Vente immeuble 270 000 €

205 m²

Roubaix (59100)

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1 317 €/m²
Chauffage individuel électrique

Julien Chuin - iad

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Description

iad France - Julien Chuin vous propose: Immeuble de rapport – Roubaix – 205 m² – 270 000 € frais agence inclus.
À vendre à Roubaix, immeuble de 4 lots pour un total d’environ 205 m².
Composition :
•Studio 26 m²
•T2 44 m²
•T3 63 m²
•T3 73 m²
D.P.E : C
Chaudières récentes (moins de 3 ans pour le T2 et les T3)
Compteurs individuels – toiture plate refaite en 2023
Immeuble bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir.
Prix : 270 000 € Frais agence inclus.
Idéal investisseur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 1886454 - Réf Superimmo : ANVXZV18B

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 317 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m²	Année de construction : 1949
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 710 € / an

Maximum : 5 100 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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