Vente immeuble 294 000 €

188 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

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1 564 €/m²
Chauffage au gaz

Agence Porte Neuve Dernier Sou

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Description

À vendre : Immeuble de caractère idéalement situé à deux pas du centre-ville, composé de deux appartements T2, deux appartements T3 et deux garages. Une opportunité rare pour investisseurs recherchant une rentabilité immédiate, avec un potentiel de revenus locatifs estimés à 2 000 € par mois. Proximité commerces, transports et toutes commodités, cet immeuble allie emplacement stratégique et fort rendement. Ne laissez pas passer cette occasion d'investissement sûre et rentable !
Référence agence : 13683

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 93NG-Z5C-ITR - Réf Superimmo : ANVXZTN7F

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 1 564 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an	Taxe foncière : 2 511 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	188 m²
Parking couvert	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz	Jardin
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 540 € / an

Maximum : 4 920 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2022.

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