Achat appartement dans le Nord-Pas-de-Calais - Superimmo

ZEFIR IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/10/2026 - mise à jour 08/10/2026

Proposée par ZEFIR IMMOBILIER 07/10/2026 - mise à jour 08/10/2026

13

Appartement, 87 m²

196 500 € 2 259 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roubaix (59100)

Coup de coeur assuré ! Cet appartement rempli de charme - de 4 pièces et d'environ 87 m² - se situe au 1er étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1986 proche du Parc Barbieux à Roubaix. Entièrement rénové depuis 2019, il offre une atmosphère cosy et chaleureuse, mise en valeur par une décoration tendance et très soignée. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte récente et équipée, compose un bel espace de vie convivial. L'ensemble est très fonctionnel et agréable au quotidien, avec des finitions particulièrement soignées. L'appartement dispose de trois chambres, dont l'une avec dressing et une autre bénéficiant d'un coin lecture aménagé dans une ancienne loggia, aujourd'hui transformée pour offrir un espace supplémentaire. Le balcon, accessible par le séjour et bien exposé, permet de profiter d'un espace extérieur appréciable et recherché. La salle de bain récente, équipée d'une baignoire, est complétée par des WC séparés, ce qui renforce le confort de l'ensemble. Le revêtement de sol en PVC imitation parquet, moderne, et les menuiseries en double vitrage participent au bon niveau de confort thermique et acoustique, appuyé par un classement énergétique en C. Situé dans une résidence sécurisée, le bien est vendu avec une place de parking couverte en sous-sol et une place de stationnement privative en extérieur, un atout rare dans le secteur. La présence d'une pièce pouvant faire office de bureau et d'un cellier ou débarras renforce encore la praticité des lieux. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, dans un immeuble bien entretenu et composé de quatre étages desservis par un ascenseur. L'appartement bénéficie également de volets roulants dans la partie "nuit" et de la fibre optique, pour un confort moderne au quotidien. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces du quotidien et le célèbre Parc Barbieux. Le quartier bénéficie également d'une très bonne desserte en transports. En effet, la station de tram Jean Moulin se trouve à 100 m environ, tandis que la station de métro Roubaix Charles De Gaulle est située à près de 200 m, facilitant les déplacements vers Lille et l'ensemble de la métropole. Plusieurs arrêts de bus Jean Moulin et Alfred Mongy sont accessibles entre 100 et 300 m environ, offrant de nombreuses correspondances. Les familles apprécieront la présence de l'école Saint Martin à Roubaix à environ 200 m, ainsi que les écoles publiques Edmond Rostand maternelles et primaires à un peu moins de 200 m. Le quartier est également doté de plusieurs structures de petite enfance, comme la micro-crèche Tambourin et Castagnettes à une cinquantaine de mètres, la crèche Rigolo Comme La Vie et la Micro-Crèche Baby Preschool à moins de 300 m, qui témoignent d'un cadre pratique pour la vie de famille. Caractéristiques techniques : - Cuisine entièrement équipée - Taxe foncière 2025 : 1560 € - DPE : C - Chauffage et Production d'eau Chaude : individuel au gaz - Menuiseries : double vitrage avec châssis alu Concernant la copropriété : - 30 lots habitation - 60 lots en tout - Syndic de copropriété professionnel - Montant annuels des frais de copropriété 2026 (dont fonds de travaux Loi Alur) : 2055 euros soit 171 euros / mois - Pas de procédure en cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'un projet immobilier, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe reste à votre disposition pour répondre à vos questions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Annonce publiée le 01/10/2026 - mise à jour 08/10/2026

Proposée par ABRINOR 01/10/2026 - mise à jour 08/10/2026

6

Appartement, 90,73 m²

199 800 € 2 202 €/m²
Appartement • 90,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeneuve-d'Ascq (59650)

Secteur Flers, En exclusivité Découvrez cet appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée récemment rénovée avec ascenseur. Vous serez séduit par son bel espace de vie lumineux, ouvert sur un balcon exposé sud, ainsi que par sa cuisine spacieuse. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres et un bureau, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien. Un budget de rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les Nouvelles Pépites

Annonce publiée le 06/10/2026

Proposée par Les Nouvelles Pépites 06/10/2026

7

Appartement, 60 m²

192 500 € 3 208 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Croix (59170)

Nouvelle Pépite à Croix : T3 en rez-de-jardin avec jardin et stationnement Situé à Croix, à proximité des commerces, transports et des principaux axes, découvrez cet appartement T3 en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente construite en 2014. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres donnant sur le jardin, d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif, véritable prolongement de la pièce de vie. Une place de stationnement privative complète le bien. Les + : Résidence calme et sécurisée Rez-de-jardin avec extérieur privatif 2 chambres Place de stationnement Chauffage au gaz Aucun travaux à prévoir Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges de copropriété : 106 €/mois. Appartement proposé par l'agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. N'hésitez pas à contacter Luna pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Elsa SUTTER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/09/2026 - mise à jour 01/10/2026

Proposée par Elsa SUTTER - Propriétés-privées.com 26/09/2026 - mise à jour 01/10/2026

9

Appartement, 90 m²

220 000 € 2 444 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeneuve-d'Ascq (59650)

C'est à 5 minutes à pied du Lac du Héron que vous attend ce charmant appartement de 90 m2 avec 3 chambres et une petite terrasse. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sans travaux vous y trouverez : une Entrée séparée avec Dressing, un Couloir desservant une Salle de bain avec Vasque et Baignoire, Une Jolie Cuisine Equipée Ouverte sur un Salon/ Séjour Cozy , un dressing , un WC séparé et un grand balcon Son prix ? 220 000 e FAI soit 211 500 euros net vendeur. On visite? contactez moi : Elsa SUTTER au 06 41 99 64 12 ou, par courriel à . On note : Chaudière neuve, PVC double vitrage, Fibre Optique, Aucun travaux à prévoir et au pied du Lac. Faites tout à pieds, situation incroyable! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Mandat réf : 43 45 49 Elsa Sutter responsable éditoriale de la rédaction , je garantis et sécurise votre projet immobilier agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 . (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots. Charges annuelles : 150 euros. Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Anne-Sophie BARWICKI - SAFTI

Annonce publiée le 13/02/2026 - mise à jour 09/10/2026

Proposée par Anne-Sophie BARWICKI - SAFTI 13/02/2026 - mise à jour 09/10/2026

7

Appartement, 38 m²

61 000 € 1 605 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Meurchin (62410)

Appartement de 38 m² vendu loué, situé à Meurchin, au sein d’une copropriété de 7 lots. Le logement est accessible par un escalier extérieur et se développe sur deux niveaux. Au 1er étage, vous trouverez un hall d’entrée, au 2? étage, l’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse de 22,05 m² avec poutre apparente et cuisine équipée, d’une chambre de 9 m², ainsi que d’une salle de bains avec WC.. Il dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique, d’un ballon d’eau chaude individuel, d’un compteur électrique individuel et d’un sous-compteur d’eau, assurant une bonne maîtrise des charges. Le bien est actuellement loué 530 € par mois, offrant une rentabilité immédiate, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Le DPE est classé F. Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir, permettant à terme une valorisation du bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BARWICKI, Tél. : 0640385148, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 921478954 - SAFTI – BARWICKI Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Annonce publiée le 09/10/2026

Proposée par ABRINOR 09/10/2026

5

Appartement, 78,25 m²

268 000 € 3 425 €/m²
Appartement • 78,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Croix (59170)

Centre ville de Croix, dans résidence sécurisée, au calme, T4 78m² lumineux offrant ; entrée, séjour , cuisine séparée , 3 chambres avec rangement, salle de bains,grand balcon exposition sud-ouest, parking en carport, cave, chauffage individuel. le tout dépendant du métro Croix centre, des commerces de proximité. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MONDAINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2026

Proposée par MONDAINE IMMOBILIER 08/10/2026

7

Appartement, 99,07 m²

240 000 € 2 423 €/m²
Appartement • 99,07 m² • 4 pièces • 3 chambres

Croix (59170)

Au pied du tramway et des commerces, venez découvrir ce magnifique appartement de 99 m2, baigné de lumière. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine, ainsi qu’un vaste salon-séjour de près de 35 m2, prolongé par une agréable terrasse de 12 m2 exposée plein sud. L’espace nuit offre trois chambres spacieuses, une salle de bains entièrement rénovée et un WC indépendant. Vous serez séduits par sa localisation idéale, à proximité immédiate du tramway et de l’ensemble des commodités. De nombreux rangements sur mesure ainsi qu’une grande cave de 8 m2 viennent compléter ce bien.

NATIEZ Alexandre - immo reseau

Annonce publiée le 14/09/2026

Proposée par NATIEZ Alexandre - immo reseau 14/09/2026

6

Appartement, 87 m²

184 500 € 2 121 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeneuve-d'Ascq (59650)

Alexandre Natiez, votre conseiller immobilier indépendant vous propose : Situé au premier étage d'une résidence à proximité des commerces, métro, lacs, axes routiers et de l'Université de Lille (campus Cité Scientifique), bel appartement rénové de Type 4 de 86,98m² à vendre. Son entrée dessert une pièce de vie chaleureuse comrprenant un insert éthanol donnant sur une élégante salle à manger (précédemment une quatrième chambre). La cuisine, intégralement équipée et comprenant un ilot, donne sur un cellier très pratique. Un dégagement avec rangements dessert l'espace nuitée comprenant 3 chambres dont une de 11,7m², wc et salle d'eau. Une cave privative au sous-sol vous permettra un stockage supplémentaire, les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage central au gaz ainsi que l'eau chaude sanitaire. Un appartement moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à visiter sans tarder. Surface CARREZ : 86.98 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 56. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 441 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 184 500 € Honoraires : 4,53 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 176 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre NATIEZ 06 45 26 53 47 Honoraires : 4,53 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 176 500 € Prix de vente 184 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre NATIEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LILE METROPOLE sous le numéro RSAC N° 834 297 608 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40536) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Annonce publiée le 02/10/2026 - mise à jour 07/10/2026

Proposée par AGENCE MONROY 02/10/2026 - mise à jour 07/10/2026

6

Appartement, 30,89 m²

148 400 € 4 804 €/m²
Appartement • 30,89 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Camiers (62176)

Au 2ème étage, à 2 pas de la plage En bon état, place de parking A voir rapidement

Annonce publiée le 01/10/2026 - mise à jour 09/10/2026

Proposée par ABRINOR 01/10/2026 - mise à jour 09/10/2026

5

Appartement, 83 m²

215 000 € 2 590 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Croix (59170)

Croix centre , dans résidence sécurisée, appartement de type 4 de 83m² lumineux offrant; entrée , séjour avec accès au balcon exposé sud ouest, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de douche , wc, cave , garage. Le tout à proximité des commerces et du métro et tramway. Provisions mensuelles sur charges 255? chauffage inclus + 28? abondement fons travaux (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Milene Guillot Immobilier

Annonce publiée le 06/10/2026

Proposée par Milene Guillot Immobilier 06/10/2026

2

Appartement, 77 m²

215 000 € 2 792 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Croix (59170)

Je vous présente en avant première ce joli T3 en duplex idéalement situé dans une résidence sécurisée à Croix (Ancienne école réhabilitée) L'appartement fait 77m2 m2 habitable environ et se compose: Au rez-de-chaussée d'un large salon/séjour de 44m2 environ ouvert sur une grand cuisine aménagée. L'étage offre une belle mezzanine pouvant faire office de bureau; il dessert aussi deux chambres et une salle de bains. Le logement possède de superbes volumes et le cachet de l'ancien. L'appartement possède un jardin clôturé à l'avant et une terrasse sur l'arrière. L'état technique est irréprochable : chauffage électrique; DPE C/ GES A Les + : Une place de parking privée au coeur de la résidence; un box privatif pour du stockage juste en face du logement. Un logement volumineux et très spacieux; idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif! A visiter sans tarder... Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Milene Guillot Immobilier : Agent Immobilier - Milene Guillot

Les Nouvelles Pépites

Annonce publiée le 11/07/2026 - mise à jour 29/09/2026

Proposée par Les Nouvelles Pépites 11/07/2026 - mise à jour 29/09/2026

6

Appartement, 118 m²

207 500 € 1 758 €/m²
Appartement • 118 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lys-lez-Lannoy (59390)

Nouvelle Pépite : Appartement de caractère – 118 m² – 2 grandes chambres – Charme de l'ancien – Lys-lez-Lannoy Laissez-vous séduire par cet appartement de caractère de 118 m², situé au premier étage, où le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec une rénovation soignée. Dès l'entrée, les volumes généreux, le sublime parquet d'origine, la luminosité traversante et les prestations de qualité créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le bien bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité immédiate des commodités mais également de la voie verte, idéale pour profiter de balades à pied ou à vélo. Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme authentique à la recherche d'un lieu de vie unique, alliant caractère, confort et qualité de vie. Emplacement idéal - Situé au coeur de Lys-lez-Lannoy - À proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien - Accès rapide aux transports et aux principaux axes de la métropole lilloise L'appartement - Grande entrée distribuant harmonieusement les espaces - Double séjour traversant de 32 m², baigné de lumière, avec cheminée décorative en marbre - Cuisine moderne et spacieuse de 20 m² - Sublime parquet ancien et très beaux volumes - Nombreux placards encastrés - Deux grandes chambres de 19 m² et 21 m² - Salle de bain de 10 m² - Espace dédié à la machine à laver et au sèche-linge - WC indépendant Confort et équipements - Chauffage électrique - Chauffe-eau électrique - Menuiseries double vitrage (PVC et bois) - Aucun travaux à prévoir - Charges de copropriété : 35 €/mois Les points forts - Cachet exceptionnel avec parquet ancien et cheminée en marbre - Volumes généreux et belle luminosité traversante - Deux chambres de très grande superficie - Cuisine contemporaine de 20 m² - Un bien rare sur le secteur, alliant charme et confort moderne ? Contactez Jordan pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Jordan DEBACKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822925392

La Maizon Immobilier

Annonce publiée le 03/02/2026 - mise à jour 01/10/2026

Proposée par La Maizon Immobilier 03/02/2026 - mise à jour 01/10/2026

8

Appartement, 64,24 m²

325 000 € 5 059 €/m²
Appartement • 64,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lille (59800)

Appartement T3 d’exception Hyper-centre de Lille Une adresse privilégiée, une rénovation intégrale et le confort d’un bien prêt à vivre : découvrez ce superbe appartement T3 au cœur du centre-ville de Lille. Situé au deuxième étage d’une belle copropriété de standing avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové conjugue élégance contemporaine et confort moderne. Réalisée avec soin, sa rénovation met en valeur des matériaux de qualité et des prestations pensées pour un quotidien agréable. Son agencement optimisé et sa luminosité créent un cadre de vie accueillant, idéal pour profiter de la vie citadine. La pièce de vie de 29 m2 constitue le cœur de l’appartement. Ses proportions permettent d’imaginer un espace salon convivial et un coin repas, pour recevoir ou savourer des moments de détente. Lumineuse et agréable, elle offre un espace à personnaliser selon vos envies. Les deux chambres de 11 m2 chacune séduisent par leur calme et leurs dimensions équilibrées. Elles peuvent accueillir une chambre principale et une seconde chambre, ou répondre à vos besoins avec un bureau, une chambre d’amis ou un espace dédié au télétravail. Une cuisine moderne complète l’ensemble et accompagne la fonctionnalité des lieux. La salle de bains, au design soigné, intègre les WC et prolonge l’esprit contemporain de cette rénovation totale. L’emplacement est un atout : commerces, transports, restaurants et lieux culturels se trouvent à proximité immédiate. Vous bénéficiez ainsi de toutes les commodités du centre-ville et d’un quotidien où les sorties, les déplacements et les achats s’organisent facilement. Que vous recherchiez une résidence principale au cœur de Lille ou un investissement patrimonial de qualité, ce T3 réunit des caractéristiques recherchées : une adresse centrale, deux chambres au calme, une rénovation complète et un ascenseur. Un bien clé en main pour allier modernité, confort et vie urbaine dans un secteur prisé. Contactez-nous pour organiser une visite.

Valérie PARMENTIER - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2026

Proposée par Valérie PARMENTIER - SAFTI 09/10/2026

9

Appartement, 42 m²

231 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Berck (62600)

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue, cet appartement de 42 m² se trouve à proximité immédiate de la plage ( 50 m ) et des commerces. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une grande chambre séparée, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’entrée de 6.50 m2 permet également d’aménager un couchage supplémentaire, très pratique pour les enfants ou pour accueillir la famille ou les amis. Mais son véritable atout, c’est sa grande terrasse de 26 m² avec vue mer. Un bel espace extérieur pour déjeuner, se détendre et profiter pleinement des beaux jours. Une cave privative et un local à vélos commun complètent l’ensemble. Il n’y a pas de stationnement privé, mais deux grands parkings publics se trouvent à proximité. Une fois garé, tout se fait à pied. Un appartement confortable, agréable et fonctionnel, avec une terrasse aux dimensions vraiment appréciables… et la mer en toile de fond. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 528 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387927080 - SAFTI – PARMENTIER Valérie, Conseiller indépendant

Christophe HURIAU - SAFTI

Annonce publiée le 02/10/2026 - mise à jour 03/10/2026

Proposée par Christophe HURIAU - SAFTI 02/10/2026 - mise à jour 03/10/2026

9

Appartement, 89 m²

442 500 € 4 972 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Croix (59170)

Au cœur du quartier de La Maillerie , découvrez ce bel appartement T4 neuf (livraison 1er T 2026) situé au 2ème étage, pensé pour offrir un cadre de vie moderne, lumineux et idéal . Les atouts du bien : * Frais de notaire réduits * Luminosité & espace : Appartement profitant d'une lumière naturelle tout au long de la journée, Séjour-cuisine traversant, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 WC * Extérieur : 2 balcons pour profiter des beaux jours. * Stationnement : Inclus une place de parking couverte privative ainsi qu’une place en parking foisonné couverte * Normes énergétiques RE2020 (faibles consommations). Situé dans un écoquartier dynamique et vivant (commerces, boxtown, espaces verts), le bien bénéficie d'un environnement pratique au quotidien : * Crèches, établissements scolaires ainsi que l'EDHEC situés à proximité et accessibles à pied ou à vélo. * Bus arrêt « Pont de Croix » au pied de la résidence. * Proximité des axes routiers, du tramway et du centre-ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1485 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 442 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe HURIAU, Tél. : 0760036710, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 483420865 - SAFTI – HURIAU Christophe, Conseiller indépendant

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