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ACTION IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par ACTION IMMOBILIER 01/03/2025 - mise à jour 07/11/2025

133 900 € 551 €/m²
Immeuble • 243 m²

Cambrin (62149)

À vendre : Bâtiment polyvalent avec un fort potentiel ! ACTION IMMOBILIER vous propose : Idéalement situé, ce bâtiment offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. Actuellement configuré comme local commercial, il peut facilement être transformé en habitation, en loft spacieux ou même en plusieurs logements. Caractéristiques principales : Surface au sol : 136 m² Surface totale avec étage : 243 m² Garage et carport : Pour un stationnement pratique et sécurisé Terrain : 170 m², idéal pour aménager une entrée, un jardin ou d'autres espaces extérieurs (surface à définir au bornage par géomètre) Que vous soyez investisseur, professionnel ou particulier à la recherche d'un espace atypique, ce bien constitue une opportunité unique d'adapter un espace à vos envies et vos besoins. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite Prix : 133900 euros Honoraires agence charge vendeurs inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ANTHONY VAN-SEUNINGEN : 06.71.75.72.82 Mail : Agent commercial Rsac : 2022AC00420 - Siren : 920394640 ou BERTRAND BARBENSON : 06.50.83.42.62 Mail : Agent commercial Rsac 2019AC00201 Siren 878523042 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bcs Immobilier 120901

(276 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Bcs Immobilier 120901 01/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

(276 avis)

598 650 € 1 535 €/m²
Immeuble • 390 m²

La Madeleine (59110)

EXCLUSIVITÉ ORPI – IMMEUBLE DE RAPPORT – LA MADELEINE – RENTABILITÉ & DÉFICIT FONCIER En plein cœur de La Madeleine, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, idéal pour un investissement sécurisé avec optimisation fiscale. Composition : 5 appartements loués, assurant un revenu locatif stable. 2 locaux commerciaux avec activités en place. Immeuble offrant un déficit foncier : opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant défiscaliser. Atouts majeurs : Locataires en place, aucun risque de vacance locative. Quartier recherché de La Madeleine, à proximité immédiate des commerces et des transports. Produit patrimonial avec rentabilité et fort potentiel de valorisation. Un placement sûr pour investisseurs à la recherche d'un bien rentable et fiscalement optimisé ! Contactez votre conseiller Orpi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23377

Delphine immo

Annonce mise à jour le 04/10/2025

Proposée par Delphine immo 04/10/2025

275 000 € 688 €/m²
Immeuble • 400 m²

Mouvaux (59420)

ALERTE AUX INVESTISSEURS! NOUVEAUTE! A proximité du Tramway " Ma Campagne", Superbe immeuble de rapport composé d'un plateau de 300 m² et 2 appartements Type 3 au sein d'un quartier calme et familial. Le rez-de-chaussée développe un plateau de 300 m²avec beaucoup de potentiel, commercial ou en habitation. Les étages desservent 2 appartements de Type 3 de 55 m² à louer, avec une entrée indépendante. "NOUVEAUTE! Prox TRAM! Immeuble de rapport avec beaucoup de potentiel! A visiter sans tarder!" PRIX FAI: 275 000€ DELPHINE IMMO 0695082947 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2021 Consommation énergétique : 302 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750€ et 2950€ par an.(Abonnements compris.) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5.7 % à la charge de l'acquéreur.

IMMOSURMESURE

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMOSURMESURE 02/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Nous contacter
Immeuble • 124 m²

Saint-Pol-sur-Ternoise (62130)

Sous compromis : Immeuble de rapport de 124 m² situé en centre-ville comprenant : Au rez-de-chaussée un appartement type T2 de 39 m2 comprenant, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et des WC indépendant. Le locataire a également accès à une cave et à une cour. Au 1er étage, un appartement duplex type T3 de 90 m2 comprenant un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. A l'étage : Palier - 2 Chambres. Le tout étant loué 810 € /mois Les fenêtres sont en double vitrage PVC L'appartement au rez-de-chaussée est au chauffage électrique - en classe G L'appartement du 1er étage est chauffé au gaz de ville - en classe D Contactez-moi pour une visite Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1751.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOSURMESURE : Cyril Bridoux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528962301 Arras RCP ACM iard I8 30341186

FAELENS IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par FAELENS IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

358 000 € 1 151 €/m²
Immeuble • 311 m²

Douai (59500)

Douai centre ville ( Ref 5734) L'agence Faelens immobilier vous propose ce bel immeuble sur quatre niveaux composé au rdc, d'un local commercial avec un bureau avec wc et point d'eau, au premier étage d'un appartement en duplex avec cinq chambres de colocation et un appartement à finir et au dernier étage un studio loué et un autre à rafraîchir. Valeur locative annuelle de 46 000 euros HC et vente à la découpe possible huit lots à la matrice. Emplacement de premier choix! Cash flow important 358 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Franck VITOUX chez FAELENS IMMOBILIER 06 95 99 56 64 / 03 20 49 01 73 Retrouvez toutes nos offres sur notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2551.00 et 3451.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062018000031613

C & T Immobilier

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par C & T Immobilier 23/04/2025

127 000 € 847 €/m²
Immeuble • 150 m²

Auberchicourt (59165)

IMMEUBLE Immeuble de rapport comprenant un local commercial, un appartement type T2 et un studio. Ensemble loué 1200€/mois

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 28/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

315 000 € 2 250 €/m²
Immeuble • 140 m²

Lille (59000)

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico Idéal investissement ou pour habiter et louer une partie ou également pour de la location courte durée J'ai le plaisir de vous proposer cet Immeuble de rapport composé de au 1er étage 2 studios 17 et 14 M2 vendu meublé sur le secteur Lille entre Wazemme.et rue des postes (métro à 3OO métres) AU 2 eme étage un T2 45 m2 possibilité de diviser en 2 studios de 15 et 30 m2 un compteur linky deja disponible et au 3 éme etage un t2 d'environs 40m2 Chaque logement possède son propre compteur électrique et location très recherché dans le secteur possibilité également de réunir les 2 studios afin de faire un grand t2 Il se situe à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour un investissement ou un premier achat Location possible pour l'emsemble des lot environs 900 euros par mois soit une rentabilité de plus de 9% Taxe foncière 1500 Contact Domenico Immeuble sur Lille métropole, secteur de Wazemme .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Honoraires inclus de 3.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

FIJ immobilier

Annonce mise à jour le 03/10/2025

Proposée par FIJ immobilier 03/10/2025

116 000 € 312 €/m²
Immeuble • 372 m²

Arras (62000)

Local commercial situé à Avesnes-Le-Comte de 372 m² se décomposant comme suit : Au rez-de-chaussée en façade : un institut de beauté de 62 m² loué actuellement 500 euros par mois. (Depuis une dizaine d'année) A l'arrière du bâtiment possibilité de stockage ou autres , trois plateaux nus de 80 m² au rez-de-chaussée , 158 m² au premier et 72 m² au deuxième étage. Point positif : l'électricité : L'immeuble est prêt à accueillir 4 compteurs supplémentaires avec celui existant pour l'institut de beauté. Taxe foncière : 1652 Taxe foncière : environ 1652 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

Pulp Immobilier

(4225 avis)

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Proposée par Pulp Immobilier 03/11/2025

(4225 avis)

345 000 € 2 156 €/m²
Immeuble • 160 m²

Lens (62300)

Venez découvrir cet immeuble de 6 lots idéalement situé sur Lens proche du stade Bollaert. Celui-ci comprend : - un local commercial de 16m2, - deux studios et un t1 bis de 17, 15 et 16 m2, - deux t2 de 39,51 et 36m2. Les studios sont loué 450 euros hors charges et le T1 bis est loué 550 euros hors charges en location longue durée, les deux T2 sont en AIRBNB et le local commercial est loué 260 hors charges. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Pulp Immobilier

(4225 avis)

Annonce mise à jour le 10/10/2025

Proposée par Pulp Immobilier 10/10/2025

(4225 avis)

577 000 € 1 314 €/m²
Immeuble • 439 m²

Aix-Noulette (62160)

Votre agence local pulp immobilier vous propose sur la charmante commune prisée de Aix Noulette. Immeuble de rapport occupé par des professions libérales. Le bien est érigé sur une parcelle de plus de 1800m2 13 lots dont 8 loués. Rapport locatif net de plus de 10% une fois les lots libres loués Bien rare et unique sur le secteur Renseignement complémentaires en agence Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Agence Porte Neuve Marquise

(202 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par Agence Porte Neuve Marquise 10/02/2025 - mise à jour 20/08/2025

(202 avis)

213 500 € 700 €/m²
Immeuble • 305 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

Exclusivité Orpi porte neuve ! Un ensemble immobilier sur Boulogne sur mer Au rez-de-chaussée : Sas, Bureaux, salle d'eau, 2 WC, Hangars sur une surface de 250 m2. A l'étage : 1 appartement en duplex de 40 m2 et un studio de 20 m2 Pour une contenance à bâtir de dix ares trois centiares. Référence agence : 13258

Philippe Hardeman - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Philippe Hardeman - ImoCONSEIL 20/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

229 000 € 1 180 €/m²
Immeuble • 194 m² • Sous compromis

Lezennes (59260)

En exclusivité Situé proche du centre de Lezennes, ensemble immobilier composé d'un hangar avec bureau de 158 m2, de 2 garages fermés de 36 m2 et d'un garage ouvert de 20 m2, bâti sur un terrain de 570 m2 Accés par une allée large de 3 m chauffage gaz à remettre en service avec compteur existant électricité refaite terrain cloturé et fermé par porte coulissante foncier 750 euros NB: cet ensemble est actuellement en usage commercial mais il se trouve dans une zone d'habitation et il serait permis de changer vers une destination d'habitation après acceptation auprès de l'urbanisme de la ville les nombreuses places de parkings sint un atout majeur pour le changement de destination Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

ERA Berdin & Co

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par ERA Berdin & Co 01/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

149 000 € 1 490 €/m²
Immeuble • 100 m² • 3 chambres

Lens (62300)

Era immobilier vous propose à l'achat cet immeuble en plein centre ville destiné à la colocation. Il se compose de 3 chambres, d'un espace de vie (salon), d'une cuisine équipée ainsi que de 2 salles d'eau. Vous pourrez également profité d'une cour aménagée bien orientée. Actuellement loué 1200HC/mois. Le plus: poss de l'acheter pour habitation. frais d'agence à la charge du vendeur. Contactez votre agence ERA IMMOBILIER de AVION Agence immobilière spécialisée en vente/estimation/location sur les communes de : Avion,Méricourt,Noyelles-sous-Lens, Sallaumines, Fouquières-les-Lens, Drocourt, Rouvroy, Lens, Eleu-dit-Leauwette, Liévin

IMMOSURMESURE

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMOSURMESURE 05/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

55 000 € 318 €/m²
Immeuble • 173 m²

Saint-Pol-sur-Ternoise (62130)

Maison de ville à rénover, bâtie sur 4 niveaux avec une petite cour fermée. Cet immeuble peut retrouver sa fonction de maison d'habitation mais également être réhabilité en plusieurs appartements à destination d'investisseurs. Ce bien est situé à l'entrée du centre-ville et face à un parking qui facilite le stationnement. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4926.00 € et 6666.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOSURMESURE : Cyril Bridoux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528962301 Arras RCP ACM iard I8 30341186

PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER

(21 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER 11/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(21 avis)

189 000 € 945 €/m²
Immeuble • 200 m²

Somain (59490)

? EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR – IMMEUBLE DE RAPPORT À SOMAIN ! ? ? Rentabilité immédiate pour cet immeuble idéalement situé à deux pas du centre-ville de Somain, dans une rue dynamique et recherchée ! Il se compose de deux lots déjà loués, assurant une rente mensuelle stable : ? Local commercial au rez-de-chaussée, loué 1 250 €/mois + 250 € de charges (incluant la taxe foncière)? Appartement T2 à l'étage, loué 550 €/mois + 10 € de charges ? Revenus mensuels hors charges : 1 800 €? Revenus annuels : 21 600 €? Prix de vente : 198 700 € FAI ? Emplacement stratégique : commerces, services, gare, tout est à proximité ! ? Les + :? Locataires en place = revenus garantis? Aucun travaux à prévoir*? Emplacement premium? Rentabilité brute : environ 10,87 % / an? Plus de 216 000 € de revenus sur 10 ans ? Un placement clé en main et sécurisé, parfait pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille locatif. ? Opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Jordan DHAUSSY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 346 920 RCP AXA. Retrouvez tous nos biens sur PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.

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