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Vente immeuble 549 000 €

285 m²

7 chambres 7 ch

Valenciennes (59300)

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1 926 €/m²
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Caruso immobilier

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Description

Immeuble de qualité face à la gare. Composé de six types 2 et un local. Compteurs séparés, Tout est loué,. Rentabilité immédiate, clef en main. Proximité directe avec le tramway desservant le Valenciennois Quartier recherché pour RUBIKA, face à la gare SNCF et proximité hyper centre. Prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/03/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 401 - Réf Superimmo : ANVXY0B60

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 1 926 € / m²
Taxe foncière : 5 210 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,58% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

285 m² - 7 chambres - ter. 285 m²	1 cave
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 770 € / an

Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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Historique des prix

27 août 2025

Baisse de 3,1%

549 000 €

5 mars 2025

566 565 €

Localisation

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