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Description

Idéalement situé à deux pas de la Place de la République, en plein centre de Lille et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet immeuble de caractère représente une opportunité d'investissement rare dans un secteur très recherché.
Il se compose de 4 lots cadastrés : un type 2 en rez-de-chaussée avec cour ainsi que trois studios répartis aux étages. L'ensemble des logements est loué, garantissant une occupation stable.
Une cave est également louée à une entreprise nationale, apportant un revenu complémentaire sécurisé avec revalorisation annuelle.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence agence : 23368

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : F38U-HM3-PE5 - Réf Superimmo : ANVXZWEVB
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Caractérisques
Prix de vente : 677 025 €Prix au m² : 4 054 € / m²
Taxe foncière : 2 099 €

32 025 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 645 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m²Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gazFenêtres double vitrage
Copropriété de 4 lots
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