Vente immeuble 598 650 €

390 m²

La Madeleine (59110)

Ajouter aux FAVORIS

1 535 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

Bcs Immobilier 120902

115 avis

03 20 00 60 30 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

EXCLUSIVITÉ ORPI – IMMEUBLE DE RAPPORT – LA MADELEINE – RENTABILITÉ & DÉFICIT FONCIER
En plein cœur de La Madeleine, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, idéal pour un investissement sécurisé avec optimisation fiscale.
Composition :
5 appartements loués, assurant un revenu locatif stable.
2 locaux commerciaux avec activités en place.
Immeuble offrant un déficit foncier : opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant défiscaliser.
Atouts majeurs :
Locataires en place, aucun risque de vacance locative.
Quartier recherché de La Madeleine, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Produit patrimonial avec rentabilité et fort potentiel de valorisation.
Un placement sûr pour investisseurs à la recherche d'un bien rentable et fiscalement optimisé !
Contactez votre conseiller Orpi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 23196

Publiée le 01/08/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : HA43-WHM-8WV - Réf Superimmo : ANVXZ8CZT

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 598 650 €	Prix au m² : 1 535 € / m²
Taxe foncière : 3 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	390 m²
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 839 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

17 novembre 2025

Baisse de 3,4%

598 650 €

1 août 2025

619 550 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
BCS IMMOBILIER 120902

Siren : 387907553

115 avis clients