L'immeuble compte aujourd'hui un seul compteur, l'électricité est à revoir ainsi que la toiture, le moyen de chauffage et les huisseries. 95 400 € Honoraires 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 90 000 € hors honoraires); Référence : 62145-1216; Coordonnées négociateur : GREMAIN Maurane, 03.21.36.70.52 , Email : ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Tiphanie KURZ - SAFTI

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Tiphanie KURZ - SAFTI 27/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

Nouveau 9

524 500 € 884 €/m²
Immeuble • 593 m²

Sallaumines (62430)

Opportunité d'investissement exceptionnelle : Immeuble de rapport avec fort potentiel et terrain constructible en sus . Saisissez cette chance unique d'acquérir un immeuble de rapport idéalement situé, offrant une rentabilité immédiate et des perspectives de développement considérables. Cet immeuble se compose de neuf lots, dont un lot à rénover entièrement, vous permettant d'optimiser la valeur locative. Actuellement, sept des neuf lots sont loués, garantissant un flux de revenus stable dès l'acquisition une très belle rentabilité pour un investissement immobilier de cette envergure. Un atout majeur pour les investisseurs avisés : En plus de l'immeuble, il est possible d'acquérir un terrain à bâtir de 1 900 m² environ, bénéficiant d'un accès sur une deuxième rue. Cette parcelle offre un potentiel de construction additionnel exceptionnel, permettant d'agrandir l'immeuble existant, de construire de nouveaux logements ou d'y développer un projet totalement indépendant, démultipliant ainsi la valeur de votre investissement. Idéal pour : * Les investisseurs cherchant un rendement locatif attractif et sécurisé. * Ceux qui souhaitent développer un projet immobilier avec un potentiel de croissance significatif. * Les professionnels de l'immobilier désireux d'acquérir un bien avec des perspectives d'optimisation claires. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations et l'organisation d'une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 524 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphanie KURZ, Tél. : 0770463298, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 977 617 562 - SAFTI – KURZ Tiphanie, Conseiller indépendant Afficher plus

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