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Dunkerque Immobilier
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Dunkerque Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 11/06/2025
Nouveau 9
Immeuble, 277 m²

934 900 € 3 375 €/m²
Immeuble • 277 m²

Wasquehal (59290)

Dunkerque Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE un immeuble commercial à vendre Tourcoing / un immeuble à vendre à Wasquehal. Cet immeuble bénéficie de deux entrées : une à Tourcoing et une à Wasquehal (env 80 m de distante). Vous découvrirez ce centre de santé et de bien être d'environ 277 m2 composé de 14 cellules dont 12 actuellement louées (arrivée d'eau dans chaque cellule). 2 salles d'attente Loyer actuel : 6 420 € / mois Loyer possible (14 cellules louées) : 7 600 € / mois Grande terrasse Centre sécurisé avec alarme Pour plus de renseignements, contactez notre négociatrice Doriane Durut au 06 52 91 49 73. Retrouvez toutes les informations ET LA VIDEO de ce bien sur notre site internet www.dunkerque-immo,com Honoraires inclus de 5.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 890 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agent immobilier ?
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Eric DANCOISNE - Capifrance
(2 avis)
Annonce publiée le 10/06/2025
Proposée par Eric DANCOISNE - Capifrance 10/06/2025
(2 avis)
Nouveau 15
Immeuble, 170 m²

350 000 € 2 059 €/m²
Immeuble • 170 m²

Lille (59000)

Eric DANCOISNE vous propose en exclusivité cet immeuble mixte à fort potentiel locatif à Lille Sud Composition du bien : Rez-de-chaussée (activité commerciale en place depuis 2001) : Local de 82 m² actuellement exploité comme bar-tabac-FDJ Revenus locatifs : 15 000 €/an hors charges Étage – Appartement en duplex (88 m² habitables) : 2 grandes chambres de 14 m², 1 salle de bain, 1 WC au 1er étage 2 grandes chambres de 14m², 1 pièce de vie aménageable + 1 WC au 2e étage Projet idéal : colocation étudiante ou jeunes actifs Revenus locatifs attendus : 18 000 €/an hors charges (base 450 € / mois sur 10mois / chambre) Revenus locatifs cumulés potentiels : 33 000 €/an Soit une rentabilité brute prévisionnelle de 9,4 % Un secteur stratégique en pleine transformation Situé dans le quartier Lille Sud, à deux pas du faubourg d'Arras, ce bien bénéficie d'une localisation à fort potentiel de valorisation : À proximité immédiate du centre commercial Lillenium, de nombreux commerces, écoles, et structures de santé Accès rapide aux métros Porte d'Arras et CHU – Eurasanté, bus et axes autoroutiers Un magnifique parc urbain de 2,5 hectares en travaux actuellement juste en face de l'immeuble Le secteur bénéficie de nombreuses opérations de rénovation et constructions neuves, augmentant la demande locative et la pression foncière Prix moyen du foncier sur immeuble dans le secteur : entre 2 000 et 2 600 €/m² (selon état, configuration et surface) Le prix affiché représente un excellent point d'entrée, à environ 2.058 €/m², avec un potentiel de valorisation significatif après travaux. Les + du bien Immeuble en pleine propriété, bien entretenu Commerce en activité avec loyer régulier Aménagement facile en colocation (chambres déjà existantes, espaces modulables) Potentiel de rentabilité élevé Environnement urbain dynamique et en pleine mutation Proximité universités, CHU, zones de bureaux, axes de transport Contact direct pour investisseurs, foncières ou professionnels recherchant un actif sécurisé avec marge de création de valeur Ensemble, réalisons vos rêves immobiliers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 72 52 48 - Réf.909339 Afficher plus

FAELENS IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/06/2025
Proposée par FAELENS IMMOBILIER 11/06/2025
Nouveau 9
Immeuble, 112 m²

299 000 € 2 670 €/m²
Immeuble • 112 m²

Lille (59000)

Nouveauté – Lille, Faculté de droit (Réf. ML5626) À proximité immédiate de la faculté de droit, l'agence Faelens Immobilier vous propose un immeuble idéalement situé, composé de trois lots.Le rez-de-chaussée accueille un T1 bis de 38 m². Au deuxième étage, vous trouverez un studio de 26 m². Enfin, le dernier étage abrite un duplex de 40 m². L'ensemble génère un revenu locatif annuel de 22 200 €, offrant une belle rentabilité 7,30 % dans un secteur recherché. Emplacement stratégique, forte demande locative. Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement. 299 000 euros frais d'agence inclus - honoraires à la charge du vendeur FAIRE OFFRE APRES VISITE Franck VITOUX chez FAELENS IMMOBILIER 06 95 99 56 64 ou 03 20 49 01 73 Venez découvrir toutes nos annonces et nos exclusivités uniquement sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062018000031613 Afficher plus

WATREMEZ IMMOBILIER
(93 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par WATREMEZ IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
(93 avis)
1
Immeuble, 600 m²

313 000 € 522 €/m²
Immeuble • 600 m²

Le Cateau-Cambrésis (59360)

Watremez immobilier vous propose un lot de 6 maisons louées offrant chacune d'entre-elles, une entrée sur un séjour, un espace cuisine salle à manger. A l'étage : un palier, une chambre, une salle de bains, un wc. Au deuxième étage : deux pièces. Un jardin et remise. L'ensemble des 6 maisons sont louées entre 585 € et 595 € par mois. Deux lots sont actuellement vides/non occupés, des travaux sont nécessaires. Revenu possible mensuel 3530 €./mois. Contact direct : Melle Brunois Pauline : 06x29x70x49x63 . Afficher plus

Béthune Immobilier
(84 avis)
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Béthune Immobilier 14/06/2024 - mise à jour 24/04/2025
(84 avis)
13
Immeuble

Prix en baisse 670 000 €
Immeuble

Béthune (62400)

Immeuble de rapport de 465m2 hab rénovation récente composé de 4 lofts avec cuisine équipée électroménager de qualité cour extérieure , une cellule commerciale 5 places de parking couvert loyer annuel 61000 euros (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE IMMOBILIERE FORWARD US - Florence Pannier, l'atelier de l'immobilier Douai
Annonce mise à jour le 31/05/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE FORWARD US - Florence Pannier, l'atelier de l'immobilier Douai 31/05/2025
9
Immeuble, 400 m²

Prix en baisse 264 850 € 662 €/m²
Immeuble • 400 m² • 6 chambres

Douai (59500)

[JEAN] Ensemble Immobilier en Hyper Centre de Douai – Idéal Investissement ou Usage Professionnel Découvrez ce bien au cœur de Douai, parfait pour des investisseurs, marchands de biens ou professions libérales. Seulement à quelques minutes de la gare TGV, des commerces, écoles et universités. Cet ensemble unique est composé de deux maisons reliées par un porche centrale totalisant 368 m² sur trois niveaux. Points clés : - Flexibilité : Possibilité de division en plusieurs unités locatives ou aménagement en bureaux, locaux professionnels. - Travaux à prévoir : Arrangement des pièces en fonction des besoins. - Emplacement stratégique : Hyper-centre, proche des différents besoins. Avantages investisseurs - Division en plusieurs appartements locatifs pour maximiser le rendement. - Transformation du jardin en espace de stationnement pour ajouter de la praticité. - Le rez-de-chaussée est un local professionnel et peut être transformé en habitation. -Bonne demande locative : Notamment étudiants et jeunes actifs - Prix attractif : Potentiel de forte valorisation après rénovation et/ou division Prix : 264 850 € FAI Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Afficher plus

BOVES immobilier
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par BOVES immobilier 23/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
10
Immeuble, 190 m²

310 000 € 1 632 €/m²
Immeuble • 190 m²

Calais (62100)

Immeuble de rapport 190m2 L'agence Boves immobilier vous propose un bel immeuble de rapport idéalement situé dans le secteur très prisé de Calais Nord comprenant : Au rez de chaussée un appartement loué de type 3 de 75m2 Au 1er étage un appartement loué de type T3 de 75m2 avec terrasse Au 2d étage un appartement de type T2 loué (surface utile 62m2) Dalle béton à chaque étage Cave Compteurs électricité, gaz et eau séparés Rentabilité annuelle / 20 000€ hc A visiter rapidement face Léo Beaugrand votre agent commercial immobilier ! Afficher plus

Stéphane MATTON - SAFTI
Annonce mise à jour le 22/05/2025
Proposée par Stéphane MATTON - SAFTI 22/05/2025
8
Immeuble, 155 m²

Prix en baisse 525 000 € 3 387 €/m²
Immeuble • 155 m²

La Madeleine (59110)

Situé à La Madeleine, proche du Vieux-Lille, cet immeuble de rapport bénéficie d'un bon emplacement dans un quartier offrant une atmosphère résidentielle agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, la ville offre un cadre de vie dynamique à ses habitants. Cet immeuble en brique se distingue par son exposition Sud et Ouest, offrant une luminosité naturelle appréciable. Il bénéficie de menuiseries double vitrage. À l'intérieur, l’immeuble est composé d’un appartement T2, un appartement T3 et un local commercial avec cave. Chaque appartement propose un séjour avec cuisine ouverte, des placards dans les chambres, une salle de bain avec baignoire ou douche, ainsi que des WC. Ce bien, déjà meublé et aménagé pour les locations, offre une belle opportunité d'investissement, avec la possibilité de transformer facilement le local commercial en un logement supplémentaire si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : 06 44 67 44 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509 606 737 - SAFTI – MATTON Stéphane, Conseiller indépendant Afficher plus

Orpi Douai Gare
(621 avis)
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Orpi Douai Gare 20/02/2025 - mise à jour 12/06/2025
(621 avis)
11
Immeuble, 152 m²

157 090 € 1 033 €/m²
Immeuble • 152 m²

Douai (59500)

Nouvelle exclusivité à Douai. Immeuble de rapports constitués de 3 lots ( 3 compteurs électriques). Un appartement sur les 3 de type 2 est en location Revenu annuel possible: 19 800 euros Taxe Foncière 2049euros Les diagnostics et audit sont effectués : DPE EN D, E et F. Travaux à prévoir. Situation idéale à proximité de la faculté de droit et du beffroi(patrimoine de l'Unesco). L'immeuble est situé à 15 minutes à pieds de la gare TGV de Douai. Façade de caractère rénovée. La toiture a été isolée et remplacée. Plus d'informations en nous contactant au 03 27 87 88 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9038 Afficher plus

Fox Habitat Cambrai
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par Fox Habitat Cambrai 30/04/2025 - mise à jour 13/06/2025
9
Immeuble, 117 m²

275 000 € 2 350 €/m²
Immeuble • 117 m²

Berck (62600)

Votre agence immobilière Fox Habitat vous propose un ensemble immobilier situé à proximité de la plage. Ce bien est idéal pour les personnes à la recherche d'une résidence secondaire financée en partie par de la location saisonnière (airbnb, meublé, sci, lmnp, collocation étudiante) Un simple appel vous suffira de façon à obtenir des explications détaillées. - Situation géographique : Berck Plage à 20min du Touquet Paris Plage, le bien est situé à 50m de la plage, vous avez la possibilité de tout faire à pied, commerces, restaurants, centre sportif, centre médical, écoles... - Description : Cette maison est composée de deux logements avec des accès indépendants (2 compteurs linky) au rdc vous y trouverez un appartement de type 2 avec terrasse (quatre couchages) à l'étage une habitation principale de type 4 avec trois chambres parquetées. une terrasse et des balcons avec vue mer. - à noter : Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets, l'ensemble est en bon état général, une belle décoration lui suffira de façon a la sublimer et à la personnaliser à votre gout. Une belle rentabilité est à saisir sur ce bien idéalement situé ! Renseignement et visite au 06x23x08x12x02 Mr Poulain Jean-Baptiste Fox Habitat Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1623.00 € et 2197.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59032018000038304. Pour plus de biens, visitez notre site internet ! Afficher plus

Eleven Immobilier
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Eleven Immobilier 18/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
13
Immeuble, 150 m²

197 800 € 1 319 €/m²
Immeuble • 150 m²

Cambrai (59400)

Cambrai immeuble de rapport 5 logements Cambrai, 1mn à pied du centre ville Bel immeuble de rapport de 5 logements avec : RDC : 1 appartement T2 avec cour 1° étage : 2 studios meublés 2° étage : 1 T1 bis et 1 studios meublés Revenus locatifs 2210 €/ mois Travaux effectués Pompe à chaleur, ballon thermodynamique DPE en C sauf pour le T2 (E) L'ensemble des logements sont loués TF 1920 €/An C'est une belle opportunité qui vous est proposée ici ! Une exclusivité ELEVEN IMMOBILIER RCS 821458429. JM BRUNIAUX Tel : 06 68 17 11 09 Afficher plus

Hasiyna BOUCHERIM - ImmoForfait
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par Hasiyna BOUCHERIM - ImmoForfait 15/06/2024 - mise à jour 13/06/2025
8
Immeuble, 300 m²

380 000 € 1 267 €/m²
Immeuble • 300 m²

Roubaix (59100)

*** RARE RENTABILITÉ À 13% *** IMMEUBLE DE RAPPORT 300m2 de 9 lots cadastrés à proximité du Métro EUROTELEPORT, des commerces et du centre-ville à ROUBAIX. PROJET DE RÉNOVATION MEL EN COURS : --> Construction d'un Collège, d'une résidence et l'aménagement de l'espace urbain. DESCRIPTIF LOYERS CC : • PORTE 82 / 1 BIS - Studio n°1 20m2 --> loyer 450€ le DPE classé en E. • PORTE 2- Studio n°2 47m2 --> loyer 460€ le DPE classé en E. • PORTE DREZ-DE-CHAUSSÉE - Studio n°3 25m2 loyer --> 450€ le DPE classé en E. • 1ER ÉTAGE - T2 n°5 41m2 loyer --> 580€ le DPE classé en D. - Studio n°6 21m2 loyer --> 420€. le DPE classé en E. - T2 n°4 35m2 loyer --> 400€ le DPE classé en E. • 2EME ÉTAGE - T2 n°7 en duplex 33m2 loyer --> 450€ le DPE classé en D. - T2 n°8 en duplex 38m2 loyer--> 550€ le DPE classé en D. - T2 n°9 en duplex 22m2 loyer --> 400€ le DPE classé en E. La facture d'eau annuelle est de 2000€ (inclus dans les charges). La taxe foncière est de 3000€. Les compteurs électriques sont individuels et le compteurs d'eau est collectif. L'immeuble dispose d'un local poubelle. RENTABILITÉ ANNUELLE :--> 4?160€ × 12 = 49?920€ ÷ 380000€ × 100 soit une rentabilité de 13% !! Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Hasiyna BOUCHERIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 547 328 RSAC Lille RCP ALLIANZ 59 661 778 Afficher plus

Sextant France & International
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Sextant France & International 28/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
12
Immeuble, 250 m²

530 000 € 2 120 €/m²
Immeuble • 250 m²

Lens (62300)

Sextant France, vous présente cet immeuble de rapport comprenant 13 studios meublés. avec cave et jardin. Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Situez à 600m de l'IUT de LENS, ce dernier offre une forte rentabilité 9,48% net soit 54 000 euros/an, ainsi qu'une forte demande locative car idéal pour les étudiants. Tous les studios sont loués, l'immeuble est en bon état et prêt à continuer son exploitation. Si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je me tiens à votre disposition. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Vicky Caulier agent basé à ARRAS - 06 67 84 24 87 - Plus d'informations sur réf. 24131 Afficher plus

MONNIEZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par MONNIEZ IMMOBILIER 04/04/2025 - mise à jour 04/06/2025
9
Immeuble, 259 m²

409 500 € 1 581 €/m²
Immeuble • 259 m²

Saint-Omer (62500)

Immeuble à Vendre à Saint Omer (62500) - Un Investissement Prometteur Cet immeuble comprend un local commercial et trois appartements. Il est l'opportunité idéale pour des investisseurs avisés. Un bien patrimonial : Cet immeuble de trois étages, couvert de tuiles traditionnelles, se distingue par son état intérieur et ses parties communes en excellent état. Chaque appartement est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, tandis que le local commercial au rez-de-chaussée promet des revenus locatifs attractifs. Chaque appartement dispose d'une cave spacieuse situé en pied d'immeuble.. L'un des appartements bénéficie d'une terrasse et d'une grande cour privative exposées sud-ouest. Un Chauffage Individuel pour un confort optimal : Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique efficace et un confort thermique personnalisé pour chaque unité. Que vous soyez un investisseur cherchant à maximiser le rendement ou un propriétaire souhaitant offrir des logements de qualité, cet immeuble répondra à vos attentes. Un Emplacement Stratégique : Vous trouverez une variété de commerces et services essentiels. Plusieurs restaurants, alimentations générales et médecins généralistes sont à proximité, facilitant ainsi le quotidien des locataires. Les écoles maternelles, élémentaires et collèges sont également accessibles en moins de 10 minutes à pied, faisant de cet immeuble un choix idéal pour les familles. Pour les moments de détente, le jardin public se trouvent à moins 5 minutes à pied, offrant un espace vert pour se ressourcer. Une opportunité à ne pas manquer : Loyers mensuels (hors provisions pour charges) 2 420 € / mois, soit 29 040 € / an. Prix de vente 409 500 € HAI (honoraires inclus 5 % à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 4 lots comporte 3 lots habitables. Charges annuelles de copropriété = 887 €. Pas de procédures en cours. Les DPE des différents lots sont disponibles à l'agence. État des risques sur la commune disponible sur le site www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble patrimonial. Contactez dès aujourd'hui MONNIEZ IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de ce bien immobilier. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONNIEZ IMMOBILIER : Directeur - Marc MONNIEZ Carte T CPI 5908 2018 000 030 680 RCP AXA France IARD . Etat des risques sur la commune consultable sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MONNIEZ IMMOBILIER sur : Afficher plus

FAELENS IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/05/2025
Proposée par FAELENS IMMOBILIER 27/05/2025
9
Immeuble, 100 m²

299 000 € 2 990 €/m²
Immeuble • 100 m²

Lille (59000)

LILLE SAINT MICHEL / JEAN BAPTISTE LEBAS / VICTOR HUGO ( SM5468Z) EXCLUSIVITE : Idéalement situé, à quelques pas du parc JB Lebas , très bel immeuble de près de 100 m2 environ. Il se compose de cinq appartements. Rez de Chaussée : Grand T1 bis loué 539 euros, Au premier étage : deux studios loués 344 et 370 euros. Au deuxième étage un grand T1 bis loué 494 euros Au 3eme et dernier étage, un T1 bis loué 442 euros. Revenu annuel : 24 449 euros - gros potentiel après réévaluation des loyers . Rare sur le secteur, a venir découvrir ! 299 000 euros - Honoraires à la charge du Vendeur Esteban PASQUER chez FAELENS IMMOBILIER 06 76 30 85 42 / 03 20 07 37 33 Retrouvez toutes nos offres et nos exclusivités uniquement sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 607.00 et 821.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062018000031613 Afficher plus

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