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SCP V.LESTOILLE et S.DELFORGE
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par SCP V.LESTOILLE et S.DELFORGE 15/03/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Immeuble, 118 m²

152 975 € 1 296 €/m²
Immeuble • 118 m²

Calais (62100)

CALAIS, PROCHE THEATRE, IMMEUBLE à usage mixte (commercial et habitation) comprenant au rez-de-chaussée : local commercial avec vitrines, cuisine, salle de bains, véranda, WC. Au 1er étage : palier, salon, 1 bureau. Au 2ème étage : palier, 2 chambres. COUR. BON EMPLACEMENT. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1310.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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BOVES immobilier
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par BOVES immobilier 23/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
10
Immeuble, 190 m²

310 000 € 1 632 €/m²
Immeuble • 190 m²

Calais (62100)

Immeuble de rapport 190m2 L'agence Boves immobilier vous propose un bel immeuble de rapport idéalement situé dans le secteur très prisé de Calais Nord comprenant : Au rez de chaussée un appartement loué de type 3 de 75m2 Au 1er étage un appartement loué de type T3 de 75m2 avec terrasse Au 2d étage un appartement de type T2 loué (surface utile 62m2) Dalle béton à chaque étage Cave Compteurs électricité, gaz et eau séparés Rentabilité annuelle / 20 000€ hc A visiter rapidement face Léo Beaugrand votre agent commercial immobilier !

Stéphane JUDE - Capifrance
(10 avis)
Annonce mise à jour le 08/07/2025
Proposée par Stéphane JUDE - Capifrance 08/07/2025
(10 avis)
1
Immeuble, 187 m²

Prix en baisse 168 000 € 898 €/m²
Immeuble • 187 m²

Aire-sur-la-Lys (62120)

Ce local se situe dans une commune à proximité d'Aire sur la LYS à 100 m de la RN43 avec de nombreuses places de parking. Avec ses 187 m2 il pourrait accueillir de nombreuse activité commerciale , artisanale, bien être , santé, MAM.... Le bâtiment se décompose en trois pièces(92 m2, 29 m2 et 66 m2) en Rez de Chaussée. Le plus un accès sur deux rue , ce qui peut permettre une double activité. Vous avez un projet , appelez moi . Ce local peut également être loué au prix de 1500€ HT par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.874780

Réseau Dupont Expertise Immobilier
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 13/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Immeuble, 159 m²

215 000 € 1 352 €/m²
Immeuble • 159 m²

Condé-sur-l'Escaut (59163)

Investissement immobilier a Condé sur l'Escaut : Immeuble de rapport avec fort rendement ! Exclusivité ! Découvrez a Condé sur l'Escaut cet immeuble de rapport idéal pour les investisseurs . L'immeuble : 4 appartements ( chauffages et eau chaudes individuelles ) Compositions : 1 studio meublés au RDC 470 euros + 25 euro ( charges initiales ) 1 studio non meublés 1er étages 425 euros + 25 euros ( charges initiales ) 1 studio non meublés 2 éme étages 450 euros + 25 euros ( charges initiales et 10 euros locations box a la caves ) 1 studio meublé 3 éme étages 470 euros + 25 euros ( charges initiales ) Rendement annuel brut : 23 520 Taxe fonciére : 1812 euros Envie d'en savoir plus ? Contactez Maeva Jacquemot : 0668469023 Mathilde Pollin : 0677263471 Mandat : 5935 Prix de vente FAI : 215 000 euros honoraires vendeurs Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif rentable et sécurisé !! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Maeva Jacquemot ( sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de Valenciennes numéro 929773372 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Maeva Jacquemot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929773372 RCP alianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Pour vous, particuliers
(129 avis)
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Pour vous, particuliers 25/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
(129 avis)
12
Immeuble, 300 m²

Prix en baisse 287 375 € 958 €/m²
Immeuble • 300 m²

Trith-Saint-Léger (59125)

Immeuble de rapport 5 Lots Idéalement Situé à Trith Saint léger proche de L'autoroute A23 A2. 5 min de l'université d'Aulnoy les Valenciennes Surface de 300m2 Composé par une entrée privative de 4 Studios d'environ 30m2 actuellement loués en meublés Loyers : 500e/mois électricité individuel , eau comprise Au Rdc une surface commerciale d'environ 180m2 et une cave d'environ 70m2 possibilité de création de 3 logements Loyer potentiel : 1500€ actuellement Libre d'occupation Toiture bac acier récente partie commune et surface commerciale Compteurs électriques individuels. Eau sous compteurs Taxe foncière : 3700€ Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

Céline DUMONT - SAFTI
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Céline DUMONT - SAFTI 18/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Immeuble, 280 m²

Prix en baisse 164 000 € 586 €/m²
Immeuble • 280 m²

Haillicourt (62940)

Immeuble a usage mixte situé sur la commune de Haillicourt. L'immeuble se compose d'un local commercial d'environ 150m2 La partie habitation comprend au rdc une cuisine, un salon-séjour, une salle de bains, un wc, une buanderie. Étage : couloir, 3 grande chambres Cave, 2 garages, carport, grand jardin avec terrasse. Local commercial et habitation environ 260m2 Stationnement intérieur et extérieur et parking a proximité. Idéal investisseur pour faire plusieurs logement ou création de commerce. PVC double vitrage, pompe a chaleur air/air Taxe foncière : 2 518€ Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DUMONT, Tél. : 0669650934, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 809400401 - SAFTI – DUMONT Céline, Conseiller indépendant

Géraldine SIMON - Expertimo
(4 avis)
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Géraldine SIMON - Expertimo 19/03/2025 - mise à jour 31/10/2025
(4 avis)
6
Immeuble, 260 m²

180 000 € 692 €/m²
Immeuble • 260 m²

Noeux-les-Mines (62290)

NOEUX-LES-MINES, sur 439 m2 IMMEUBLE DE RAPPORT d'environ 260 m2 à usage mixte comprenant : - Au sous-sol : une cave voutée, - Au rez-de-chaussée : une salle de bar-restaurant d'environ 58 m2, une salle de restaurant d'environ 33 m2 avec accès sur une terrasse, cuisines, arrière-cuisine, sanitaires, - Au 1er étage : sur environ 87 m2, 7 chambres dont 5 avec point d'eau, salle d'eau, wc - Au 2nd étage : grenier aménageable d'environ 60 m2, - Coté extérieurs : une grande cour sur l'arrière à usage de parkings. Bail commercial 3-6-9 - Loyer 1525 € HT / mois - Provision sur charges : 320 € / mois Les plus de ce bien : - Son emplacement : sur un axe principal, - Son potentiel : étage à usage d'habitation et pouvant disposer d'un accès indépendant, - Sa rentabilité attractive : 10,20 %, - POSSIBILITE D'ACHETER LE FONDS DE COMMERCE EN SUPPLEMENT DES MURS Pour tout renseignement, contactez Géraldine SIMON, Mandataire EXPERTIMO - R.S.A.C. ARRAS 451 343 891 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par SIMON Géraldine - EI - NoRSAC: 451343891, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ARRAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Thierry SONNEVILLE - ImmoForfait
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Thierry SONNEVILLE - ImmoForfait 26/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Immeuble, 172 m²

Prix en baisse 278 500 € 1 619 €/m²
Immeuble • 172 m²

Phalempin (59133)

Immeuble Polyvalent avec Local Commercial loué et Maison à proximité immédiate de Seclin Découvrez cet immeuble à vendre sur Phalempin, construit en 1930 et rénové en 2001. Situé sur un terrain de 523 m², cet immeuble de trois étages est composé d'une partie commerciale avec une large façade LOUEE en bail précaire (650€ HC / mois) pour diminuer les couts de votre crédit, qui est indépendante de la maison. Le bien étant bien placé, il est facile de trouver des locataires professionnels. Les espaces intérieurs sont en bon état et lumineux, prêts à accueillir vos rêves et vos projets. Vous retrouverez 4 chambres avec de nombreux espaces de rangements intégrés, potentiellement une 5ème si nécessaire au rez-de-chaussée transformant le bien en semi plain pied. Le parking privé offre une sécurité et un confort supplémentaires, avec un large garage et trois places de stationnement extérieur, il est possible de construire un garage complémentaire si besoin sur le terrain. Une cave complète cet espace, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. La vue sur la cour intérieure et le jardin apporte une tranquillité et une intimité appréciables, tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles sans la nuisance de la rue. Le chauffage de ville assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La chaudière fait également la production d'eau chaude mais un cumulus est présent pour la buanderie actuelle (plus éloigné des autres pièces d'eau). POUR PLUS DE RAPIDITE, CONTACTEZ MOI DIRECTEMENT PAR TELEPHONE (numéro visible sur les photos) Les honoraires de négociation sont compris dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr IMMOFORFAIT carte professionnelle CPI 3301 2016 000 011 111 Délivrée par la CCI Bordeaux, 07x82x25X 25-81 Votre contact : Thierry SONNEVILLE, Agent commercial indépendant inscrit au R.S.A.C de Lille Métropole n°813120524 Honoraires inclus de 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4031.00 € et 5455.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Thierry SONNEVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 120 524 RSAC Lille RCP Sérénis ACI04873

Pulp Immobilier
(4225 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 12/08/2025
Proposée par Pulp Immobilier 22/05/2025 - mise à jour 12/08/2025
(4225 avis)
3
Immeuble, 300 m²

189 900 € 633 €/m²
Immeuble • 300 m²

Billy-Montigny (62420)

Maison + Hangar sur 460 m² de parcelle À saisir, ensemble immobilier situé à Billy-Montigny, idéal investisseur ou artisan ! Surface totale de la parcelle : 460 m² Hangar de 235 m² , parfait pour stockage, atelier ou aménagement futur Maison individuelle actuellement divisée en 2 logements, mais possibilité de réunification en une seule habitation spacieuse Potentiel de création de studios supplémentaires entre la maison et le hangar Vendu entièrement libre d'occupation (non loué) Emplacement stratégique, proche des commodités, axes routiers et à quelques minutes de Lens ou Hénin-Beaumont. Potentiel de rendement locatif ou projet mixte habitation/professionnel. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

AKYLES-IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par AKYLES-IMMO 29/05/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Immeuble, 87 m²

98 000 € 1 126 €/m²
Immeuble • 87 m²

Valenciennes (59300)

Venez découvrir en exclusivité chez AKYLES-IMMO Au coeur de ville a valenciennes, découvrez cet immeuble de rapport de 87m². Composé de trois logements. Offrant une rentabilité immédiate et un emplacement privilégié. Le premier lot est un studio de 29m² en rez-de-chaussée, comprenant une kitchenette, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Le second lot au premier étage est un studio T1 de 27 m². Le troisième Lot au second un studio de 20m² Partie commune avec rangement et cave (propre et sèche). Performance énergétique : F et G Compteurs électriques indépendants Compteur d'eau et ballon d'eau chaude en commun. Travaux à prévoir. Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Flavio ANDINO au 06 40 54 17 53 (RSAC de Valenciennes 2019AC00087- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire- AKYLES-IMMO. Les honoraires sont à la charge du ACQUEREUR. Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKYLES-IMMO : gérant - Flavio ANDINO

Bcs Immobilier 120902
(115 avis)
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Bcs Immobilier 120902 01/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
(115 avis)
5
Immeuble, 390 m²

Prix en baisse 598 650 € 1 535 €/m²
Immeuble • 390 m²

La Madeleine (59110)

EXCLUSIVITÉ ORPI – IMMEUBLE DE RAPPORT – LA MADELEINE – RENTABILITÉ & DÉFICIT FONCIER En plein cœur de La Madeleine, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, idéal pour un investissement sécurisé avec optimisation fiscale. Composition : 5 appartements loués, assurant un revenu locatif stable. 2 locaux commerciaux avec activités en place. Immeuble offrant un déficit foncier : opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant défiscaliser. Atouts majeurs : Locataires en place, aucun risque de vacance locative. Quartier recherché de La Madeleine, à proximité immédiate des commerces et des transports. Produit patrimonial avec rentabilité et fort potentiel de valorisation. Un placement sûr pour investisseurs à la recherche d'un bien rentable et fiscalement optimisé ! Contactez votre conseiller Orpi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23377

ESPACE LUMIERE
(258 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par ESPACE LUMIERE 04/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
(258 avis)
7
Immeuble, 90 m²

156 600 € 1 740 €/m²
Immeuble • 90 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

Un secteur d'exception pour un investissement sûr Situé dans un secteur privilégié de Boulogne-sur-Mer, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Idéalement placé à proximité immédiate de la vieille ville, du dernier sou des lycées et de l'université, il bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. L'immeuble est parfaitement conçu pour répondre aux attentes de divers profils d'investisseurs. Il se compose de trois lots distincts. Les deux studios sont parfaits pour un investissement locatif à court ou long terme, ciblant une clientèle étudiante ou de jeunes professionnels. L'appartement en duplex offre un logement plus spacieux, idéal pour une location à l'année pour une famille ou un couple, assurant un revenu locatif stable. En prime, l'immeuble dispose de trois caves et d'une cour arrière, des atouts supplémentaires qui séduiront les futurs locataires. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter. Vous pouvez joindre l'agence ORPI Espace Lumière au O3 21 33 33 33 ou me contacter directement au O6 41 42 43 O6 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 5499

Sébastien CHARLOT - SAFTI
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Sébastien CHARLOT - SAFTI 09/09/2025 - mise à jour 27/10/2025
9
Immeuble, 221 m²

114 000 € 516 €/m²
Immeuble • 221 m²

Le Cateau-Cambrésis (59360)

Situé en plein cœur de Le Cateau-Cambrésis, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet immeuble de 221 m² habitables édifié sur une parcelle de 193 m² constitue une belle opportunité pour un investisseur. Il se compose de trois logements distincts : Au rez-de-chaussée, un appartement de 53 m² comprenant deux chambres, qui était précédemment loué 450 € par mois. Au premier étage, un appartement spacieux de 94 m² avec trois chambres, anciennement loué 570 € par mois. Au deuxième étage, un appartement de 74 m² avec trois chambres, dont le dernier loyer était de 480 € par mois. Un garage en rez-de-chaussée ainsi qu’un extérieur viennent compléter l’ensemble. L’immeuble offre un revenu locatif potentiel d’environ 1 500 € par mois (avant révision des loyers), avec la possibilité d’optimiser encore davantage la rentabilité. Les logements sont actuellement libres de toute occupation, ce qui vous laisse toute liberté pour entreprendre les travaux nécessaires à la remise en état et fixer de nouveaux loyers adaptés au marché actuel. Son emplacement central, la surface généreuse de ses appartements et la présence d’un garage en font un investissement attractif et recherché. Le DPE est en cours de réalisation. Des photos complémentaires peuvent être transmises sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677 - SAFTI – CHARLOT Sébastien, Conseiller indépendant

Requin Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Requin Immobilier 09/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Immeuble, 635 m²

880 000 € 1 386 €/m²
Immeuble • 635 m²

Mérignies (59710)

Situé dans la campagne de Mérignies, très bel ensemble immobilier érigé sur une parcelle de 2000m². L'ensemble est composé de 8lots cadastrée avec 635m² habitable. Permis accepté pour créer 12 places de parking. De nombreuses possibilités, cellules commerciales, habitation, restaurant, bureaux... Environnement très recherché, charme incontestable. Produit libre d'occupation. Rare sur le secteur. Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 26-10-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Requin Immobilier : Directrice - Agathe CHOUKROUN Carte T CPI62072025000000005 RCP Littoral Hauts-de-France

Square Habitat Lens Pro
(6 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Square Habitat Lens Pro 15/11/2025
(6 avis)
7
Immeuble

189 365 €
Immeuble

Hénin-Beaumont (62110)

Henin Beaumont ensemble immobilier comprenant 2 immeubles. En façade : bâtiment 1 comprenant en rez-de-chaussée 1 local à usage professionnel de +/-117m² et à l'étage 1 appartement de type 4 de +/-90m² sur l'arrière 1 bâtiment à usage professionnel de plein pied de 90m² le tout sur une parcelle de 1094m² Prix FAI : 189365 euros Plus de renseignements contacter sabine boulet 06 64 51 32 73 agence square habitat Lens 29 rue René Lanoy. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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