Achat immeuble dans le Nord-Pas-de-Calais

Clabaut Sylvain - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Clabaut Sylvain - Dr HOUSE-IMMO 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

310 000 € 2 000 €/m²
Immeuble • 155 m² • 3 chambres

Longuenesse (62219)

Immeuble de rapport au goût du jour, rentabilité très intéressante. Cet ensemble dispose au rez-de-chaussée d'un espace commercial de 80m2 (équipée salle d'eau et espace cuisine) disposant d'une cour arrière fermée et sur l'avant d'une vitrine donnant sur un très bel axe passant du centre de Longuenesse, à proximité des autres commerces. L'étage possède un studio ainsi que deux F2, tous libres ,possibilité de reconditionnement du rdc pour logement supplémentaire ou logement et local commercial en même temps car hall d'entrée avec portes séparées. Possibilité de rachat d'une parcelle pour places de parking, DPE classe D. Informations sur la rentabilité, photos supplémentaires et informations complémentaires uniquement après premier contact téléphonique . Ce bien vous est présenté par Sylvain Clabaut, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

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Square Habitat Tourcoing Roussel

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par Square Habitat Tourcoing Roussel 28/05/2025

Nouveau 2

410 000 € 1 102 €/m²
Immeuble • 372 m²

Tourcoing (59200)

HYPER CENTRE DE TOURCOING - ensemble immobilier comprenant 6 lots : un Type 2 et cinq appartements comprenant 2 chambres. Total annuel des loyers hors charges : 42480 euros. Baux en cours. Réhabilitation intégrale de l'immeuble et division par architecte en 2009. Tramway, métro, Centre commercial Saint Christophe à proximité immédiate. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Afficher plus

Cabinet eVa

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Cabinet eVa 19/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

298 000 € 1 560 €/m²
Immeuble • 191 m²

Douai (59500)

Immeuble récemment ravalé dans une rue commercante comprenant - au rez-de-chaussée: une surface commerciale, un bureau et un local technique - en sous-sol une cave avec un accès par la surface commerciale - au 1° étage 4 pièces et un WC sont desservies par un escalier qui se trouve à côté du bureau du rez de chaussée. - au deuxième étage se trouvent les combles desservies par un escalier qui se trouve au 2eme étage. Afficher plus

Fox Habitat Cambrai

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Fox Habitat Cambrai 30/04/2025 - mise à jour 28/05/2025

275 000 € 2 350 €/m²
Immeuble • 117 m²

Berck (62600)

Votre agence immobilière Fox Habitat vous propose un ensemble immobilier situé à proximité de la plage. Ce bien est idéal pour les personnes à la recherche d'une résidence secondaire financée en partie par de la location saisonnière (airbnb, meublé, sci, lmnp, collocation étudiante) Un simple appel vous suffira de façon à obtenir des explications détaillées. - Situation géographique : Berck Plage à 20min du Touquet Paris Plage, le bien est situé à 50m de la plage, vous avez la possibilité de tout faire à pied, commerces, restaurants, centre sportif, centre médical, écoles... - Description : Cette maison est composée de deux logements avec des accès indépendants (2 compteurs linky) au rdc vous y trouverez un appartement de type 2 avec terrasse (quatre couchages) à l'étage une habitation principale de type 4 avec trois chambres parquetées. une terrasse et des balcons avec vue mer. - à noter : Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets, l'ensemble est en bon état général, une belle décoration lui suffira de façon a la sublimer et à la personnaliser à votre gout. Une belle rentabilité est à saisir sur ce bien idéalement situé ! Renseignement et visite au 06x23x08x12x02 Mr Poulain Jean-Baptiste Fox Habitat Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1623.00 € et 2197.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59032018000038304. Pour plus de biens, visitez notre site internet ! Afficher plus

BOVES immobilier

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par BOVES immobilier 23/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

310 000 € 1 632 €/m²
Immeuble • 190 m²

Calais (62100)

Immeuble de rapport 190m2 L'agence Boves immobilier vous propose un bel immeuble de rapport idéalement situé dans le secteur très prisé de Calais Nord comprenant : Au rez de chaussée un appartement loué de type 3 de 75m2 Au 1er étage un appartement loué de type T3 de 75m2 avec terrasse Au 2d étage un appartement de type T2 loué (surface utile 62m2) Dalle béton à chaque étage Cave Compteurs électricité, gaz et eau séparés Rentabilité annuelle / 20 000€ hc A visiter rapidement face Léo Beaugrand votre agent commercial immobilier ! Afficher plus

LOGIMM

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par LOGIMM 03/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

299 900 € 353 €/m²
Immeuble • 850 m²

Beauvois-en-Cambrésis (59157)

Immeuble de rapport à BEAUVOIS EN CAMBRESIS à 7 minutes de CAUDRY et 15 minutes de CAMBRAI Loyer annuel : 38 460€ Appro de charges ( Taxe ordure ménagère ) : 1 200 € L'ensemble des lots sont en très bon état, possibilité d'envoyer l'ensemble des photos et vidéos sur demande. DPE entre D et E, vous permet de louer en toute tranquillité jusqu'en 2034 Les lots : Lot 1 : Maison louée 700 € + 30 € de charges Mode de chauffage : Gaz Double vitrage Compteur individuels Tout à l'égout Permis de loué ok DPE : E GES : D ADEME : : 2559E1301167I 170 m² Travaux à prévoir : Mode de chauffage pour augmenter le DPE Lot facile dévissable en appartement ( escalier centrale ) pour augmenter la rentabilité. Lot 2 : Appartement loué 480 € + 10 € de charges Mode de chauffage : Electrique Double vitrage Compteur individuels Tout à l'égout Permis de loué ok DPE : E GES : B ADEME :2159E0648623I 44m² Travaux à prévoir : isolation d'un mur extérieur ( brique apparentes, très joli mais énergivore pour le DPE ) Lot 3 : Appartement loué 410 € + 10 € de charges Mode de chauffage : Electrique Double vitrage Compteur individuels Tout à l'égout Permis de loué ok DPE : D GES : B N ADEME :2359E2007513K 37m² Travaux à prévoir : Aucun Lot 4 : Appartement loué 480 € + 10 € de charges Mode de chauffage : Electrique Double vitrage Compteur individuels Tout à l'égout Permis de loué ok DPE : D GES: B N ADEME : 2359E2008659M 60m² Travaux à prévoir : Aucun Lot 5 : Appartement loué 485 € + 10 € de charges Mode de chauffage : Electrique Double vitrage Compteur individuels Tout à l'égout Permis de loué ok DPE : E GES : B N ADEME : 2159E0649991Y 58,6m² Travaux à prévoir : isolation d'un mur extérieur ( brique apparentes, très joli mais énergivore pour le DPE ) Lot 6 : Hangar de 350m² loué 650 € + 30 € de charges Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Justine SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 703 256 Afficher plus

WATREMEZ IMMOBILIER

(93 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par WATREMEZ IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(93 avis)

313 000 € 522 €/m²
Immeuble • 600 m²

Le Cateau-Cambrésis (59360)

Watremez immobilier vous propose un lot de 6 maisons louées offrant chacune d'entre-elles, une entrée sur un séjour, un espace cuisine salle à manger. A l'étage : un palier, une chambre, une salle de bains, un wc. Au deuxième étage : deux pièces. Un jardin et remise. L'ensemble des 6 maisons sont louées entre 585 € et 595 € par mois. Deux lots sont actuellement vides/non occupés, des travaux sont nécessaires. Revenu possible mensuel 3530 €./mois. Contact direct : Melle Brunois Pauline : 06x29x70x49x63 . Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE FORWARD US - Florence Pannier, l'atelier de l'immobilier Douai

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE FORWARD US - Florence Pannier, l'atelier de l'immobilier Douai 03/05/2024 - mise à jour 23/04/2025

264 850 € 662 €/m²
Immeuble • 400 m² • 6 chambres

Douai (59500)

[JEAN] Ensemble Immobilier en Hyper Centre de Douai – Idéal Investissement ou Usage Professionnel Découvrez ce bien au cœur de Douai, parfait pour des investisseurs, marchands de biens ou professions libérales. Seulement à quelques minutes de la gare TGV, des commerces, écoles et universités. Cet ensemble unique est composé de deux maisons reliées par un porche centrale totalisant 368 m² sur trois niveaux. Points clés : - Flexibilité : Possibilité de division en plusieurs unités locatives ou aménagement en bureaux, locaux professionnels. - Travaux à prévoir : Arrangement des pièces en fonction des besoins. - Emplacement stratégique : Hyper-centre, proche des différents besoins. Avantages investisseurs - Division en plusieurs appartements locatifs pour maximiser le rendement. - Transformation du jardin en espace de stationnement pour ajouter de la praticité. - Le rez-de-chaussée est un local professionnel et peut être transformé en habitation. -Bonne demande locative : Notamment étudiants et jeunes actifs - Prix attractif : Potentiel de forte valorisation après rénovation et/ou division Prix : 264 850 € FAI Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Afficher plus

MAN-IMMO.PRO

(126 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par MAN-IMMO.PRO 22/01/2025 - mise à jour 28/05/2025

(126 avis)

189 900 €
Immeuble

Lillers (62190)

LILLERS ! Immeuble d'Angle au Coeur de Ville - Opportunité d'Investissement Unique ! Découvrez cet immeuble offrant une visibilité exceptionnelle et un potentiel locatif remarquable. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, ce qui vous permettra de générer des revenus rapidement ! Caractéristiques de l'immeuble : Local professionnel libre d'une belle surface, parfait pour tous commerces, avec une belle vitrine qui attire l'attention. Stationnement à proximité pour le confort de vos clients. Duplex avec terrasse en parfait état actuellement loué, offrant une source de revenus immédiate et stable. Idéal pour : Investisseurs en quête d'un placement sécurisé et rentable. Professionnels souhaitant s'installer tout en rentabilisant une partie de l'immeuble. Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en plein essor. pour plus de renseignement, contactez moi Franck Santo : 06 84 55 96 99 Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Franck Santo Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Alexandre Amadori - efficity

(42 avis)

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Alexandre Amadori - efficity 28/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

(42 avis)

299 000 € 1 289 €/m²
Immeuble • 232 m²

Valenciennes (59300)

URGENT BAISSE DE PRIX IMPORTANTE -59300 VALENCIENNES -IMMEUBLE DE RAPPORT DE 232m². -AVIS AUX INVESTISSEURS - OPPORTUNITE COLOCATION ET STUDIOS Rentabilité Brut actuelle : 14,6% effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble sur 3 niveaux de 232m² comprenant 12 lots meublés sur 3 niveaux . Cet immeuble de rapport se situe côté Harpignies/Gendarmerie Entrée indépendante, pas d'ascenseur Au 1er étage et au 2ème étage , vous trouverez 2 plateaux de 4 chambres ( SdE et WC commun) et une chambre ( SdE et Wc individuel). Deux espaces cuisine équipé à disposition pour chaque plateau. Les chambres ont une superficie entre 11m² pour les plus modestes et 16m² pour les plus vastes. Au 3ème étage vous trouverez 2 studios (26 et 16m²) équipé :coin cuisine, SdE et WC individuels Actuellement mise à la location pour une population étudiante ou jeunes travailleurs. Rapport locatif annuel environ 43700€(baux de location 12 mois reconductible ) si 100% des logements loués. Aujourd'hui 11 logements sur 12 sont loués DPE à l'immeuble en E, DPE par étage de lot en F et G Idéalement prévoir isolation des murs par l'interieur , rafraîchissement des peintures, des pièces d'eau, des parties communes, des menuiseries. Gros potentiel en location journalière car très bien situé ( prévoir travaux en conséquence) Immeuble en copropriété ( le RDC commercial indépendant et les 3 niveaux en vente ) Idéalement situé, 200m des universités de Valenciennes, 500m de la Gare et du Centre-ville, 100m d'un supermarché … Prix de vente 299000€uros HAI (Honoraires charges vendeur) Contact : Alexandre AMADORI, 07 78 93 88 41, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Jeremy LEVECQUE - iad

(120 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Jeremy LEVECQUE - iad 15/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

(120 avis)

199 000 € 1 531 €/m²
Immeuble • 130 m²

Valenciennes (59300)

iad France - Jeremy Levecque vous propose: Opportunité à Saisir – Bâtiment avec Fort Potentiel à Valenciennes Situé au cOEur de Valenciennes, ce bâtiment à fort potentiel offre une surface d’environ 130m² environ répartie sur 3 niveaux, et représente une belle opportunité pour un projet de rénovation à vocation locative. - Composition actuelle : Rez-de-chaussée : 3 studios indépendants, dont un déjà loué. L’un des studios dispose d’un accès privatif directement depuis la rue. 1er étage : possibilité d’aménager un T2 spacieux. 2e étage : potentiel pour un second T2. L'ensemble du bâtiment bénéficie d'une distribution intelligente, idéale pour optimiser la rentabilité locative ou créer une résidence principale modulable. - Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation importants sont à envisager (isolation, menuiseries, électricité), mais les compteurs électriques sont déjà séparés pour chaque lot ainsi que pour les parties communes, facilitant ainsi la gestion locative future. - Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces de proximité, des transports en commun (bus, tram), des axes routiers principaux, idéal pour une clientèle mobile ou étudiante. Le + du bien : Un cadre architectural intéressant, une luminosité agréable, et une liberté totale d’aménagement pour un projet à votre image, qu’il soit personnel ou patrimonial. Envie de rénover, transformer, investir? Ce bâtiment est fait pour vous ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 685 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stéphane MATTON - SAFTI

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Stéphane MATTON - SAFTI 08/04/2024 - mise à jour 22/05/2025

525 000 € 3 387 €/m²
Immeuble • 155 m²

La Madeleine (59110)

Situé à La Madeleine, proche du Vieux-Lille, cet immeuble de rapport bénéficie d'un bon emplacement dans un quartier offrant une atmosphère résidentielle agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, la ville offre un cadre de vie dynamique à ses habitants. Cet immeuble en brique se distingue par son exposition Sud et Ouest, offrant une luminosité naturelle appréciable. Il bénéficie de menuiseries double vitrage. À l'intérieur, l’immeuble est composé d’un appartement T2, un appartement T3 et un local commercial avec cave. Chaque appartement propose un séjour avec cuisine ouverte, des placards dans les chambres, une salle de bain avec baignoire ou douche, ainsi que des WC. Ce bien, déjà meublé et aménagé pour les locations, offre une belle opportunité d'investissement, avec la possibilité de transformer facilement le local commercial en un logement supplémentaire si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : 06 44 67 44 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509 606 737 - SAFTI – MATTON Stéphane, Conseiller indépendant Afficher plus

Orpi Douai Gare

(615 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Orpi Douai Gare 20/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(615 avis)

157 090 € 1 033 €/m²
Immeuble • 152 m²

Douai (59500)

Nouvelle exclusivité à Douai. Immeuble de rapports constitués de 3 lots ( 3 compteurs électriques) Les appartements de type 2 sont tous en location nue et occupés. Revenus annuels 17820 euros ( hors charges, provision faite de 150euros/mois) Taxe Foncière 2049euros Les diagnostics sont effectués : DPE EN D, E et F. Situation idéale à proximité de la faculté de droit et du beffroi(patrimoine de l'Unesco). L'immeuble est situé à 15 minutes à pieds de la gare TGV de Douai. Façade de caractère rénovée. La toiture a été isolée et remplacée. Plus d'informations en nous contactant au 03 27 87 88 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9038 Afficher plus

ORPI Valenciennes LFP

(142 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par ORPI Valenciennes LFP 31/05/2024 - mise à jour 14/05/2025

(142 avis)

234 000 € 1 170 €/m²
Immeuble • 200 m²

Valenciennes (59300)

En vente sur Valenciennes avec l'agence ORPI !!! Immeuble de rapport 7 lots 6 studio 1 T2 (ou local commercial ) . Ancien rapport locatif : 30 720 euros par an Taxe foncière : 2278 euros par an 2 compteurs électrique ( parties communes et l'autre pour les logements ) 1 compteur eau Chauffage collectif gaz . Référence agence : 1957 Afficher plus

FAELENS IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par FAELENS IMMOBILIER 30/11/2024 - mise à jour 03/05/2025

234 000 € 1 814 €/m²
Immeuble • 129 m²

Lille (59000)

Lille Sud , ( Réf ML5447) L'agence Faelens immobilier vous propose cet immeuble commerciale de 129 m2 cadastrés en 3 lots. Le bien est composé sur 3 niveaux, Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une salle d'attente avec un accès sur une petite cour. Au premier étage, deux bureaux ainsi que un bureau au second et dernier étage. Chaque étage dispose d'un WC indépendant. Vous serez séduits par les multiples possibilités qu'offrent cet ensemble bureaux. Possibilité de transformation en habitation. Beaucoup de potentiel, 8,3 % de rentabilité brut !!!! Les petits plus, un garage et une petite cour complète ce bien. 234 000 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur. Franck VITOUX chez FAELENS Immobilier 06 95 99 56 64 / 03 20 49 01 73 Retrouvez toutes nos offres et nos exclusivités sur notre site !! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062018000031613 Afficher plus

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