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Happy-immo.fr - Pricilia DESCAMPS

Annonce publiée le 26/03/2024

Proposée par Happy-immo.fr - Pricilia DESCAMPS 26/03/2024

179 000 € 1 041 €/m²
Immeuble • 172 m² • 5 chambres

Tourcoing (59200)

Idéal investisseur ! 18% rentabilité et déficit foncier A vendre à Tourcoing immeuble de rapport de 171 m2, comprenant un local commercial de 80 m2 (surface de vente, labo, réserve, WC, rôtisserie et bureau) L'entrée séparée dessert au 1er étage une cuisine et une salle de bains communes, WC, 2 grandes chambres, puis au 2éme étage 3 grandes chambres. Possibilité de louer 1000 EUR HC le local + 120 EUR charges et 300 EUR à 360 EUR par chambre HC + 60 EUR charges soient 36 000 EUR de loyer annuel. Compteurs électriques séparés pour le local et la partie habitation, 1 compteur eau et un décompteur avec régul de charges en fin d'année. Taxe foncière 1700 EUR. Il vous est proposé à 181000 EUR HAI et uniquement chez Happy-Immo, je vous invite à contacter Pricilia Descamps agent indépendant (EI) au 06 52 32 49 79 ou (752230938 RSAC Dunkerque) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Réseau ImmoForfait - Domenico DECLERCQ

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Réseau ImmoForfait - Domenico DECLERCQ 09/02/2024 - mise à jour 25/04/2024

250 000 € 1 852 €/m²
Immeuble • 135 m²

Tourcoing (59200)

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 9,2 brut % vendu meublé et loué Secteur Tourcoing centre à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 6 personnes pour étudiants et salariés Maison d'environ 130 m2 avec de beaux volumes, composée de 6 chambres avec salle de bain et WC ,cuisine et d'une petite cour Taxe foncière 650euros revenu actuel 2315 Brut mensuel Revenus éventuels en colocation :420 € x 6 = 2520 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 30240 annuel soit 10% après augmentation des loyers Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Roubaix .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ - Tél. 0761136226 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

B & H Immobilier TOURCOING

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par B & H Immobilier TOURCOING 24/04/2024

239 000 € 722 €/m²
Immeuble • 331 m²

Tourcoing (59200)

Immeuble commercial cadastré à hauteur de 217 m² Salle de réception de 120 m² - Double cuisine ainsi qu'une annexe avec accès garage et chambre froide totalisant 40 m² Via un accès central de la réception 4 pièces disponibles à l'étage pouvant être aménagées en T2/T3 de 47 m² En fonds de parcelle T4 de 75 m² composé d'une pièce de vie de 22 m² et sa salle de bains de 5 m² - A l'étage 3 chambres (respectivement de 14, 14 et 12 m²) - Cette dernière possède un accès à une terrasse suspendue Pour terminer, un extérieur avec double porte manuelle d'environ 100 m² donnant l'accès au garage Produit rare pouvant donner place à de multiples possibilités professionnelle ou d'investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6350.00 et 8630.00 €. Nos honoraires :

Réseau ImmoForfait - Hasiyna BOUCHERIM

Annonce publiée le 24/05/2023 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Réseau ImmoForfait - Hasiyna BOUCHERIM 24/05/2023 - mise à jour 25/04/2024

480 000 € 1 200 €/m²
Immeuble • 400 m²

Tourcoing (59200)

À saisir Immeuble de rapport 400m2 de 9 lots cadastrés à proximité du centre-ville, des transports et des commerces. L'immeuble est en cours de rénovation, il reste à finir le rez-de-chaussée et le 1er étage selon le plan de l'architecte. AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC LOCATION POSSIBLE : - Un T2 --> 600€ - Un T2 --> 600€ - Un T2 avec cachet --> 600€ - Un studio --> 500€ AU 1 ER ÉTAGE AVEC LOCATION POSSIBLE : Il faut suivre le plan de l'architecte pour la création de 3 T2 pour une rentabilité de 1800€. AU 2EME ÉTAGE AVEC LOCATION POSSIBLE : - Un T3 style loft --> 700€ - Un T2 --> 600€ La rentabilité annuelle est de 64800€. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Hasiyna BOUCHERIM - Tél. 0651219699 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 547 328 RSAC Lille RCP ALLIANZ 59 661 778

SAFTI - Jean-Luc SAUVAGE

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par SAFTI - Jean-Luc SAUVAGE 18/03/2024 - mise à jour 09/04/2024

357 000 € 922 €/m²
Immeuble • 387 m²

Tourcoing (59200)

Ensemble immobilier sur une parcelle de plus de 400 M², comprenant : - Commerce et ateliers d'une surface de 175 M² - Un appartement lumineux et rénové au premier étage avec 2 chambres et bureau (ou chambre d'appoint), bel espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 M², salle de bains avec baignoire.Une terrasse vient compléter ce lot. Au second, un plateau brut à rénover d'une surface de 66 M². -Au dessus de l'atelier, un plateau brut à rénover d'une surface 75 M². Parking 4 places avec accès facile et sécurisées. Idéal investisseur / déficit foncier / Commerce Énorme potentiel exploitable pour cet ensemble immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952SAFTI – SAUVAGE Jean-Luc, Conseiller indépendant

Réseau ImmoForfait - Domenico DECLERCQ

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Réseau ImmoForfait - Domenico DECLERCQ 09/02/2024 - mise à jour 25/04/2024

320 000 € 1 882 €/m²
Immeuble • 170 m²

Tourcoing (59200)

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 9 % vendu meublé et loué Secteur Tourcoing centre à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 6 personnes pour étudiants et salariés Maison d'environ 170 m2 avec de beaux volumes, composée de 6 chambres avec salle de bain et WC ,cuisine et d'une petite Possibilité d'ajouter une 7 eme chambres pour augmenté la rentabilité Taxe foncière 650euros revenu actuel 2400 mensuel Revenus éventuels en colocation :420 € x 6 = 2520 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 30240 annuel soit 10% après augmentation des loyers Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Roubaix .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ - Tél. 0761136226 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

SAFTI - Thierry DHEZ

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Thierry DHEZ 18/04/2024

412 000 € 800 €/m²
Immeuble • 515 m²

Tourcoing (59200)

***IDÉAL INVESTISSEUR*** Situé dans le centre-ville de Tourcoing, à 5mns à pied du métro, du tramway et de la Gare, cet immeuble de 525m2 bâti sur 3 niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, soit pour une entreprise, soit pour un investisseur souhaitant développer de la colocation étudiante de standing. Ce bien peut être transformé en plusieurs appartements ou chambres meublés, avec un espace détente en sous-sol. Possibilité également de faire un parking. À venir voir absolument ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ, Tél. : 06 20 53 77 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392 461 497SAFTI – DHEZ Thierry, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Angelo Bon

(6 avis)

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 13/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Angelo Bon 09/03/2024 - mise à jour 13/03/2024

(6 avis)

380 000 € 2 468 €/m²
Immeuble • 154 m²

Tourcoing (59200)

iad France - Angelo Bon (06 35 71 67 08) vous propose : Tourcoing immeuble de rapport composé de 4 appartements cadastrés et 4 appartements non cadastrés. idéalement placé rue du Château à Tourcoing à proximité immédiate des commerces et à 2 minutes à pied du métro. immeuble de rapport des années 70 de près de 155 m² environ habitable hors partie commune. À l'entrée se trouve une cave. au premier étage, 3 appartements et 5 au second étage. Double vitrage sur l'ensemble des lots. un appartement possède du parquet chevron. Idéal investisseur. travaux à prévoir. pour plus de renseignements ou pour réaliser une visite n'hésitez pas à me contacter Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Angelo Bon EI (ID 36021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850060484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ABRINOR

(181 avis)

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par ABRINOR 17/02/2024 - mise à jour 15/04/2024

(181 avis)

575 000 € 1 438 €/m²
Immeuble • 400 m²

Tourcoing (59200)

Situé au centre, immeuble mixte développant 438.74 m² utiles offrant de nombreuses possibilités dont la création de stationnements intérieurs. On y trouve un rez-de-chaussée commercial de 160 m² utiles , au 1er étage, 1 appartement de 154.01 m² utiles et au 2ème, un plateau aménagé de 123.06 m² utiles. Un garage et un jardin complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 04/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

66 667 € 2 222 €/m²
Immeuble • 30 m²

Tourcoing (59200)

🏢 Nouveauté à la vente à Tourcoing ! 🏢 Vous rêvez d'investir dans un immeuble unique à Tourcoing ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble à usage commercial spacieux offre plus de 800 m² d'espace, idéal pour des bureaux et même un projet de transformation en spas branchés ! 🔸 Caractéristiques : - Les cellules à vendre sont actuellement non divisées, elles seront idéalement transformées en spas ou conservées dans leur état brut . - L'immeuble se compose de 3 niveaux : rez-de-chaussée, sous-sol avec caves et grenier, chaque niveau d'environ 270 m². - 5 cellules au sous-sol seront subdivisées en 7 pièces. - Superficie des cellules : de 22 à 60 m², avec possibilité de division pour les plus grandes. - 2 entrées, dont une avec accès PMR aux normes. ✨ Points forts à ne pas manquer : - Des cellules pouvant être personnalisées selon vos besoins. - Des espace de 3 niveaux avec caves et grenier, offrant une multitude de possibilités créatives. - Idéales pour diversifier vos activités , investissement commercial, bureaux, activités libérales, esthéticiennes, Airbnb location Spas pour une rentabilité optimale. - Alimentation électrique (pas de gaz) une fois les travaux terminés. - Compteurs individuels prévus, chaudière collective. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de créer votre espace de travail unique à Tourcoing ! . Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Vanessa Dumortier Votre agent de proximité Lf immo Annonce publiée par Vanessa Dumortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823 346 952 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BSK Immobilier - UMBERTO TAMBURRINO

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - UMBERTO TAMBURRINO 19/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

295 000 € 1 639 €/m²
Immeuble • 180 m²

Tourcoing (59200)

En Exclusivité chez BSK Immobilier , Hyper centre de Tourcoing ! Idéal investisseur , immeuble se composant d'un RDC commercial de 98M2 sur deux niveaux DPE vierge , et de deux appartements avec accès séparés . - Appartement au 1er étage type 3 de 43 m2 DPE réalisé le 29/02/2024, classe énergie E indice 324 et climat E indice 10 ,Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 870 € et 1200€ . Appartement au 2 eme étage type 2 de 37 m2 DPE réalisé le 29/02/2024, classe énergie E indice 326 et climat E indice 10 ,Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 760 € et 1060€ . Rapport total de 30 000€ par an hors charges Cette annonce référence 223186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UMBERTO TAMBURRINO (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94932904900017. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence de Mouvaux

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 22/02/2024

Proposée par L'Agence de Mouvaux 31/10/2023 - mise à jour 22/02/2024

265 000 € 514 €/m²
Immeuble • 516 m²

Tourcoing (59200)

A la lisière de Mouvaux, L'Agence de Mouvaux vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé : - Un local commercial avec double vitrine + bureau. Chauffage électrique. - Un entrepôt de +/- 189 m² avec mezzanine de stockage - Un entrepôt de +/- 153 m² avec mezzanine de stockage Tout a l'égout. Compteur électrique. Idéal artisan ! Bien rare sur le secteur ! Copropriété de 5 lots. Faibles charges de copropriété (environ 165 € par an) Syndic bénévole. Pas de procédure en cours. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter. L'AGENCE DE MOUVAUX 4 Bd de la Marne 59420 Mouvaux 03.20.78.78.78 Gautier JANSSENS Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.92% à la charge de l'acquéreur.

Bcs Immobilier 120901

(236 avis)

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Bcs Immobilier 120901 12/12/2023 - mise à jour 24/04/2024

(236 avis)

326 950 € 1 837 €/m²
Immeuble • 178 m²

Tourcoing (59200)

QUARTIER BLANCHE PORTE-FLOCON - MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : quartier Blanche Porte-Flocon, à TOURCOING (59200), découvrez cette maison de 8 pièces de 178,94 m². Elle comporte une entrée et un salon de 18 m². Elle est également composée comme suit : six chambres de 13 m² à 31 m² et une cuisine. Une terrasse de 30 m² vient compléter cette maison. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 10 lignes de bus, la ligne de métro M2 (Tourcoing Centre) ainsi que la ligne de tramway TRAM (Victoire) dans les environs. L'autoroute A22 et les nationales N356 et N227 sont accessibles à moins de 8 km. Le cinéma Les Ecrans vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'un théâtre, une bibliothèque et un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et un bureau de poste. 2 marchés animent le quartier. Cette maison est vendue occupée au titre d'une colocation, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 22161

EFFICITY - Christelle Colleville

(12 avis)

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par EFFICITY - Christelle Colleville 23/01/2024 - mise à jour 12/04/2024

(12 avis)

399 000 € 1 376 €/m²
Immeuble • 290 m²

Tourcoing (59200)

59200 – TOURCOING CENTRE – IMMEUBLE DE RAPPORT – INVESTISSEMENT - BELLE RENTABILITE Christelle Colleville et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, ce lot à usage mixte d’une superficie d’environ 290 m2 située à Tourcoing, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et des commerces. Ce lot se compose au rez-de-chaussée d’un local à usage professionnel d’environ 45m2 et d’un appartement type 2. A l’étage, deux duplex : un appartement T3 d’environ 80 m2 et un appartement T4 d’environ 110 m2. Tout est loué. L’immeuble génère un revenu locatif annuel de 36 000 €. Prix de vente 399 000 EUROS HAI (Honoraires charge acquéreur) Contact : Christelle Colleville, 06 50 55 58 38, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Christelle Colleville, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lille n°909133407 Ref annonce : 149969

Réseau ImmoForfait - Domenico DECLERCQ

Annonce publiée le 09/06/2023 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Réseau ImmoForfait - Domenico DECLERCQ 09/06/2023 - mise à jour 25/04/2024

101 000 € 1 174 €/m²
Immeuble • 86 m²

Tourcoing (59200)

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport tourcoing centre appartement Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ - Tél. 0761136226 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773