Vente immeuble 262 000 €

400 m²

Le Quesnoy (59530)

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655 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Séverine DUPONT - iad

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Description

iad France - Séverine Dupont vous propose: Opportunité Exceptionnelle : Immeuble locatif de caractère Rénové d'environ 400 m² au COEur de la ville historique de Le Quesnoy, divisé en 4 logements d'environ 100m² chacun (T3/T4), tous loués, complémenté d'une cave et d'un parking privatif pour 8 véhicules. Compteurs individuels Eau/Electricité/Gaz. Système de chauffage chaudière gaz récente. Au pied de toutes commodités ( Commerces, Ecoles, Hôpital, gare, bus...). Cet immeuble est conforté de double vitrage, VMC, Fibre, détecteur de fumée... Une belle rentabilité nette de 9%. Aucun travaux à prévoir ! DPE D. Opportunité rare à saisir de suite ! Une visite ? Contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 892152646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1903286 - Réf Superimmo : ANVX100MU2

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 655 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m²	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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