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Square Habitat Loos

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Square Habitat Loos 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

235 200 €
Immeuble • 4 chambres

Lille (59000)

A proximité du métro Chu Eurasanté , immeuble composé de 3 appartements indépendants ou Possibilité d'usage en maison d'habitation !!! - un t3 au rez-de-chaussée avec grand jardin et garage de 75m² - un t2 au 1er étage - un t2 au 2 ème étage Revenu locatif annuel hors charge 26 400 euros. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

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Pour vous, particuliers

(129 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Pour vous, particuliers 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(129 avis)

523 000 € 1 414 €/m²
Immeuble • 370 m²

Halluin (59250)

Prix 523 000 € Honoraires charge vendeur En plein cœur d’Halluin, découvrez cet immeuble de rapport avec beaucoup de cachet, idéal investisseur. Emplacement exceptionnel, proximité immédiate commerces et transports, forte demande locative. Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : Local professionnel de 28 m2 Grand garage de 65 m2 Appartement T2 69 m2 Appartement T3 83 m2 avec jardin privatif de 21 m2 Entresol Appartement T2 52 m2 1er étage / Duplex Appartement d’exception T6 de 166 m2 Magnifique terrasse aménagée d’environ 100 m2 Escalier direct vers le jardin privatif Revenus locatifs potentiels environ 4 100 €/mois Points forts : Hyper centre Gros potentiel locatif Rare : terrasse 100 m2 + jardin Garage 65 m2 Immeuble complet : 5 lots + local pro Beaucoup de charme et de volume Prix : 523 000 € Honoraires charge vendeur Taxe foncière : 5 020 € Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: 34178327200071, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE

Séverine DUPONT - iad

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Séverine DUPONT - iad 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

262 000 € 655 €/m²
Immeuble • 400 m²

Le Quesnoy (59530)

iad France - Séverine Dupont vous propose: Opportunité Exceptionnelle : Immeuble locatif de caractère Rénové d'environ 400 m² au COEur de la ville historique de Le Quesnoy, divisé en 4 logements d'environ 100m² chacun (T3/T4), tous loués, complémenté d'une cave et d'un parking privatif pour 8 véhicules. Compteurs individuels Eau/Electricité/Gaz. Système de chauffage chaudière gaz récente. Au pied de toutes commodités ( Commerces, Ecoles, Hôpital, gare, bus...). Cet immeuble est conforté de double vitrage, VMC, Fibre, détecteur de fumée... Une belle rentabilité nette de 9%. Aucun travaux à prévoir ! DPE D. Opportunité rare à saisir de suite ! Une visite ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 892152646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE 53

(944 avis)

Annonce mise à jour le 24/10/2025

Proposée par AGENCE 53 24/10/2025

(944 avis)

239 200 € 1 329 €/m²
Immeuble • 180 m²

Saint-Omer (62500)

Immeuble de rapport en centre-ville dans un quartier typique de Saint-Omer. Il est composé de 4 appartements: le premier est un rez-de-jardin disposant d'une chambre, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Le second se situe au premier étage, on y trouve un salon séjour, une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au second étage, l'appartement à la même disposition que celui du premier étage. Enfin, au troisième étage, on retrouve sous les combles un appartement avec salon séjour, kitchenette, une chambre et une mezzanine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Contact Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Century 21 Contact Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

231 500 €
Immeuble

Dunkerque
Malo Les Bains (59240)

AU COEUR DE MALO LES BAINS, votre agence Century 21 vous présente cet immeuble de rapport, composé de 2 appartements soignés. (T2 actuellement loué et un duplex vide d'occupation)La situation privilégiée vous permet d'accéder aux commodités ainsi qu'à qu'a la plage en moins de 5min.Les compteurs en eau, électricité et gaz sont indépendants pour chaque appartement.Quelques travaux énergétiques sont à prévoir, mais ce bien situé sur un secteur très recherché vous offre toutes les garanties d'un investissement fiable !

FAELENS IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par FAELENS IMMOBILIER 11/03/2025 - mise à jour 04/09/2025

449 000 € 2 303 €/m²
Immeuble • 195 m²

Lille (59000)

Lille, Faculté de Droit, Immeuble de 6 lots ! L'agence FAELENS Immobilier vous propose ce bel immeuble de 195 m2 composé de 6 lots : quatre appartements de type 1 allant de 26 à 30m2, un appartement de type 2 de 31m2 et un RDC commercial de 70 m2 (Restauration rapide). Tous les appartements sont cadastrés et possèdent un compteur d'eau et d'électricité. Belle rentabilité : 7% a développer Bonne affaire, à visiter ! 449 000 euros honoraires inclus. Franck Vitoux chez FAELENS IMMOBILIER 06 95 99 56 64 / 03 20 49 01 73 Consultez toutes nos offres et nos exclusivités sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 530.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062018000031613

LOGIMM

(13 avis)

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par LOGIMM 04/11/2025

(13 avis)

198 000 € 1 320 €/m²
Immeuble • 150 m²

Denain (59220)

INVESTISSEURS, c'est un immeuble de rapport que je vous propose aujourd'hui à la vente, situé dans la ville en plein essor de Denain, à deux pas du tram et de tous commerces. D'une surface habitable de 135m2, de CONSTRUCTION RECENTE, il se compose de 3 appartements lumineux : 1 actuellement loué 620 € d'une surface de 50 m2 avec un séjour, une cuisine équipée donnant sur une cour de 30 m2, une salle de bain et 2 chambres. Les 2 autres appartements, l'un de 50 m2 et l'autre de 35 m2 se composent d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche et 2 chambres, loués 530 € et 510 € par mois. Aucun travaux à prévoir. Très bon rapport qualité/prix. Taux de rentabilté : 10 % Une visite s'impose !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

SERENITY-FRANCE

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par SERENITY-FRANCE 26/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

399 500 € 2 466 €/m²
Immeuble • 162 m²

Cambrai (59400)

AJUSTEMENT DE PRIX IMMEUBLE DE RAPPORT 7 LOTS F2 ENTIEREMENT LOUÉS Investisseur, cet immeuble est fait pour vous Immeuble de rapport entièrement rénové, composé exclusivement de F2, avec : Hall d'entrée commun Local poubelles clos et couvert 7 appartements tous loués (0 vacance locative) Revenus locatifs nets : 2 528 €/mois Taxe foncière 2024 : 2 330 €(soit 1 911 € hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères, refacturée au locataire) Composition de l'immeuble RDC : 3 appartements dont 1 avec jardin privatif 1er étage : 3 appartements 2? étage : 1 appartement Chaque logement est composé de : Salon-séjour Cuisine équipée ouverte Salle de bains avec meuble-vasque, douche ou baignoire et WC 1 chambre Le tout sur un terrain clos de 204 m². Les appartements offrent de beaux espaces, fonctionnels et bien agencés. Emplacement Situé à proximité de toutes les commodités : Écoles, commerces, espaces verts Accès rapide autoroute A2 et gare SNCF Emplacement idéal pour étudiants ou actifs travaillant sur le Cambrésis. Caractéristiques techniques Isolation par le toit et par les murs : bonne protection thermique et phonique Intérieurs en très bon état Chauffage individuel électrique Compteurs électriques séparés DPE : 4 logements : C 1 logement : D 2 logements : E Pour les logements classés D et E, pistes d'amélioration : Remplacement de la VMC simple flux par une VMC hygro B (? 1 100 à 1 500 € / unité, fourniture + pose) Remplacement de la VMC et des anciens radiateurs électriques par des radiateurs à inertie Rentabilité Rentabilité nette : 7,20 % Cash-flow positif Une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un patrimoine sécurisé, rentable et déjà loué. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble alliant charme, rénovation récente et confort moderne. ENGRACIO Jean-Pierre 06 11 50 60 15 Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980 751 564 Honoraires inclus de 2.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 389 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980751564 RCP en cours

Sebastien Krause - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Sebastien Krause - iad 31/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(21 avis)

297 000 € 2 285 €/m²
Immeuble • 130 m²

Valenciennes (59300)

iad France - Sebastien Krause vous propose: Immeuble de Rapport à 5 min de la place d'armes , Ayant une rentabilité locative de 3 lots 2520 MENSUEL SOIT 30 240 ANNUEL **Opportunité Rare - Bâtiment Historique à Valenciennes - Plein de Potentiel** Niché au cOEur de Valenciennes, ce bâtiment historique datant de 1920 offre une superficie totale de 130m² répartis sur 2 niveaux. Parfait pour les investisseurs, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. **Description des Espaces et Caractéristiques** Ce bâtiment, d'un bon état général rénové en 2015 , présente une multitude de possibilités d'aménagement. composer au RDC d'un local commercial d'environs 70 m2 avec une réserve pour stocker. et 2 appartements de type T1 BIS **Localisation Exceptionnelle** Situation idéale moins de 5 min de la place d'armes , à proximité des commodités urbaines telles que les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun. **Potentiel d'Investissement** Entièrement rénove en 2015 comprenant un chauffage centrale électrique avec programmation et aux normes Promotelec en terme d'isolation Ce bâtiment offre un potentiel d'investissement intéressant **Opportunité à Saisir** Si vous recherchez un bien extrêmement bien placé sur Valenciennes, ne manquez pas cette opportunité unique. **Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Lens Cantin

(42 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Orpi Lens Cantin 12/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

(42 avis)

202 500 € 1 220 €/m²
Immeuble • 166 m²

Mazingarbe (62670)

En exclusivité chez Orpi, venez investir en achetant ce lot de deux habitations sur Mazingarbe. Elles sont idéalement situées en centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. La première habitation est actuellement libre d'occupation et présentée en photos. Elle est composée d'un séjour, d'un salon, d'un espace cuisine, d'une salle de douche, d'un wc séparé et de trois chambres. Elle propose également un extérieur avec terrasse en bois. La seconde est composée d'un hall d'entrée, d'un wc séparé, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un palier desservant trois chambres. Un jardinet vient compléter ce bien. Un garage est disponible et peut être attribué au choix à l'une ou l'autre des habitations. Deux possibilités s'offrent à vous pour ces deux habitations : louer les deux ou en habiter une et louer la deuxième. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous au 03.21.15.11.00 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Sandrine VANDENBON - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC : 503 883 373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Annay, Harnes, Lens, Pont-à-vendin, Vendin-le-vieil, ... Référence agence : 9430

Clabaut Sylvain - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Clabaut Sylvain - Dr HOUSE-IMMO 02/04/2025 - mise à jour 17/11/2025

266 000 € 1 716 €/m²
Immeuble • 155 m² • 3 chambres

Longuenesse (62219)

Immeuble de rapport au goût du jour, rentabilité très intéressante de 9% . Cet ensemble dispose au rez-de-chaussée d'un espace commercial de 80m2 (équipée salle d'eau et espace cuisine) disposant d'une cour arrière fermée et sur l'avant d'une vitrine donnant sur un très bel axe passant du centre de Longuenesse, à proximité des autres commerces. L'étage possède un studio ainsi que deux F2, tous libres ,possibilité de reconditionnement du rdc pour logement supplémentaire ou logement et local commercial en même temps car hall d'entrée avec portes séparées. Possibilité de rachat d'une parcelle pour places de parking, DPE classe D. Informations sur la rentabilité, photos supplémentaires et informations complémentaires uniquement après premier contact téléphonique . Ce bien vous est proposée par Sylvain Clabaut EI,agent commercial(Ecques)-06 24 24 68 98-de l'agence immobilière Dr House Immo.Estimation gratuite de vos biens,mise en vente et suivi rigoureux. Ce bien vous est présenté par Sylvain Clabaut, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Olivier TAFFIN - SAFTI

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Olivier TAFFIN - SAFTI 13/08/2025 - mise à jour 05/09/2025

454 000 € 1 261 €/m²
Immeuble • 360 m²

Noeux-les-Mines (62290)

Ensemble immobilier locatif – 349 m² habitables – Terrain 1 200 m² – Nœux-les-Mines (62290) À Nœux-les-Mines (62290), saisissez une opportunité rare d’investissement locatif dans une commune dynamique et bien desservie. Cet ensemble immobilier, situé sur une grande parcelle de 1 200 m², combine qualité de construction, emplacement stratégique et fort potentiel de rendement. Composition de l’ensemble : ? 1 maison mitoyenne de 100 m² (construite en 2010), ? maison semi-mitoyenne de 132 m² (construite en 2010), ? 1 appartement en duplex de 117 m² (construit en 2005), ? Surface habitable totale : 349 m², ? 5 places de stationnement sur le terrain. Caractéristiques : Bâtiments récents et bien entretenus, aucun travaux à prévoir sauf une petite façade pour le cotées esthétique Chaque logement dispose de son système de chauffage individuel (chaudière + cumulus), Ensemble 100 % en pleine propriété : pas de copropriété, charges limitées, Parcelle entièrement privative, dans un environnement calme et résidentiel. ? Atouts pour investisseur : Revenus locatifs immédiats possibles, logements occuper Gestion simplifiée grâce à la configuration sur une seule parcelle cadastrale. Avec des revenus stables et un confort assuré pour les locataires, cet immeuble représente une opportunité d'investissement attractive. Idéal pour un acheteur désirant un bien immobilier prêt à générer un revenu locatif immédiat, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un ensemble en excellente condition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 454 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TAFFIN, Tél. : 0615574529, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 938989530 - SAFTI – TAFFIN Olivier, Conseiller indépendant

Julien Chuin - iad

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Julien Chuin - iad 11/11/2025

270 000 € 1 317 €/m²
Immeuble • 205 m²

Roubaix (59100)

iad France - Julien Chuin vous propose: Immeuble de rapport – Roubaix – 205 m² – 270 000 € frais agence inclus. À vendre à Roubaix, immeuble de 4 lots pour un total d’environ 205 m². Composition : •Studio 26 m² •T2 44 m² •T3 63 m² •T3 73 m² D.P.E : C Chaudières récentes (moins de 3 ans pour le T2 et les T3) Compteurs individuels – toiture plate refaite en 2023 Immeuble bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir. Prix : 270 000 € Frais agence inclus. Idéal investisseur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté Particuliers Armentières

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Armentières 22/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

164 690 € 1 432 €/m²
Immeuble • 115 m² • 2 chambres

Armentières (59280)

Situé à deux pas des lycées et de la gare d'Armentières, découvrez cet immeuble de rapport offrant un excellent potentiel locatif. Parfait pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement attractif, il se compose de 3 lots actuellement libres d'occupation. Rez-de-chaussée - Local commercial Un vaste local commercial de 52 m², complété par : Une mezzanine de 8,5 m² Des WC Une cave de 5 m² Loyer potentiel estimé : 800 euros / mois Côté habitation vous trouverez deux appartements avec une porte d'accès indépendante : 1er étage - Appartement (25 m²) Une cuisine ouverte sur séjour Une salle de bains Une petite chambre séparée Loyer potentiel estimé : 450 euros / mois 2e étage - Appartement T(26 m²) Fonctionnel et lumineux, il propose : Une cuisine indépendante Un salon/séjour Une salle de bains Une petite chambre Loyer potentiel estimé : 450 euros / mois Atouts supplémentaires Rentabilité potentielle très intéressante Taxe foncière : 1 500 euros / an Secteur recherché et très bien desservi. Concernant les DPE, un assouplissement sur les notes accordées aux radiateurs électriques, vous garantie un passage du DPE en D sur les lots à usage d'habitation. Immeuble entièrement libre, permettant une mise en location immédiate Une opportunité rare sur Armentières, idéale pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille immobilier. N'attendez pas plus longtemps pour visiter, appelez votre agence côté particuliers d'Armentières ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VARTEM

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par VARTEM 03/12/2025

469 000 € 2 075 €/m²
Immeuble • 226 m²

Tourcoing (59200)

Très bel immeuble de rapport situé rue Paul Doumer à Tourcoing, cet immeuble en pleine propriété de 226,33 m2 constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un bien complet, avec revenus immédiats, potentiel de revalorisation et emplacement stratégique. L'ensemble est composé de 5 logements, dont un loué, offrant un important potentiel d'optimisation notamment grâce aux lots vacants et au grand T2 du rez-de-chaussée avec terrasse et carport. L'immeuble est composé comme suit : - Au rez-de-chaussée, un appartement de 91,15m2 + cave + carport 2 véhicules (T2 transformable en T3) - Au 1er étage un appartement de type T2 de 51,62 m2 - Au 1er étage un appartement de type studio 24.91 m2 - Au 2ème étage un appartement de type studio de 30.94 m2 - Au 2ème étage un appartement de type studio 27.71 m2 (occupé) Loyers hors charges des lots : 2600 euros/mois Atouts de l'immeuble : - Rendement immédiat grâce au studio loué - Revalorisation locative importante possible sur les lots vacants - Grand T2 rare sur le secteur, avec terrasse et carport double - Possibilité d'optimiser : location meublée, relocation après travaux, optimisation des charges - Immeuble à la structure saine et à la répartition des surfaces cohérente - Convient parfaitement pour un investisseur visant du rendement + de la valorisation patrimoniale. Le quartier : La rue Paul Doumer est une adresse calme et résidentielle, tout en étant à proximité immédiate : - des commerces, - des transports en commun (bus, tramway, métro proche), - des grands axes permettant un accès rapide à Lille, Roubaix et la Belgique. Le secteur bénéficie d'une forte demande locative, ce qui garantit une remise en location rapide après travaux. Le quartier attire profils étudiants, jeunes actifs et travailleurs frontaliers.

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