Vente immeuble 1 365 000 €

620 m²

Wambrechies (59118)

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2 202 €/m²
Cuisine équipée

ABRINOR

139 avis

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Description

Rare sur le secteur ! Opportunité d'investissement au centre ville de Wambrechies, commune très prisée de la métropole lilloise. Description de l'ensemble immobilier
- Local commercial de 355 m², actuellement loué à un locataire sérieux, générant un revenu locatif immédiat. Belle visibilité et accessibilité, idéalement situé sur un axe passant, comprenant un appartement de 52 m² à l'étage
- Une maison individuelle de 213 m² avec un jardin privatif, spacieuse et lumineuse. Elle peut convenir à une résidence principale, une location ou une division en plusieurs logements.
Contactez moi pour plus d'informations .

Publiée le 06/08/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : MB-0020-VAUBI - Réf Superimmo : ANVXZ970U

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Caractérisques

Prix de vente : 1 365 000 €	Prix au m² : 2 202 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 65 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

620 m²	Garage
Cuisine équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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