Vente appartement 299 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

Grand Studio avec Balcon - Le Touquet (CG5760)
Situé dans une résidence soigneusement entretenue, à deux pas du marché (secteur Atlantique), ce charmant studio-cabine de 27,15 m² vous séduira par son agencement optimisé et sa vue exceptionnelle.
Il se compose d'une cabine esprit verrière accueillant un lit double, d'une cuisine récente entièrement équipée avec table haute, d'une salle de bains fonctionnelle, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une superbe vue dégagée sur les collines du Boulonnais, les dunes et l'Hôtel de Ville.
Situé en étage intermédiaire, l'appartement est en parfait état et très fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vous apprécierez également le confort supplémentaire qu'offrent la cave privative, le local à vélos, la salle de ping-pong commune ainsi que le calme de la résidence, idéalement située à proximité de la base Sud.
299 000 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur.
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Mathieu FAELENS chez FAELENS Immobilier
06.87.65.50.84
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2023.

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FAELENS IMMOBILIER

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