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Philippe Hardeman - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Philippe Hardeman - ImoCONSEIL 20/05/2025 - mise à jour 11/11/2025
6
Immeuble, 194 m²

Prix en baisse 229 000 € 1 180 €/m²
Immeuble • 194 m² • Sous compromis

Lezennes (59260)

En exclusivité Situé proche du centre de Lezennes, ensemble immobilier composé d'un hangar avec bureau de 158 m2, de 2 garages fermés de 36 m2 et d'un garage ouvert de 20 m2, bâti sur un terrain de 570 m2 Accés par une allée large de 3 m chauffage gaz à remettre en service avec compteur existant électricité refaite terrain cloturé et fermé par porte coulissante foncier 750 euros NB: cet ensemble est actuellement en usage commercial mais il se trouve dans une zone d'habitation et il serait permis de changer vers une destination d'habitation après acceptation auprès de l'urbanisme de la ville les nombreuses places de parkings sint un atout majeur pour le changement de destination Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER
(21 avis)
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER 11/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
(21 avis)
4
Immeuble, 200 m²

Prix en baisse 189 000 € 945 €/m²
Immeuble • 200 m²

Somain (59490)

? EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR – IMMEUBLE DE RAPPORT À SOMAIN ! ? ? Rentabilité immédiate pour cet immeuble idéalement situé à deux pas du centre-ville de Somain, dans une rue dynamique et recherchée ! Il se compose de deux lots déjà loués, assurant une rente mensuelle stable : ? Local commercial au rez-de-chaussée, loué 1 250 €/mois + 250 € de charges (incluant la taxe foncière)? Appartement T2 à l'étage, loué 550 €/mois + 10 € de charges ? Revenus mensuels hors charges : 1 800 €? Revenus annuels : 21 600 €? Prix de vente : 198 700 € FAI ? Emplacement stratégique : commerces, services, gare, tout est à proximité ! ? Les + :? Locataires en place = revenus garantis? Aucun travaux à prévoir*? Emplacement premium? Rentabilité brute : environ 10,87 % / an? Plus de 216 000 € de revenus sur 10 ans ? Un placement clé en main et sécurisé, parfait pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille locatif. ? Opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Jordan DHAUSSY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 346 920 RCP AXA. Retrouvez tous nos biens sur PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.

3DIMMO
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par 3DIMMO 11/07/2025 - mise à jour 16/07/2025
9
Immeuble, 210 m²

Prix en baisse 106 000 € 505 €/m²
Immeuble • 210 m²

Avesnes-sur-Helpe (59440)

Immeuble de rapport idéal pour investisseur, situé dans un secteur calme et recherché. Il se compose actuellement de deux logements : Au rez-de-chaussée : un appartement de type T2 comprenant un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : un duplex offrant un séjour, une cuisine, une salle de bain et un grenier, avec à l'étage supérieur un palier desservant deux chambres. A l'extérieur : une cour L'agencement du rez-de-chaussée permet d'envisager la création d'un logement supplémentaire, de type studio, offrant une opportunité d'optimiser la rentabilité locative de l'ensemble. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 6010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Giovanni Liberatoscioli - iad
Annonce publiée le 28/09/2025
Proposée par Giovanni Liberatoscioli - iad 28/09/2025
4
Immeuble, 400 m²

438 000 € 1 095 €/m²
Immeuble • 400 m²

Valenciennes (59300)

iad France - Giovanni Liberatoscioli vous propose: Immeuble de rapport Spécial investisseurs Opportunité Rare hyper centre de Valenciennes Bâtiment Historique à Fort Potentiel Situé au cOEur de Valenciennes, ce bâtiment chargé d'histoire datant de 1938 offre un potentiel incroyable pour une rénovation qui pourrait en faire un lieu de vie exceptionnel ou un investissement lucratif. D'une superficie totale de plus de 400m2 variée et modulable, et composé de 4 studios de 20m2, 1 T3 de 80m2 et un local commerciale de 230 m2 et de 30m2 de bureau. ce bâtiment peut être transformé en appartements de standing, en bureaux modernes ou en espaces commerciaux, offrant ainsi de multiples possibilités pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un bien unique. L'ancrage dans le quartier historique de Valenciennes confère à ce bâtiment un charme indéniable, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun et aux infrastructures culturelles. la solidité de la structure et son bon état général sont des atouts majeurs pour mener à bien ce projet. De plus, les équipements de confort tels que l'assainissement et la ventilation mécanique déjà présents simplifieront les démarches de modernisation du bâtiment. Les possibilités d'aménagement sont infinies, que ce soit pour créer des espaces de vie lumineux et contemporains ou des lieux de travail fonctionnels et inspirants. Le bien génère actuellement 3600 euros de revenu locatif mensuel. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment exceptionnel à Valenciennes, offrant un potentiel insoupçonné. Une visite s'impose!!! Il ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce projet unique en son genre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 485 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giovanni Liberatoscioli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 902376557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER
(21 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(21 avis)
9
Immeuble, 180 m²

249 000 € 1 383 €/m²
Immeuble • 180 m²

Denain (59220)

Idéalement situé sur la commune Denain, je vous propose un immeuble de rapport composé de 3 lots : * Lot 1 : une surface commerciale composée de 2 cellules avec des entrées distinctes + une arrière boutique pour une surface totale d'environs 100m². * Lot 2 : un appartement T2 de 45 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains en duplex. * Lot 3 : un appartement T2 de 50m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, un cellier, une salle de bains et une chambre en duplex. Chaque appartement dispose de son compteur électrique individuel. Les surfaces commerciales et les appartements ont été intégralement refaits par des professionnels : électricité, isolation, huisseries, plomberie, sol, peinture, cuisine ... factures et garanties à l'appui. C'est une réelle opportunité qui s'offre à vous avec un rendement immédiat possible d'environ 25.000€ / an ! Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Président - Pierre NOTARIANNI Carte T CPI59072018000037052 RCP MMA. Retrouvez tous nos biens sur PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.

Lamy Valenciennes
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Lamy Valenciennes 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
12
Immeuble, 200 m²

146 650 € 733 €/m²
Immeuble • 200 m²

Condé-sur-l'Escaut (59163)

Condé sur L'Escaut à 2 mn du centre Vaste Immeuble à usage mixte avec 2 entrées séparées et un appartement de type III à l'étage avec grenier. Renseignements en agence.

IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX 15/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Immeuble, 104 m²

Prix en baisse 149 800 € 1 440 €/m²
Immeuble • 104 m²

Croix (59170)

Idéalement situé à proximité des voies rapides, des écoles et des commerces, cet immeuble se compose d'un local commercial de 50 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué et exploité en salon de coiffure (bail commercial en cours), ainsi que d'un appartement T2 de 50 m² à l'étage, accessible depuis le local. Une cour extérieure de 10m² complète ce bien. Points clés : Local commercial loué : 750 € HC/mois (bail en cours, activité salon de coiffure). Appartement de 50 m² à l'étage, accessible par le local (actuellement T2 avec bureau mais T3 potentiel) Cour extérieure privative. Potentiel de division cadastrale pour créer deux lots distincts, avec possibilité d'aménager une entrée indépendante pour l'appartement. Opportunité rare pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat, ou pour un projet de reconversion optimisant l'espace. À saisir rapidement ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1797.00 € et 1797.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX : Président - Jules CANNEVA Carte T CPI59062025000000023

Maggy PORCHET - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Maggy PORCHET - iad 17/11/2025
(16 avis)
2
Immeuble, 110 m²

95 500 € 868 €/m²
Immeuble • 110 m²

Haussy (59294)

iad France - Maggy PORCHET vous propose: Opportunité à saisir : Lot de deux maisons à rénover avec jardin Situé dans la charmante commune de Haussy, ce bâtiment de 110m² sur deux niveaux offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets immobiliers. Idéalement situé, offrant un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux commodités de la ville, ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à créer leur espace de vie sur mesure. Ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation pour donner vie à votre projet immobilier idéal. Vous aurez la liberté de concevoir l'intérieur selon vos besoins et vos goûts. Un véritable terrain de jeu pour les architectes en herbe et les passionnés de rénovation ! - Une maison deux chambres possibilité d'une troisième - Une maison trois chambres possibilité d'une quatrième et un garage pouvant servir d'extension éventuellement Le bâtiment comprend un jardin pour chaque maison, offrant un espace extérieur pour créer un havre de paix en plein air. Pour les amateurs de rénovation, cette propriété représente une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité et de concevoir un espace de vie qui vous ressemble. Ne manquez pas cette occasion d'investir à Haussy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bâtiment en un véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 626 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy PORCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 889814232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bcs Immobilier 120001
(272 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Bcs Immobilier 120001 17/11/2025
(272 avis)
1
Immeuble, 167 m²

677 025 € 4 054 €/m²
Immeuble • 167 m²

Lille (59000)

Idéalement situé à deux pas de la Place de la République, en plein centre de Lille et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet immeuble de caractère représente une opportunité d'investissement rare dans un secteur très recherché. Il se compose de 4 lots cadastrés : un type 2 en rez-de-chaussée avec cour ainsi que trois studios répartis aux étages. L'ensemble des logements est loué, garantissant une occupation stable. Une cave est également louée à une entreprise nationale, apportant un revenu complémentaire sécurisé avec revalorisation annuelle. Diagnostics en cours. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez l'agence Orpi – BCS Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23368

Bouzekri Adel - ikami
(35 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Bouzekri Adel - ikami 22/11/2025
(35 avis)
16
Immeuble, 259,87 m²

954 000 € 3 671 €/m²
Immeuble • 259,87 m²

Roubaix (59100)

Adel Bouzekri Ikami à sélectionné pour vous ce bel immeuble offrant neuf studios et deux T2, ainsi que trois places de parking intégrées à la résidence. Ce bien se situe à proximité de transports (Tram et stations de métro), de commerces (centre commercial et zone commerciale) ainsi que d'universités et Grandes Ecoles. Il a fait l'objet d'une rénovation totale, pilotée par un architecte, et a donc bénéficié d'un permis de construire. Pour toute demande de dossier ou de visite, veuillez contacter Adel Bouzekri Ikami au 07 81 25 89 95. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAVIMMOBILIER
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par MAVIMMOBILIER 28/11/2025
9
Immeuble, 449 m²

930 000 € 2 071 €/m²
Immeuble • 449 m²

Lille (59000)

A VENDRE - Lomme - Immeuble à usage exclusif d'habitation de 450m², offrant 8 appartements (3 type 3 - 3 type 1 - 1 type 2 - 1 type 4) et 19 garages (dont un hangar). Compteurs individuels électriques. Prévoir travaux de rénovation d'un logement en duplex. A deux pas du métro et des commerces de l'avenue de Dunkerque. Revenus potentiels locatifs annuels : 73 280€ - Taxe foncière : 6272€ - rentabilité : 7%

Rachid BOUCHERIM - ImmoForfait
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Rachid BOUCHERIM - ImmoForfait 05/12/2025
5
Immeuble, 420 m²

560 000 € 1 333 €/m²
Immeuble • 420 m²

Roubaix (59100)

Opportunité immeuble de rapport individuel à travaux comprenant 16 studios et un jardin sans mitoyenneté, situé à proximité de l'université LEA et Juridique et de toutes commodités (métro, gare, commerces). Un portail donne accès à cet ancien hôtel, à l'entrée dessert un vaste hall distribuant 6 studios toutes équipés d'une salle de douche et d'un coin cuisine, une salle de douche avec WC, au 1er étage se trouve 5 studios, au 2e étage 5 autres studios et au sous-sol une grande cave seine complète ce bien. Il y a des travaux à prévoir 240k Rentabilité possible : 86400€ net / annuel soit 10% Tous les compteurs électriques sont individuels et il n y a pas de gaz. Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rachid BOUCHERIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 406 990 RSAC Lille RCP GROUPAMA 167500910001

Bruyère Immo
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Bruyère Immo 02/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Immeuble, 110 m²

199 500 € 1 814 €/m²
Immeuble • 110 m²

Valenciennes (59300)

L'agence BRUYERE IMMO/WE INVEST est heureuse de pouvoir cet ensemble de 5 maisons situées sur la commune de VALENCIENNES, à proximité des axes autoroutiers (par la SENTINELLE). Cet ensemble immobilier, se compose comme suit : - Maison 1 : Actuellement exploitée en location courte durée (AIRBNB), elle génère entre 600 à 700 €/mois en moyenne. Cette maison d'environ 16m² est exploitable, mais des travaux de rafraichissements seront à prévoir par la suite. DPE G 656 GES C 20 - Maison 2 : Actuellement exploitée en location courte durée (AIRBNB), elle génère entre 900 et 1.000 €/mois. Le bien d'environ 28 m² a été entièrement rénové en 2021/2022, et est donc dans un parfait état. DPE D 275 GES B 8 - Maison 3 : Actuellement louée en location meublé, pour un loyer mensuel de 470€/mois. Le logement nécessitera des travaux de rafraichissements au départ du locataire. Ce dernier est dans les lieux depuis plusieurs années et s'y sent à l'aise. Superficie d'environ 20m². DPE G 634 GES C 20 - Maison 4 et 5 : A rénover entièrement. Non concerné par le DPE, en raison de l'absence de moyen de chauffage. Superficie d'environ 20 et 24 m². L'un de ces logements était auparavant loué 470€/mois en location classique. Mais une fois rénovée, un loyer d'environ 500/550 € est envisageable. Cet ensemble immobilier s'accompagne également de deux dalles permettant la création de nouveaux logements (2 minimum, voir 3). Et dispose de plusieurs places de stationnement. Il y a actuellement une place de stationnement qui est loué 40€/mois. Il peut donc être envisageable d'en louer d'autres (8 places de stationnement en tout). Cet ensemble immobilier génère donc à l'heure actuelle, un revenu mensuel d'environ 2.100 €. N'hésitez pas à nous contacter au 06.95.57.82.33 pour plus de renseignements ou pour pouvoir recevoir le dossier portant sur cet ensemble immobilier. Nous serons ravis de vous renseigner, et pourquoi pas, d'organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 445.00 et 603.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bruyère Immo : Baptiste Potelle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00081

Rachid BOUCHERIM - ImmoForfait
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Rachid BOUCHERIM - ImmoForfait 05/12/2025
Immeuble, 200 m²

218 000 € 1 090 €/m²
Immeuble • 200 m²

Wattrelos (59150)

Immeuble de rapport avec un restaurant et 4 T1 situé dans le quartier du sapin vert à proximité des commerces et de la voie rapide. Le commerce est actuellement loué à 800€. Les appartements sont vides et sont à rénovés sauf les menuiseries reste dans un bon état. Honoraires inclus de 6.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rachid BOUCHERIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 406 990 RSAC Lille RCP GROUPAMA 167500910001

Ramzi Zouari - efficity
Annonce publiée le 28/09/2025
Proposée par Ramzi Zouari - efficity 28/09/2025
20
Immeuble, 650 m²

795 000 € 1 223 €/m²
Immeuble • 650 m²

Roubaix (59100)

59100 - ROUBAIX - CENTRE-VILLE - 14 PIÈCES - 8 APPARTEMENTS+COLOC 6 CHAMBRES - 650 M² - IMMEUBLE DE CARACTÈREAVEC 400M² JARDIN& BEAUCOUP DE POTENTIEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble d'exception situé au cœur de Roubaix. Immeuble de rapport – Roubaix immeuble complet composé de 8 appartements et d'une colocation 6 chambres avec une superficie total 168 m² avec jardin privatif de 400 m². Caractéristiques des lots Appartement 1 – Lot 3 : 32,07 m² – DPE C – Loyer réel 470 € HC (+60 € charges) – potentiel 520 € Appartement 2 – Lot 4 : 31,07 m² – DPE C – 490 € HC (+60 €) – potentiel 540 € Appartement 3 – Lot 5 : 40,77 m² – DPE C – 550 € HC (+50 €) – potentiel 600 € Appartement 4 – Lot 6 : 26,37 m² – DPE D – 470 € HC (+80 €) – potentiel 520 € Appartement 5 – Lot 7 : 36,33 m² – DPE G – 440 € HC (+70 €) – potentiel 490 € Appartement 6 – Lot 8 : 35,50 m² – DPE D – actuellement vacant – potentiel 490 € HC Appartement 7 – Lot 9 : 32,13 m² – DPE D – 460 € HC (+70 €) – potentiel 510 € Appartement 8 – Lot Cour Lot 2 : 31,58 m² – DPE G – 410 € HC (+90 €) – potentiel 460 € Colocation – Lot 9 : 168 m² avec jardin – 6 chambres (11 à 15 m², DPE C) – loyers actuels 360 € HC/chambre (+60 €) – potentiel 395 €/chambre (+60 €). Revenus locatifs Loyers annuels actuels : 56 760 € Potentiel locatif identifié : 78 000 € Projection après revalorisation : +12 % de rentabilité brute possible. Points forts investisseurs Immeuble découpé en 8 lots pour 9 existant, DPE disponibles pour chaque logement. Colocation de grande taille avec jardin privatif : forte attractivité locative. Vacance limitée : un seul lot libre immédiatement exploitable. Potentiel d'optimisation élevé (revalorisation loyers, passage en meublé, densification de la colocation). Terrain en option pour usage parking, apportant un revenu complémentaire. Produit complet alliant rendement immédiat et potentiel de croissance. Cible idéale : investisseurs à la recherche d'un actif patrimonial avec stratégie de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497560896. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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