Vente immeuble 266 000 €

155 m²

3 chambres 3 ch

Longuenesse (62219)

Immeuble de rapport au goût du jour, rentabilité très intéressante de 9% .
Cet ensemble dispose au rez-de-chaussée d'un espace commercial
de 80m2 (équipée salle d'eau et espace cuisine) disposant d'une cour arrière fermée et sur l'avant d'une vitrine donnant sur un très bel axe passant du centre
de Longuenesse, à proximité des autres commerces.
L'étage possède un studio ainsi que deux F2, tous libres ,possibilité de reconditionnement du rdc pour logement supplémentaire ou logement et local commercial
en même temps car hall d'entrée avec portes séparées.
Possibilité de rachat d'une parcelle pour places de parking, DPE classe D.
Informations sur la rentabilité, photos supplémentaires et informations complémentaires uniquement après premier contact téléphonique .
Ce bien vous est proposée par Sylvain Clabaut EI,agent commercial(Ecques)-06 24 24 68 98-de l'agence immobilière Dr House Immo.Estimation gratuite de vos biens,mise en vente et suivi rigoureux. Ce bien vous est présenté par Sylvain Clabaut, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 266 000 €

Prix au m² : 1 716 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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CLABAUT SYLVAIN - DR HOUSE-IMMO

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