Vente immeuble 202 500 €

166 m²

Mazingarbe (62670)

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1 220 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (central)

Orpi Lens Cantin

41 avis

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Description

En exclusivité chez Orpi, venez investir en achetant ce lot de deux habitations sur Mazingarbe.
Elles sont idéalement situées en centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun.
La première habitation est actuellement libre d'occupation et présentée en photos.
Elle est composée d'un séjour, d'un salon, d'un espace cuisine, d'une salle de douche, d'un wc séparé et de trois chambres. Elle propose également un extérieur avec terrasse en bois.
La seconde est composée d'un hall d'entrée, d'un wc séparé, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un palier desservant trois chambres.
Un jardinet vient compléter ce bien.
Un garage est disponible et peut être attribué au choix à l'une ou l'autre des habitations.
Deux possibilités s'offrent à vous pour ces deux habitations : louer les deux ou en habiter une et louer la deuxième.
Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous au 03.21.15.11.00 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Sandrine VANDENBON - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC : 503 883 373.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Annay, Harnes, Lens, Pont-à-vendin, Vendin-le-vieil, ...
Référence agence : 9430

Publiée le 12/11/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : T23C-AA1-RS9 - Réf Superimmo : ANVXZV8RY

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Caractérisques

Prix de vente : 202 500 €	Prix au m² : 1 220 € / m²
Taxe foncière : 2 173 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	166 m²
Parking couvert	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	Jardin
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 260 € / an

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ORPI LENS CANTIN

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