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499 000 €
1 248 €/m²
Immeuble • 400 m²
Le Mercier Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Valenciennes (59300), un immeuble de rapport composé de trois maisons individuelles et de quatre appartements de type T2. Les trois maisons, d’une surface d’environ 80 m2 chacune, disposent toutes d’un salon-séjour, d’une cuisine, de deux chambres à l’étage, d’une salle de bains, d’une cave ainsi que d’un jardin avec 80 m2 de terrain. Actuellement, l’une des maisons est louée 540 € depuis 15 ans sans augmentation de loyer, une seconde est louée 620 €, et la troisième est libre de toute occupation. L’immeuble comprend également quatre appartements T2 d’environ 40 m2 chacun, dont certains bénéficient d’un jardin. Au rez-de-chaussée, un appartement est loué 430 € tandis qu’un autre est libre. À l’étage, un logement est loué 420 € et le second est également libre. La taxe foncière de l’ensemble s’élève à 3 600 €. Cet immeuble présente un beau potentiel locatif et constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un rendement intéressant sur le secteur de Valenciennes.
605 000 €
2 161 €/m²
