Acheter un immeuble à Valenciennes (59300)

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58 annonces
DR HOUSE IMMO - Maillet Sophie
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 09/03/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Maillet Sophie 10/02/2024 - mise à jour 09/03/2024
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Immeuble, 92 m²

339 000 € 3 685 €/m²
Immeuble • 92 m² • 6 chambres

Valenciennes (59300)

SPECIAL INVESTISSEURS IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant 6 studios Aucun travaux - affaire rodée générant un très bon revenu. Cet immeuble propose : 6 studios rénovés et bien entretenus, chacun équipé d'une kitchenette et meublé Salle d'eau privative dans chaque studio RDC : 12,3 m2 et 13,11 m2 1er étage : 15,62 m2 et 16,8 m2 2nd étage : 9,52 m2 et 12,53 m2 Parking à l'arrière du bâtiment (mini 6 voiture - accès par un chemin commun) Sous-sol équipé d'une laverie (machine à laver, sèche-linge et rangement) Double vitrage PVC - volets Fibre Idéalement situé Proche de toutes les commodités A 5 minutes à pied de l'arrêt de Tram NUNGESSER" et d'un centre commercial Accès autoroute immédiat Université, écoles accessibles à pied ou en tram. Actuellement les studios sont loués en courte durée pour un revenu brut annuel de 55 000 euros Pour plus de détails sur ce bien n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Agent immobilier ?
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LOGIMM
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par LOGIMM 19/01/2024 - mise à jour 27/01/2024
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Immeuble, 240 m²

208 000 € 867 €/m²
Immeuble • 240 m²

Valenciennes (59300)

Ancien cabinet d'avocats, immeuble sur 3 niveaux de 240M2 environ au sol est composé de 4 bureaux. A proximité du centre ville de Valenciennes, proche des commerces, des écoles et de la gare SNCF. De nombreuses possibilités d'aménagement, de grands volumes et un grenier aménageable de 80M2 environ. Ce bien bénéficie d'une cave et d'une jolie cour de 50M2 environ. Des travaux sont à prévoir. Immense potentiel. À VISITER SANS PLUS TARDER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT - Tél. 0614445232 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caruso immobilier
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par Caruso immobilier 22/03/2024
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Immeuble, 150 m²

264 750 € 1 765 €/m²
Immeuble • 150 m² • 3 chambres

Valenciennes (59300)

Immeuble de 3 lots situé à Valenciennes situé secteur Dampierre 5 place de parking (sur le coté de l'immeuble) Rdc : local bail commercial loyer mensuel 1300 euros (70 m2) 1er étage : appartement T3 loyer mensuel 450 euros (37.94 m2) 2ème étage : appartement T2 loyer mensuel 450 euros (39.79 m2) Loyer annuel 26400 euros Pompes à chaleur neuves . Très bon état général, pas de travaux à prévoir ... (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nexity Valenciennes
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Nexity Valenciennes 29/02/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Immeuble, 135 m²

264 200 € 1 957 €/m²
Immeuble • 135 m²

Valenciennes (59300)

2 minutes gare, et tram, 10 mn lycée Watteau, 5 minutes des tertiales, 1 minute du Lycée Wallon, immeuble de rapport avec logements tous loués meublés; en rez de chaussée: 1 T1 bis coin nuit mezzanine, 1 T2 avec cour terrasse privative, au 1er étage: 2 T1 bis coin nuit mezzanine, au 2d étage: un T2; loyers annuels 28424€/an, Foncier 2086€, électricité 200€/an, eau 1900€/an dans les charges avec décompteurs; chauffage central gaz commun chaudière à condensation neuve 28/02/2024; nous consulter 03 27 41 13 56.

AGENCE DERASSE VALENCIENNES
Annonce publiée le 13/04/2022 - mise à jour 17/03/2024
Proposée par AGENCE DERASSE VALENCIENNES 13/04/2022 - mise à jour 17/03/2024
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Immeuble, 200 m²

285 000 € 1 425 €/m²
Immeuble • 200 m²

Valenciennes (59300)

immeuble de rapport comprenant : 6 studio meublés 1 T2 raport annuel 31800 EUR taxe fonciére 2000 EUR

Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes
Annonce publiée le 30/08/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes 30/08/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 130 m²

185 500 € 1 427 €/m²
Immeuble • 130 m² • 6 chambres

Valenciennes (59300)

L'équipe Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes vous propose en EXCLUSIVITE cet immeuble de rapport rentabilité d'environ 12% brut comprenant : 4 studios et 2 chambres idéalement situés entre l'Université Polytechnique Hauts-De-France, Campus Les Tertiales, la Sagesse et Watteau pour les étudiants. Un studio est déjà loué mensuellement à 360 euros et une chambre à 240 euros. Rafraichissement à prévoir. Rare sur le secteur faire vite ! Plus de renseignements en contactant Romain Olivier au 06.19.09.09.51 (rsac 893166454) Romain Olivier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893166454 - Valenciennes.

iad FRANCE - Lucia Maugeri
Annonce publiée le 04/06/2023 - mise à jour 17/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Lucia Maugeri 04/06/2023 - mise à jour 17/02/2024
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Immeuble, 674 m²

812 500 € 1 205 €/m²
Immeuble • 674 m²

Valenciennes (59300)

iad France - Lucia Maugeri (06 86 48 39 58) vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR,TRÈS BELLE RENTABILITÉ proche de Valenciennes, ensemble immobilier de 13 lots avec une surface habitable de 674 m² environ , se composant d'un immeuble avec 6 appartements, sur 3 niveaux, du type 4 au type 2, et de 7 maisons à étage, 6 en type 3 et 1 en type 2, avec caves, et 20 places de parking. les maisons et appartements, sont très bien entretenu, compteurs électrique et eau individuel. ils sont tous loués et à jour de règlement. pour plus d' information, appelez moi . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 273 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucia Maugeri EI (ID 68354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 449746239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE ARNOLDI IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par AGENCE ARNOLDI IMMOBILIER 22/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 232 m²

356 000 € 1 534 €/m²
Immeuble • 232 m² • 12 chambres

Valenciennes (59300)

Immeuble de rapport situé Quartier Harpignies - Gendarmerie 232 m² de surface. Comprend 12 lots meublés sur 2 plateaux Rentabilité annuelle actuelle possible de 42 000 euros Hors charges Beau potentiel pour une réalisation de logements de standing ou AirBnB

iad FRANCE - Marie -Ange CARON
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Marie -Ange CARON 27/03/2024
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Immeuble, 176 m²

295 000 € 1 676 €/m²
Immeuble • 176 m²

Valenciennes (59300)

iad France - Marie -Ange Caron (06 63 26 80 78) vous propose : **Découvrez Votre Prochaine Opportunité d'Investissement Immobilier !** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie -Ange Caron EI (ID 50587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843213505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VACHERAND IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/03/2024
Proposée par VACHERAND IMMOBILIER 29/03/2024
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Immeuble, 176 m²

298 000 € 1 693 €/m²
Immeuble • 176 m²

Valenciennes (59300)

Venez découvrir cet immeuble de rapport comprenant : Un premier lot : Logement de 120m² comprenant un grand salon/séjour, une cuisine, salle de bains, 2 chambres aux rez-de-chaussée, une 3eme chambre à l'étage et une terrasse. Ce logement peut être inscrit aux gîtes de France (estimation de 700€/semaine). Le 2nd lot : Un T3 en duplex de 68m² comprenant : un salon/séjour, cuisine, salle de bain et 2 chambres. Cet appartement est inscrit aux Gîtes de France et a généré un revenu de 15 000 euros en 10 mois sur l'année 2023. Compteurs d'eau et d'électricité séparés Immeuble en parfait état

HARRY NELSON IMMO
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par HARRY NELSON IMMO 16/01/2024 - mise à jour 27/01/2024
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Immeuble, 520 m²

328 600 € 632 €/m²
Immeuble • 520 m²

Valenciennes (59300)

Superbe immeuble à gros potentiel situé dans le centre historique de Valenciennes. Il est composé de 3 niveaux + cave Dossier sur demande. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Nathalie AZAMBRE
Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Nathalie AZAMBRE 05/12/2023 - mise à jour 09/02/2024
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Immeuble, 245 m²

262 900 € 1 073 €/m²
Immeuble • 245 m² • 6 chambres

Valenciennes (59300)

iad France - Nathalie Azambre (06 10 36 88 42) vous propose : Pour investisseurs, sur la ville de Onnaing, 5 min de valenciennes, Ensemble immobilier de rapport, composé de 3 maisons rénovée et saines, 3 garages, parking, cour. Parcelle totale 765m2 environ Une 1ere maison de type 3 bis, d'une surface habitable de 78m2 environ composée d'une Pièce de vie, d'un bureau, cuisine séparée, grande sdb, wc séparés, à l'étage 2 belles chambres, coin dressing ou bureau Chauffage électrique. Cumulus 200l récent. Une 2em maison de type 4 bis, de 104m2 environ habitables, Belle Pièce de vie carrelée, Cuisine séparée avec accès à une cour et un jardinet. Cave. Sdb spacieuse, WC séparés, Chauffage elec, Cumulus 300l À l'étage 3 chambre et 1 bureau ou dressing. Une 3em maison de type 2 62m2 environ habitables. Très belle et spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, sdb carrelée, WC séparés 1 très grande chambre en mezzanine. Cumulus 150l, chauffage électrique. Belle cour gravillonnée et jardinet. Toitures très bon état 20/25ans. Maisons saines, isolées et entretenues. Double vitrage partout avec volets , compteurs électriques individuels. Loyers possible d'un montant de 2100e au total, belle rentabilité de 8,5% brut. Jamais eu de vacance dans la location. Gros avantage, pas de charges, pas de parties communes, les 3 maisons ayant leur entrée indépendante ! 3 grands garages de 20m2 environ chacun sur dalle béton. Situé en plein centre d'Onnaing, commerces transports à proximité immédiate. Faire vite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Azambre EI (ID 32812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par MegAgence 02/03/2024 - mise à jour 12/03/2024
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Immeuble, 102 m²

244 600 € 2 398 €/m²
Immeuble • 102 m²

Valenciennes (59300)

Immeuble 102m2 secteur Fb de Paris, proche commerces, tramway et bus. Se compose de 3 T2 tous rénovés, meublés et loués. Au RDC: 43m2 loué entièrement meublé de A à Z avec literie (en courte durée) avec menuiseries et persiennes électriques neuves et un jardin de 150m2 environ. N+1: 32m2 rénové, loué meublé avec cuisine équipée, canapé lit de qualité, armoire et une salle d’eau N+2: 27m2 rénové, loué meublé avec cuisine équipé, canapé lit de qualité et armoire et une salle d’eau Aucun travaux à prévoir. Pas de copropriété. Compteurs électriques individuels et sous compteurs d’eau. Stationnement gratuit dans la rue et 2 parkings gratuits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pauline RIVOLET, Tél. : 0681744286, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 853 440 345

DR HOUSE IMMO - Giuliano Geoffrey
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Giuliano Geoffrey 18/01/2024 - mise à jour 14/03/2024
18
Immeuble, 140 m²

275 000 € 1 964 €/m²
Immeuble • 140 m² • 6 chambres

Valenciennes (59300)

Ensemble immobilier 150m2 de 6 maisons dans un lotissement avec parking privé 8 places et au calme proche de toute commodité (axes routiers principaux avec autoroutes, nombreux commerces, restaurants, écoles, centre-ville, transports en commun,…). A ce jour, 3 sont en location temporaire ou saisonnière et sont vendues meublées. 1 est avec bail de location ordinaire et meublée. 2 sont à achever au niveau des travaux - DIVERS --- Double vitrage, compteurs séparés, chauffage électrique, taxe foncière 2350€ pour les 6 maisons, large parking, 2 volets électriques, passage avec logements regroupés, box, tout à l’égout. - LOT - RENDEMENT --- comprend également un espace de stationnement pour chaque maison. Le total des revenus mensuels est de 3400€ : . Maison 1 (40 m²) : Salon, cuisine, salle de bain, toilettes, une chambre à l'étage . Maison 2 (19 m²) : Séjour, cuisine, salle de bain, toilettes, chambre . Maison 3 (20 m²) : Séjour, cuisine, salle de bain, toilettes, chambre . Maison 4 (29 m²) : Séjour, cuisine, salle de bain, toilettes, une chambre à l'étage . Maison 5 (20 m²) : Besoin de rénovation . Maison 6 (21 m²) : Séjour, cuisine, salle de bain, toilettes, chambre - PROJECTIONS RENDEMENT LOCATIF --- 6 logements location saisonnière travaux finis = +-16% (2023). 6 logements locatif ordinaire travaux finis = +-12% - INFOS & VISITE --- G. Giuliano – 07.66.27.03.51 ou +32.(0)475/22.44.00 – Carte agent immobilier CPi 7501 2022 000 000 430 Pour la vente de votre bien immobilier, ESTIMATION GRATUITE et sans engagement. Ce bien vous est présenté par Geoffrey giuliann Giuliano, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/09/2023 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER 28/09/2023 - mise à jour 29/03/2024
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Immeuble, 794 m²

695 000 € 875 €/m²
Immeuble • 794 m²

Valenciennes (59300)

** IMMEUBLE DE RAPPORT PROCHE HYPER CENTRE DE VALENCIENNES ** Immeuble de rapport d'environ 794m2 habitables composé de 6 appartements, 8 studios, 3 appartements type 'loft', 1 surface commerciale (restaurant en activité), 1 Garage. Prix : 695 000€ Loyer annuel : 115 000€ après travaux ( 320 000€ pour l'ensemble des logements avec devis détaillés ) Surface : environ 794m2 Rentabilité : 10,8% AVANTAGE : - Immeuble complet sans copropriété - A proximité direct de l'hyper centre - Idéal location meublée et bureau Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Audrey PETIT - Tél. 0617188353 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 784 807 .Retrouvez tous nos biens sur PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobilier de proximité.