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Hasiyna BOUCHERIM - ImmoForfait
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Hasiyna BOUCHERIM - ImmoForfait 15/06/2024 - mise à jour 28/05/2025
8
Immeuble, 300 m²

380 000 € 1 267 €/m²
Immeuble • 300 m²

Roubaix (59100)

*** RARE RENTABILITÉ À 13% *** IMMEUBLE DE RAPPORT 300m2 de 9 lots cadastrés à proximité du Métro EUROTELEPORT, des commerces et du centre-ville à ROUBAIX. PROJET DE RÉNOVATION MEL EN COURS : --> Construction d'un Collège, d'une résidence et l'aménagement de l'espace urbain. DESCRIPTIF LOYERS CC : • PORTE 82 / 1 BIS - Studio n°1 20m2 --> loyer 450€ le DPE classé en E. • PORTE 2- Studio n°2 47m2 --> loyer 460€ le DPE classé en E. • PORTE DREZ-DE-CHAUSSÉE - Studio n°3 25m2 loyer --> 450€ le DPE classé en E. • 1ER ÉTAGE - T2 n°5 41m2 loyer --> 580€ le DPE classé en D. - Studio n°6 21m2 loyer --> 420€. le DPE classé en E. - T2 n°4 35m2 loyer --> 400€ le DPE classé en E. • 2EME ÉTAGE - T2 n°7 en duplex 33m2 loyer --> 450€ le DPE classé en D. - T2 n°8 en duplex 38m2 loyer--> 550€ le DPE classé en D. - T2 n°9 en duplex 22m2 loyer --> 400€ le DPE classé en E. La facture d'eau annuelle est de 2000€ (inclus dans les charges). La taxe foncière est de 3000€. Les compteurs électriques sont individuels et le compteurs d'eau est collectif. L'immeuble dispose d'un local poubelle. RENTABILITÉ ANNUELLE :--> 4?160€ × 12 = 49?920€ ÷ 380000€ × 100 soit une rentabilité de 13% !! Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Hasiyna BOUCHERIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 547 328 RSAC Lille RCP ALLIANZ 59 661 778 Afficher plus

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Alexandre ROBILLART - SAFTI
Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Alexandre ROBILLART - SAFTI 29/04/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Immeuble, 400 m²

271 000 € 678 €/m²
Immeuble • 400 m²

Harnes (62440)

Je vous propose cet immeuble sur la commune de Harnes, idéalement situé proche des écoles , des axes autoroutiers et du centre ville. L'immeuble comprend: Au rez-de-chaussée un ancien local commercial Au premier et deuxième étage , les plateaux sont brut, pouvant être transformé en appartement 3 chambres Dernier étage, plateau brut pouvant donner lieu à un appartement une chambre Actuellement tout l'extérieur est fait ( compteur électrique, évacuation des eaux, parking, façade) . Menuiseries PVC Double vitrage Vous disposerez également de 3 places de parking et d'un garage Budget travaux à prévoir pour l'intérieur Faire offre après visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ROBILLART, Tél. : 0663054442, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 877 616 367 - SAFTI – ROBILLART Alexandre, Conseiller indépendant Afficher plus

BEN GHANEM Nabil - immo reseau
(1 avis)
Annonce publiée le 19/05/2025
Proposée par BEN GHANEM Nabil - immo reseau 19/05/2025
(1 avis)
2
Immeuble, 582 m²

510 000 € 876 €/m²
Immeuble • 582 m²

Cambrai (59400)

UN IMMEUBLE D'UN TOTAL DE 582 M2 . SUR RDC ET 2 NIVEAUX RDC, ESPACE NON SÉPARÉ, PERMIS DE CONSTRUIRE IL MANQUE JUSTE À FINIR LES TRAVAUX DE SÉPARATION ET DES FINITIONS . BELLE FAÇADE IDÉAL POUR DES BUREAUX OU DES LOGEMENTS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nabil BEN GHANEM 06 12 49 95 07 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nabil BEN GHANEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CRETEIL sous le numéro RSAC N° 494 316 466 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34781) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 582 m² Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Afficher plus

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 08/10/2024 - mise à jour 28/05/2025
3
Immeuble, 160 m²

289 000 € 1 806 €/m²
Immeuble • 160 m²

Tourcoing (59200)

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 9 % vendu meublé et loué Secteur Tourcoing centre à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 6 personnes pour étudiants et salariés Maison d'environ 170 m2 avec de beaux volumes, composée de 6 chambres avec salle de bain et WC ,cuisine et d'une petite Possibilité d'ajouter une 7 eme chambres pour augmenté la rentabilité Taxe foncière 650euros revenu actuel 2400 mensuel Revenus éventuels en colocation :420 € x 6 = 2520 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 30240 annuel soit 10% après augmentation des loyers Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Roubaix .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Honoraires inclus de 2.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773 Afficher plus

LABEL IMMO
(170 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par LABEL IMMO 05/11/2024 - mise à jour 28/05/2025
(170 avis)
9
Immeuble, 200 m²

Prix en baisse 218 000 € 1 090 €/m²
Immeuble • 200 m²

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Cyprien Cartal et l'agence immobilière Label Immo vous proposent : Un immeuble de rapport situé en plein centre ville de Saint-Amand-les-Eaux dans une rue en sens unique. Rentabilité intéressante !! Idéal pour de la défiscalisation !! L'immeuble se compose de 4 logements : Un appartement triplex deux chambres de 50m² actuellement loué 500€ HC, la cuisine ainsi que la salle de bain sont neuves. Double vitrage bois + PVC sur la façade avant, chauffages électriques. Un studio duplex de 35m² actuellement loué 400€ HC. L'isolation extérieur du studio a été réalisé en 2018, double vitrage bois et chauffages électriques. Un appartement de deux chambres en enfilades de 50m² à rafraîchir non loué (anciennement loué 520€ HC). Double vitrage bois, chauffages électriques, isolation extérieur réalisée en 2018. Un appartement en duplex de deux chambres de 55m² actuellement loué 530€ HC. Double vitrage bois, chauffage au gaz (chaudière de 2022). Un grenier de 30m² aménageable vient compléter cet immeuble. Le DPE à l'immeuble est en D. L'ensemble de l'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. Il y a un seul compteur d'eau (l'eau froide est comprise dans les charges : 50€ / logement). La toiture est en bon état (2017). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans les logements ainsi que dans les parties communes. Affaire à saisir !! Cyprien Cartal : 06.72.64.17.02 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Julien DECOBERT - Nidéal
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Julien DECOBERT - Nidéal 09/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
9
Immeuble, 111 m²

138 000 € 1 243 €/m²
Immeuble • 111 m²

Maubeuge (59600)

EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER Ensemble immobilier de 2 appartements type T2, 3 studios et 1 garage MAUBEUGE, Sous-le-Bois 138 000€ HNI Infos et visites au 06.64.80.83.81 Visite virtuelle : Ce lot se compose de : Appartement comprenant pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. loué : 430 €/mois (charges comprises) DPE : F (382 kWhEP/m².an) // GES : F (83 Kg CO2/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1090€ à 1530€/an. Année de référence des coûts de l'énergie 2023 Appartement comprenant pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. loué : 420 €/mois (charges comprises) DPE : E (324 kWhEP/m².an) // GES : E (70 Kg CO2/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 870€ à 1220€/an. Année de référence des coûts de l'énergie 2023 Studio comprenant pièce de vie, coin cuisine, douche te lavabos louable 400€/mois (charges comprises), après rafraichissement. DPE : E (301 kWhEP/m².an) // GES : F (63 Kg CO2/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 560€ à 810€/an. Année de référence des coûts de l'énergie 2023 Studio comprenant pièce de vie, coin cuisine, douche te lavabos louable 400€/mois (charges comprises), après rafraichissement. DPE : E (301 kWhEP/m².an) // GES : F (63 Kg CO2/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 560€ à 810€/an. Année de référence des coûts de l'énergie 2023 Studio comprenant pièce de vie, coin cuisine, WC et salle d'eau louable 400€/mois (charges comprises), après rafraichissement. DPE : F (473 kWhEP/m².an) // GES : F (101 Kg CO2/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 620€ à 880€/an. Année de référence des coûts de l'énergie 2023 Garage louable 50€/mois Informations techniques : Compteurs d'eau et d'électricité commun Chauffage central gaz (une chaudière pour tous les lots) électricité ok Menuiseries double vitrage PVC Tout à l'égout Revenu locatif annuel : 25 200€/an Faire vite, à vos visites ! ??? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.Fr —————————————————— Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DECOBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1562). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeurs Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julien DECOBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00035 RCP 127124335 Afficher plus

IMMOCASH
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par IMMOCASH 21/08/2024 - mise à jour 28/05/2025
Immeuble, 161 m²

170 000 € 1 056 €/m²
Immeuble • 161 m²

Douai (59500)

Sur Douai centre, immeuble de rapport comprenant 5 appartements dont 4 actuellement loués - Au Rez de Jardin : Un studio à réhabiliter non loué - Au Rez de Chaussée : Un appartement T2 comprenant salon, cuisine meublée, salle de douche, wc, 1 chambre, balcon (loué 550euros CC/mois) - Au 1er étage : Deux studios (loués 350euros CC/mois et 360euros CC/mois) - Au second étage : Un appartement T2 comprenant salon, espace kitchenette, 1 chambre, salle de douche avec wc (loué 500euros CC/mois) DV PVC, TAE, chauffage électrique dans chaque appartement. Compteur eau général avec sous compteurs. TF :1700euros, travaux de rafraichissement à prévoir. Prix de vente : 170000euros FAI honoraires à la charge du vendeur Agence IMMOCASH - 0667283595 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Béthune Immobilier
(84 avis)
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Béthune Immobilier 14/06/2024 - mise à jour 24/04/2025
(84 avis)
13
Immeuble

Prix en baisse 670 000 €
Immeuble

Béthune (62400)

Immeuble de rapport de 465m2 hab rénovation récente composé de 4 lofts avec cuisine équipée électroménager de qualité cour extérieure , une cellule commerciale 5 places de parking couvert loyer annuel 61000 euros (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Porte Neuve Dernier Sou
(334 avis)
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence Porte Neuve Dernier Sou 16/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
(334 avis)
12
Immeuble, 130 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 769 €/m²
Immeuble • 130 m²

Saint-Martin-Boulogne (62280)

Opportunité rare à Saint-Martin-Boulogne ! Investissez dans un immeuble de rapport idéalement situé dans un secteur très recherché. Ce bien se compose de deux appartements spacieux (un F3 et un F4) et de deux garages, offrant un excellent potentiel locatif. - Premier appartement de 61 m²: Possibilité d’aménager deux chambres, avec un agréable jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours. -Deuxième appartement en duplex de 70 m²: Comprenant trois chambres, idéal pour une famille à la recherche de confort. Avec un rapport locatif de 1 610€ par mois, cet immeuble est une occasion unique pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien à fort rendement dans un emplacement de choix. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. Le plus : Chaudière récente et toiture en bon état (10 ans) ORPI Porte Neuve 03 21 80 20 80 Référence agence : 13008 Afficher plus

C & T Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par C & T Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
2
Immeuble, 705 m²

550 000 € 780 €/m²
Immeuble • 705 m²

Aniche (59580)

IMMEUBLE 16 APPARTEMENTS Immeuble de rapport de 16 appartements, à finir de rénover situé proche de toutes commodités. Il dispose de 5 F3, 10 F2 et un studio. TF : 8000€ Rapport locatif : 8200€/mois Rénovation électrique : 60.000€ Rénovation des appartements : 90.000€

Eleven Immobilier
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Eleven Immobilier 18/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
13
Immeuble, 150 m²

197 800 € 1 319 €/m²
Immeuble • 150 m²

Cambrai (59400)

Cambrai immeuble de rapport 5 logements Cambrai, 1mn à pied du centre ville Bel immeuble de rapport de 5 logements avec : RDC : 1 appartement T2 avec cour 1° étage : 2 studios meublés 2° étage : 1 T1 bis et 1 studios meublés Revenus locatifs 2210 €/ mois Travaux effectués Pompe à chaleur, ballon thermodynamique DPE en C sauf pour le T2 (E) L'ensemble des logements sont loués TF 1920 €/An C'est une belle opportunité qui vous est proposée ici ! Une exclusivité ELEVEN IMMOBILIER RCS 821458429. JM BRUNIAUX Tel : 06 68 17 11 09 Afficher plus

Immobilière de Marcq
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Immobilière de Marcq 10/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
9
Immeuble, 123 m²

390 000 € 3 171 €/m²
Immeuble • 123 m²

Croix (59170)

VIVRE A CROIX BARBIEUX CROIX PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU TRAM, DU METRO, DES ECOLES, DES COMMERCES, DU PARC BARBIEUX, NOUS VOUS PROPOSONS A LA VENTE CE TRÈS BEL IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT : - UN GARAGE AVEC PORTE AUTOMATIQUE LOUÉ 70€ PAR MOIS - UN APPARTEMENT EN RDC DE TYPE II D'UNE SUPERFICIE DE 49M2 COMPRENANT UN SEJOUR AVEC CUISINE ÉQUIPÉE, UNE CHAMBRE, UNE SALLE DE BAINS, UNE CAVE ET UNE COUR COUVERTE LOUÉ 700€ PLUS 60€ DE CHARGES ; - UN STUDIO EN DUPLEX DE 22M2 COMPRENANT UN SÉJOUR AVEC KITCHENETTE, SALLE DE BAINS ET CHAMBRE EN MEZZANINE LOUÉ 480€ PLUS 40€ DE CHARGES ; - UN STUDIO EN DUPLEX DE 24M2 COMPRENANT UN SEJOUR AVEC KITCHENETTE, UNE SALLE DE DOUCHE ET UNE CHAMBRE EN MEZZANINE LOUÉ 530€ PLUS 40€ DE CHARGES ; - UN STUDIO EN DUPLEX DE 28M2 COMPRENANT SEJOUR AVEC KITCHENETTE, SALLE DOUCHE ET CHAMBRE EN MEZZANINE LOUÉ 555€ PLUS 45€ DE CHARGES. UNE PLACE DE PARKING VIENT COMPLÉTER L'ENSEMBLE. L'IMMEUBLE EST VENDU LOUÉ AVEC UN TAUX D'OCCUPATION REGULIER DE 100%. DOSSIER A VOTRE DISPOSITION. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Réseau Dupont Expertise Immobilier
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 13/02/2025 - mise à jour 28/05/2025
7
Immeuble, 159 m²

215 000 € 1 352 €/m²
Immeuble • 159 m²

Condé-sur-l'Escaut (59163)

Investissement immobilier a Condé sur l'Escaut : Immeuble de rapport avec fort rendement ! Exclusivité ! Découvrez a Condé sur l'Escaut cet immeuble de rapport idéal pour les investisseurs . L'immeuble : 4 appartements ( chauffages et eau chaudes individuelles ) Compositions : 1 studio meublés au RDC 470 euros + 25 euro ( charges initiales ) 1 studio non meublés 1er étages 425 euros + 25 euros ( charges initiales ) 1 studio non meublés 2 éme étages 450 euros + 25 euros ( charges initiales et 10 euros locations box a la caves ) 1 studio meublé 3 éme étages 470 euros + 25 euros ( charges initiales ) Rendement annuel brut : 23 520 Taxe fonciére : 1812 euros Envie d'en savoir plus ? Contactez Maeva Jacquemot : 0668469023 Mathilde Pollin : 0677263471 Mandat : 5935 Prix de vente FAI : 215 000 euros honoraires vendeurs Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif rentable et sécurisé !! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Maeva Jacquemot ( sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de Valenciennes numéro 929773372 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Maeva Jacquemot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929773372 RCP alianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : Afficher plus

IMMOUEST AGS | Saint-Omer
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par IMMOUEST AGS | Saint-Omer 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
3
Immeuble, 145 m²

167 990 € 1 159 €/m²
Immeuble • 145 m²

Racquinghem (62120)

Rare sur le secteur immeuble composé de 2 maisons : - maison 1 : 55 m² environ , 2 chambres , séjour salle de bain pas d'extérieur , libre d'occupation , valeur locative 500 euros/mois Chauffage central gaz de ville , double vitrage , carrelage propre et au gout du jour , tout à l'égout -maison 2 : 90 m² environ avec grand jardin et garage de 24 m² , 3 chambres , état moyen à rafraichir au départ éventuel du locataire , loué 600 euros /mois + 10 euros de charges (teom ) Double vitrage , chauffage central gaz de ville , tout à l'égout Tous les compteurs sont individuel ( eu gaz elec ) , toiture en bon état , locataire à jour des loyers , loyer jamais indexé RENDEMENT ANNUEL 13 200 euros ,taxe foncière 1220 euros ( dont 326 de teom ) ----- Prix : 167 990 euros HAI dont 4.99% (7 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 160 000 euros. Taxe foncière : 1222.00 euros DPE : D - 230 kWh/m².an GES : E - 40 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428264 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr ----- Afficher plus

Duquesnoy Immobilier
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Duquesnoy Immobilier 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
8
Immeuble, 160 m²

220 000 € 1 375 €/m²
Immeuble • 160 m² • 3 chambres

Wattrelos (59150)

REZ-DE-CHAUSSE COMMERCIAL+HABITATION PROCHE DU CENTRE VILLE DE WATTRELOS. Immeuble composé de 160m2 et de 3 entrées indépendantes, il est composé : Au rez-de-chaussé : d'une entrée, salle de bain, wc, 3 pièces (10, 16, 38m2), une cour de 9m2. 1er étage : un appartement en duplex entièrement rénové avec un salon, séjour de 40.50m2, double vitragre, chauffage central gaz, cuisine équipée avec ilot central, 2 salles de bains, 3 chambres, terrasse de 15m2; Référence annonce : 204 Date de réalisation du diagnostic : en cours Consommation énergie primaire : en cours Consommation énergie finale : en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.55% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 210000 € Afficher plus

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