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Pour vous, particuliers
(119 avis)
Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Pour vous, particuliers 02/03/2025 - mise à jour 12/06/2025
(119 avis)
29
Immeuble, 210 m²

315 000 € 1 500 €/m²
Immeuble • 210 m²

Tourcoing (59200)

Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un porteur de projet en quête de rentabilité et de flexibilité locative. Idéalement situé, il bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commodités et bien desservi, facilitant ainsi l’attractivité auprès des locataires et des professionnels. Chaque unité dispose de son propre compteur électrique Linky, garantissant une gestion indépendante des charges. Composition du bien Appartement T3 (? 70 m2) 1er étage Spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou une colocation. Équipé d’un compteur électrique individuel. Loyer actuel : 700 € HC (déjà loué) Appartement T2 (? 50 m2) 2? étage Lumineux et bien agencé, parfait pour un couple ou une personne seule. Équipé d’un compteur électrique individuel. Loyer actuel : 570 € HC (déjà loué) Local commercial (? 70 m2) Espace adaptable à différentes activités professionnelles ou commerciales. Accès indépendant et compteur Linky dédié. Loyer actuel : 750 € HC (déjà loué) Chambre d’étudiant (17 m2) à rénover Un fort potentiel locatif après rénovation : idéal pour un studio étudiant ou un logement meublé. Loyer potentiel estimé : 300 € HC Taxe foncière : 2 638 € Prix de vente : 315 000 € (dont 15 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Rentabilité attractive Loyer annuel potentiel : 27 840 € HC/an Rentabilité brute estimée : 8,84 % Rentabilité nette après taxe foncière : 8,00 % Un investissement offrant un excellent rendement locatif et une sécurisation des revenus grâce à la diversité des lots loués ! Pourquoi investir dans cet ensemble immobilier ? Rentabilité optimisée : plusieurs lots permettent de sécuriser les revenus locatifs et d’améliorer le rendement global. Gestion simplifiée : chaque unité dispose de son propre compteur électrique pour une autonomie totale. Emplacement stratégique : proche des transports, commerces et services, un véritable atout pour attirer locataires et professionnels. Potentiel d’optimisation : la chambre d’étudiant offre une belle opportunité d’augmentation de revenus après rénovation. Polyvalence d’exploitation : possibilité de louer en habitation classique, colocation ou usage commercial. Un bien idéal pour un investissement sécurisé et évolutif ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07 67 60 76 54 Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: 34178327200071, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE Afficher plus

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Duquesnoy Immobilier
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par Duquesnoy Immobilier 12/04/2025 - mise à jour 07/06/2025
8
Immeuble, 160 m²

220 000 € 1 375 €/m²
Immeuble • 160 m² • 3 chambres

Wattrelos (59150)

REZ-DE-CHAUSSE COMMERCIAL+HABITATION PROCHE DU CENTRE VILLE DE WATTRELOS. Immeuble composé de 160m2 et de 3 entrées indépendantes, il est composé : Au rez-de-chaussé : d'une entrée, salle de bain, wc, 3 pièces (10, 16, 38m2), une cour de 9m2. 1er étage : un appartement en duplex entièrement rénové avec un salon, séjour de 40.50m2, double vitragre, chauffage central gaz, cuisine équipée avec ilot central, 2 salles de bains, 3 chambres, terrasse de 15m2; Référence annonce : 204 Date de réalisation du diagnostic : en cours Consommation énergie primaire : en cours Consommation énergie finale : en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.55% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 210000 € Afficher plus

Jérémy DAMBRY - SAFTI
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par Jérémy DAMBRY - SAFTI 16/04/2025 - mise à jour 08/05/2025
7
Immeuble, 240 m²

Prix en baisse 335 000 € 1 396 €/m²
Immeuble • 240 m²

Wattrelos (59150)

Immeuble de Rapport à fort potentiel ! Très bien situé, proche de la Belgique Beaucoup de travaux à prévoir mais tout est déjà estimé par des devis, permis de construire déjà fait. Loyer actuel du commerce : 1200e/mois refait à neuf voir photo Rentabilité après travaux : 6 400 €/mois minimum 20% brut Pour : -commerce déjà loué (1200€ HC/ mois) en RDC -6 appartements dont 2t3, 4t2 -3 cabinets en RDC Possibilité de louer bien plus cher en fonction du type de location envisagé( meublé, atypique..) Chiffre d'affaire annuel estimé au minimum : >77 000€ /an voir + 80k/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy DAMBRY, Tél. : 0770349391, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 903333284 - SAFTI – DAMBRY Jérémy, Conseiller indépendant Afficher plus

AGENCE 53
(912 avis)
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 30/05/2025
Proposée par AGENCE 53 16/01/2025 - mise à jour 30/05/2025
(912 avis)
12
Immeuble, 529 m²

557 000 € 1 053 €/m²
Immeuble • 529 m²

Saint-Omer (62500)

Magnifique immeuble, situé en plein coeur de Saint Omer et à seulement 200 mètres de la place Foch. Il se compose d'un appartement T5 en rez-de-chaussée (libre d'occupation), de 179m2 habitables, composé d'un hall d'entrée avec double distribution, un bureau, une terrasse, un jardin, et un accès voiture. POSSIBILITE DE VIE EN PLAIN PIED. Au 1er étage, un T3 de 117m2 habitables. (Loué) Au deuxième étage, un T3 de 115m2 habitables. (libre d'occupation). Au dernier étage un T3 de 118m2 habitables.(Loué) Un bien architectural rare sur le marché! Afficher plus

AGENCE 53
(912 avis)
Annonce mise à jour le 30/05/2025
Proposée par AGENCE 53 30/05/2025
(912 avis)
13
Immeuble, 180 m²

239 200 € 1 329 €/m²
Immeuble • 180 m²

Saint-Omer (62500)

Immeuble de rapport en centre-ville dans un quartier typique de Saint-Omer. Il est composé de 4 appartements: le premier est un rez-de-jardin disposant d'une chambre, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Le second se situe au premier étage, on y trouve un salon séjour, une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au second étage, l'appartement à la même disposition que celui du premier étage. Enfin, au troisième étage, on retrouve sous les combles un appartement avec salon séjour, kitchenette, une chambre et une mezzanine. Afficher plus

Damien LOUCHART - SAFTI
Annonce publiée le 24/05/2025
Proposée par Damien LOUCHART - SAFTI 24/05/2025
5
Immeuble, 161 m²

340 000 € 2 112 €/m²
Immeuble • 161 m²

Lille (59000)

Situé dans la charmante ville de Lille (59000), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un quartier animé et prisé. Réputée pour son dynamisme culturel et sa gastronomie raffinée, Lille offre à ses habitants un cadre de vie agréable, avec ses nombreux parcs, restaurants et boutiques. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements au quotidien, tandis que les écoles et services essentiels sont facilement accessibles depuis ce quartier résidentiel. Cet immeuble, d'une surface habitable de 170 m², se compose de deux lots distincts offrant une polyvalence d'usage appréciable. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial de 60 m², doté d'une cave pour le stockage et d'un jardin pour agrémenter l'espace. À l'étage, un appartement en triplex de 101 m² propose un agencement surprenant et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif. Cette propriété unique offre ainsi un potentiel certain, entre espaces commerciaux et résidentiels, au cœur de la vie lilloise. Vendu Loué, revenu locatif annuel 26540 euros HT HC Rentabilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LOUCHART, Tél. : 0767103003, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 889481545 - SAFTI – LOUCHART Damien, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence de la plage
(60 avis)
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Agence de la plage 25/04/2025
(60 avis)
3
Immeuble, 158 m²

153 700 € 973 €/m²
Immeuble • 158 m² • 4 chambres

Calais (62100)

EN EXCLUSIVITÉ dans votre Agence de la Plage' Contactez nous pour organiser la visite au : O6 15 56 22 17 Vous recherchez un immeuble de rapport aux multiples possibilités alors j'ai le bien qu'il vous faut Appelez-moi pour découvrir cet immeuble composé de 2 LOTS : Un LOCAL COMMERCIAL vendu libre d'occupation. Possibilité locative de 500 euros/ mois. Parfait pour une activite de boucher, de fleuriste etc ? Un DUPLEX hyper lumineux de plus de 100 m2, comprenant 4 chambres. Loué 600 euros par mois. Ce bien vous intéresse ? Alors contactez moi pour une visite. Honoraires inclus Agence immobilière Calais, Agence de la Plage , 56 rue du Marechal de Lattre de Tassigny , , achat calais, vente calais. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Pulp Immobilier
(3960 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par Pulp Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 28/04/2025
(3960 avis)
11
Immeuble, 439 m²

Prix en baisse 577 000 € 1 314 €/m²
Immeuble • 439 m²

Aix-Noulette (62160)

Votre agence local pulp immobilier vous propose sur la charmante commune prisée de Aix Noulette. Immeuble de rapport occupé par des professions libérales. Le bien est érigé sur une parcelle de plus de 1800m2 13 lots dont 8 loués. Rapport locatif net de plus de 10% une fois les lots libres loués Bien rare et unique sur le secteur Renseignement complémentaires en agence Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien. Afficher plus

C & T Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par C & T Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Immeuble

550 000 €
Immeuble

Aniche (59580)

Immeuble

Christophe JANSON - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par Christophe JANSON - iad 21/02/2025 - mise à jour 28/04/2025
(10 avis)
10
Immeuble, 200 m²

154 500 € 773 €/m²
Immeuble • 200 m²

Avesnes-sur-Helpe (59440)

iad France - Christophe JANSON vous propose: EXCLUSIVITÉ – BEL IMMEUBLE DE RAPPORT. Investissement idéal ! Situation exceptionnelle : à seulement 100m de la mairie et 500m de la gare, cet immeuble offre une localisation parfaite, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Composition : 4 appartements F2 1 appartement F3 Immeuble bien entretenu et offrant une belle rentabilité Opportunité à saisir ! Cet immeuble est un placement sécurisé et rentable, idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs attractifs. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Drici Rayan - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Drici Rayan - Dr HOUSE-IMMO 21/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
7
Immeuble, 140 m²

136 000 € 971 €/m²
Immeuble • 140 m² • 4 chambres

Bruay-la-Buissière (62700)

Située au cœur de Bruay-la-Buissière, cet immeuble de rapport de caractère de 140m² vous ouvre ses portes sur un spacieux salon-séjour, donnant sur une terrasse confortablement encastrée, idéale pour les barbecues en famille ou les soirées d'été entre amis. Un local commercial indépendant pour venir combler ce bien de rapports. La propriété dispose de 4 chambres lumineuses, proposant un coin d'intimité à chacun de ses occupants. Chaque espace a été pensé pour votre confort, offrant des aménagements modernes tout en conservant le charme authentique de la construction et une luminosité importante. La cuisine, ouverte sur salon / salle à manger conviviale et fonctionnelle, répondra sans aucun doute à tous vos besoins culinaires. Son accès direct au jardin arboré permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. C'est un véritable havre de paix qui s'ouvre à vous. Le local commercial quant à lui d'environ 30 M2 avec une cave d'une surface identique à celle du local. Le tout loué avec rendement locatif de plus de 10%. Au prix de 136 000€, cette immeuble de rapport se présente comme une rareté sur le marché. Il saura sans aucun doute répondre aux attentes d'un investisseur à la recherche d'un investissement rentable et opérationnel. N'attendez plus, venez découvrir ce petit bijou de l'immobilier ! A vos agendas :-) Ce bien vous est présenté par Mehdi Drici, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

IMMOUEST AGS | Saint-Omer
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par IMMOUEST AGS | Saint-Omer 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
5
Immeuble, 145 m²

168 000 € 1 159 €/m²
Immeuble • 145 m²

Saint-Omer (62500)

A 10 mn de Saint Omer , axe Aire/St Omer : Rare sur le secteur immeuble composé de 2 maisons : - maison 1 : 55 m² environ , 2 chambres , séjour salle de bain pas d'extérieur , libre d'occupation , valeur locative 500 euros/mois Chauffage central gaz de ville , double vitrage , carrelage propre et au gout du jour , tout à l'égout -maison 2 : 90 m² environ avec grand jardin et garage de 24 m² , 3 chambres , état moyen à rafraichir au départ éventuel du locataire , loué 600 euros /mois + 10 euros de charges (teom ) Double vitrage , chauffage central gaz de ville , tout à l'égout Tous les compteurs sont individuel ( eu gaz elec ) , toiture en bon état , locataire à jour des loyers , loyer jamais indexé RENDEMENT ANNUEL 13 200 euros ,taxe foncière 1220 euros ( dont 326 de teom ) ----- Prix : 168 000 euros HAI dont 5.00% (8 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 160 000 euros. Taxe foncière : 1222.00 euros DPE : D - 230 kWh/m².an GES : E - 40 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428263 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr ----- Afficher plus

Franck DANEL - SAFTI
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Franck DANEL - SAFTI 06/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Immeuble, 336 m²

277 000 € 824 €/m²
Immeuble • 336 m²

Berck (62600)

SAFTI vous propose cet immeuble de rapport de 336 m2, situé entre la ville et la plage. Il se compose d'un T5, un T2 entièrement rénové, un deuxième T2 en cour de rénovation et sept studios dont six sont loués avec un loyer de 450€ charges comprises ( eau, électricité ). Idéal investisseur. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DANEL, Tél. : 06 84 87 21 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 448 398 123 - SAFTI – DANEL Franck, Conseiller indépendant Afficher plus

Jonathan THEVENOUD - iad
(41 avis)
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Jonathan THEVENOUD - iad 12/04/2025 - mise à jour 02/06/2025
(41 avis)
9
Immeuble, 133 m²

264 000 € 1 985 €/m²
Immeuble • 133 m²

Lys-lez-Lannoy (59390)

iad France - Jonathan Thevenoud vous propose: À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT – LYS-LEZ-LANNOY 133 m² – 4 lots – Rentabilité attractive – Aucun travaux Dans un secteur calme et recherché, découvrez cet immeuble de rapport en parfait état, idéal pour un investissement locatif serein et rentable. Composition : 2 bureaux professionnels  • Bureau 1 : loué 400 € HC/mois  • Bureau 2 : libre, relouable (ancien loyer 400 € HC/mois) 1 studio : loué 310 € HC/mois 1 appartement T3 : libre, estimé à 800 € HC/mois Revenus locatifs potentiels : Mensuels : 1 910 € HC Annuels : 22 920 € HC Taxe foncière : 1 900 € / an Les + du bien : Immeuble en excellent état, aucun travaux à prévoir Parties communes et façade soignées Bonne rentabilité locative Environnement calme, proche des commodités Forte demande locative sur le secteur Opportunité à saisir pour investisseurs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Laurence QUÉVA - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Laurence QUÉVA - iad 20/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
(17 avis)
20
Immeuble, 342 m²

449 000 € 1 313 €/m²
Immeuble • 342 m²

Bruay-la-Buissière (62700)

iad France - Laurence Quéva vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE – RENTABILITÉ BRUTE 11,9 % ! Compteurs eau et électricité individuels ! Toiture neuve – aucun travaux à prévoir. Opportunité rare ! Superbe immeuble de rapport composé de 7 lots : 2 locaux commerciaux, dont l’un est déjà loué par un bar PMU. 5 logements (2 studios, 1 T2 et 2 T3), tous loués, garantissant des revenus immédiats. Autorisation de louer validée pour les logements dont les locataires sont entrés après l'entrée dans le périmètre du permis pour la rue. - Idéal pour un investisseur recherchant un bien sécurisé avec un excellent rendement et une mixité entre commerces et habitations. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quéva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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