Achat immeuble dans le Nord (59)

Manon TASSART - Capifrance

(16 avis)

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Manon TASSART - Capifrance 02/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(16 avis)

15

249 000 € 803 €/m²
Immeuble • 310 m²

Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

Vous souhaitez avoir votre propre restaurant ? Voici un beau bâtiment pour vous. Bâtiment classé situé à Aulnoy les Valenciennes, avec place de parking. Le Rez de chaussée de 123m² comprend : une magnifique salle avec de belles voûtes, un bar, un espace cuisine et un jardin. Au 1er étage vous trouverez un logement T4, vous permettant de vivre sur place. Vous êtes traiteur ? Pourquoi pas créer une salle de réception avec des chambres à l'étage ! Immeuble de rapport situé dans le vieil Aulnoy. Il se compose d'une salle et bar de 123 m², d'un espace cuisine et d'un sanitaire. Il y a également une grande cave. Au-dessus du commerce se trouve un logement type F4 de 140m² avec salle de bain, WC et une belle pièce à vivre avec cuisine, séjour et 3 chambres. L'immeuble possède un jardin de 170m². Le chauffage est au gaz. L'ensemble des huisseries ont été changés en 2019. Des travaux sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel 06 23 92 06 47 - Réf.894566 Afficher plus

Dunkerque Immobilier

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Dunkerque Immobilier 22/05/2025

Nouveau 9

345 000 € 1 917 €/m²
Immeuble • 180 m²

Dunkerque (59140)

Dunkerque Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE un immeuble à vendre à Dunkerque. INVESTISSEURS Immeuble composé de 4 appartements actuellement loués : Au rdc, appartement loué 570€ (dont 20€ de charges), avec une cour. Au 1er étage, appartement loué : 617€ (dont 20€ de charges) Au 2ème étage, appartement loué 600€ (dont 20€ de charges) Au 3ème étage, appartement T2, en bon état, loué 738€ (dont 20€ de charges) - Bail meublé Pour plus de renseignements, contactez notre responsable d'agence, Julien Rouzet, au 06 28 05 65 38. Retrouvez toutes les informations de ce bien sur notre site internet www.dunkerque-immo,com Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460.00 et 4700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Delphine immo

Annonce publiée le 27/06/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Delphine immo 27/06/2023 - mise à jour 24/04/2025

6

275 000 € 688 €/m²
Immeuble • 400 m²

Mouvaux (59420)

ALERTE AUX INVESTISSEURS! NOUVEAUTE! A proximité du Tramway " Ma Campagne", Superbe immeuble de rapport composé d'un plateau de 300 m² et 2 appartements Type 3 au sein d'un quartier calme et familial. Le rez-de-chaussée développe un plateau de 300 m²avec beaucoup de potentiel, commercial ou en habitation. Les étages desservent 2 appartements de Type 3 de 55 m² à louer, avec une entrée indépendante. "NOUVEAUTE! Prox TRAM! Immeuble de rapport avec beaucoup de potentiel! A visiter sans tarder!" PRIX FAI: 275 000€ DELPHINE IMMO 0695082947 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2021 Consommation énergétique : 302 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750€ et 2950€ par an.(Abonnements compris.) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5.7 % à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

Caruso immobilier

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Caruso immobilier 05/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

18

566 565 € 1 619 €/m²
Immeuble • 350 m² • 7 chambres

Valenciennes (59300)

Immeuble de qualité face à la gare. Composé de six types 2 et un local. Compteurs séparés, Tout est loué,. Rentabilité immédiate, clef en main. Proximité directe avec le tramway desservant le Valenciennois Quartier recherché pour RUBIKA, face à la gare SNCF et proximité hyper centre. Prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Hasiyna BOUCHERIM - ImmoForfait

Annonce publiée le 24/05/2023 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Hasiyna BOUCHERIM - ImmoForfait 24/05/2023 - mise à jour 28/05/2025

9

480 000 € 1 200 €/m²
Immeuble • 400 m²

Tourcoing (59200)

À saisir Immeuble de rapport 400m2 de 9 lots cadastrés à proximité du centre-ville, des transports et des commerces. L'immeuble est en cours de rénovation, il reste à finir le rez-de-chaussée et le 1er étage selon le plan de l'architecte. AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC LOCATION POSSIBLE : - Un T2 --> 600€ - Un T2 --> 600€ - Un T2 avec cachet --> 600€ - Un studio --> 500€ AU 1 ER ÉTAGE AVEC LOCATION POSSIBLE : Il faut suivre le plan de l'architecte pour la création de 3 T2 pour une rentabilité de 1800€. AU 2EME ÉTAGE AVEC LOCATION POSSIBLE : - Un T3 style loft --> 700€ - Un T2 --> 600€ La rentabilité annuelle est de 64800€. Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Hasiyna BOUCHERIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 547 328 RSAC Lille RCP ALLIANZ 59 661 778 Afficher plus

Queva - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Queva - Youlive Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

9

185 000 € 1 402 €/m²
Immeuble • 132 m² • 3 chambres

Cambrai (59400)

Immeuble de rapport 5 lots CAMBRAI Immeuble de rapport pour investisseurs à Cambrai - 5 lots Situé dans un quartier recherché de Cambrai se trouvant derrière la police municipale. Cet immeuble de rapport est une excellente opportunité pour les investisseurs. Il se décompose de 5 lots, offrant un potentiel intéressant de rentabilité locative de 11,03% avec travaux de rénovation. Les deux appartements déjà loués, générant un revenu locatif immédiat soit un total de 776,24€ de loyer HC composé d'un studio RDC rue loué depuis le 02/10/2021 au prix de 413,99€ HC et de 25€ de charges pour l'eau, TOM et communs, et d'un studio au 1er étage côté cour loué depuis le 06/06/2023 au prix de 362,25€ et 25,00€ de charges pour l'eau, TOM et communs. Il y a 2 appartements à rénover soit un studio et un T2 situé au RDC avec une estimation des travaux d'environ 45 000€. les revenus généré pour ces lots peuvent être de : 360€ pour le studio et 490€ pour le T2. Un T2 avec des travaux de rafraichissement, idéal pour maximiser rapidement vos revenus locatifs qui peut être loué à 490€. L’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité des commodités et des transports en commun. Opportunité rare à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier locatif avec un potentiel de valorisation à court et long terme. T2 RDC rue gauche : DPE G superficie : 37m2 Studio RDC rue droit : DPE G superficie : 21m2 Studio face : DPE G superficie : 15m2 Studio 1er étage cour : DPE G superficie 15m2 T2 1er étage rue : DPE G superficie 41m2 La taxe foncière 1584€ dont TOM de 269€ La gestion et la mise en location peut être effectué par mes soins. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter au 06.07.86.40.04 Afficher plus

IZYCO-IMMO

Annonce publiée le 29/10/2023 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par IZYCO-IMMO 29/10/2023 - mise à jour 03/05/2025

9

290 000 € 1 349 €/m²
Immeuble • 215 m²

Roubaix (59100)

Secteur à proximité du centre-ville Mac Arthur Glen (10 min. à pied) des transports en commun et commerces. IZYCO-IMMO vous présente ce véritable immeuble de rapport 5 appartements. Ils sont disposés comme suit : - Studio d'environ 23m² - T2 d'environ 63m² - Studio d'environ 16m² - T3 d'environ 55m² - T3 d'environ 53m² Quasi l'intégralité à été rénové et est prêt à une mise en location. Celui-ci génère un rendement brut de + de 10% annuel. Son véritable atout est qu'il dispose, en plus de ces 5 appartements un lot cadastré attenant pouvant accueillir 5 places de parking Pour plus d'informations, contactez Stephane Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 100.00 et 100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 06/11/2024 - mise à jour 28/05/2025

3

255 000 €
Immeuble

Loos (59120)

Immeuble 170 m² Lille Immeuble 170 m² LOOS limite Lille Nouveauté Possibilité de récupérer le bien clé en main grâce a nos forfait tout compris!! Suivi de chantier ameublement décoration mise en place de locataire A partir de 2500 euros En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico [Coordonnées masquées] Immeuble de rapport 11,5% Secteur de Loos limite Lille à proximité immédiate des transports en commun Bus métro , des universités du CHR et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 9 personnes pour étudiants et salariés Maison semi individuel avec garage d'environ 170 m2 avec de beaux volumes anciennement 2 appartements , composée de 6 chambres 3 salles de bains 2 WC 2 cuisine d'un extérieur et de 2 dépendance Le projet est d'ajouté 3 chambres Taxe foncière 980 euros 140 000 euros de travaux Idéal déficit foncier Revenus éventuels en colocation : 450 € x 9 = 4050 euros hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 48600 annuel soit 11,5 % Contact Domenico [Coordonnées masquées] Immeuble sur Lille métropole, secteur de LOOS .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773 Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773 Surface : 170 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 255000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773 Afficher plus

Seize Immobilier

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Seize Immobilier 26/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

5

795 000 € 3 272 €/m²
Immeuble • 243 m²

Lille (59000)

Immeuble plein centre, proximité de la gare Lille Flandres, entièrement vide, composé de 6 lots cadastrés. L'immeuble est composé de 2 T1, de 2 T2 et de 2 T3: LOT n°1 - T3 - 1er Etage - 66m2 (DPE F) LOT n°2 - T3 - 2ème Etage - 65,50m2 (DPE E) LOT n°3 - T2 - 3ème cour - 34,5m2 (DPE G) LOT n°4 - T2 - 3ème rue - 27,50m2 (DPE F) LOT n°5 - T1 - 4ème cour - 25,50m2 (DPE G) LOT n°6 - T1 - 4ème rue - 24,50m2 (DPE G) Total surface habitable: 243m2 Encadrement des loyers en meublé: - T1 jusqu'à 24,6 euros/m2 - T2 jusqu'à 19,1 euros/m2 - T3 jusqu'à 16 euros/m2 Potentiel de revenus annuels HC: 54 216 euros Travaux énergétiques et de remise en état à prévoir (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morgane LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00107 - . Afficher plus

Amalia France

(388 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Amalia France 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

(388 avis)

10

117 500 € 691 €/m²
Immeuble • 170 m²

Cambrai (59400)

hangar a transformer avec un local commercial loué actuellement 610 euros plan et permis de construite pour faire un studio / appartement de 30 m² au dessus du commerce et de l'autre coté une surface d'environ 110 m² au sol avec hauteur de 6,5m plusieurs places de parking (4/5) sont prévues et incluses pour pouvoir créer les logements Afficher plus

RADIAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par RADIAN IMMOBILIER 10/05/2025

1

829 000 € 3 856 €/m²
Immeuble • 215 m²

Lille (59800)

Immeuble de rapport - Un Investissement Idéal Construit en 1991 Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet immeuble de deux étages offre une rentabilité locative certaine. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée et 2 garages À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, un parc et jardin, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, ainsi qu'un arrêt de bus et une station de métro. Pour les familles, deux crèches sont accessibles en 10 minutes à pied et un collège en 15 minutes à pied. Contactez nous Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Pulp Immobilier

(3941 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Pulp Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 16/05/2025

(3941 avis)

10

155 000 € 1 409 €/m²
Immeuble • 110 m²

Douai (59500)

Quentin DELBEKE de PULP Immobilier vous proposent, en plein centre ville de Douai: Idéal investisseur, cet immeuble à rénover de 1910 propose plus de 200m2 et se prête parfaitement à la division avec ses 5 niveaux. 4 lots possibles, faites la visite virtuelle pour vous donner une idée! 7 pièces dont 4 chambres de 12,5 à 15m2 33m2 de combles aménageables Garage et cave pour plus de commodités Position idéal dans une rue piétonne pour du studio meublé ou une belle maison familiale Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien. Afficher plus

Réseau Dupont Expertise Immobilier

Annonce publiée le 06/06/2023 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 06/06/2023 - mise à jour 28/05/2025

5

900 000 € 665 €/m²
Immeuble • 1 353 m²

Anzin (59410)

Immeuble de 1353 m² à rénover à Anzin - Excellente affaire ! Investissez dans un projet d'envergure à Anzin, a deux pas du tramway et a 5 min du centre ville de Valenciennes. Cet immeuble des années 50/60 de 1353 m² habitables, idéalement situé et équipé d'un parking, vous offre un potentiel locatif exceptionnel. Le bien se compose de : Logements :9 Appartements spacieux à rénover (4 étages) : Le tout distribué par un escalier et par un ascenseur (hors service). Les appartements sont de types 5/6 pièces : 4 chambres, salle a manger, séjour, cuisine, wc, salle de bain. Surface habitable totale : 1353 m² Montant des loyers plafonnés à 711€/appartement Forte demande locative dans le secteur Local commercial :Ancienne pharmacie Local à réaménager selon vos besoins Annexes :Garages (4) Box (4) Sous-sol (10 caves) Atouts supplémentaires : Dossier de subvention ANAH et Valenciennes Métropole déjà monté avec devis à l'appui pour un montant total pouvant atteindre 100 000€ par appartement. Prime et exonération totale de taxe foncière. Prix attractif : 900 000€ frais d'agence inclus, soit 665€/m² habitable (hors garages et sous-sol). Une affaire unique à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et plus d'informations. Pour en savoir plus, contactez Dupont expertise immobilier : Mylène : 06.29.69.62.80 Prix : 900 000 € honoraires vendeur inclus Mandat: 4794 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Mylène Rombaux ( sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de Valenciennes numéro 822506366 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Mylène Rombaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822506366 RCP allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : Afficher plus

Matthieu ROUGES - Harmony Immo

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Matthieu ROUGES - Harmony Immo 05/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

9

299 000 € 3 147 €/m²
Immeuble • 95 m²

Lille (59000)

Immeuble de rapport de 4 lots tous cadastrés et avec leur compteur électrique proche métro , il se compose de 3 studios et un T2 en duplex 3 appartements occupés et un vide au 1 ier étage. revenu annuel locatif actuel : 20160 € hors charges idéal investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Nicolas DUMEZ - 3%.com

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Nicolas DUMEZ - 3%.com 23/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

25

895 000 € 4 163 €/m²
Immeuble • 215 m²

Lille (59000)

Votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier vous présente cette pépite de 215 m2 de 1991 bâtie sur 127 m2. Situé entre la catho et les startups d'Euratechnologies, cet immeuble de 2 étages propose 10 logements (2 studios et 8 studettes), un garage, un local poubelle et un jardin. A proximité immédiate de toutes les commodités (axes autoroutiers, transports, commerces, écoles...), ce bien à rendement locatif intéressant (44000 euros annuel) est idéal pour les amateurs de défiscalisation et de diversification. Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11 Logement à consommation énergétique excessive. A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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