Vente immeuble 118 000 €

170 m²

Billy-Montigny (62420)

Immeuble de rapport - Billy-Montigny
Situé dans une rue passante, cet immeuble de 170 m² réparti sur 3 niveaux offre un très beau potentiel pour un projet locatif ou mixte (pro + habitation).
Toiture refaite il y a 15 ans
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bâtiment est sain.
Le rez-de-chaussée, occupé pendant plus de 30 ans par des professionnels de santé, est aujourd'hui libre.
Possibilité d'y recréer un espace professionnel, ou de le transformer en logement selon vos envies / attentes.
L'immeuble dispose de deux entrées, dont une à l'arrière avec un accès pratique pour créer des places de stationnement.
Un bien idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant valoriser un bien à fort rendement, sur un axe passant pour plus d'attractivité.
Une belle opportunité à saisir sur Billy-Montigny ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 118 000 €

Prix au m² : 694 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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MARION LENGLET - BL AGENTS IMMOBILIERS

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